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Emisión de obligaciones hipotecarias

En ejecución de los acuerdos adoptados por la Junta general de «Istan Valley Country Club, Sociedad Anónima», de fecha 1 de agosto de 2007 se emite un préstamo por hasta un importe máximo de 500.000 euros que estará representado por la serie E de Obligaciones y se detallan a continuación las condiciones de la emisión:

1. Emisión de Obligaciones. Obligaciones serie E. Representarán el importe de 500.000 euros, con un valor nominal cada una de 50.000 euros, en número de 10, numeradas correlativamente del 1 al 10, inclusive. Con el mismo rango y derechos que las series de obligaciones ya emitidas A, B, C y D, excepto en lo referente a la remuneración.

2. Remuneración:

Obligaciones serie E. Se remunerarán con un 15 por 100 al día 23 de septiembre de 2007, siendo amortizables en cualquier momento pero con el pago del porcentaje de remuneración indicado.

El período que va desde el 24 de septiembre de 2007 y 23 de febrero de 2008, fecha del vencimiento final, inclusive, las obligaciones se remunerarán con un 12% de interés anual y serán amortizables cualquier día vigésimo tercer del mes. Al vencimiento final la sociedad emisora pagará el capital y los intereses acumulados. Interés de demora. Para el caso de impago del principal e intereses en las fechas de su amortización se fija un interés de demora del 16 por 100 anual, que se devengará automáticamente, sin necesidad de requerimiento o intimación, liquidable diariamente sobre la totalidad de las cantidades vencidas y no satisfechas.

3. Emisión a la par y gastos. La serie E de ogligaciones se emiten a la par y libres de gastos para los suscriptores, al igual que las series de obligaciones existentes.

4. Plazo de suscripción. La suscripción se hará en el domicilio de la sociedad y el período de suscripción será hasta el día 23 de agosto de 2007. En todo caso, el órgano de administración podrá retrasar los cierres de la suscripción si en las fechas previstas no se hubieran obtenido las inscripciones en los registros correspondientes. 5. Condiciones de amortización. La amortización del préstamo se hará mediante sorteos, con igual participación de todas las series, en el domicilio de la sociedad y la amortización se realizará por el principal junto con los intereses, calculados en la forma que se expresa en el apartado 2 anterior. 6. Carácter de las obligaciones y representación. La serie E de obligaciones estará representada por títulos y será al portador, al igual que las series ya existentes. 7. Garantía. La emisión de la serie E de obligaciones estará garantizada con hipoteca sobre el 77 por 100 indiviso de la registral número 1.600 del Registro de la Propiedad número 2 de Marbella, sita en Istan, mediante ampliación de la hipoteca existente para que tenga igual rango la garantía que las series existentes. Conforme al artículo 284.3 de la Ley de Sociedades Anónimas los obligacionistas podrán hacer efectivos sus créditos sobre los demás bienes, derechos y acciones de la sociedad emisora. 8. Constitución del Sindicato de Obligacionistas. Se hace constar que el Sindicato de Obligacionistas se constituyó con ocasión de la emisión de las series A, B, C y D de obligaciones, formalizada en escritura autorizada por el Notario de Marbella don Juan Alegre González el día 17 de noviembre de 2006, número 5.467 de protocolo. Fue nombrado como primer Comisario del Sindicato de Obligacionistas don Óscar Eguren Fernández, Abogado, con domicilio profesional en avenida Ricardo Soriano, 72, edificio Golden, portal C, 3.º, E, 29601 Marbella, quien fue ratificado en el cargo en Asamblea de Obligacionistas celebrada el 12 de junio de 2007. El Sindicato tiene su domicilio en el de su Comisario, antes indicado.

A los efectos previstos en el artículo 285 de la Ley de Sociedades Anónimas el Consejo de Administración de la entidad emisora de las obligaciones hace constar los siguientes datos relativos a la misma:

Capital social: 120.000 euros, totalmente suscrito y desembolsado.

Objeto social: Compra y venta de terrenos para su promoción y desarrollo urbanístico; la construcción de inmuebles dentro de los citados terrenos; urbanización, venta, permuta y enajenación en cualquiera de sus formas permitidas por la ley; y el alquiler, explotación, administración y tenencia de los inmuebles que se edifiquen.

Domicilio: Calle Notario Luis Oliver, 2, 4.º, 29601 Marbella.

Marbella, 10 de agosto de 2007.-El Vicepresidente, John Robert Alfred Harper.-53.981.