Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

ÓRGANO JUDICIAL

Sección Civil del Tribunal de Instancia de Sevilla. Plaza nº 25

Dirección: Calle ENERGIA SOLAR 1 Sevilla

Localidad: Sevilla

Código Postal: 41014

Provincia: Sevilla

Teléfono: 955515064

Correo electrónico: AtPublico.JInstancia.25.Sevilla.JUS@juntadeandalucia.es

PROCEDIMIENTO

Civil

Número: 1167/2025

RESOLUCIÓN PROCESAL

Decreto

Fecha: 06/11/2025

Objeto de la publicación edictal:

Emplazamiento

DESTINATARIOS

JOAQUIN DIAZ BENITO - NIF/NIE: ***4876*

Se hace saber que, para conocer íntegramente la resolución o resoluciones a que se refiere el edicto y demás actuaciones del procedimiento indicado, podrá dirigirse a este órgano u oficina judicial.

INFORMACIÓN ADICIONAL

ANTECEDENTES DE HECHO

Primero.- Por el procurador ALFONSO JUAN ESCOBAR PRIMO en representación de PEROMO 2007 SL, se ha presentado demanda de juicio verbal frente a JOAQUÍN DÍAZ BENITO, sobre reclamación de rentas y desahucio de finca urbana, ubicada en C/ Castilla nº 137, piso 12, 41010 de Sevilla por falta de pago de las rentas debidas por importe de 6.342,94 euros.

Segundo.- Expresa el actor que la cuantía de la demanda es de 6.342,94 euros.

PARTE DISPOSITIVA

Se admite a trámite la demanda sobre reclamación de rentas y desahucio de la finca urbana sita en C/ Castilla nº 137, piso 12, 41010 de Sevilla, presentada por el procurador ALFONSO JUAN ESCOBAR PRIMO en representación de PEROMO 2007 SL, frente a JOAQUÍN DÍAZ BENITO. La demanda se sustanciará por las reglas del juicio verbal con las especialidades previstas para este tipo de juicios.

Se tiene por solicitada la ejecución del lanzamiento para el caso de que se dé lugar al desahucio.

Dese traslado de la demanda a la parte demandada, con entrega de copia de la misma y de los documentos acompañados.

Requiérase a la parte demandada para que en el plazo de diez días:

- Desaloje el inmueble.

- Pague a la parte demandante la cantidad reclamada cuyo importe asciende a 6.342,94 euros, así como las que se devenguen hasta el desalojo.

- O comparezca ante el tribunal, y formule oposición, alegando sucintamente las razones por las que, a su entender, no debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación. En el requerimiento se le advertirá que la falta de oposición supondrá la prestación del consentimiento a la resolución del contrato de arrendamiento.

La comparecencia deberá efectuarla por medio de abogado y procurador

Indíquese a la parte demandada que, según manifiesta la parte actora, no cabe en este caso la enervación del desahucio mediante pago o consignación de las cantidades reclamadas en la demanda.

Adviértase a la parte demandada que de no desalojar, pagar, u oponerse a la demanda, se procederá a su inmediato lanzamiento, sin necesidad de notificación posterior y sin celebración de juicio

Infórmese a la parte demandada que si carece de medios económicos suficientes para litigar, puede solicitar el reconocimiento del derecho a la asistencia jurídica gratuita, lo que deberá realizar en el plazo de tres días desde el requerimiento. En el mismo plazo podrá pedir la designación de abogado y procurador de oficio. Si realizara dicha solicitud en un momento posterior, la falta de designación de abogado y procurador no suspenderá la celebración del juicio, caso de que proceda su celebración (artículo 33.4 LEC).

Traslado a servicios sociales:

Al notificar esta resolución a JOAQUÍN DÍAZ BENITO se le requerirá para que manifieste si consiente en que se dé traslado a los servicios públicos competentes en materia de política social por si procediera su actuación.

Asimismo, se le informará de que en el plazo de diez días puede acudir a los servicios sociales y de que, en su caso, puede autorizar la cesión de sus datos a estos, a efectos de que puedan apreciar la posible situación de vulnerabilidad.

Comuníquese la existencia de este procedimiento a los servicios sociales correspondientes.

Adviértase a ambas partes que deben comunicar a esta oficina judicial cualquier cambio de su domicilio que se produzca durante la sustanciación de este proceso, así como los cambios relativos a su teléfono, dirección de correo electrónico o similares, siempre que estos últimos se utilicen como instrumentos de comunicación con esta oficina judicial (art 155.3 de la LEC).

De esta resolución doy cuenta al órgano judicial.

Sevilla, 15 de septiembre de 2026.- El/La Letrado/a de la Administración de Justicia, MARIA DEL ROSARIO ROMERO CANDAU