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Legislación consolidada

Ley 26/1999, de 9 de julio, de medidas de apoyo a la movilidad geogrfica de los miembros de las Fuerzas Armadas.

Publicado en: BOE núm. 164, de 10/07/1999.
Entrada en vigor: 11/07/1999
Departamento: Jefatura del Estado
Referencia: BOE-A-1999-15227
Permalink ELI: https://www.boe.es/eli/es/l/1999/07/09/26/con

TEXTO CONSOLIDADO: Última actualización publicada el 28/07/2011


[Bloque 1: #preambulo]

JUAN CARLOS I

REY DE ESPAA

A todos los que la presente vieren y entendieren.

Sabed: Que las Cortes Generales han aprobado y Yo vengo en sancionar la siguiente Ley.

EXPOSICIN DE MOTIVOS

I

El dictamen de la Comisin Mixta, no permanente, Congreso de los Diputados-Senado, sobre la frmula y plazos para la plena profesionalizacin de las Fuerzas Armadas, aprobado por el Pleno del Congreso de los Diputados el 28 de mayo de 1998 y por el Pleno del Senado el 9 de junio del mismo ao, establece un nuevo modelo sustentado en unos principios que suponen un importante e histrico reto. No se trata solamente de dotar con soldados y marineros profesionales a las actuales Fuerzas Armadas, con la consiguiente suspensin del servicio militar, sino de construir los nuevos Ejrcitos que Espaa necesita, con gran capacidad de proyeccin exterior, plenamente operativos y dispuestos para garantizar el cumplimiento de las misiones que el Gobierno les encomiende.

II

El modelo de Fuerzas Armadas del futuro ha quedado diseado, con carcter general, en la Ley que regula el rgimen de su personal. No obstante, uno de los aspectos singulares de la condicin de militar que requiere una definicin complementaria con rango de ley es la obligatoria movilidad geogrfica derivada de la disponibilidad por razones profesionales. En efecto, la movilidad a lo largo de la trayectoria profesional del militar es una caracterstica o exigencia relevante que contribuye eficazmente a su capacitacin y a la operatividad de los Ejrcitos. Por ello ha sido tradicional que tanto en nuestro pas como en los de nuestro entorno se hayan aplicado a lo largo del tiempo diversas polticas de vivienda militar, orientadas a facilitar la citada movilidad con objeto de asegurar que las unidades militares puedan disponer en todo tiempo de los profesionales adecuados y que stos puedan desarrollar trayectorias enriquecedoras del propio perfil profesional para responder a las demandas de la organizacin.

III

ste es el momento en que es posible abordar una nueva poltica, que se plasma en la presente Ley, lo que ya por s mismo representa una novedad de gran importancia: el Parlamento ha sometido a debate y establecido el modelo de apoyo a la movilidad en los Ejrcitos. Hay que tener en cuenta, en este sentido, que en el tema confluyen dos aspectos en los que son deseables una poltica de estabilidad y acuerdos polticos mayoritarios. Por un lado, todo lo relacionado con las exigencias de la defensa y la operatividad de nuestras Fuerzas Armadas y, por otro, un aspecto sustancial en la vida de cualquier profesional que tenga que estar sometido a frecuentes cambios de domicilio por exigencias de su trabajo.

El principio esencial de esta Ley sigue siendo el tradicional de facilitar la movilidad geogrfica del militar en servicio activo mediante el apoyo a sus necesidades de vivienda por cambio de destino y localidad. Ese principio se concreta a travs de una compensacin econmica o, en casos singulares, facilitndole vivienda militar. He aqu con la alteracin en el orden en el que se citan los dos tipos de apoyos, compensacin o vivienda, y el carcter residual en la concesin de esta ltima, el cambio sustancial que se pretende introducir con esta Ley. Al militar que cambie de destino y localidad se le reconocer por un perodo de tres aos como mximo una compensacin econmica que le permita atender sin grave quebranto los problemas derivados de su movilidad. nicamente en casos singulares derivados de motivos de operatividad, funcionalidad o seguridad se le adjudicar vivienda militar con el rgimen especial que se determina en la propia Ley. En algunos casos dichas razones estarn basadas en la particularidad del puesto que se ocupe y la vivienda militar ser inherente al destino; en otros, sern razones objetivas por las caractersticas de determinadas viviendas las que aconsejarn su adjudicacin, que se producir en funcin de las cargas familiares, tiempo de servicios, destinos y otras condiciones especficas de los posibles usuarios que se determinen reglamentariamente. Este rgimen especial de aplicacin a las viviendas militares quedar excluido del rgimen general de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

A estos efectos, del actual parque de viviendas se declararn no enajenables aqullas que, por encontrarse en el interior de instalaciones militares, por razones de seguridad o por necesidades operativas en zonas especficas, se consideren imprescindibles. Solamente estas viviendas podrn ser adjudicadas, en rgimen de arrendamiento especial, a partir de la entrada en vigor de esta Ley. Las causas de la prdida del derecho a su ocupacin estarn debidamente tasadas en la propia Ley.

IV

Hecho el planteamiento general conviene hacer un apunte ms. Como ya se ha sealado, se est definiendo un nuevo modelo de Fuerzas Armadas en el que son parte sustancial, adems de los militares de carrera, los militares de complemento y los militares profesionales de tropa y marinera. Esta Ley permite dar respuesta a este esquema de personal. As, el elemento sustancial del apoyo a la movilidad, que es la compensacin econmica, se facilitar tambin al militar de complemento y al militar profesional de tropa y marinera que mantiene una relacin de servicios de carcter temporal, en las mismas condiciones que al militar de carrera, siempre que hayan cumplido cinco aos de tiempo de servicios. El acceso a las viviendas militares en rgimen especial, con el carcter residual ya mencionado, queda reservado para el militar de carrera y para el militar profesional de tropa y marinera que mantiene una relacin de servicios de carcter permanente que se encuentren en situacin de servicio activo o en la de reserva con destino, no siendo aplicable, por la temporalidad de la relacin de sus servicios, al resto de los militares profesionales de tropa y marinera ni a los militares de complemento.

V

Los criterios antedichos podran llevar a considerar el tratamiento del resto del parque de viviendas militares, que sean declaradas enajenables, como propio de un rgimen meramente transitorio. No obstante, hay que considerar su importancia cuantitativa (47.000 viviendas aproximadamente ya que se incluyen en la norma las viviendas administradas por los Cuarteles Generales, las anteriormente denominadas viviendas de servicio y pabellones de cuerpo, plaza y unidad); la diferencia cualitativa de las viviendas por razn de su antigedad, servicios, habitabilidad y superficie; los problemas derivados de su distribucin geogrfica a lo largo del territorio nacional con desequilibrios entre la oferta y la demanda actual que impiden una gestin eficiente y, sobre todo, la incidencia que cualquier medida puede tener sobre el gran nmero de usuarios. Todo ello aconseja regular en el propio articulado de la Ley el derecho de uso de los actuales usuarios de las viviendas militares, al que se le otorga un carcter vitalicio si se trata del titular contractual, alcanzando este derecho, en caso de fallecimiento de aqul, como beneficiarios, al cnyuge conviviente o persona en anloga relacin de afectividad, y a los descendientes y ascendientes del titular, en primer grado, en determinadas circunstancias. En los casos que, por sentencia o resolucin judicial, las viviendas estn ocupadas por personas distintas del titular del contrato, el derecho de uso del adjudicatario tendr el alcance que en la misma se determine. Si bien, como es lgico, tambin se regulan las causas por las que se podr resolver de pleno derecho el contrato correspondiente.

