Butlletí Oficial de l'Estat

ÓRGANO JUDICIAL

Juzgado de lo Mercantil Nº 1 de Valencia

Dirección: Plaza DEL TURNO DE OFICIO 1

Localidad: València

Código Postal: 46013

Provincia: Valencia/València

Teléfono: 961927205

Correo electrónico: vamerca01_val@gva.es

PROCEDIMIENTO

Civil

Número: 767/2023

NIG: 4625066120230003862

RESOLUCIÓN PROCESAL

Decreto

Fecha: 05/11/2025

Objeto de la publicación edictal:

Notificación

DESTINATARIOS

YOLANDA RABAT REY - NIF/NIE: ****0641*

Se hace saber que, para conocer íntegramente la resolución o resoluciones a que se refiere el edicto y demás actuaciones del procedimiento indicado, podrá dirigirse a este órgano u oficina judicial.

INFORMACIÓN ADICIONAL

EDICTO

En el procedimiento referenciado se ha acordado notificar a la parte ejecutada el Decreto de 05/11/2025 cuyos Antecedentes de Hecho y Parte Dispositiva son del literal es el siguiente:

“Primero.- Que por auto de fecha 19 de octubre de 2023, a instancia de EDUARDO JOSE LOPEZ GUITIAN BADENES, se despachó ejecución contra los bienes de YOLANDA RABAT REY , por importe de 53.683,73 € euros, de principal acumulados EJT 885/23 y 996/23 e intereses ordinarios y moratorios vencidos, más otros 16.105,11 € euros acumulados , fijados prudencialmente para intereses y costas de ejecución.

Segundo.- Por decreto de mejora de fecha 14 de noviembre de 2023 , se trabó embargo sobre la finca, propiedad del ejecutado:

FINCA REGISTRAL Nº 51679 en Alicante, Tomo 3513, Libro 2585, Folio 33 Inscripción 7ª inscrita en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 de ALICANTE . Referencia Catastral : 0192302YH2409C0123XS.-URBANA : Componente 29. Vivienda 1-S del piso cuarto, planta sexta de cosntrucción, escalera primera del edificio Primavera B en Alicante, calle de la Primavera con vueltasa las del Monterio Rios y Remedios Uriarte, número uno.Tiene una superficie construida de ciento nueve metros y noventa y un decimetros cuadrados, y util de setenta y dos metros y ochenta y cinco decímetros cuatrados; y linda: derecha entrando, Luis Torras Uriarte; izquierda, entrante o patio abierto a la calle Montero Rios a la quetiene una terraza y vivienda 2T de esta escalera y planta; espaldas, calle de Monterio Rios ; frente, pasillo de distribución de esta planta y Luis Torras Uriarte. Consta de vestibulo, cuatro habitaciones, cocina y baño, terraza al patio abierto y calle Montero Rioz. Servicio: Dos ascensores. Le corresponde una cuota de participación en el valor total del edificio de 0.76627%.Tiene concedida Calificación Definitiva de Vivienda de Protección Oficial Suvencionada expediente nº A-VS-555-69. Cédula de fecha 22 de diciembre de 1973.

-CARGAS: Consta HIPOTECA constituida a favor de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA. Por importe de 32.306,55 €

-VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA: 79.259,85 €

Tercero.- Previos los trámites legales oportunos, por decreto de fecha 31 de marzo de 2025 se acordó anunciar la venta en pública subasta de la citada finca. Por la Oficina de Subastas de la Ciudad de la Justicia de Valencia,se comunicó que la subasta se publicó en el Boletín Oficial del Estado en fecha 10/06/2025, iniciada el 13/06/2025 a las 18:00 horas hasta 03/07/2025 a las 20.32 horas, siendo el mejor postor JOAQUIN RODRIGUEZ PEREITA con NIF nº 5386028A , por un importe de 48.000 euros.

Cuarto.- Siendo la postura superior al 50% del valor de tasación se dio traslado al ejecutado por medio de publicación de Edicto para que pudiera presentar tercero que mejore la postura, ofreciendo cantidad superior al 70 por 100 del valor de tasación o que, aún inferior a dicho importe, resulte suficiente para lograr la completa satisfacción del derecho al ejecutante, no habiéndose presentado.

Quinto.- Por Decreto de fecha 6/10/25 se aprobó el remate a favor de Joaquin Rodriguez Pereita , concediéndole el plazo legal para que consignarala diferencia entre lo depositado y el precio total del remate, lo cual ha sido verificado.”

“1.- Se adjudica a D. JOAQUIN RODRIGUEZ PEREITA, con NIF nº 05386028A , y con domicilio en Calle Amsterdam 8 CP03501 Benidorm (Alicante) , la finca:

FINCA REGISTRAL Nº 51679 en Alicante, Tomo 3513, Libro 2585, Folio 33 Inscripción 7ª inscrita en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 de ALICANTE . Referencia Catastral : 0192302YH2409C0123XS.

Y descrita en el antecedente de hecho primero de la presente resolución, por el precio de CUARENTA Y OCHO MIL EUROS(48.000 €)

2.- No consta formulada oposición o alegaciones a la subasta realizada.

3.- Firme la presente resolución, facilítese al adjudicatario un testimonio de la presente resolución con expresión de dicha consignación para que le sirva de título bastante para su inscripción en el Registro de la Propiedad y liquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdicos Documentados.

Igualmente firme la presente, procédase a la cancelación de la inscripción del embargo Letra A, Letra B y Letra C, que ha dado origen a este procedimiento y asímismo procédase a la cancelación de todas las inscripciones y anotaciones posteriores, insertas en la certificación prevenida en el artículo 656 de la LEC. Y se ordena igualmente la cancelación de las que se hubieren verificado con posterioridad a la expedición de la certificación de cargas.

Entiéndase subsistentes todas las cargas anteriores o preferentes al crédito aquí reclamado de la finca antes señalada , que el adjudicante las acepta y queda subrogado en las responsabilidades de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

4.- De los antecedentes obrantes en autos, no puede certificarse si existen o no arrendatarios en la finca adjudicada.

5.- Firme la presente resolución entreguese a la parte ejecutante la cantidad obtenida, requiriendole para que aporte número de cuenta para la realización de la transferencia.

Notifiquese la presente resolución a las partes y a la ejecutada que se encuentra en rebeldía mediante la publicación de Edictos en el TEJU.”

En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandado D./D.ª YOLANDA RABAT REY, por Decreto de fecha 05/11/25, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el TEJU para llevar a efecto la diligencia de NOTIFICACIÓN.

En València, a 06 de noviembre de 2025.

València, 6 de noviembre de 2025.- El/La Letrado/a de la Administración de Justicia, MARIA ISABEL BOGUÑA PACHECO