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Documento BOE-A-2019-4249

Resolucin de 20 de marzo de 2019, de la Secretara de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, por la que se publica el Acuerdo del Consejo de Ministros de 15 de marzo de 2019, por el que se revisan y modifican los tipos de inters efectivos anuales vigentes para los prstamos cualificados o convenidos concedidos en el Marco del Programa 1994 y 1995 del Plan de Vivienda 1992-1995, Programa 1998 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.

TEXTO

El Consejo de Ministros, en su reunin de 15 de marzo de 2019, a propuesta de la Comisin Delegada del Gobierno para Asuntos Econmicos, adopt el Acuerdo que figura como anexo a esta Resolucin, por el que se revisan y modifican los tipos de inters efectivos anuales vigentes para los prstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco del Programa 1994 y 1995 del Plan de Vivienda 1992-1995, Programa 1998 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.

Para general conocimiento, se dispone la publicacin de dicho Acuerdo como anexo a esta Resolucin.

Madrid, 20 de marzo de 2019.–El Secretario de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, Pedro Saura Garca.

ANEXO
Acuerdo por el que se revisan y modifican los tipos de inters efectivos anuales vigentes para los prstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco del Programa 1994 y 1995 del Plan de Vivienda 1992-1995, Programa 1998 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008

En los Planes estatales de Vivienda 1992-1995, 1996-1999, 2002-2005 y en el 2005-2008, se establecieron los criterios para fijar los tipos de inters efectivos anuales, iniciales, de los prstamos a conceder por las entidades de crdito, en el marco de los Convenios de colaboracin, suscritos por estas, con los Ministerios correspondientes, competentes en materia de vivienda, para financiar las actuaciones declaradas como protegidas en esos planes, as como, en algn caso, sus revisiones.

En las normativas reguladoras de dichos planes, se establecieron tambin, los momentos, fechas o periodicidad y los mtodos aplicables para efectuar las revisiones establecidas, de los tipos de inters efectivos anuales, aplicables a los prstamos cualificados y convenidos.

Por Acuerdos del Consejo de Ministros de 11 de abril de 2014, 26 de febrero de 2016 y 13 de abril de 2018 se realiz la ltima revisin de los tipos de inters aplicables a los prstamos cualificados acogidos al Programa 1994 y 1995 del Plan 1992-1995, al Programa 1998 del Plan 1996-1999, y a los Planes 2002-2005 y 2005-2008, respectivamente, quedando fijados los tipos de inters en el 2,96 por ciento anual para el Programa 1994, en el 2,60 por ciento anual para el Programa 1995, el 2,60 por 100 anual para el Programa 1998, en el 1,76 por 100 anual para el Plan 2002-2005 y el Plan 2005-2008.

Procede, nuevamente, efectuar una revisin de estos tipos de inters efectivos anuales, aplicando las metodologas correspondientes, atendiendo en cada caso, a las consideraciones siguientes:

I. Programa 1994 del Plan 1992-1995

Segn el Acuerdo del Consejo de Ministros de 29 de diciembre de 1993, el tipo de inters efectivo ser revisado cada cinco aos, a partir del primer trimestre de 1999, hasta la amortizacin de los prstamos concedidos durante 1994. Para dicha revisin se calcular un tipo medio de referencia, obtenido como promedio de los seis ltimos meses con la informacin disponible publicada, del tipo de referencia de los prstamos hipotecarios del conjunto de entidades financieras elaborado por el Banco de Espaa, ponderando el doble el valor correspondiente a los dos ltimos meses. El tipo de inters efectivo revisado ser el 90 por 100 del valor del tipo medio de referencia. El nuevo tipo se aplicar si la diferencia respecto al vigente difiere, en el momento de la revisin, al menos un punto porcentual.

En concordancia con lo anterior, los valores correspondientes a los seis ltimos meses, a la fecha de inicio de la tramitacin del expediente, para los que el Banco de Espaa ha publicado ndices de referencia de tipos de inters correspondientes al conjunto de entidades de crdito son, en tanto por ciento:

– Agosto 2018: 1,932.

– Septiembre: 2018: 1,891.

– Octubre: 2018: 1,932.

– Noviembre: 2018: 2,009.

– Diciembre: 2018: 2,037.

– Enero: 2019: 2,022.

Tipo revisado resultante prstamos:

Programa 1994, del Plan 1992-1995:

1

Redondeado a dos decimales: 1,79.

