Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Ministerio de la Presidencia Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Está Vd. en

Documento BOE-A-1998-2914

Orden de 5 de febrero de 1998 por la que se aprueba el modelo 115 de declaracin-documento de ingreso de retenciones e ingresos a cuenta del impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas y del Impuesto sobre Sociedades en relacin con rendimientos procedentes del arrendamiento de inmuebles urbanos.

TEXTO

El Real Decreto 113/1998, de 30 de enero, por el que se modifican determinados artculos del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas, aprobado por Real Decreto 1841/1991, de 30 de diciembre, y del Reglamento del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por Real Decreto 547/1997, de 14 de abril, referentes a retenciones y otros pagos a cuenta, establece la obligacin de practicar retenciones e ingresos a cuenta de dichos impuestos a los obligados tributarios que satisfagan o abonen rendimientos procedentes del arrendamiento de bienes inmuebles urbanos. Esta obligacin se hace exigible en virtud de las modi ficaciones introducidas en los artculos 43, 48, 51 y 54 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas y en los artculos 56, 57 y 62 del Reglamento del Impuesto sobre Sociedades.

Por ello, y conforme a lo establecido con carcter general por los artculos 59.Uno del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas y 64.1 del Reglamento del Impuesto sobre Sociedades, los retenedores y los obligados a ingresar a cuenta debern presentar ante el rgano competente de la Administracin tributaria declaracin de las cantidades retenidas y de los ingresos a cuenta que corresponda realizar por el mes o trimestre naturales inmediatos anteriores e ingresar su importe en el Tesoro Pblico. A estos efectos, en los apartados cinco y 5, respectivamente, de los artculos mencionados anteriormente, se faculta al Ministro de Economa y Hacienda para establecer los correspondientes modelos de declaracin y para determinar la forma y el lugar en que se efecte la declaracin e ingreso.

La inclusin de este nuevo supuesto de sometimiento a retencin implica la necesidad de aprobar el modelo de declaracin-documento de ingreso que deben utilizar los obligados tributarios que satisfagan o abonen este tipo de rentas a los sujetos pasivos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fisicas y del Impuesto sobre Sociedades. Por otra parte, las modificaciones efectuadas en el artculo 43 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas y en el artculo 57 del Reglamento del Impuesto sobre Sociedades en relacin con el no sometimiento a retencin de los rendimientos procedentes del arrendamiento de inmuebles urbanos cuando el arrendador est obligado a tributar por alguno de los epgrafes del grupo 861 de la Seccin primera de las tarifas del Impuesto sobre Actividades Econmicas y no resulte cuota cero, establecen que el arrendador deber acreditar frente al arrendatario el cumplimiento de la citada obligacin autorizando al Ministro de Economa y Hacienda para establecer los trminos de dicha acreditacin.

En consecuencia, y haciendo uso de las autorizaciones que tiene conferidas, este Ministerio ha dispuesto lo siguiente:

Primero. Aprobacin del modelo 115.-Se aprueba el modelo 115 Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas e Impuesto sobre Sociedades. Retenciones e ingresos a cuenta. Rendimientos procedentes del arrendamiento de inmuebles urbanos. Declaracin-documento de ingreso, que figura en el anexo de la presente Orden. Dicho modelo consta de tres ejemplares: Ejemplar para el sobre anual, ejemplar para el declarante y ejemplar para la entidad colaboradora.

Segundo. Obligados a presentar el modelo 115.- Este modelo deber ser utilizado por los retenedores y obligados a ingresar a cuenta que satisfagan o abonen a sujetos pasivos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas o del Impuesto sobre Sociedades, rendimientos procedentes del arrendamiento de bienes inmuebles urbanos sometidos a retencin, durante el perodo a que se refiera la declaracin.

Tercero. Acreditacin de la obligacin de tributar en el I.A.E. por los arrendadores de inmuebles, a efectos de la no aplicacin de la retencin a cuenta sobre sus alquileres.-De acuerdo con lo dispuesto en la letra k) del artculo 43.Dos del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas y en la letra ) del artculo 57 del Reglamento del Impuesto sobre Sociedades, cuando el arrendador est obligado a tributar por alguno de los epgrafes del grupo 861 de la Seccin 1.a de las Tarifas del Impuesto sobre Actividades Econmicas, aprobadas por Real Decreto Legislativo 1175/1990, de 28 de septiembre, y no resulte cuota cero, la acreditacin de tal obligacin se efectuar mediante entrega al arrendatario de certificacin de la Administracin de la Agencia Estatal de Administracin Tributaria o, en su defecto, de la Delegacin de dicha Agencia en cuya demarcacin territorial tenga su domicilio fiscal el mencionado arrendador, en la que se acredite que ste figura dado de alta en el censo del impuesto por alguno de los epgrafes antes citados, sin que resulte cuota cero, y que no ha presentado declaracin de baja por los mismos. Dicha acreditacin tendr vigencia durante el ao natural al que corresponda su expedicin, salvo que se modifique la situacin censal del obligado tributario.

