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Documento BOE-A-2018-7152

Orden HFP/544/2018, de 24 de mayo, por la que se aprueba el modelo 179, "Declaracin informativa trimestral de la cesin de uso de viviendas con fines tursticos" y se establecen las condiciones y el procedimiento para su presentacin.

TEXTO

El Real Decreto 1070/2017, de 29 de diciembre, introduce un nuevo artculo 54 ter en el Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestin e inspeccin tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicacin de los tributos, aprobado por el Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, regulando la obligacin de informar sobre la cesin de uso de viviendas con fines tursticos.

La nueva obligacin de informacin, como dispone el prembulo del mencionado Real Decreto 1070/2017, se establece con fines de prevencin del fraude fiscal para las personas o entidades, en particular, las denominadas plataformas colaborativas, que intermedien en la cesin de uso de viviendas con fines tursticos.

Quedan excluidos de este concepto, y por tanto, no deben presentar el nuevo modelo de declaracin informativa, respecto del arrendamiento o subarrendamiento de viviendas tal y como se definen en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos; los alojamientos tursticos regulados por su normativa especfica; el derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles y los usos y contratos a que se refiere el artculo 5 de la mencionada ley, con la excepcin, precisamente por tratarse de cesiones objeto de la nueva obligacin de informacin, de la cesin temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada en canales de oferta turstica y realizada con finalidad lucrativa, aun cuando est sometida a un rgimen especfico derivado de su normativa sectorial.

La presente orden ministerial tiene por objeto aprobar el correspondiente modelo de declaracin, as como la forma, plazo y lugar de presentacin, y el resto de datos relevantes para el cumplimiento de esta nueva obligacin de informacin, en base a la habilitacin que establece el apartado 5 del artculo 54 ter referido.

As, se aprueba el modelo 179 Declaracin informativa trimestral de la cesin de uso de viviendas con fines tursticos, junto con los correspondientes diseos de registro a travs de los cuales se normaliza la informacin a suministrar.

Por su parte, deben presentar el nuevo modelo 179 las personas y entidades que presten el servicio de intermediacin entre los cedentes y cesionarios del uso de viviendas con fines tursticos, ya sea a ttulo oneroso o gratuito. En particular, tendrn dicha consideracin las personas o entidades que constituidas como plataformas colaborativas intermedien en la cesin de uso y tengan la consideracin de prestador de servicios de la sociedad de la informacin, con independencia de que presten o no el servicio subyacente objeto de intermediacin o de la imposicin de condiciones respecto de los cedentes o cesionarios del servicio en relacin al mismo tales como precio, seguros, plazos u otras condiciones contractuales.

La informacin a suministrar en el modelo 179 comprende:

a) Identificacin del titular o titulares de la vivienda, del titular del derecho en virtud del cual se cede la vivienda (si es distinto del titular de la vivienda) y de las personas o entidades cesionarias.

b) Identificacin del inmueble (direccin completa) con especificacin de la referencia catastral, en el caso de que la tuvieran asignada.

c) Nmero de das de disfrute de la vivienda con fines tursticos.

d) Importe percibido, en su caso, por el titular cedente del uso de la vivienda.

e) Nmero de contrato en virtud del cual el declarante intermedia en la cesin de uso de la vivienda.

f) Fecha de inicio de la cesin.

g) Fecha de intermediacin en la operacin.

h) Identificacin del medio de pago utilizado (transferencia, tarjeta de crdito o dbito u otro medio de pago).

La informacin contenida en las letras e), g) y h) anteriores tiene carcter opcional, al objeto de transparentar la operacin relativa a la cesin del inmueble, lo que evita potenciales requerimientos de informacin por parte de la Administracin tributaria dirigidos al conocimiento de dichos elementos relativos a la cesin de estos inmuebles.

La plasmacin tcnica del contenido de la declaracin informativa figura en el anexo de la orden.

