Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

ÓRGANO JUDICIAL

JDO. DE LO MERCANTIL N. 1

Dirección: C/ NICOLAS SALMERON, 5-1º

Localidad: VALLADOLID

Código Postal: 47004

Provincia: Valladolid

Teléfono: 983218181

Correo electrónico: mercantil1.valladolid@justicia.es

PROCEDIMIENTO

Concursal

Número: 48/2023

NIG: 4718647120230000125

RESOLUCIÓN PROCESAL

Diligencia

Fecha: 25/10/2024

Objeto de la publicación edictal:

Notificación

DESTINATARIOS

Posibles interesados en mejorar la oferta presentada

Se hace saber que, para conocer íntegramente la resolución o resoluciones a que se refiere el edicto y demás actuaciones del procedimiento indicado, podrá dirigirse a este órgano u oficina judicial o a la sede judicial electrónica (https://sedejudicial.justicia.es/).

INFORMACIÓN ADICIONAL

DILIGENCIA DE ORDENACIÓN Sra. Letrada de la Administración de Justicia Dña. ADELA TAMAYO GÓMEZ En VALLADOLID, a veinticinco de octubre de dos mil veinticuatro. Presentado el anterior escrito por ALICIA VELASCO MAS, Procuradora de los Tribunales y de la entidad bancaria BANCO SANTANDER S.A., y PEDRO ZALAMA CASANOVA, Administrador Concursal de RAUL NORIEGA GUTIERREZ y MARITZA ADELAIDA MIELES GARZO, por el que se interesa la autorización judicial para la venta a la mercantil BERYLLIUM I INVEST REO, S.L. UNIPERSONAL, junto con la oferta de compraventa, únase, se tienen por hechas las manifestaciones contenidas en el mismo, y acuerdo: Tener por interesada la autorización judicial para la enajenación de la vivienda de los deudores sita en Tudela de Duero (Valladolid): Finca registral 11.634 del Registro de la Propiedad nº 5 de Valladolid: Vivienda de la planta segunda, señalada su puerta con la letra H, del edificio en Tudela de Duero, en el Camino del Bosque, número veintitrés. Consta de hall, pasillo, cocina, servicio, salón-comedor, tres dormitorios y terrazas. Tiene una superficie útil de ochenta y dos metros y cincuenta y seis decímetros cuadrados. Cuotas en el edificio, el 7,50%, y en la totalidad de la parcela 0,74%. La finca está gravada con Hipoteca a favor de BANCO SANTANDER Condiciones de la compraventa: La finca se entregará vacía y expeditada de arrendatarios y aparceros. Teniendo en cuenta que actualmente se encuentra ocupada por el propietario. Compraventa con subrogación parcial de conformidad con el art.155.3 LC (actual art. 212 TRLC). Libre de cargas con excepción de la primera carga hipotecaria a favor de Banco Santander respecto de la cual se subrogaría esta parte en caso de aceptarse oferta. Precio de la oferta y forma de pago de la Finca registral 11634 inscrita en el Registro de la Propiedad N.º 5 de Valladolid, por un importe total de SESENTA MIL EUROS (60.000.-€). La parte compradora destinará el pago del precio al abono de la primera carga que grava dicha finca hasta donde alcance, en el presente caso, Banco Santander. Gastos de la operación: La totalidad de los gastos que origine la operación serán satisfechos por la parte compradora, excepto el pago del impuesto municipal sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana que, conforme a la Ley, son por cuenta de la entidad vendedora. Otros gastos e impuestos: En dicha oferta además de este importe se compromete al pago de las cuotas pendientes de IBI, Tasa de basura y Comunidad de propietarios, según estipula la Ley. Venta libre de cargas y gravámenes: BERYLLIUM I INVEST REO, S.L. UNIPERSONAL comprará libre de cargas y gravámenes. En relación a la hipoteca de Banco Santander, será cancelada en el mismo acto de otorgamiento de la escritura de compraventa con subrogación parcial. El resto de cargas existentes, serán canceladas con posterioridad al otorgamiento de la escritura de compraventacon subrogación parcial, para ello, la administración concursal solicitará mandamiento de cancelación para que se ordene la cancelación de las cargas y gravámenes, así como, en su caso, de la anotación del presente concurso en el Registro de la Propiedad. El importe total de la oferta se destinará íntegramente a la satisfacción de la deuda privilegiada que la mercantil BANCO SANTANDER ostenta sobre dicha finca registral. La oferta de compraventa con subrogación parcial tiene la conformidad de la entidad BANCO DE SANTANDER S.A. Y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 518 del TRLC, acuerdo: -Oír sobre su objeto a las partes personadas. -Anunciar, por el mismo plazo de diez días, la oferta presentada mediante edictos que se publicarán en el Tablón Edictal Judicial Único del Boletín Oficial del Estado, para conocimiento de los posibles interesados en mejorar la oferta presentada. -Abrir el correspondiente incidente para su tramitación, que se registrará en el libro correspondiente MODO DE IMPUGNACIÓN O CÓMO RECURRIR: En caso de desacuerdo con esta Diligencia de Ordenación, se puede presentar un recurso (en este caso, llamado recurso de reposición) en el plazo de CINCO (5) DÍAS hábiles, que empezará a contar al día siguiente de la fecha en que se haya recibido la notificación de esta resolución. Este escrito deberá presentarse ante el/la Letrado/a de la Administración de Justicia e indicar qué infracción, en su opinión, ha cometido esta resolución (ver los artículos 451 y 452 de la LEC). Lo acuerdo y firmo. Doy fe.

VALLADOLID, 28 de octubre de 2024.- El/La Letrado/a de la Administración de Justicia, ADELA TAMAYO GÓMEZ