Adems del derecho al uso, en la Ley se incluyen las normas para la enajenacin de las viviendas militares y dems inmuebles que no sean declarados de especial inters para la defensa.

Asimismo, resulta conveniente resaltar la racionalizacin del parque de viviendas que se produce con su agrupacin en dos nicas categoras, viviendas militares y pabellones de cargo, integrndose en estos ltimos las hasta ahora denominadas viviendas de representacin y pabellones de cargo.

VI

La enajenacin de la mayor parte del parque de viviendas militares har posible mantener el funcionamiento del sistema, hacer frente a los gastos que se generen en el perodo necesario para el cambio del modelo y, adems, los excedentes econmicos que se generen se podrn aplicar a coadyuvar en la dotacin econmica de los procesos de modernizacin y profesionalizacin de las Fuerzas Armadas, prioritarios en estos momentos, asegurando el mantenimiento del sistema en el futuro a travs de las subvenciones a incluir en los Presupuestos Generales del Estado.

VII

La Ley establece, adems de los requisitos para la venta al usuario de la vivienda militar que est ocupando, diversas medidas para facilitar el acceso a la propiedad de viviendas de los miembros de las Fuerzas Armadas. Esta poltica ser de aplicacin al importante nmero de militares que en estos momentos no son usuarios y se materializar primndoles en los correspondientes concursos, cuando sea el Ministerio de Defensa el que ponga viviendas enajenables a la venta y, tambin, mediante ayudas econmicas directas o enajenacin de suelo a cooperativas integradas, fundamentalmente, por personal militar. Se pretende, con la aplicacin de esta Ley, favorecer la igualdad de oportunidades en el acceso a la propiedad de vivienda a los militares de carrera en servicio activo, sean usuarios o no de vivienda militar.

VIII

Por ltimo, la Ley adapta las funciones del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas a la regulacin de la materia, teniendo presentes los nuevos planteamientos de su gestin para la consolidacin del sistema y habida cuenta del proceso de cambio que se desarrollar a partir de su entrada en vigor.


[Bloque 2: #ci]

CAPTULO I

Disposiciones generales


[Bloque 3: #a1]

Artculo 1. Objeto.

La presente Ley tiene por objeto establecer un sistema de apoyo a la movilidad geogrfica de los miembros de las Fuerzas Armadas a travs de las siguientes medidas:

a) Facilitar una compensacin econmica para atender las necesidades de vivienda originadas por cambio de destino que suponga cambio de localidad.

b) Asignar en rgimen de arrendamiento especial las viviendas militares en los casos singulares que se contemplan en esta Ley.

c) Proporcionar ayudas para el acceso a la propiedad de vivienda.

Asimismo, tiene por objeto racionalizar el uso y destino de las viviendas militares, estableciendo, en particular, las normas para la enajenacin de todas aqullas que no se destinen a los fines sealados en el presente artculo.


[Bloque 4: #a2]

Artculo 2. Beneficiarios de la compensacin econmica o uso de vivienda.

El Ministerio de Defensa facilitar al militar de carrera de las Fuerzas Armadas, que se encuentre en situacin de servicio activo o en la de reserva con destino, cuando cambie de destino que suponga cambio de localidad o rea geogrfica y de residencia habitual respecto de la que tena en el momento inmediatamente anterior al del nuevo destino una compensacin econmica o, con carcter extraordinario, una vivienda en rgimen de arrendamiento especial, conforme a lo establecido en esta Ley.

Al militar de complemento y al militar profesional de tropa y marinera que mantiene una relacin de servicios de carcter temporal, que se encuentre en la situacin de servicio activo y haya cumplido tres aos de tiempo de servicios se le facilitar una compensacin econmica cuando cambie de destino que suponga cambio de localidad o rea geogrfica y de residencia habitual respecto de la que tena en el momento inmediatamente anterior al del nuevo destino.

El reconocimiento del derecho a percibir compensacin econmica respecto de solicitudes presentadas con anterioridad al 1 de enero de 2010, se har en funcin de los requisitos y condiciones exigidos en el momento de la solicitud.

Se modifica, con efectos de 1 de enero, por la disposicin final 4.1 de la Ley 26/2009, de 23 de diciembre. Ref. BOE-A-2009-20765

Se modifica por el art. 69.1 de la Ley 62/2003, de 30 de diciembre. Ref. BOE-A-2003-23936

Tngase en cuenta la disposicin transitoria 1 de esta Ley.





[Bloque 5: #cii]

CAPTULO II

Rgimen de las medidas de apoyo a la movilidad geogrfica


[Bloque 6: #a3]

Artculo 3. Rgimen de la compensacin econmica.

1. La compensacin econmica se reconocer mensualmente a los beneficiarios de la misma durante el perodo de tiempo en que se encuentren destinados de forma continuada en cada localidad o rea geogrfica, con una duracin mxima de treinta y seis meses. Las condiciones y el procedimiento para su reconocimiento se determinarn reglamentariamente y su cuanta ser fijada cada ao por Orden del Ministro de Defensa, teniendo en cuenta los precios del mercado de alquiler de viviendas en la localidad y el grupo de clasificacin del personal.

2. La compensacin econmica, sin perjuicio de sus efectos fiscales, no tiene carcter retributivo. Su percepcin indebida dar lugar al reintegro, siendo de aplicacin, a tales efectos, lo establecido en el Ttulo II de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, y en el Reglamento General de Recaudacin, aprobado por Real Decreto 939/2005, de 29 de julio. La compensacin de deudas podr tener lugar, entre otros casos, cuando los pagos indebidos hayan sido originados por la falta de comunicacin debida a los beneficiarios o por errores en las liquidaciones mensuales de pagos efectuados y el obligado al reintegro tenga reconocido el derecho a percibir la referida compensacin econmica.

Se modifica el apartado 2, con efectos de 1 de enero, por la disposicin final 4.2 de la Ley 26/2009, de 23 de diciembre. Ref. BOE-A-2009-20765




[Bloque 7: #a4]

Artculo 4. Viviendas militares.

1. Las viviendas cuya titularidad o administracin corresponde al Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas y a los Cuarteles Generales de los Ejrcitos, con excepcin de las viviendas a que hace referencia la disposicin adicional primera, tendrn la calificacin nica de viviendas militares y sern destinadas a los fines sealados en la presente Ley.