Por su parte, el modelo 179 tiene una periodicidad trimestral, debiendo presentarse durante el mes natural siguiente a la finalizacin de cada trimestre natural. En este sentido, debe recordarse que dicha periodicidad, habilitada por el artculo 54 ter del Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestin e inspeccin tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicacin de los tributos, no es novedosa en las declaraciones informativas.

No obstante, y con el objetivo de facilitar el plazo de adaptacin de los sistemas de informacin al contenido de la nueva obligacin, la disposicin transitoria nica prev que, exclusivamente para el ejercicio 2018, la declaracin informativa tenga carcter anual, y que su plazo de presentacin sea el comprendido entre el 1 y el 31 de enero de 2019. Apartir de 2019, la periodicidad de la declaracin ser trimestral en los trminos mencionados anteriormente.

Por otra parte, la orden establece como forma de presentacin la remisin de la informacin mediante el envo de los correspondientes mensajes informticos, de acuerdo con las condiciones y el procedimiento previsto en la Orden HAP/2194/2013, de 22 de noviembre, por la que se regulan los procedimientos y las condiciones generales para la presentacin de determinadas autoliquidaciones, declaraciones informativas, declaraciones censales, comunicaciones y solicitudes de devolucin, de naturaleza tributaria.

La orden ministerial se dicta al amparo de las habilitaciones contenidas en los artculos30.2 y 54 ter.5 del Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestin e inspeccin tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicacin de los tributos, aprobado por el Real Decreto 1065/2007, de27 de julio.

La habilitacin al Ministro de Hacienda y Administraciones Pblicas incluida en el artculo30.2 del Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de Gestin e Inspeccin Tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicacin de los tributos, aprobado por Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, debe entenderse conferida en la actualidad al Ministro de Hacienda y Funcin Pblica, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 5 y en la disposicin final segunda del Real Decreto415/2016, de 4 de noviembre, por el que se reestructuran los departamentos ministeriales.

En su virtud, dispongo:

Artculo 1. Aprobacin del modelo 179.

Se aprueba el modelo 179, Declaracin informativa trimestral de la cesin de uso de viviendas con fines tursticos, que habr de presentarse con periodicidad trimestral por los obligados a declarar, y remitirse a la Agencia Estatal de Administracin Tributaria mediante el envo de mensajes informticos, de acuerdo con el procedimiento y con el formato y diseo previstos en los artculos 5 y 6, y con el contenido a que se refiere el anexo de la misma.

Artculo 2. Obligados a presentar el modelo 179.

Estarn obligadas a presentar el modelo 179 las personas y entidades que intermedien entre los cedentes y cesionarios del uso de viviendas con fines tursticos en los trminos establecidos en los apartados 2 y 3 del artculo 54 ter del Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestin e inspeccin tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicacin de los tributos, aprobado por Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio.

Artculo 3. Objeto de la informacin.

Deber ser objeto de declaracin en el modelo 179, la informacin contenida en el Anexo, de conformidad con lo previsto en el artculo 54 ter del Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestin e inspeccin tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicacin de los tributos, en relacin con cada operacin de cesin de viviendas con fines tursticos durante el periodo al que se refiere la declaracin informativa.

Artculo 4. Plazo de presentacin.

La presentacin del modelo 179 tendr una periodicidad trimestral, y deber presentarse en relacin con las operaciones realizadas en cada trimestre natural, en el plazo comprendido entre el primer y el ltimo da del mes natural posterior a la finalizacin del trimestre a que se refiera la declaracin.

Artculo 5. Condiciones y procedimiento para la presentacin del modelo 179.

1. La presentacin del modelo 179, Declaracin informativa trimestral de la cesin de uso de viviendas con fines tursticos, se efectuar mediante la presentacin de los mensajes informticos a que se refiere el artculo 1 de esta orden, de acuerdo con las condiciones y el procedimiento previsto en los artculos 16 y 17 de la Orden HAP/2194/2013, de 22 de noviembre, por la que se regulan los procedimientos y las condiciones generales para la presentacin de determinadas autoliquidaciones, declaraciones informativas, declaraciones censales, comunicaciones y solicitudes de devolucin, de naturaleza tributaria.

