Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

ÓRGANO JUDICIAL

Juzgado de lo Mercantil Nº 4 de Madrid

Dirección: Calle GRAN VÍA 52

Localidad: Madrid

Código Postal: 28013

Provincia: Madrid

Teléfono: 914930562

Correo electrónico: mercantil4@madrid.org

PROCEDIMIENTO

Concursal

Número: 682/2013

RESOLUCIÓN PROCESAL

Auto

Fecha: 05/09/2023

Objeto de la publicación edictal:

Notificación

DESTINATARIOS

Consulting Inmobiliaria 2001 S.L B81235418

Se hace saber que, para conocer íntegramente la resolución o resoluciones a que se refiere el edicto y demás actuaciones del procedimiento indicado, podrá dirigirse a este órgano u oficina judicial o a la sede judicial electrónica (https://sedejudicial.madrid.org/).

INFORMACIÓN ADICIONAL

A U T OMAGISTRADA QUE LO DICTA: D./Dña. OLGA AHEDO PEÑALugar: MadridFecha: 05 de septiembre de 2023.ANTECEDENTES DE HECHOPRIMERO. - La Administración Concursal (en adelante, AC) de CONSULTING 2001INMOBILIARIA, S.L. ha solicitado autorización para realizar mediante venta directa lasfincas que concretaré en los fundamentos de derecho de la resolución.SEGUNDO. - Conferido traslado conforme a lo previsto en el art. 518 TRLC, ha presentadoescrito la concursada aportando oferta de superior importe y solicitando autorización a sufavor.FUNDAMENTOS DE DERECHOPRIMERO. – Solicitud de autorización para venta directa1. La AC ha solicitado autorización para realizar mediante venta directa las siguientes fincas:- Finca 1733 del Registro de la Propiedad nº1 de Guadalajara- Finca 1802 del Registro de la Propiedad nº1 de Guadalajara

Finca 1928 del Registro de la Propiedad nº1 de Guadalajara- Finca 1959 del Registro de la Propiedad nº1 de Guadalajara- Finca 2092 del Registro de la Propiedad nº1 de Guadalajara- Finca 1753 del Registro de la Propiedad nº3 de Guadalajara2. El contenido de la oferta es el siguiente:(i) Oferente: Promotora Arquibur 2011, S.L. con NIF B09530064 y domicilio en la CalleEsteban Sáez de Alvarado, nº 43, bajo, 09007, Burgos representada por D. Hugo MartínezGonzález, con DNI 71287945C, y D. Esteban Martínez González, con DNI 13125853Y(ii) Precio: 18.500.-€, más IVA.(iii) Forma de pago: un 10% en concepto de arras a la firma del contrato de compraventa y el90% restante a la firma de la escritura de compraventa.La AC considera que la venta es beneficiosa porque se trata de un activo que no generaningún beneficio a la concursada y, dada la situación económica, es prácticamente imposibleque haya otra oferta mejor.SEGUNDO. - ResoluciónLa autorización será concedida por las siguientes razones:(i) La AC considera la venta de interés para el concurso.(ii) Han transcurrido seis años desde que se abrió la fase de liquidación (auto de 23 de mayode 2017) y cinco desde que se aprobó el plan de liquidación (auto de 24 de enero de 2018).(iii) La AC expresa que las fincas no generan beneficio para el concurso y considera difícilque se presente una oferta mejor.(iv) Ninguno de los acreedores ha formulado oposición ni alegación alguna.TERCERO. - Solicitud de la concursadaLa concursada carece de legitimación para solicitar autorización de venta. El artículo 518TRLC sólo legitima para solicitar autorizaciones a la administración concursal. Y tratándosede bienes afectos a privilegio especial, que no es el caso, la legitimación se circunscribe a laadministración concursal y a los acreedores con privilegio especial (art. 210.2 TRLC).La oferta de la concursada podrá presentarse en el plazo de publicidad que se abrirá con eldictado de esta resolución.PARTE DISPOSITIVA1. AUTORIZAR la siguiente VENTA DIRECTA solicitada por la AdministraciónConcursal de CONSULTING 2001 INMOBILIARIA, S.L.:(i) Objeto:- Finca 1733 del Registro de la Propiedad nº1 de Guadalajara- Finca 1802 del Registro de la Propiedad nº1 de Guadalajara- Finca 1928 del Registro de la Propiedad nº1 de Guadalajara- Finca 1959 del Registro de la Propiedad nº1 de Guadalajara- Finca 2092 del Registro de la Propiedad nº1 de Guadalajara- Finca 1753 del Registro de la Propiedad nº3 de Guadalajara(ii) Oferente: Promotora Arquibur 2011, S.L. con NIF B09530064 y domicilio en la CalleEsteban Sáez de Alvarado, nº 43, bajo, 09007, Burgos representada por D. Hugo MartínezGonzález, con DNI 71287945C, y D. Esteban Martínez González, con DNI 13125853Y(iii) Precio: 18.500.-€, más IVA.(iv) Forma de pago: un 10% en concepto de arras a la firma del contrato de compraventa y el90% restante a la firma de la escritura de compraventa.2. PUBLICIDAD: las condiciones fijadas para la realización directa se anunciarán con lamisma publicidad que corresponda a la subasta del bien afecto y, si dentro de los DIEZDÍAS siguientes al último de los anuncios se presentase en el juzgado mejor postor, el juezabrirá licitación entre todos los oferentes determinando la fianza que hayan de prestar paraparticipar en ella.

Madrid, 8 de septiembre de 2023.- El/La Letrado/a de la Administración de Justicia, MARIA JESUS RODRIGUEZ FERNANDEZ