Asimismo, el Ministro de Defensa podr calificar como viviendas militares, cuando se declaren innecesarias y queden desafectadas para los fines y destinos que tienen asignados, cualesquiera otras viviendas administradas por unidades, centros y organismos del Ministerio de Defensa.

Todas las viviendas militares se integran en el patrimonio propio del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, con excepcin de aqullas que constituyen elemento inseparable de bases, acuartelamientos, edificios o establecimientos militares.

2. El uso de las viviendas militares se regir por la presente Ley y disposiciones de desarrollo.


[Bloque 8: #a5]

Artculo 5. Destino de las viviendas militares.

1. Se facilitarn en arrendamiento especial, las viviendas militares localizadas dentro de bases, acuartelamientos, edificios o establecimientos militares, las que por su ubicacin supongan un riesgo para la seguridad de los mismos y aquellas otras que se encuentren en zonas especficas en las que resulte necesario disponer de viviendas para el personal destinado en las mismas, en especial en Ceuta y Melilla, donde, no obstante, podrn declararse enajenables las que no sean tiles para atender las necesidades de vivienda de las Fuerzas Armadas.

El Ministro de Defensa, mediante las correspondientes rdenes ministeriales comunicadas, determinar la relacin de dichas viviendas. Solo estas viviendas sern objeto de cesin de uso, mediante contrato administrativo especial, que se formalizar en el correspondiente documento administrativo.

2. Las viviendas militares, con excepcin de las sealadas en el apartado anterior, podrn enajenarse en las condiciones que se sealan en la presente Ley y de acuerdo con el procedimiento que reglamentariamente se establezca.

Se modifica el apartado 1, con efectos de 1 de enero, por la disposicin final 4.3 de la Ley 26/2009, de 23 de diciembre. Ref. BOE-A-2009-20765




[Bloque 9: #a6]

Artculo 6. Derecho de uso de vivienda militar.

1. El titular del contrato que haya adquirido el derecho de uso de una vivienda militar podr mantenerlo con carcter vitalicio.

2. En caso de fallecimiento del titular podrn ser beneficiarios del derecho de uso, tambin con carcter vitalicio y sin posibilidad de transmitir esta condicin a terceros, el cnyuge que conviviera con l al tiempo del fallecimiento y las personas que se relacionan a continuacin, si hubieran convivido con el titular los dos aos inmediatamente anteriores:

a) Persona en anloga relacin de afectividad que el cnyuge.

b) Hijos del titular con una minusvala igual o superior al 65 por 100.

c) Dems hijos del titular, salvo que el fallecimiento de ste se produzca con posterioridad a la entrada en vigor de esta Ley, en cuyo caso podrn mantener el derecho de uso dos aos o hasta la fecha en que alcancen la edad de veinticinco aos, si sta fuese posterior.

d) Ascendientes del titular en primer grado.

Si existieran dos o ms personas de las relacionadas en este apartado, la condicin de beneficiario slo podr recaer en una persona fsica, que quedar determinada por el orden en el que se citan anteriormente, resolvindose los casos de igualdad entre los hijos a favor del de menor edad.

3. En los casos de viviendas que, por sentencia firme de nulidad, separacin o divorcio, o por resolucin judicial que as lo declare, se encuentren ocupadas por persona distinta del titular del contrato, el derecho de uso del adjudicatario tendr el alcance que se determine en la correspondiente sentencia o resolucin.

4. La adquisicin y mantenimiento del derecho de uso de una vivienda militar est condicionado, en todo caso, a que la misma constituya la residencia habitual del titular o, en su defecto, del beneficiario que se determine.

5. Lo preceptuado en los apartados anteriores se entender, en todo caso, sin perjuicio de lo que se determina en el artculo 9 para la prdida del derecho de uso de las viviendas militares que se declaren expresamente como no enajenables y se ocupen a partir de la entrada en vigor de esta Ley, y de lo dispuesto en el artculo 10 sobre resolucin de contratos de las viviendas militares.


[Bloque 10: #a7]

Artculo 7. Canon arrendaticio de uso y tasas.

1. La contraprestacin por el uso de las viviendas militares y plazas de aparcamiento consistir en el abono de los correspondientes cnones mensuales o, en su caso, tasas, cuya cuanta ser fijada por el Ministro de Defensa. Una vez fijada, ser actualizada cada ao mediante la aplicacin del ndice de precios al consumo correspondiente al ejercicio econmico anterior. En el caso de las viviendas militares dicho canon o tasa se establecer atendiendo a los parmetros de localidad, superficie, ubicacin y estado dotacional.

2. Los cnones que se establezcan por el uso de las viviendas militares y por las plazas de aparcamiento, as como las cantidades a abonar por servicios repercutibles, tienen la naturaleza de precios pblicos, salvo que proceda su calificacin como tasa en los supuestos excepcionales determinados en el ltimo prrafo del apartado 1 del artculo 4 de la presente Ley, siendo de aplicacin, en consecuencia, los procedimientos que para su reclamacin o reintegro prev la legislacin reguladora de las tasas y precios pblicos.


[Bloque 11: #a8]

Artculo 8. Rgimen de adjudicacin de las viviendas militares no enajenables.

1. El rgimen de adjudicacin de las viviendas militares no enajenables se fijar reglamentariamente, teniendo en cuenta el destino, tiempo de servicios y cargas familiares de los beneficiarios y, cuando corresponda, la vinculacin de la vivienda a determinados destinos o cargos, as como las incompatibilidades aplicables a sus usuarios.

Asimismo, se fijarn reglamentariamente los derechos y obligaciones derivados de la adjudicacin, en particular los relativos a las obras de mantenimiento, reparacin y conservacin de los edificios y viviendas y sus servicios comunes que sern de cuenta y cargo del Instituto, salvo los deterioros que por falta de diligencia o mal uso sean imputables a los usuarios. Los servicios individualizados o susceptibles de medicin por contador y los tributos que los graven, sern, en todo caso, sufragados por dichos usuarios.

En caso de que habiten en la vivienda personas con minusvala, les ser de aplicacin lo dispuesto en el artculo 24 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos.

2. Habida cuenta de la naturaleza de los contratos a suscribir y de sus destinatarios, stos quedarn exentos de prestacin de garanta.


[Bloque 12: #a9]

Artculo 9. Prdida del derecho de uso de las viviendas militares no enajenables.

El derecho de uso de las viviendas militares que se declaren expresamente como no enajenables y se ocupen a partir de la entrada en vigor de esta Ley cesar por las siguientes causas:

a) Cambio en la situacin administrativa que otorg el derecho al uso de la vivienda.

b) Cambio de destino cuando implique cambio de localidad o rea geogrfica o, segn lo establecido en el apartado 1 del artculo 8 de esta Ley, cuando la vivienda est vinculada al citado destino.

c) Prdida de la condicin de militar de carrera o de militar profesional de tropa y marinera.

d) Pase a retiro del titular.

e) Fallecimiento del titular.