No obstante lo anterior, no ser de aplicacin lo dispuesto en el apartado 2.c) del artculo 16 ni lo establecido en los apartados 1.c), f) y g) del artculo 17 de la Orden HAP/2194/2013, de 22 de noviembre.

2. Si la declaracin contuviera errores, slo se aceptarn aquellos registros para los que no exista motivo de rechazo. En este caso, el mensaje informtico de respuesta contendr las relaciones de registros aceptados, aceptados con errores y rechazados junto con la expresin del motivo por el que no hayan sido aceptados.

Si al menos uno de los registros resulta aceptado o aceptado con errores, el mensaje informtico tambin incorporar un cdigo seguro de verificacin de 16 caracteres, adems de la fecha y hora de presentacin como justificacin del suministro de los registros presentados y aceptados.

En caso de que el registro enviado quede en estado aceptado con errores, se debern realizar las correcciones necesarias y proceder a la rectificacin registral. En el caso de que el registro sea rechazado se debern realizar las correcciones necesarias y proceder a su nueva presentacin.

Artculo 6. Formato y diseo de los mensajes informticos.

Los mensajes informticos comprensivos de la declaracin del modelo 179 se ajustarn a los campos de registro en que se concrete el contenido de los mismos que figuran en el anexo, y su formato y diseo sern los que consten en la Sede electrnica de la Agencia Estatal de Administracin Tributaria en Internet.

Disposicin transitoria nica. Declaracin informativa de la cesin de uso de viviendas con fines tursticos del ejercicio 2018.

Para el ejercicio 2018, la presentacin de la declaracin informativa de la cesin de uso de viviendas con fines tursticos tendr excepcionalmente carcter anual, y su plazo de presentacin ser el comprendido entre el 1 y el 31 de enero de 2019.

Disposicin final primera. Modificacin de la Orden HAP/2194/2013, de 22 de noviembre, por la que se regulan los procedimientos y las condiciones generales para la presentacin de determinadas autoliquidaciones, declaraciones informativas, declaraciones censales, comunicaciones y solicitudes de devolucin, de naturaleza tributaria.

Se incluye el modelo 179, declaracin informativa trimestral de la cesin de uso de viviendas con fines tursticos, en la relacin de declaraciones informativas a que se refiere el apartado 3 del artculo 1 de la Orden HAP/2194/2013, de 22 de noviembre.

Disposicin final segunda. Entrada en vigor.

La presente orden entrar en vigor el da siguiente al de su publicacin en el Boletn Oficial del Estado y ser de aplicacin a la presentacin del modelo 179 Declaracin informativa trimestral de la cesin de uso de viviendas con fines tursticos, en relacin con las cesiones de uso de viviendas con fines tursticos realizadas a partir de 1 de enero de2018 y cuya intermediacin se haya producido a partir de esta fecha.

Madrid, 24 de mayo de 2018.–El Ministro de Hacienda y Funcin Pblica, Cristbal Montoro Romero.

ANEXO
Contenido de la declaracin informativa trimestral de la cesin de uso de viviendas con fines tursticos, modelo 179

Los mensajes informticos que, en cumplimiento de lo dispuesto en la presente Orden, sean transmitidos a la Agencia Estatal de Administracin Tributaria debern contener, en los trminos establecidos en el artculo 54 ter del Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestin e inspeccin tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicacin de los tributos, aprobado por Real Decreto1065/2007, de 27 de julio, la informacin que se muestra a continuacin, incluyendo una descripcin de cada uno de los campos de registro integrados en los mensajes informticos en que se concreta el contenido de la declaracin del modelo 179.

I. CAMPOS DE REGISTRO Y ESPECIFICACIONES FUNCIONALES DE LOS MENSAJES DE ALTA Y MODIFICACIN

1

2

II. CLAVES Y VALORES PERMITIDOS EN CAMPOS DE TIPO LISTA

L0-IDVersionM179

Valores

Descripcin

1.0

Versin actual del esquema utilizado para el intercambio de informacin.