Este tipo difiere en ms de un punto porcentual del tipo vigente desde 2014: 2,96 %.

Por tanto, el tipo de inters efectivo anual resultante de la revisin efectuada en el primer trimestre del 2019, aplicable a los prstamos concedidos por las entidades de crdito, en el marco de los Convenios suscritos con el Ministerio de Obras Pblicas y Transportes, y actualmente con el Ministerio de Fomento, acogidos al Acuerdo del Consejo de Ministros de 29 de diciembre de 1993 para el Programa 1994, ser del 1,79 por 100 anual.

II. Programa 1995 del Plan 1992-1995

Segn los Acuerdos del Consejo de Ministros de 20 de enero y 21 de septiembre de 1995, la revisin del tipo de inters efectivo, se efectuar cada tres aos y se calcular mediante un tipo medio de referencia, obtenido como promedio de los seis ltimos meses con la informacin disponible publicada del tipo de referencia de los prstamos hipotecarios del conjunto de entidades financieras elaborado por el Banco de Espaa, ponderando el doble el valor correspondiente a los dos ltimos meses. El tipo de inters efectivo revisado ser, en cada caso, el 90 por 100 del valor del tipo medio de referencia. El nuevo tipo se aplicar si la diferencia respecto al vigente difiere, en el momento de la revisin, al menos un punto porcentual.

En concordancia con lo anterior, los valores correspondientes a los seis ltimos meses, a la fecha de inicio de la tramitacin del expediente, para los que el Banco de Espaa ha publicado ndices de referencia de tipos de inters correspondientes al conjunto de entidades de crdito son, en tanto por ciento:

– Agosto 2018: 1,932.

– Septiembre 2018: 1,891.

– Octubre 2018: 1,932.

– Noviembre 2018: 2,009.

– Diciembre 2018: 2,037.

– Enero 2019: 2,022.

Tipo revisado resultante prstamos:

Programa 1995, del Plan 1992-1995:

2

Redondeado a dos decimales: 1,79.

Este tipo no difiere en ms de un punto porcentual del tipo vigente desde 2016: 2,60 %.

Por tanto, el tipo de inters efectivo anual resultante de la revisin efectuada en el primer trimestre del 2019, aplicable a los prstamos concedidos por las entidades de crdito, en el marco de los Convenios con el Ministerio de Fomento para el Programa 1995, continuar siendo del 2,60 por ciento anual.

III. Programa 1998 del Plan 1996-1999

Segn la Orden de 17 de abril de 1997, la revisin del tipo de inters efectivo, se calcular mediante un tipo medio de referencia, obtenido como promedio de los seis ltimos meses con la informacin disponible publicada del tipo de referencia de los prstamos hipotecarios del conjunto de entidades financieras ponderando el doble del valor el correspondiente a los dos ltimos meses. El tipo de inters efectivo revisado ser, en cada caso, el 90 por 100 del valor del tipo medio de referencia. El nuevo tipo se aplicar si la diferencia respecto al vigente difiere, en el momento de la revisin, al menos un punto porcentual.

En concordancia con lo anterior, a la fecha de inicio de la tramitacin del expediente, los valores correspondientes a los seis ltimos meses para los que el Banco de Espaa ha publicado ndices de referencia de tipos de inters correspondientes al conjunto de entidades de crdito son, en tanto por ciento:

– Agosto 2018: 1,932.

– Septiembre 2018: 1,891.

– Octubre 2018: 1,932.

– Noviembre 2018: 2,009.

– Diciembre 2018: 2,037.

– Enero 2019: 2,022.

Tipo revisado resultante prstamos:

Programa 1998, del Plan 1996-1999:

3

Redondeado a dos decimales: 1,79.

Este tipo no difiere en ms de un punto porcentual del tipo vigente desde 2016: 2,60%.

Por tanto, el tipo de inters efectivo anual resultante de la revisin efectuada en el primer trimestre del 2019, aplicable a los prstamos concedidos por las entidades de crdito, en el marco de los Convenios con el Ministerio de Fomento para el Programa 1998, continuar siendo del 2,60 por ciento anual.

IV. Plan 2002-2005

En el primer trimestre del ao 2019, procede, en cumplimiento de lo establecido en el artculo 5.c) del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, sobre medidas de financiacin del Plan de Vivienda 2002-2005, revisar y modificar, en su caso, el tipo de inters efectivo anual vigente aplicable a la totalidad de los prstamos concedidos o a conceder en el marco del Plan de Vivienda.