Los usuarios de vivienda militar no enajenable que haya sido adjudicada en virtud de la presente Ley debern desalojarla en el plazo de un mes a partir de la fecha en que surta efectos la correspondiente disposicin declarativa de cualquiera de las causas o del fallecimiento del titular.


[Bloque 13: #a10]

Artculo 10. Resolucin de contratos de las viviendas militares.

1. Son causas de resolucin del contrato relativo a cualquier vivienda militar las siguientes:

a) La falta de pago del canon arrendaticio de uso o de las cantidades cuyo abono haya asumido o sean repercutibles al usuario, correspondientes a tres mensualidades;

b) El subarriendo o la cesin del uso de la vivienda;

c) La realizacin de daos causados dolosamente en la finca o de obras no autorizadas por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas que modifiquen la configuracin de la vivienda y de sus accesorios o provoquen disminucin de la estabilidad o seguridad de la misma;

d) Cuando en la vivienda tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilcitas;

e) Cuando la vivienda deje de estar destinada a satisfacer la necesidad de vivienda habitual del beneficiario o se utilice para actividades ajenas a dicho fin;

f) Cuando el titular disponga de otra vivienda adquirida por los procedimientos de adjudicacin directa o concurso, a que hace referencia la Disposicin adicional segunda de esta Ley;

g) El fallecimiento del titular si no existen beneficiarios definidos en el artculo 6 o el de estos en su caso; y

h) La extincin de las causas por las que se otorg el derecho de uso de la vivienda, previstas en el artculo 6 de esta Ley.

2. Asimismo, podr resolverse el contrato de cualquier vivienda militar por las siguientes causas:

a) Cuando por razones de inters pblico se modifique el destino del inmueble;

b) Cuando a resultas de la divisin horizontal de la finca haya de modificarse el destino de la vivienda; y

c) Cuando, con arreglo al planeamiento urbanstico en vigor, la parcela en que se ubique la vivienda no haya agotado su edificabilidad.

d) Cuando haya sido declarada la ruina tcnica, econmica o urbanstica de la vivienda o del inmueble en que se ubica, conforme a lo establecido en la legislacin vigente en la materia.

e) Previa y expresa aceptacin por parte del titular del contrato o, en su caso, del beneficiario del derecho de uso, cuando la conservacin de la vivienda, debido a su estado o caractersticas particulares, sea manifiestamente antieconmica.

f) Cuando la vivienda se encuentre en el interior de una base, acuartelamiento, edificio o establecimiento militar y el titular del contrato o, en su caso, el beneficiario del derecho de uso, no est destinado en unidades, centros u organismos ubicados en los mismos.

Si el afectado es militar profesional con una relacin de servicios de carcter permanente, el realojo podr realizarse en otra vivienda situada en el interior de una base, acuartelamiento, edificio o establecimiento militar, slo en el caso de que aqul est destinado en unidades, centros u organismos ubicados en los mismos. La vivienda as adjudicada se regir por el rgimen establecido para las viviendas militares no enajenables, en el Real Decreto 991/2000, de 2 de junio.

3. En los supuestos a que se refiere el anterior apartado 2, acordada la resolucin del contrato, el titular del derecho de uso podr optar entre:

a) Ser realojado en otra vivienda militar de similares caractersticas, si hubiere disponibles, o

b) Recibir una indemnizacin, que se fijar en el importe de treinta y seis mensualidades del canon vigente o, si fuere mayor, en una cantidad igual al setenta por ciento del valor real de mercado de la vivienda cuando el usuario cuente menos de veinte aos, minorando, a medida que aumenta la edad, en la proporcin de un uno por ciento menos por cada ao ms, con el lmite mnimo del diez por ciento.

4. Producida cualquiera de las causas de resolucin del contrato que se establecen en los apartados 1 y 2 del presente artculo, si el usuario no desalojara voluntariamente la vivienda en el plazo de un mes, desde el requerimiento que le dirija al efecto el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, se incoar el correspondiente expediente administrativo de desahucio, que se ajustar al procedimiento sealado en la legislacin sobre viviendas de proteccin oficial.

Los apartados 2 y 3 de este artculo sern de aplicacin a los usuarios de viviendas militares desafectadas y puestas a disposicin de la Gerencia de Infraestructura y Equipamiento de la Defensa.

Se aaden las letras d), e) y f) al apartado 2 por el art. 69.2 de la Ley 62/2003, de 30 de diciembre. Ref. BOE-A-2003-23936

Se aade el ltimo prrafo por el art. 72.1 de la Ley 53/2002, de 30 de diciembre. Ref. BOE-A-2002-25412

Se modifica por el art. 62 de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre. Ref. BOE-A-2001-24965

Tngase en cuenta la disposicin transitoria 12 de esta Ley.






[Bloque 14: #a11]

Artculo 11. Ayudas para el acceso a la propiedad de la vivienda.

En orden a facilitar el acceso a la propiedad de vivienda de los miembros de las Fuerzas Armadas, se establecen las siguientes medidas:

a) La concesin de ayudas y subvenciones a los militares de carrera de las Fuerzas Armadas y a los militares profesionales de tropa y marinera que mantienen una relacin de servicios de carcter permanente, en situacin de servicio activo, en los trminos previstos en los artculos 81 y 82 de la Ley General Presupuestaria y de acuerdo con las disponibilidades presupuestarias.

b) La enajenacin de suelo a cooperativas cuyo fin primordial sea la construccin de viviendas en propiedad para los miembros de las Fuerzas Armadas.

El Ministro de Defensa establecer los requisitos y procedimientos para la aplicacin de las medidas previstas en este artculo y fijar los criterios de valoracin para su concesin, acordes con la finalidad de las mismas.


[Bloque 15: #a12]

Artculo 12. Incompatibilidades.

1. Las medidas de apoyo que esta Ley reconoce al personal beneficiario de las mismas y la adquisicin de vivienda enajenada por el Ministerio de Defensa por los procedimientos de adjudicacin directa o concurso son excluyentes. En consecuencia:

a) Quienes adquieran una vivienda por el procedimiento de concurso o adjudicacin directa previstos en esta Ley, o como beneficiario de cooperativa que la hubiera construido en terrenos enajenados por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, no podrn acceder a ninguna de las medidas de apoyo establecidas en esta Ley, as como a cualquier otra ayuda del Ministerio de Defensa o sus Organismos para la adquisicin de vivienda.

b) Quienes perciban cualquier clase de subvencin o ayuda, otorgada por el Ministerio de Defensa o sus Organismos para la adquisicin de vivienda, no podrn acceder a otra de la misma naturaleza, as como a ninguna de las medidas de apoyo ni a la adquisicin de vivienda por el procedimiento de concurso o adjudicacin directa, establecidas en esta Ley.

c) Tampoco podrn acceder a ninguna de las medidas de apoyo establecidas en esta Ley, as como a cualquier otra ayuda otorgada por el Ministerio de Defensa o sus Organismos para la adquisicin de vivienda, ni adquirir vivienda por el procedimiento de concurso previsto en esta Ley, quienes sean titulares de vivienda militar enajenable, durante el tiempo que la estn ocupando.

2. Sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado anterior, quienes con anterioridad a la entrada en vigor de esta Ley hayan adquirido una vivienda adjudicada por el procedimiento de concurso o adjudicacin directa por el Ministerio de Defensa o sus Organismos, o por cooperativa que la hubiere construido en terrenos enajenados por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, no podrn acceder a ninguna de las medidas de apoyo previstas en esta Ley, salvo la de compensacin econmica o vivienda en rgimen de arrendamiento especial en localidad de destino distinta a la de ubicacin de la vivienda adquirida y cuando en el solicitante concurran las circunstancias que para su reconocimiento se determinan en el artculo 2 de esta Ley.

3. En ningn caso se podr adquirir ms de una vivienda enajenada por el Ministerio de Defensa o sus Organismos por el procedimiento de concurso o adjudicacin directa, o por cooperativa que la hubiere construido en terrenos enajenados por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas.


[Bloque 16: #ciii]

CAPTULO III

Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas


[Bloque 17: #a13]

Artculo 13. Clasificacin, adscripcin y rgimen jurdico.

El Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, creado por Real Decreto 1751/1990, de 20 de diciembre, se configura como Organismo autnomo, adscrito al Ministerio de Defensa, sometido al rgimen previsto en el captulo II del Ttulo III de la Ley 6/1997, de 14 de abril, de Organizacin y Funcionamiento de la Administracin General del Estado, con las excepciones establecidas en la presente Ley respecto a su rgimen patrimonial.

Su rgimen presupuestario, econmico-financiero, de contabilidad y de intervencin y control financiero ser el establecido para los Organismos autnomos en la Ley General Presupuestaria y dems disposiciones vigentes sobre estas materias. No obstante, hasta que se proceda a la modificacin del Real Decreto legislativo 1091/1988, de 23 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General Presupuestaria, el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas se regir en las correspondientes materias por los preceptos del texto refundido de la Ley General Presupuestaria aplicables a los Organismos autnomos de carcter comercial, industrial, financiero o anlogos.


[Bloque 18: #a14]

Artculo 14. Funciones.

El Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas tiene como funciones principales las siguientes:

a) Reconocer y abonar las compensaciones econmicas.

b) Adjudicar viviendas en rgimen de arrendamiento especial al personal militar.

c) Mantener, conservar y gestionar las viviendas militares.

d) Proponer al Ministro de Defensa la cuanta de los cnones de uso o, en su caso, tasas de las viviendas militares y plazas de aparcamiento.

e) Conceder, en los trminos que determine el Ministro de Defensa, ayudas para la adquisicin de viviendas por personal militar.

f) Promover y apoyar la constitucin de asociaciones y cooperativas que ejecuten programas de construccin de viviendas en propiedad para el personal militar.

g) Aquellas otras funciones atribuidas por esta u otras leyes y sus disposiciones de desarrollo.


[Bloque 19: #a15]

Artculo 15. Capacidad legal.

Para el cumplimiento de los fines sealados en la presente Ley, el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas tendr la ms amplia capacidad legal para:

a) Adquirir, enajenar y arrendar edificios, locales y terrenos.

b) Gravar, permutar, enajenar y disponer a ttulo oneroso, de los bienes que constituyen su patrimonio.

c) Contratar la realizacin de obras y prestacin de servicios o ejecutar directamente unas y otros.

d) Repercutir a los usuarios los servicios y suministros que se presten en las viviendas y exigir el pago de los mismos.

e) Resolver las reclamaciones sobre responsabilidad patrimonial que se formulen contra el Organismo.


[Bloque 20: #a16]

Artculo 16. Rgimen patrimonial.

1. Constituyen los recursos econmicos del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas los bienes y derechos que integran su patrimonio, las consignaciones que se le asignen en los Presupuestos Generales del Estado, las transferencias corrientes o de capital que procedan de las Administraciones o entidades pblicas, los productos y rentas de su patrimonio y de los bienes que, en su caso, tenga adscritos, los ingresos generados por el ejercicio de sus actividades y cualesquiera otros que le sean atribuidos.

2. Los excedentes de los ingresos procedentes de la enajenacin del patrimonio, una vez cubiertas las obligaciones derivadas del funcionamiento del Organismo y de los fines previstos en esta Ley, se aplicarn a atender los gastos derivados del proceso de profesionalizacin y modernizacin de las Fuerzas Armadas y a reducir el dficit inicial del Presupuesto del Estado mediante las oportunas transferencias del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas al Estado. Los ingresos que se produzcan en el Presupuesto del Estado como consecuencia de las indicadas transferencias podrn generar crdito en los correspondientes programas del Ministerio de Defensa, por Acuerdo del Ministro de Economa y Hacienda.

3. El Ministro de Defensa podr acordar la transferencia de suelo al patrimonio propio del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas para el cumplimiento de sus fines cuando el mismo se declare innecesario y previa su desafectacin.


[Bloque 21: #a17]

Artculo 17. Fin de la va administrativa.

De acuerdo con lo establecido en el apartado 3 de la disposicin adicional decimoquinta de la Ley 6/1997, de 14 de abril, de Organizacin y Funcionamiento de la Administracin General del Estado, los actos y resoluciones del Director general Gerente del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas ponen fin a la va administrativa.


[Bloque 22: #daprimera]

Disposicin adicional primera. Pabellones de cargo.

Las viviendas destinadas a domicilio oficial o de representacin social del militar, por razn del cargo o destino que ostente, que en lo sucesivo se denominarn pabellones de cargo, previa declaracin como tales de los correspondientes inmuebles, se seguirn rigiendo por la Orden ministerial 16/1994, de 10 de febrero, y disposiciones complementarias, mientras no se proceda a una nueva regulacin del rgimen de las mismas por el Ministro de Defensa.


[Bloque 23: #dasegunda]

Disposicin adicional segunda. Normas para la enajenacin de viviendas militares y dems inmuebles.

1. Las viviendas no incluidas en las rdenes ministeriales a las que se refiere el apartado 1 del artculo 5 de esta Ley, as como los dems inmuebles, podrn ser objeto de enajenacin de acuerdo con las siguientes normas:

a) Las viviendas ocupadas podrn ser ofrecidas al titular del contrato o, caso de fallecimiento de ste, al cnyuge que conviviera con l al tiempo del fallecimiento y, en su defecto, a las personas que se relacionan a continuacin, si hubieran convivido con el titular los dos aos inmediatamente anteriores y siempre que la vivienda constituya la residencia habitual de las mismas:

I. Persona en anloga relacin de afectividad que el cnyuge; II. Hijos del titular con una minusvala igual o superior al sesenta y cinco por ciento; III. Dems hijos del titular; y IV. Ascendientes del titular en primer grado.

