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Documento BOE-A-2017-6350

Real Decreto 564/2017, de 2 de junio, por el que se modifica el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia energtica de los edificios.

TEXTO

El Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia energtica de los edificios, traspuso parcialmente la Directiva 2010/31/UE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010, relativa a la eficiencia energtica de los edificios, refundiendo el Real Decreto 47/2007, de19 de enero, mediante el que se aprob un procedimiento bsico para la certificacin de eficiencia energtica de edificios de nueva construccin, con la incorporacin del procedimiento bsico para la certificacin de eficiencia energtica de edificios existentes.

Con el objeto de garantizar las obligaciones sustantivas de la Directiva 2010/31/UE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010, relativa a la eficiencia energtica de los edificios, se considera necesario modificar dicho Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, en lo relativo a las exclusiones del mbito de aplicacin. A estos efectos, se modifican los prrafos a) y d) del artculo 2.2 del Procedimiento bsico para la certificacin.

Por otra parte, se modifica la disposicin adicional segunda del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, relativa a los edificios de consumo de energa casi nulo, desde la que se remite al Cdigo Tcnico de la Edificacin para la determinacin de los requisitos mnimos que debern satisfacer esos edificios en cada momento.

As mismo, en cumplimiento de lo previsto en la Ley 50/1997, de 27 de noviembre, del Gobierno, el proyecto de real decreto ha sido sometido al procedimiento de informacin pblica y al trmite de audiencia de los organismos afectados.

En su virtud, a propuesta del Ministro de Energa, Turismo y Agenda Digital y del Ministro de Fomento, de acuerdo con el Consejo de Estado y previa deliberacin del Consejo de Ministros en su reunin del da 2 de junio de 2017,

DISPONGO:

Artculo primero. Modificacin del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia energtica de los edificios.

Se modifica la disposicin adicional segunda del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia energtica de los edificios, cuya redaccin pasa a ser la siguiente:

Disposicin adicional segunda. Edificios de consumo de energa casi nulo.

1. A ms tardar el 31 de diciembre de 2020, los edificios nuevos sern edificios de consumo de energa casi nulo, definidos en la disposicin adicional cuarta del Real Decreto 56/2016, de 12 de febrero, por el que se transpone la Directiva 2012/27/UE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de octubre de 2012, relativa a la eficiencia energtica, en lo referente a auditoras energticas, acreditacin de proveedores de servicios y auditores energticos y promocin de la eficiencia del suministro de energa.

2. Los edificios nuevos que vayan a estar ocupados y sean de titularidad pblica, sern edificios de consumo de energa casi nulo despus del 31 de diciembre de 2018.

3. Los requisitos mnimos que deben satisfacer esos edificios sern los que en cada momento se determinen en el Cdigo Tcnico de la Edificacin.

Artculo segundo. Modificacin del Procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia energtica de los edificios, aprobado por Real Decreto 235/2013, de 5 de abril.

Se modifica el artculo 2.2, del Procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia energtica de los edificios, que queda redactado del siguiente modo:

2. Se excluyen del mbito de aplicacin:

a) Edificios protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razn de su particular valor arquitectnico o histrico, siempre que cualquier actuacin de mejora de la eficiencia energtica alterase de manera inaceptable su carcter o aspecto, siendo la autoridad que dicta la proteccin oficial quien determine los elementos inalterables.

b) Edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas.

c) Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizacin igual o inferior a dos aos.

d) Edificios industriales, de la defensa y agrcolas no residenciales, o partes de los mismos, de baja demanda energtica. Aquellas zonas que no requieran garantizar unas condiciones trmicas de confort, como las destinadas a talleres y procesos industriales, se considerarn de baja demanda energtica.

e) Edificios o partes de edificios aislados con una superficie til total inferior a50 m2.

f) Edificios que se compren para reformas importantes o demolicin.

g) Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al ao, o bien durante un tiempo limitado al ao y con un consumo previsto de energa inferior al 25 por ciento de lo que resultara de su utilizacin durante todo el ao, siempre que as conste mediante declaracin responsable del propietario de la vivienda.

Disposicin transitoria nica. Obtencin del certificado y obligacin de exhibir la etiqueta de eficiencia energtica en edificios protegidos oficialmente.

1. La presentacin o puesta a disposicin de los compradores o arrendatarios del certificado de eficiencia energtica de los edificios protegidos oficialmente que no estn excluidos por el artculo 2. 2, a) del Procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia energtica de los edificios, aprobado por Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, ser exigible para los contratos de compraventa o arrendamiento celebrados una vez transcurrido el plazo de tres meses desde la entrada en vigor del presente real decreto.

2. Los edificios protegidos oficialmente ocupados por una autoridad pblica a los que se refiere el artculo 2.1.c) de dicho Procedimiento bsico, que no estn excluidos por el citado artculo 2.2.a) del procedimiento bsico, debern obtener un certificado de eficiencia energtica y tendrn la obligacin de exhibir su etiqueta de eficiencia energtica una vez transcurrido el plazo de seis meses desde la entrada en vigor del presente real decreto.

3. Los edificios protegidos oficialmente a los que se refiere el artculo 13.1, del referido Procedimiento bsico, que no estn excluidos por el citado artculo 2.2.a), tendrn obligacin de exhibir su etiqueta de eficiencia energtica una vez transcurrido el plazo de seis meses desde la entrada en vigor del presente real decreto.

Disposicin final primera. Incorporacin de derecho de la Unin Europea.

Mediante este real decreto se modifica la norma de incorporacin al derecho espaol de la regulacin de la certificacin de eficiencia energtica de edificios prevista en la Directiva 2010/31/UE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010, relativa a la eficiencia energtica de los edificios.

Disposicin final segunda. Entrada en vigor.

El presente real decreto entrar en vigor el da siguiente al de su publicacin en el Boletn Oficial del Estado.

Dado en Madrid, el 2 de junio de 2017.

FELIPE R.

La Vicepresidenta del Gobierno y Ministra de la Presidencia y para las Administraciones Territoriales,

SORAYA SENZ DE SANTAMARA ANTN

Análisis

  • Rango: Real Decreto
  • Fecha de disposición: 02/06/2017
  • Fecha de publicación: 06/06/2017
  • Entrada en vigor: 7 de junio de 2017.
Referencias anteriores
  • MODIFICA el art. 2.2 del Procedimiento bsico y la disposicin adicional 2 del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril (Ref. BOE-A-2013-3904).
Materias
  • Certificaciones
  • Consumo de energa
  • Edificaciones
  • Energa elctrica
  • Polticas de medio ambiente
  • Procedimiento administrativo

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