Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

ÓRGANO JUDICIAL

Sección de lo Mercantil del Tribunal de Instancia de Girona. Plaza nº 1

Dirección: Plaza JOSEP MARIA LIDÓN CORBÍ 1 Girona

Localidad: Girona

Código Postal: 17001

Provincia: Girona

Teléfono: 972942306

PROCEDIMIENTO

Concursal

Número: 13/2023

RESOLUCIÓN PROCESAL

Auto

Fecha: 25/08/2026

Objeto de la publicación edictal:

Notificación

Se hace saber que, para conocer íntegramente la resolución o resoluciones a que se refiere el edicto y demás actuaciones del procedimiento indicado, podrá dirigirse a este órgano u oficina judicial.

INFORMACIÓN ADICIONAL

Venta directa con publicidad art. 210 ley concursal. Anuncio de enajenación mediante venta directa de bien inmueble afecto a privilegio especial.Objeto del anuncio. En virtud de lo dispuesto en el Auto de 25 de agosto de 2026, dictado en el procedimiento de referencia, se hace pública la autorización de venta directa de un activo inmobiliario integrado en la masa activa de la concursada, con el fin de que, en el plazo legalmente establecido, puedan presentarse ofertas que mejoren la postura actual. II. Identificación del activo • Naturaleza: Local comercial. • Ubicación: La Bisbal d'Empordà (Girona). • Datos Registrales: Finca registral número 16334, inscrita en el Registro de la Propiedad de La Bisbal d'Empordà. • Valor de Inventario: 65.000,00 euros (según plan de liquidación aprobado por auto de 21 de marzo de 2024). III. Condiciones de la oferta autorizada. El Tribunal ha autorizado inicialmente la oferta presentada por la mercantil BTL SPAIN RESIDENTIAL ACQUISITIONS, S.L.U., bajo las siguientes condiciones: 1. Precio de Adquisición: 145.617,64 EUROS. 2. Forma de Pago: Íntegramente al contado, mediante transferencia bancaria o cheque conformado a favor de la Masa del Concurso. 3. Cargas y Gravámenes: • La transmisión se realizará libre de cargas y gravámenes posteriores al privilegio especial que ostenta el BANCO DE SANTANDER, S.A. • Conforme al acuerdo cuarto del Auto de 25 de agosto de 2026, se procederá a la cancelación de las hipotecas a favor de dicha entidad y de las anotaciones posteriores, incluidas las administrativas. 4. Asunción de Deudas Específicas: La parte compradora asume expresamente el pago del IBI garantizado por hipoteca legal tácita y las cuotas pendientes de la comunidad de propietarios. 5. Situación Posesoria: El inmueble se entregará libre de ocupantes, arrendatarios o terceros poseedores. A tal efecto, el Tribunal ha concedido a la concursada un plazo de un mes desde la firmeza de la resolución para el desalojo voluntario. 6. Gastos e Impuestos: Todos los gastos derivados de la transmisión (notaría, registro, gestoría) y los impuestos devengados (ITP/AJD o IVA, según corresponda) serán de cuenta exclusiva de la parte adquirente. IV. Marco normativo y plazo para mejorar postura. De conformidad con el Artículo 210 del Texto Refundido de la Ley Concursal, apartado 4: «Concedida la autorización judicial, las condiciones fijadas para la realización directa se anunciarán con la misma publicidad que corresponda a la subasta del bien o derecho afecto y, si dentro de los diez días siguientes al último de los anuncios se presentase en el juzgado mejor postor, el juez abrirá licitación entre todos los oferentes determinando la fianza que hayan de prestar para participar en ella.» En consecuencia, cualquier interesado distinto del oferente inicial podrá presentar una oferta que mejore las condiciones descritas dentro del plazo de diez días hábiles contados desde el día siguiente a la publicación del último de los anuncios (Portal de Subastas del BOE y Registro Público Concursal). V. Requisitos de las nuevas ofertas. Para que una oferta sea admitida a trámite, deberá cumplir los siguientes requisitos: • Ser superior en precio a la oferta actual (145.617,64 €). • Mantener o mejorar las restantes condiciones económicas y de asunción de deudas. • Presentarse por escrito ante este Tribunal, identificando claramente al postor y acompañando resguardo de consignación de la fianza que, en su caso, se determine para participar en la licitación. VI. Licitación. En el supuesto de que se presente un mejor postor dentro del plazo indicado, el Magistrado-Juez procederá a abrir una licitación entre todos los oferentes, fijando la fianza necesaria para garantizar la seriedad de las posturas, conforme a lo previsto en el Auto de 25 de agosto de 2026.

Girona, 15 de septiembre de 2026.- El/La Letrado/a de la Administración de Justicia, ALICIA DE LA TORRE DUÑAITURRIA