Si existieran dos o ms personas de las relacionadas en el prrafo precedente, la vivienda slo podr ser ofrecida a una de ellas, siguiendo el orden en el que se citan anteriormente y resolvindose los casos de igualdad entre los hijos a favor del de menor edad.

En los casos de viviendas que por sentencia firme de nulidad, separacin o divorcio, o por resolucin judicial que as lo declare, se encuentren ocupadas por persona distinta del titular del contrato, la enajenacin de la vivienda a dicho titular slo ser posible siempre que, concurriendo todos los dems requisitos previstos en esta Ley, se cumpla la condicin de hacer constar expresamente en la escritura pblica de compraventa, los extremos relativos a la atribucin del uso de la vivienda familiar que figuren en el convenio regulador aprobado por el Juez o, en su defecto, en las medidas tomadas por ste, as como en todas las modificaciones judiciales dictadas por alteracin sustancial de las circunstancias de conformidad con lo prevenido en los artculos 90 y 91 del Cdigo Civil, y que se produjeran antes del otorgamiento de la citada escritura.

Sin perjuicio de lo dispuesto en los prrafos anteriores, las viviendas ocupadas sern ofrecidas a la persona que tuviera asignado su uso por sentencia firme de separacin, divorcio o nulidad, o por resolucin judicial que as lo declare, en el supuesto de que no constituya la residencia habitual del titular del contrato y que ste renuncie expresamente a ejercer el derecho de compra una vez recibida la oferta, o de forma tcita si en el plazo de dos meses desde la recepcin de la citada oferta no manifiesta su voluntad de adquisicin, o proceda a revocar la aceptacin de la misma, perdiendo ste el derecho de ocupacin permanente de la vivienda en rgimen de arrendamiento especial y sindole de aplicacin lo establecido en el artculo 12, apartado 1, prrafo a), de esta Ley.

La habilitacin contenida en los prrafos anteriores para que pueda procederse a la enajenacin de las viviendas, no se entender como derecho adquirido a favor de los posibles compradores hasta que reciban la correspondiente oferta. No obstante, en el supuesto de que la persona a la que haya de serle ofrecida la vivienda, conforme a lo dispuesto en los prrafos primero y segundo de este prrafo a), falleciere antes de recibir la oferta correspondiente, los que le sigan en el orden de prelacin podrn, si no les correspondiere el derecho de uso con carcter vitalicio conforme a lo dispuesto en el artculo 6 de esta Ley, continuar transitoriamente en el uso de la vivienda hasta tanto reciban dicha oferta.

b) El precio de venta de los inmuebles a los que se refiere la letra a) de este apartado, se fijar de acuerdo con el valor real de mercado en el momento de su ofrecimiento, al que se aplicar la deduccin que se seala a continuacin.

A estos efectos se considerar como valor real de mercado el que se fije por al menos dos entidades de tasacin, inscritas en el registro correspondiente del Banco de Espaa y seleccionadas mediante concurso pblico, todo ello en la forma y segn el procedimiento que reglamentariamente se determine.

A este importe se aplicar una deduccin que, teniendo en cuenta los criterios que han venido rigiendo para la determinacin de los cnones de uso y la ponderacin del derecho de ocupacin vitalicio que reconoce esta Ley a los usuarios, se valora de forma unitaria en el cincuenta por ciento, determinando as el precio final de venta. Este precio se abonar al contado.

c) La adquisicin de la vivienda ser potestativa, mantenindose el derecho de usuario a la ocupacin permanente de la misma en rgimen de arrendamiento especial, conforme se determina en el artculo 6 de esta Ley. Exceptase el caso de ocupacin transitoria de la vivienda previsto en el prrafo ltimo de la letra a) del presente apartado, en cuyo supuesto, si en el plazo de dos meses desde la recepcin de la citada oferta que conste fehacientemente, el interesado no manifestase su voluntad expresa de adquisicin, el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas podr resolver de pleno derecho el contrato suscrito sobre la misma, sin que sea de aplicacin a este caso lo dispuesto en el prrafo d) del presente apartado. El Ministro de Defensa fijar, en todo caso, los calendarios de venta y orden de prelacin de acuerdo con los intereses pblicos.

d) El usuario de una vivienda en el que concurran las circunstancias sealadas en la letra a) de este apartado, salvo la excepcin prevista en el apartado 3 del artculo 12 de esta Ley, que no hubiera realizado la compra de su vivienda en el momento de la oferta de las viviendas del edificio del que forma parte, podr, posteriormente, solicitar su compra durante un plazo de cinco aos a contar desde dicha oferta. En este caso, la nueva oferta se realizar cuando no perturbe los calendarios de venta previstos, siendo el precio final de venta a que se refiere la letra b) de este apartado el que resulte de una nueva tasacin.

e) Las comunidades de propietarios asumirn todos los servicios y elementos comunes de la finca transmitida. En cada una de ellas se integrar el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas como propietario de las viviendas que, en aplicacin de lo dispuesto en la letra c) de este apartado, no hayan sido enajenadas.

f) Respecto de las viviendas desocupadas, el Ministerio de Defensa podr optar por asignarlas a otras unidades del Departamento o enajenarlas mediante concurso, estableciendo como precio de licitacin el precio final de venta resultante de la valoracin sealada en la letra b) de este apartado, entre personal al servicio del Ministerio de Defensa de acuerdo con los baremos y procedimiento que se determinen.

En los citados baremos se tendrn en cuenta, entre otros parmetros, con carcter prioritario y por este orden, que el militar se encuentre en la situacin de servicio activo, as como que haya desalojado la vivienda militar que ocupaba, en aplicacin del Real Decreto 1751/1990, de 20 de diciembre, como consecuencia del pase a situaciones de reserva.

g) Las viviendas adquiridas en las condiciones sealadas en las letras a) a f) anteriores no podrn ser objeto de enajenacin hasta tanto no hayan transcurrido tres aos desde el momento de la compraventa, salvo fallecimiento del adquirente.

La hipoteca de la vivienda, a los solos efectos de su compra, no se entender incluida en esta prohibicin legal de disposicin del bien inmueble.

En todo caso, durante el perodo de diez aos desde la adquisicin de la vivienda, la primera transmisin por actos "nter vivos" de la misma, de parte de ella o de la cuota indivisa, deber ser notificada fehacientemente al Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, con indicacin del precio y condiciones en que se pretende realizar la compraventa. En el plazo de un mes desde la recepcin de la notificacin, el referido Instituto deber autorizar la transmisin o ejercer el derecho de tanteo.

El tercero adquirente, quedar obligado a remitir al mismo organismo una copia de la escritura pblica en que se efectu la compraventa. Si la transmisin se hubiere efectuado sin haber practicado la precitada notificacin o en condiciones distintas de las indicadas en sta, el Instituto podr ejercer el derecho de retracto en el plazo de un mes desde la recepcin de la escritura pblica.

