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Aprobado inicialmente por acuerdo Plenario de 31 de marzo de 2006 el pliego de cláusulas administrativas que han de regir el concurso público con procedimiento abierto para el otorgamiento de la concesión administrativa para el uso privativo sobre la parcela de dominio público en la que hay el actual Palacio de Ferias y Congresos, con la finalidad de destinarla a la construcción y explotación de un centro comercial y de ocio integrado. Se expone al público, de acuerdo con el artículo 66 del Decreto 336/1988, de 17 de octubre, por el cual se aprueba el Reglamento de patrimonio de las entidades locales, durante el plazo de 30 días hábiles, a los efectos de su examen y presentación de reclamaciones. En el supuesto que no se presenten alegaciones, el pliego se considerará aprobado con carácter definitivo. Simultáneamente se anuncia el concurso público, de acuerdo con las siguientes condiciones y a condición de que en caso que se presenten alegaciones al pliego de cláusulas, se suspenderá la licitación hasta que, una vez resuelto, se anuncie de nuevo la convocatoria.

1. Entidad adjudicataria. a) Organismo: Ayuntamiento de Reus.

b) Dependencia que tramita el expediente: Contratación y Patrimonio. c) Número del expediente: V-0011/06.

2. Objeto del contrato.

a) Descripción del objeto: concesión administrativa para el uso privativo sobre la parcela de dominio público en la que hay el actual Palacio de Ferias y Congresos, con la finalidad de destinarla a la construcción y explotación de un centro comercial y de ocio integrado.

b) División por lotes y nombre: No se prevé. c) Lugar de ejecución: Reus. d) Plazo de ejecución: el plazo de la concesión será de 50 años, como máximo, a contar des de la fecha de publicación de la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Reus.

3. Tramitación, procedimiento y forma de adjudi-cación.

a) Tramitación: Ordinaria.

b) Procedimiento: Abierto. c) Forma: Concurso público.

4. Presupuesto base de licitación. Importe total del valor del dominio público: 7.298.745,44 euros (IVA incluido).

5. Garantía provisional: 145.974,90 euros. 6. Obtención de documentación y de información. Con carácter previo a la presentación de ofertas, los licitadores tendrán derecho a examinar la documentación relacionada en la cláusula 14 del pliego, la cual se encontrará a su disposición en el Departamento de Patrimonio del Suelo del Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Reus, situado en la calle Sardà i Cailà, s/n. Y para la obtención del pliego de bases se pueden dirigir a:

a) Entidad: Ayuntamiento de Reus (Contratación y Patrimonio).

b) Domicilio: Raval de Santa Anna, 40, 1er piso. c) Localidad y código postal: Reus, 43201. d) Teléfono: 977 759 640/901 112 113. e) Fax: 977 759 639. f) Fecha límite de obtención de documentación y de información: El día hábil anterior a la fecha límite de presentación de ofertas.

7. Requisitos específicos del contratista: Los licitadores deberán aportar los datos y certificaciones financieras económicas y de informes de auditoría que sirvan para efectuar la evaluación de la solvencia económica necesaria para el cumplimiento de las obligaciones derivadas de este pliego y de su propia oferta económica.

En relación con la capacidad financiera, será necesario que la entidad licitadora o el conjunto de ellas en caso que sean diversas entidades las cuales se presenten conjuntamente, acrediten una cifra de negocios mínima de 450.000.000,00 € y unos recursos propios de más de 500.000.000,00 €. Asimismo, para poder participar en el concurso los licitadores deberán acreditar documentalmente experiencia en el desarrollo, promoción y gestión de centros comerciales y de ocio integrados, similares al previsto en este Pliego. 8. Presentación de les ofertas o de les solicitudes de participación.

a) Fecha límite de presentación: 60 días naturales desde el día siguiente de la fecha de publicación del anuncio en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Si el último día de presentación de plicas coincide en sábado o festivo, se trasladará el plazo al primer día hábil siguiente.

b) Documentación que es necesario presentar: Descrita en el apartado 14 del pliego de cláusulas. c) Lugar de presentación:

Entidad: Ayuntamiento de Reus (Contratación y Patrimonio).

Horario: De nueve a trece horas. Domicilio: Raval Santa Anna, 40, 1.er piso. Localidad y código postal: Reus, 43201.

d) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: 2 meses.

e) Admisión de variantes: se admitirán respecto al pago del canon, tal como indica la cláusula 4 y 14 del pliego.

9. Apertura de las ofertas.

a) Entidad: Ayuntamiento de Reus. Palacio Muni-cipal.

b) Domicilio: Plaza del Mercadal, 1. c) Localidad: Reus. d) Fecha: Primer lunes hábil siguiente al último día de presentación de ofertas. e) Hora: trece horas.

10. Otras informaciones: De acuerdo con la cláusula 5 del pliego, la concesión se perfecciona con la adjudicación, y la formalización del contrato se producirá siempre que se cumpla la totalidad de las siguientes condiciones:

(i) La publicación de la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Reus para asignar a la parcela objeto de concesión un uso comercial, lúdico y de aprovisionamiento y una edificabilidad máxima de 29.078,15 m2 sobre la rasante de la avenida Sant Jordi y de 14.357,37 m2 bajo la rasante de esta vía.

(ii) La concesión por el departamento de la Generalitat de Catalunya competente en materia de comercio, de la licencia comercial de gran establecimiento para una sala de venta de 20.500 m2 (excluida la superficie destinada a ocio y restauración) en el centre comercial y de ocio integrado que el adjudicatario tendrá de promover en la parcela objeto de concesión.

11. Gastos de anuncios. Serán a cargo del adjudicatario.

12. Web donde pueden obtenerse los pliegos: http://www.reus.net.

Reus, 20 de abril de 2006.-El Secretario General Adjunto de la Corporación, Fernando Grugués Cabré.