Segn el artculo 5.c) del citado real decreto, el tipo de inters revisado de los prstamos a conceder en el marco de los distintos programas del Plan 2002-2005, ser igual a la media de los valores de los dos ltimos meses, con informacin disponible, del tipo porcentual de referencia, redondeado a dos decimales, de los prstamos hipotecarios del conjunto de entidades de crdito elaborado por el Banco de Espaa, afectada dicha media por un porcentaje. Dicho porcentaje ser el 91,75 por 100, establecido en el Acuerdo del Consejo de Ministros de 5 de abril de 2002, como consecuencia de la aplicacin de un sistema de ofertas competitivas, por parte de las entidades de crdito que se propusieron colaborar en la financiacin del Plan 2002-2005.

La aplicacin de dicho sistema de ofertas competitivas, se efectu siguiendo lo establecido en la Orden FOM/268/2002, de 11 de febrero, que desarrolla y concreta el procedimiento a seguir al respecto.

En concordancia con lo anterior, los valores correspondientes a los dos ltimos meses, a la fecha de inicio de la tramitacin del expediente, para los que el Banco de Espaa ha publicado ndices de referencia de tipos de inters correspondientes al conjunto de entidades de crdito son, en tanto por ciento:

– Diciembre 2018: 2,037.

– Enero 2019: 2,022.

Tipo revisado resultante prstamos:

4

Redondeado a dos decimales: 1,86.

Por tanto el tipo de inters efectivo anual resultante de la revisin efectuada, aplicable a los prstamos concedidos por las entidades de crdito, en el marco de los Convenios suscritos con el Ministerio de Fomento para la financiacin del Plan de Vivienda 2002-2005, ser del 1,86 por ciento anual.

V. Plan de Vivienda 2005-2008

En el primer trimestre del ao 2019, procede, en cumplimiento de lo establecido en el artculo 9.3 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, sobre medidas de financiacin del Plan de Vivienda 2005-2008, revisar y modificar, en su caso, el tipo de inters efectivo anual vigente aplicable a la totalidad de los prstamos concedidos o a conceder en el marco del Plan de Vivienda.

Segn el artculo 9.3 del citado real decreto, el tipo de inters revisado de los prstamos a conceder en el marco de los distintos programas del Plan 2005-2008, ser igual a la aplicacin de un coeficiente reductor a la media de los tres ltimos meses, con informacin disponible, del tipo porcentual de referencia, redondeado a dos decimales, de los prstamos hipotecarios del conjunto de entidades de crdito elaborado por el Banco de Espaa. El coeficiente reductor ser el 0,9175, establecido mediante el Acuerdo del Consejo de Ministros de 5 de abril de 2002.

En concordancia con lo anterior, los valores correspondientes a los tres ltimos meses, a la fecha de inicio de la tramitacin del expediente, para los que el Banco de Espaa ha publicado ndices de referencia de tipos de inters correspondientes al conjunto de entidades de crdito son, en tanto por ciento:

– Noviembre 2018: 2,009.

– Diciembre 2018: 2,037.

– Enero 2019: 2,022.

Tipo revisado resultante prstamos:

5

Redondeado a dos decimales: 1,86.

Por tanto el tipo de inters efectivo anual resultante de la revisin efectuada, aplicable a los prstamos a conceder y concedidos por las entidades de crdito, en el marco de los Convenios con el Ministerio de Vivienda, y actualmente con el Ministerio de Fomento, para la financiacin del Plan de Vivienda 2005 - 2008, ser del 1,86 por ciento anual.

En su virtud, a propuesta de la Comisin Delegada del Gobierno para Asuntos Econmicos, el Consejo de Ministros, en su reunin de 15 de marzo de 2019, acuerda:

Primero. Nuevo tipo de inters efectivo anual, revisado y modificado, aplicable a los prstamos cualificados concedidos en el marco del Programa 1994 del Plan de Vivienda 1992-1995.

1. El tipo de inters efectivo anual aplicable a los prstamos cualificados concedidos por las entidades de crdito para financiar actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo, en el marco de los Convenios suscritos para el Programa 1994 del Plan de Vivienda 1992-1995, entre las entidades de crdito, y el Ministerio de Fomento, ser del 1,79 por ciento anual.

