Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

ÓRGANO JUDICIAL

Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Nº 2 de Vera

Dirección: Calle CARRETERA DE LAS AGUILAS S/N

Localidad: Vera

Código Postal: 04620

Provincia: Almería

Teléfono: 600156904

Correo electrónico: AtPublico.JMixto.2.Vera.JUS@juntadeandalucia.es

PROCEDIMIENTO

Civil

Número: 1717/2011

NIG: 0410042120110004602

RESOLUCIÓN PROCESAL

Sentencia

Fecha: 17/01/2023

Objeto de la publicación edictal:

Notificación. Plazo: 20

DESTINATARIOS

SANCHEZ Y RENEDO SL - Nº B04577540

Se hace saber que, para conocer íntegramente la resolución o resoluciones a que se refiere el edicto y demás actuaciones del procedimiento indicado, podrá dirigirse a este órgano u oficina judicial.

INFORMACIÓN ADICIONAL

S E N T E N C I A Nº 10/2023

En Vera, a diecisiete de enero de dos mil veintitrés

Vistos y examinados los presentes autos nº 1717/2011, de juicio ordinario por Doña Cristina Martínez Pardo, Magistrado Juez de Adscripción Territorial en la provincia de Almería; seguidos a instancia de JOHN EDWARD NORRIS y VICTORIA ANNE TREBELL representado por el Procurador Don Sergio Mulero Márquez y asistidos del Letrado Sr. de Castro García; contra SÁNCHEZ Y RENEDO SL, no personado en los presentes autos y declarado en situación de rebeldía procesal.

ANTECEDENTES DE HECHO

I.- Por la parte actora se presentó demanda de juicio ordinario para la resolución del contrato de compraventa de fecha 8/10/2008 suscrito entre las partes por existencia de incumplimientos contractuales graves con la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del principal más el doble de las mismas según se estipuló en el propio contrato. Posteriormente alegó los fundamentos jurídicos que estimó de aplicación y terminó con la súplica de que se dictara sentencia por la que se declare resuelto el contrato de fecha 8/10/2008 existente entre las partes declarando la existencia de incumplimientos graves por parte de la demandada y condenando a la misma a que devuelva a la parte actora el doble de las cantidades entregadas a cuenta conforme a lo estipulado en el contrato (6.000 euros) más los intereses del tipo legal desde la interposición de la demanda hasta la completa devolución o consignación en el Juzgado, más las costas del procedimiento.

II.- Admitida a trámite la demanda se dio traslado al demandado para personación y contestación a la demandada, no realizando ninguna de las actuaciones y siendo declarado en situación de rebeldía procesal, citando a las partes a la celebración de la audiencia previa que tuvo lugar el día 25/10/2016, quedando los autos vistos para sentencia una vez que fue recibido el Oficio al Ayuntamiento de Carboneras, en fecha de 14/02/2022 y las partes realizaron sus conclusiones.

En este procedimiento se han observado los preceptos legales

FUNDAMENTOS DE DERECHO

PRIMERO.- Determina el artículo 496 LEC que la declaración de rebeldía no será considerada como allanamiento, ni como admisión de los hechos de la demanda, pero no puede obviarse que en tales supuestos no cabe ser excesivamente riguroso en la valoración de las pruebas y en la interpretación del artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento, pues ello conllevaría en muchas ocasiones una posición mejor para los rebeldes que los comparecidos, ya que conforme al art. 405.2 LEC éstos tienen la obligación de afirmar o negar los hechos, con las consecuencias de que el silencio o las respuestas evasivas podrá estimarse como admisión de hechos.

Teniendo presente dicha doctrina, así como los documentos aportados a los autos por la parte actora, entre los que se encuentra el propio contrato que subyace al conflicto existente entre las partes (doc. nº1), así como el justificante bancario de haber abonado los 3.000 euros en concepto de reserva (doc nº 2) así como obra en autos el informe del Ayuntamiento de Carboneras en el que se hace constar que no se ha concedido licencia de primera ocupación o habitabilidad en relación con la vivienda objeto de contrato en esta litis, procede estimar la demanda en su integridad.

SEGUNDO.- De conformidad con lo dispuesto en el artículo 394 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil procede imponer las costas procesales a la parte demandada.

Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación.

F A L L O

Que debía estimar la demanda interpuesta por la representación de Don John Edward Norris y Doña Victoria Anne Trebell DECLARANDO resuelto el contrato de fecha 8/10/2008 existente entre las partes DECLARANDO la existencia de incumplimientos graves por parte de la demandada y CONDENANDO a la misma a que devuelva a la parte actora el doble de las cantidades entregadas a cuenta conforme a lo estipulado en el contrato (6.000 euros) más los intereses del tipo legal desde la interposición de la demanda hasta la completa devolución o consignación en el Juzgado, más las costas del procedimiento.

Notifiquese a las partes haciéndoles saber que contra la presente resolución cabe recurso de apelación para su conocimiento ante la Audiencia Provincial de Almería, en el plazo de veinte días a contar desde la notificación debiendo la parte recurrente consignar las cantidades oportunas a efectos de depósito para recurrir, bajo apercibimiento de inadmisión.

Vera, 18 de abril de 2023.- El/La Letrado/a de la Administración de Justicia, MARIA DEL PILAR DEL PINO GARCIA