L1-Tipo de comunicacin

Valores

Descripcin

A0

Alta de registro.

A1

Modificacin (correccin de errores registrales).

L2-Periodo

Valores

Descripcin

1T

Primer trimestre.

2T

Segundo trimestre.

3T

Tercer trimestre.

4T

Cuarto trimestre.

0A

Anual (2018).

L3-Clave de declarado

Valores

Descripcin

T

Titular.

C

Cedente.

L4-Cdigo de pas

Se informar segn la relacin de cdigos de pases y territorios que se incluye en el anexo II de la Orden EHA/3496/2011, de 15 de diciembre (BOE del 26 de diciembre).

L5-Tipos de identificacin en el pas de residencia

Valores

Descripcin

02

NIF-IVA.

03

Pasaporte.

04

Documento oficial de identificacin expedido por el pas o territorio de residencia.

05

Certificado de residencia.

06

Otro documento probatorio.

07

No censado.

L6-Situacin del inmueble

Valores

Descripcin

01

Inmueble con referencia catastral situado en cualquier punto del territorio espaol, excepto Pas Vasco y Navarra.

02

Inmueble con referencia catastral situado en la Comunidad Autnoma del Pas Vasco.

03

Inmueble con referencia catastral situado en la Comunidad Foral de Navarra.

04

Inmueble en cualquiera de las situaciones anteriores pero sin referencia catastral.

L7-Cdigo de provincia

Valores

Descripcin

01

Araba/lava.

02

Albacete.

03

Alicante/Alacant.

04

Almeria.

05

vila.

06

Badajoz.

07

Illes Balears.

08

Barcelona.

09

Burgos.

10

Cceres.

11

Cdiz.

12

Castelln/Castell.

13

Ciudad Real.

14

Crdoba.

15

Corua, A.

16

Cuenca.

17

Girona.

18

Granada.

19

Guadalajara.

20

Guipzcoa/Guipuzkoa.

21

Huelva.

22

Huesca.

23

Jan.

24

Len.

25

Lleida.

26

Rioja, La.

27

Lugo.

28

Madrid.

29

Mlaga.

30

Murcia.

31

Navarra.

32

Ourense.

33

Asturias.

34

Palencia.

35

Palmas, Las.

36

Pontevedra.

37

Salamanca.

38

S.c.tenerife.

39

Cantabria.

40

Segovia.

41

Sevilla.

42

Soria.

43

Tarragona.

44

Teruel.

45

Toledo.

46

Valencia/Valncia.

47

Valladolid.

48

Vizcaya/Bizkaia.

49

Zamora.

50

Zaragoza.

51

Ceuta.

52

Melilla.

L8-Medio de pago

Valores

Descripcin

01

Transferencia.

02

Tarjeta de crdito/dbito.

03

Otros medios de pago.

L9-Tipo de numeracin (domicilio)

Valores

Descripcin

NUM

Nmero.

KM

Kilmetro.

S/N

Sin nmero.

OTR

Otro.

Análisis

  • Rango: Orden
  • Fecha de disposición: 24/05/2018
  • Fecha de publicación: 30/05/2018
  • Entrada en vigor: 31 de mayo de 2018.
  • Aplicable a la actividad iniciada desde el 1 de enero de 2018.
Referencias anteriores
  • AADE el modelo 179, a la relacin del art. 1.3 de la Orden HAP/2194/2013, de 22 de noviembre (Ref. BOE-A-2013-12385).
  • DE CONFORMIDAD con el Reglamento aprobado por Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio (Ref. BOE-A-2007-15984).
Materias
  • Alojamientos tursticos
  • Formularios administrativos
  • Informacin tributaria
  • Inspeccin fiscal
  • Recaudacin
  • Sistema tributario
  • Viviendas

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