Para la inscripcin de los referidos ttulos de propiedad en el correspondiente Registro de la Propiedad, ser condicin necesaria la acreditacin de haber efectuado los trmites previstos en los dos prrafos anteriores.

h) Las viviendas no ocupadas que no se adjudiquen por los procedimientos anteriores y el resto de los bienes inmuebles, garajes y locales comerciales, que no tengan usuario, sern enajenados por subasta pblica con sujecin al procedimiento previsto en la normativa vigente.

Los locales comerciales arrendados podrn ser adjudicados directamente al titular del contrato en el precio de venta que fijen las entidades de tasacin que, estando inscritas en el registro correspondiente del Banco de Espaa, hayan sido seleccionadas mediante el correspondiente concurso pblico. Los inmuebles sealados tambin podrn ser enajenados por contratacin directa, cuando concurran las circunstancias previstas en el artculo 117 del Reglamento del Patrimonio del Estado, entendindose conferidas al Ministro de Defensa las facultades que el mismo precepto atribuye al Ministro de Economa y Hacienda.

i) Las normas para la enajenacin contenidas en este apartado sern de expresa aplicacin en todo caso, excluyndose, por tanto, cualquier otro rgimen especfico al que pudieran haberse acogido con anterioridad las viviendas militares y dems inmuebles.

Los contratos de compraventa a que se refiere este apartado tendrn la naturaleza de contratos privados de la Administracin.

2. Los recursos econmicos obtenidos como consecuencia de las enajenaciones pasarn a formar parte del patrimonio del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas para el cumplimiento de los fines sealados en la presente Ley.

Se aaden los cuatro ltimos prrafos a la letra g) del apartado 1 por el art. 69.3 de la Ley 62/2003, de 30 de diciembre. Ref. BOE-A-2003-23936

Se modifica el apartado 1.a) y c) por el art. 72.2 y 3 de la Ley 53/2002, de 30 de diciembre. Ref. BOE-A-2002-25412





[Bloque 24: #datercera]

Disposicin adicional tercera. Enajenacin de otros inmuebles del dominio pblico.

Sin perjuicio de las facultades que otorga en su artculo 71 la Ley 50/1998, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social, a la Gerencia de Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, en relacin con la enajenacin de los inmuebles del dominio pblico estatal que dejen de ser necesarios para la defensa, cuando los mismos tengan la consideracin de viviendas militares, en esta Ley definidas, as como sus elementos inseparables, sern enajenados por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas con sujecin a los criterios sealados en la disposicin anterior. Se incluyen en esta facultad los bienes inmuebles, solares o edificaciones adscritos por el Patrimonio del Estado a los extinguidos Patronatos de Casas Militares para la citada finalidad.


[Bloque 25: #dacuarta]

Disposicin adicional cuarta. Personal del Centro Superior de Informacin de la Defensa.

Los derechos que esta Ley establece para los militares en situacin de servicio activo, tambin sern de aplicacin al personal militar que, a la entrada en vigor del Real Decreto 1324/1995, de 28 de julio, estuviera prestando servicios en el Centro Superior de Informacin de la Defensa y no haya causado baja en el mismo, aun cuando pase a la situacin de servicios especiales.


[Bloque 26: #daquinta]

Disposicin adicional quinta. Determinacin de viviendas militares no enajenables.

En el plazo de seis meses desde la entrada en vigor de esta Ley, el Ministro de Defensa proceder a efectuar las correspondientes declaraciones de viviendas militares no enajenables, de conformidad con lo establecido en la misma.


[Bloque 27: #dasexta]

Disposicin adicional sexta. Situaciones administrativas distintas al servicio activo.

En las situaciones administrativas del personal militar, distintas del servicio activo o reserva, el Gobierno determinar reglamentariamente las medidas concretas de las previstas en la presente Ley que son aplicables a las mismas.


[Bloque 28: #daseptima]

Disposicin adicional sptima. Asignacin especial de vivienda militar.

Por razones de economa de medios y mejor aprovechamiento de los recursos disponibles y cuando no existan peticionarios que cumplan los requisitos exigidos en la presente Ley, podr acceder a vivienda militar en rgimen de arrendamiento especial, en las condiciones que se determinen reglamentariamente, el personal militar que se encuentre en primer destino o en posteriores destinos sin cambio de localidad o rea geogrfica.


[Bloque 29: #daoctava]

Disposicin adicional octava. Otras medidas de carcter especial.

El Ministerio de Defensa podr arbitrar medidas tendentes a facilitar el ejercicio del derecho de uso vitalicio de su vivienda militar a retirados, jubilados, viudos, viudas y, en su caso, a los beneficiarios sealados en el apartado 2 del artculo 6 de la presente, cuyo nivel de recursos econmicos individual no supere los lmites que reglamentariamente se determine.

Con el objetivo de facilitar el ejercicio del derecho de uso vitalicio a los usuarios de las viviendas militares que lo tengan reconocido legalmente, el Ministro de Defensa podr autorizar el realojo en otra vivienda de similares caractersticas, cuando concurran circunstancias excepcionales de carcter humanitario que supongan graves problemas para ejercer el citado derecho en la que tengan adjudicada. Estas circunstancias estarn referidas, exclusivamente, al titular, su cnyuge, e hijos que convivan con ellos.

Se aade el prrafo segundo por el art. 69.4 de la Ley 62/2003, de 30 de diciembre. Ref. BOE-A-2003-23936




[Bloque 30: #danovena]

Disposicin adicional novena. Oferta de viviendas militares en rgimen de arrendamiento especial a personal militar con una relacin de servicios de carcter temporal y compromiso de larga duracin.

Con efectos de 1 de enero de 2009 y vigencia indefinida, y sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo2 de la Ley26/1999, de 9 de julio, de medidas de apoyo a la movilidad geogrfica de los miembros de las Fuerzas Armadas, para un mejor aprovechamiento de los recursos y conservacin del patrimonio inmobiliario disponible, se autoriza al Ministro de Defensa para que, en aquellas localidades en las que existan viviendas militares no enajenables que se encuentren desocupadas, puedan ofrecerse en rgimen de arrendamiento especial al militar de complemento y al militar profesional de tropa y marinera con una relacin de servicios de carcter temporal, que tenga suscrito un compromiso de larga duracin, en las condiciones establecidas en esta Leyy en su reglamento de desarrollo.

Se aade por la disposicin final 5 de la Ley 2/2008, de 23 de diciembre. Ref. BOE-A-2008-20744

Texto aadido, publicado el 24/12/2008, en vigor a partir del 13/01/2009.



[Bloque 32: #dtprimera]

Disposicin transitoria primera. Archivo de expedientes.