Cuarto. Lugar de presentacin e ingreso del mo delo 115.-Las retenciones e ingresos a cuenta practicados durante el perodo correspondiente se ingresarn en la entidad de depsito que presta el servicio de caja en la Administracin o Delegacin de la Agencia Estatal de la Administracin Tributaria correspondiente al domicilio fiscal del declarante, y se acompaar a la declaracin-documento de ingreso fotocopia de la tarjeta del nmero de identificacin fiscal si la misma no lleva adherida las etiquetas identificativas suministradas por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria.

Las declaraciones-documento de ingreso que lleven adheridas las citadas etiquetas podrn presentarse tambin para su ingreso en cualquier entidad colaboradora de la provincia correspondiente al domicilio fiscal del declarante.

Quinto. Plazo de presentacin e ingreso del modelo 115.-La presentacin e ingreso de este modelo se efectuar en los veinte primeros das naturales de los meses de abril, julio, octubre y enero en relacin con las cantidades retenidas y los ingresos a cuenta que proceda realizar por el primero, segundo, tercero y cuarto trimestre del ao natural, respectivamente.

No obstante lo anterior, aquellos obligados tributarios cuyo volumen de operaciones en el ao anterior, calculado conforme a lo establecido en el artculo 121 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Aadido, haya excedido de mil millones de pesetas debern presentar la declaracin del modelo 115 y proceder a su ingreso en los veinte primeros das naturales del mes siguiente al perodo de declaracin mensual que corresponda, excepto la declaracin-documento de ingreso del perodo correspondiente al mes de julio, que podr presentarse durante el mes de agosto y los veinte primeros das naturales del mes de septiembre.

Los vencimientos de plazo que coincidan con un sbado o da inhbil se entendern trasladados al primer da hbil inmediato siguiente.

Disposicin adicional nica.-Se modifica el anexo II de la Orden de 15 de junio de 1995 por la que se desarrolla parcialmente el Reglamento General de Recaudacin, en la redaccin dada al mismo por el Real Decreto 448/1995, de 24 de marzo, en relacin con las entidades de depsito que prestan servicio de colaboracin en la gestin recaudatoria, incluyendo en el cdigo 022 Autoliquidaciones especiales lo siguiente:

Cdigo del modelo: 115.

Denominacin: Rendimientos procedentes del arrendamiento de inmuebles urbanos. Retenciones e ingresos a cuenta.

Periodicidad: Mensual, trimestral.

Disposicin final.-La presente Orden entrar en vigor el da 15 de febrero de 1998.

Lo que comunico a VV. II. para su conocimiento y efectos.

Madrid, 5 de febrero de 1998.

DE RATO Y FIGAREDO

Ilmos. Sres. Director general de la Agencia Estatal de Administracin Tributaria y Director general de Tributos.

(ANEXO OMITIDO)

Análisis

  • Rango: Orden
  • Fecha de disposición: 05/02/1998
  • Fecha de publicación: 10/02/1998
  • Entrada en vigor: 15 de febrero de 1998.
  • Fecha de derogación: 01/01/2001
Referencias posteriores

Criterio de ordenación:

  • SE DEROGA, por Orden de 20 de noviembre de 2000 (Ref. BOE-A-2000-21430).
  • SE DICTA EN RELACION, aprobando el modelo 180 para el resumen anual y los diseos fsicos y lgicos para las hojas interiores: Orden de 14 de julio de 1998 (Ref. BOE-A-1998-16936).
  • CORRECCIN de errores en BOE nm. 43, de 19 de febrero de 1998 (Ref. BOE-A-1998-3822).
Referencias anteriores
  • MODIFICA el Anexo II de la Orden de 15 de junio de 1995 (Ref. BOE-A-1995-15072).
  • DE CONFORMIDAD con:
    • arts. 56, 57, 62 y 64.1 del Reglamento aprobado por Real Decreto 537/1997, de 14 de abril (Ref. BOE-A-1997-8767).
    • arts. 43, 48, 51, 54 y 59.uno del Reglamento aprobado por Real Decreto 1841/1991,De 30 de diciembre (Ref. BOE-A-1991-30904).
  • CITA:
Materias
  • Formularios administrativos
  • Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas
  • Impuesto sobre Sociedades
  • Retencin a cuenta

subir

Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Avda. de Manoteras, 54 - 28050 Madrid