Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Ministerio de la Presidencia Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Está Vd. en

Documento BOE-A-2000-10921

Real Decreto 1088/2000, de 9 de junio, por el que se modifican el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas y el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades en materia de retenciones sobre arrendamientos o subarrendamientos de inmuebles.

TEXTO

El presente Real Decreto modifica los Reglamentos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas y del Impuesto sobre Sociedades con la finalidad de rebajar del 18 al 15 por 100 el tipo que se aplica para determinar el importe de la retencin a practicar sobre los rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos.

La modificacin viene exigida por las recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2 y 18 de marzo de 2000, que han anulado los preceptos de dichos Reglamentos que establecan el tipo de retencin en el 18 por 100.

Para establecer el nuevo tipo de retencin se ha tenido presente la doctrina que el Alto Tribunal ha elaborado en relacin con el rgimen de las retenciones a cuenta de los impuestos personales, as como otras consideraciones de poltica tributaria y econmica. En particular, el propsito de reducir la cuanta de este pago a cuenta en trminos compatibles con el objetivo de equilibrio presupuestario.

En su virtud, a propuesta del Ministro de Hacienda, de acuerdo con el Consejo de Estado y previa deliberacin del Consejo de Ministros en su reunin del da 9 de junio de 2000,

D I S P O N G O :

Artculo primero. Modificacin del artculo 93 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas.

El artculo 93 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas, aprobado por el artculo nico del Real Decreto 214/1999, de 5 de febrero, queda redactado como sigue:

"Artculo 93. Importe de las retenciones sobre arrendamientos y subarrendamientos de inmuebles.

La retencin a practicar sobre los rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos, cualquiera que sea su calificacin, ser el resultado de aplicar el porcentaje del 15 por 100 sobre todos los conceptos que se satisfagan al arrendador, excluido el Impuesto sobre el Valor Aadido.

Este porcentaje se dividir por dos cuando el inmueble urbano est situado en Ceuta o Melilla, en los trminos previstos en el artculo 55.4 de la Ley del Impuesto."

Artculo segundo. Modificacin del artculo 62 del Reglamento del Impuesto sobre Sociedades.

El apartado 1 del artculo 62 del Reglamento del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por el artculo 1 del Real Decreto 537/1997, de 14 de abril, queda redactado como sigue:

"1. El porcentaje al que se debe efectuar la retencin o el ingreso a cuenta ser, con carcter general, el 18 por 100.

En el caso de arrendamiento y subarrendamiento de inmuebles urbanos, el porcentaje ser el 15 por 100. Dicho porcentaje se dividir por dos cuando se trate de rentas procedentes de inmuebles urbanos situados en Ceuta, Melilla o sus dependencias, obtenidas por entidades domiciliadas en dichos territorios o que operen en ellos mediante establecimiento o sucursal."

Disposicin final nica. Entrada en vigor.

Lo dispuesto en este Real Decreto entrar en vigor el da siguiente al de su publicacin en el "Boletn Oficial del Estado".

Dado en Madrid a 9 de junio de 2000.

JUAN CARLOS R.

El Ministro de Hacienda,

CRISTBAL MONTORO ROMERO

Análisis

  • Rango: Real Decreto
  • Fecha de disposición: 09/06/2000
  • Fecha de publicación: 10/06/2000
  • Entrada en vigor: 11 de junio de 2000.
  • Esta norma se entiende implcitamente derogada por Real Decreto 1777/2004, de 30 de julio (Ref. BOE-A-2004-14600).
  • Fecha de derogación: 06/08/2004
Referencias anteriores
  • MODIFICA:
    • art. 93 del Reglamento aprobado por Real Decreto 214/1999, de 5 de febrero (Ref. BOE-A-1999-3251).
    • art. 62 del Reglamento aprobado por Real Decreto 537/1997, de 14 de abril (Ref. BOE-A-1997-8767).
Materias
  • Arrendamientos urbanos
  • Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas
  • Impuesto sobre Sociedades

subir

Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Avda. de Manoteras, 54 - 28050 Madrid