Los expedientes abiertos con anterioridad a la entrada en vigor de esta Ley relativos a la calificacin de viviendas de apoyo logstico, incluidos los tramitados en cumplimiento de sentencia y, asimismo, los expedientes de desahucio instruidos por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 1751/1990, de 20 de diciembre, por cualquiera de las causas sealadas en el artculo 9 de esta Ley, aun cuando sobre los mismos haya recado sentencia firme, se archivarn de oficio, mantenindose vigentes los expedientes de desahucio incoados por cualquiera de las causas sealadas en el artculo 10 de la presente Ley.


[Bloque 33: #dtsegunda]

Disposicin transitoria segunda. Desahucios administrativos y judiciales.

Hasta que se dicten las correspondientes normas de procedimiento, el Consejo Rector del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas podr acordar la incoacin de los procedimientos de desahucio por las causas previstas en el artculo 9 de esta Ley que sern resueltos por el Director general Gerente del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas y se ajustarn al procedimiento sealado en los artculos 142 al 144 del Decreto 2114/1968, de 24 de julio, por el que se aprueba el Reglamento para la aplicacin de la Ley sobre viviendas de proteccin oficial, texto refundido aprobado por Decreto 2131/1963, de 24 de julio, y 3964/1964, de 3 de diciembre.


[Bloque 34: #dttercera]

Disposicin transitoria tercera. Suspensin de la adjudicacin de viviendas.

Hasta tanto se establezca reglamentariamente el procedimiento a que hace referencia el artculo 8 de la presente Ley, a los solicitantes de vivienda se les reconocer exclusivamente el derecho a la compensacin econmica de acuerdo con las normas y procedimiento sealado en el Real Decreto 1751/1990 y disposiciones de desarrollo.


[Bloque 35: #dtcuarta]

Disposicin transitoria cuarta. Derecho a seguir percibiendo la compensacin econmica.

A los solicitantes que ya vinieran percibiendo compensacin econmica, se les mantendr este derecho hasta el plazo mximo sealado en el artculo 3 de esta Ley, contado a partir de su entrada en vigor y siempre que se mantengan las condiciones exigidas en la misma para su reconocimiento.


[Bloque 36: #dtquinta]

Disposicin transitoria quinta. Adecuacin presupuestaria del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas.

La adecuacin del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas prevista en el artculo 13 de esta Ley tendr efectos al inicio del ejercicio presupuestario siguiente al de su entrada en vigor.


[Bloque 37: #dtsexta]

Disposicin transitoria sexta. Inmuebles en proceso de enajenacin.

Las viviendas y otros inmuebles que, a la entrada en vigor de esta Ley, se encuentren en proceso de enajenacin, mantendrn las condiciones ya establecidas o comprometidas para su venta, que culminar el Organismo que hubiere iniciado los expedientes. Transcurrido el plazo de dos aos, a partir de la citada entrada en vigor, se dar por concluido el proceso, sindoles de aplicacin los preceptos establecidos en esta Ley.


[Bloque 38: #dtseptima]

Disposicin transitoria sptima. Incorporacin al rgimen general de viviendas militares no administradas por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas.

1. A las viviendas militares, cuya administracin no corresponda al Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas a la entrada en vigor de esta Ley, no les ser de aplicacin el rgimen general establecido en la misma hasta tanto no se hayan formalizado las actas de entrega de dichas viviendas al citado Instituto, previa depuracin, en su caso, de la situacin fsica y jurdica de los inmuebles correspondientes, ni el plazo a que se refiere la disposicin adicional quinta. Una vez efectuado lo anterior, se les asignar el destino que corresponda a los efectos previstos en el artculo 5 de esta Ley.

A las citadas viviendas, en tanto no pasen a ser administradas por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, les ser de aplicacin la normativa por la que venan rigindose, salvo lo previsto en el apartado siguiente.

2. En todo caso, el canon de uso o tasa que fije el Ministro de Defensa para las viviendas militares se aplicar de forma progresiva durante un plazo de tres aos, a partir del siguiente a la entrada en vigor de esta Ley, a las viviendas referidas en el apartado anterior.


[Bloque 39: #ddunica]

Disposicin derogatoria nica. Derogacin normativa.

1. Quedan derogadas las siguientes disposiciones:

a) El artculo 78 de la Ley 42/1994, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social.

b) El Real Decreto 1751/1990, de 20 de diciembre, por el que se crea el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, se suprimen el Patronato de Casas Militares del Ejrcito de Tierra, el Patronato de Casas de la Armada y el Patronato de Casas del Ejrcito del Aire y se dictan normas en materia de viviendas militares.

c) El Real Decreto 219/1997, de 14 de febrero, por el que se modifica parcialmente el Real Decreto 1751/1990, de 20 de diciembre, por el que se cre el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas y se dictaron normas en materia de viviendas militares.

2. No obstante lo establecido en el apartado anterior, en tanto no entren en vigor las disposiciones que desarrollen la presente Ley, mantendrn su vigencia los preceptos de las disposiciones que a continuacin se resean:

a) Del Real Decreto 1751/1990, de 20 de diciembre, los artculos 2; 7; 8; 9; 10; 11, letras a), b), c), d), e), f), g), h), i), j), k), l), m) y ); 12; 13; 15; 23; 26; 30; 31; 37; 38; 39, letra c); 41; 42; 43, y disposicin adicional dcima.

b) Del Real Decreto 219/1997, de 14 de febrero, el artculo nico, apartados 1, 2, 3, 4, 5, 6,8y9,disposicin adicional cuarta y disposicin adicional quinta.

3. Todas las referencias contenidas en los preceptos que quedan vigentes del Real Decreto 1751/1990, de 20 de diciembre, y del Real Decreto 219/1997, de 14 de febrero, a las viviendas militares de apoyo logstico, habrn de entenderse hechas a las viviendas militares que se regulan en la presente Ley.

4. Asimismo, quedan derogadas todas las disposiciones de igual o inferior rango en cuanto se opongan a lo dispuesto en esta Ley.


[Bloque 40: #dfprimera]

Disposicin final primera. Desarrollo de la Ley.

Se autoriza al Consejo de Ministros y al Ministro de Defensa para que, en el mbito de sus respectivas competencias, dicten las disposiciones necesarias para el desarrollo y ejecucin de la presente Ley.


[Bloque 41: #dfsegunda]

Disposicin final segunda. Modificaciones presupuestarias.

El Ministro de Economa y Hacienda efectuar las modificaciones presupuestarias precisas para dar cumplimiento a las previsiones de esta Ley.


[Bloque 42: #dftercera]

Disposicin final tercera. Entrada en vigor.

La presente Ley entrar en vigor el da siguiente al de su publicacin en el Boletn Oficial del Estado.


[Bloque 43: #firma]

Por tanto, Mando a todos los espaoles, particulares y autoridades, que guarden y hagan guardar esta Ley.

Madrid, 9 de julio de 1999.

JUAN CARLOS R.

El Presidente del Gobierno,

JOS MARA AZNAR LPEZ

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