2. Estos tipos de inters efectivo, revisados y modificados, sern de aplicacin a los prstamos cualificados vivos y tendr vigencia a partir de la publicacin en el Boletn Oficial del Estado, desde el inicio de la siguiente anualidad completa de amortizacin de cada prstamo.

Segundo. Permanencia del tipo de inters efectivo anual, revisado, aplicable a los prstamos cualificados concedidos en el marco del Programa 1995 del Plan de Vivienda 1992-1995.

El tipo de inters efectivo anual aplicable a los prstamos cualificados concedidos por las entidades de crdito para financiar actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo, en el marco de los Convenios suscritos para el Programa 1995 del Plan de Vivienda 1992-1995, entre las entidades de crdito, y el Ministerio de Fomento, continuar siendo del 2,60 por ciento anual.

Tercero. Permanencia del tipo de inters efectivo anual, revisado, aplicable a los prstamos cualificados concedidos en el marco del Programa 1998 del Plan de Vivienda 1996-1999.

El tipo de inters efectivo anual aplicable a los prstamos cualificados concedidos por las entidades de crdito para financiar actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo, en el marco de los Convenios suscritos para el Programa 1998 del Plan de Vivienda 1996-1999, entre las entidades de crdito, y el Ministerio de Fomento, continuar siendo del 2,60 por ciento anual.

Cuarto. Nuevo tipo de inters efectivo anual, revisado y modificado, aplicable a los prstamos cualificados concedidos para la financiacin del Plan de Vivienda 2002-2005.

1. El nuevo tipo de inters efectivo anual aplicable a los prstamos cualificados concedidos por las entidades de crdito, para financiar actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo, en el marco de los Convenios suscritos para el Plan de Vivienda 2002-2005, entre las entidades de crdito y el Ministerio de Fomento ser del 1,86 por ciento anual.

2. Este tipo de inters revisado y modificado, ser de aplicacin, asimismo, a todos los prstamos cualificados concedidos por las entidades de crdito en el mbito de los Convenios para la financiacin de actuaciones protegidas del Plan de Vivienda 2002-2005, a partir del primer vencimiento que se origine, una vez transcurrido un mes desde el da de su publicacin en el Boletn Oficial del Estado.

Quinto. Nuevo tipo de inters efectivo anual, revisado y modificado, aplicable a los prstamos convenidos concedidos para la financiacin del Plan de Vivienda 2005-2008.

1. El nuevo tipo de inters efectivo anual aplicable a los prstamos convenidos concedidos por las entidades de crdito, para financiar actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo, en el marco de los Convenios suscritos para el Plan de Vivienda 2005-2008, entre las entidades de crdito y el Ministerio de Fomento, ser del 1,86 por ciento anual.

2. Este tipo de inters ser de aplicacin a todos los prstamos convenidos ya concedidos por las entidades de crdito colaboradoras, correspondientes al citado Plan 2005-2008, salvo a los que se refiere el apartado 1.b) de la disposicin transitoria primera del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, que se regirn por lo dispuesto en la Orden FOM/268/2002, de 11 de febrero, y en los Acuerdos del Consejo de Ministros que revisen el tipo de inters de los prstamos convenidos del Plan de Vivienda 2002-2005. El nuevo tipo de inters ser de aplicacin desde el primer vencimiento que se produzca, transcurrido un mes de la publicacin de este Acuerdo en el Boletn Oficial del Estado.

Sexto. Aplicacin de los nuevos tipos de inters modificados sin costes para los prestatarios.

Las entidades de crdito que concedieron los correspondientes prstamos cualificados o convenidos, a que se refieren los apartados anteriores de este acuerdo, aplicarn el nuevo tipo de inters establecido sin coste para los prestatarios.

Análisis

  • Rango: Resolucin
  • Fecha de disposición: 20/03/2019
  • Fecha de publicación: 23/03/2019
Referencias anteriores
  • EN RELACIN con:
    • el Acuerdo publicado por Resolucin de 23 de abril de 2018 (Ref. BOE-A-2018-6122).
    • el Acuerdo publicado por Resolucin de 2 de marzo de 2016 (Ref. BOE-A-2016-2579).
    • el Acuerdo publicado por Resolucin de 21 de abril de 2014 (Ref. BOE-A-2014-4890).
Materias
  • Crditos
  • Intereses
  • Prstamos
  • Viviendas
  • Viviendas de Proteccin Oficial

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