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ÓRGANO JUDICIAL

Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Vera. Plaza nº 3

Dirección: Calle CARRETERA DE LAS AGUILAS S/N VERA

Localidad: Vera

Código Postal: 04620

Provincia: Almería

Teléfono: 950109956

Correo electrónico: sec.civil-instr.plazan3.ti.vera.jus@juntadeandalucia.es

PROCEDIMIENTO

Civil

Número: 459/2021

RESOLUCIÓN PROCESAL

Decreto

Fecha: 30/09/2026

Objeto de la publicación edictal:

Notificación. Plazo: 30

DESTINATARIOS

DENISE MARIA HEGARTY - NIF/NIE: ****3651*

LAMINE BARRO - NIF/NIE: ****2626*

Se hace saber que, para conocer íntegramente la resolución o resoluciones a que se refiere el edicto y demás actuaciones del procedimiento indicado, podrá dirigirse a este órgano u oficina judicial.

INFORMACIÓN ADICIONAL

DECRETO

Letrado de la Administración de Justicia: D. Juana María del Rocio Sanchez Aguila

En Vera, a treinta de septiembre de dos mil veintiséis.

ANTECEDENTES DE HECHO

Primero.- En el presente proceso de ejecución sobre bienes hipotecados se ha despachado ejecución a instancia de el procurador MIGUEL RODRIGUEZ MARCOTE en representación de GANDARA S.V, frente a DENISE MARIA HEGARTY y LAMINE BARRO.

La ejecución se ha despachado con fundamento en escritura pública de constitución de hipoteca, otorgada en la notaría de D. JORGE DÍAZ CADÓRNIGA, en la localidad de Vera, Almería, el día 10 de abril de 2006, e inscrita en el Registro de la Propiedad de Mojácar, sobre la/s siguiente/s finca/s:

Finca inscrita al Registro de la Propiedad de Mojácar, FINCA 12.154:

“URBANA: NÚMERO DOS.- De una edificación sobre la parcela número dos del Proyecto de Compensación del Plan Parcial del Sector R- 1a de las Normas Subsidiarias de Turre, término de Turre, Vivienda en planta baja del Bloque, señalada con el número 2, compuesta de distintas dependencias y servicios, con una superficie construida de cincuenta y siete metros, ochenta y cinco decímetros cuadrados, con acceso por la calle C a través del portal. Considerando el frente la calle C, linda: frente, vivienda señalada con el número 1 y patio de luces; derecha entrando, pasillo común, por donde tiene su puerta de entrada, hueco de ascensor, patio de luces y vivienda señalada con el número 3; izquierda, calle B y vivienda señalada con el número 3; y espalda, la vivienda señalada con el número 3 y portal. Cuota: Le corresponde una cuota de participación en los elementos comunes de la edificación del uno coma veintisiete por ciento.”

Código Registral Único 04010000845651

Referencia Catastral: 8725013WG9182N0002TA

En dicha escritura se ha fijado como precio/s de la/s finca/s hipotecada/s a efectos de subasta el de 147.166,41 euros.

Segundo.- El despacho de ejecución se ha notificado a la parte ejecutada a quien también se ha requerido judicialmente de pago en el domicilio fijado en la escritura de hipoteca, y a través de edictos.

Tercero.- Se ha aportado a los autos la certificación registral a que se refiere el artículo 688 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil (LEC), en la que se expresa que la hipoteca a favor de la parte ejecutante se halla subsistente y sin cancelar.

Cuarto.- GANDARA S.V ha solicitado que se proceda a la subasta de la/s finca/s hipotecada/s.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Primero.- Cumplidos los trámites establecidos en los artículos 686 y siguientes de la LEC y transcurrido el plazo de veinte días fijado en el artículo 691 del mismo texto legal, procede acordar la convocatoria de subasta para la realización de la/s finca/s descrita/s en el primer antecedente de esta resolución, como ha solicitado GANDARA S.V.

La subasta se llevará a cabo de forma electrónica en el Portal de Subastas, como establece el artículo 644 de la LEC.

Segundo.- Conforme establece el apartado 2 del artículo 691 de la LEC, la subasta se anunciará y publicará en la forma determinada por los artículos 667 y 668 que, a su vez, remiten a los artículos 645 y 646, es decir, que una vez firme esta resolución, se anunciará la subasta en el Boletín Oficial del Estado, anuncio que contendrá la información determinada en el apartado 1 del artículo 646 de la misma Ley.

Como dispone el ya citado artículo 645, dicho anuncio servirá de notificación a la parte ejecutada no personada.

Así mismo, a efectos meramente informativos, el anuncio ha de publicarse, también, en el Portal de la Administración de Justicia.

Además, como ha solicitado GANDARA S.V, se estima oportuno dar a la subasta acordada la publicidad complementaria que se determina en la parte dispositiva de esta resolución, publicidad que tendrá el contenido establecido en los artículos 646.3 y 661.1 de la LEC. La parte solicitante de esta publicidad estará obligada al pago de los gastos derivados de la misma.

Por último, una vez sea firme esta resolución, debe/n incorporarse al Portal de Subastas el/los correspondiente/s edicto/s en la forma y con el contenido establecido en los artículos 661.1 y 668.2 de la LEC.

Tercero.- Conforme a lo previsto en el artículo 670.7 de la LEC, en cualquier momento anterior a la aprobación del remate o de la adjudicación a la parte ejecutante podrá el/la ejecutado/a liberar los bienes si paga íntegramente lo debido por principal, intereses y costas.

PARTE DISPOSITIVA

1.- Se acuerda convocar subasta pública para la realización del/de los bien/es reseñado/s en el antecedente Primero de esta resolución, con la tasación también indicada en el mismo.

2.- La subasta se llevará a cabo de forma electrónica en el Portal de Subastas.

3.- Una vez firme esta resolución, anúnciese la subasta en el Boletín Oficial del Estado.

4.- Publíquese el anuncio en el Portal de la Administración de Justicia, a efectos meramente informativos.

5.- Firme este decreto, incorpórese el edicto, con el contenido establecido en la LEC, en el Portal de Subastas.

6.- Notifíquese esta resolución a DENISE MARIA HEGARTY y LAMINE BARRO, en la forma establecida en el artículo 155 de la LEC.

Vera, 1 de octubre de 2026.- El/La Letrado/a de la Administración de Justicia, JUANA MARIA DEL ROCIO SANCHEZ AGUILA