Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

ÓRGANO JUDICIAL

Juzgado de lo Mercantil Nº 1 de Granada

Dirección: Avenida DEL SUR 3

Localidad: Granada

Código Postal: 18014

Provincia: Granada

Teléfono: 958058997

Correo electrónico: AtPublico.JMercantil.1.Granada.JUS@juntadeandalucia.es

PROCEDIMIENTO

Concursal

Número: 541/2019

NIG: 1808742120190016879

RESOLUCIÓN PROCESAL

Providencia

Fecha: 14/03/2023

Objeto de la publicación edictal:

Notificación. Plazo: 10 dias

DESTINATARIOS

Interesados concurso 541/2019

Se hace saber que, para conocer íntegramente la resolución o resoluciones a que se refiere el edicto y demás actuaciones del procedimiento indicado, podrá dirigirse a este órgano u oficina judicial.

INFORMACIÓN ADICIONAL

EDICTO

En Juzgado de lo Mercantil nº1 de Granada en el procedimiento concursal número 541/2019 referente al deudor PAGO DE ALMARAES S.L CIF B-18607408, procediéndose por el presente a informar de la oferta presentada por dicha Administración para la adquisición del a unidad productiva, por el plazo de diez días haciéndose constar que las posibles mejoras deberán de ser dirigidas al siguiente email: e.caracuel@consultoresdegestion.es. Que la oferta recibida de adquisición de la unidad productiva se ha efectuado por el precio y condiciones que a continuación se detallan:Compra del 100 % de los activos productivos (no financieros) que tiene Pago de Almaraes, S.L., tales como maquinaria, utillaje, equipos, mobiliario, marcas y demás elementos de la actividad. La relación, descripción y detalle de dichos activos se corresponde exactamente con la relación que fue aportada por la Administración Concursal en su informe provisional, como inventario de bienes y derechos de la concursada y a la que se remite esta oferta, debiendo entender incluida la relación de marcas que se recoge en el apartado sobre el inmovilizado intangible, la relación de instalaciones y maquinaria, mobiliario, elementos de transporte y vehículos agrarios, y las existencias y otros aprovisionamientos que actualmente se mantengan en el activo por no haberse dispuesto de los mismos. No se incluyen créditos a favor de la concursada.. Igualmente, se ofrece la adquisición de la propiedad de las instalaciones y los inmuebles en el que se ubican, en concreto las siguientes fincas registrales, todas ellas del Registro de la Propiedad de Guadix, igualmente detalladas en el inventario de bienes y derechos recogidas por la Administración concursal en su informe:

Finca de Benalúa. Registral n° 885- Finca de Benalúa. Registral n° 895 - Finca de Benalúa, Registral n° 904 - Finca de Benalúa, Registral n° 905 -Finca de Benalúa. Registral n° 906 - Finca de-Benalúa, Registral n° 909 - Finca de Benalúa, Registral n° 956 - Finca de Benalúa, Registral n° 1001 - Finca de Benalúa. Registral n° 1613 - Finca de Benalúa. Registral n° 1618 - Finca de Benalúa, Registral n° 2093 - Finca de Benalúa, Registral n° 2728 - Finca de Benalúa, Registral n° 2793 - Finca de Cogollos de Guadix, Registral n° 3681 -Finca de Cogollos de Guadix, Registral n° 3688-Finca de Cogollosde Guadix, Registral n° 4721 -Finca de Cogollos de Guadix, Registral n° 3676.

Importe de la oferta: El importe total que se abona por la adquisición de los activos asciende a la cantidad de 1.147.000 euros, que se abonarían de la siguiente forma: a la entidad Caixabank le sería abonada la cantidad de 1.016.000 euros en pago de su crédito, con el que se alzarían y cancelarían las cargas hipotecarias que recaen sobre la totalidad de los inmuebles descritos, excepto la finca registral 3676, que no se encuentra hipotecada. Se adjunta como anexo a esta oferta la aceptación por parte de dicha entidad. La cantidad restante por importe de 131.000 euros se destina al pago de los créditos contra la masa pendientes en el concurso, incluidos honorarios de Administración Concursal, así como los honorarios de la dirección letrada y representación procesal de la concursada, y además habrán de abonarse los créditos de derecho público que se encuentren justificados en el concurso. En todo caso, se adquiere el compromiso de liquidar las cantidades indicadas en su totalidad completando el importe en aquello que no alcance la cifra expresada; para ello, en el momento de pago se concretará con la Administración Concursal el importe exacto de créditos contra la masa y créditos de derecho público pendientes y se procederá a su pago íntegro en los plazos comprometidos. La totalidad de los pagos anteriormente indicados se realizaría en todo caso antes del día 30 de marzo de 2023, una vez obtenida la autorización judicial.

Términos adicionales: Con relación a la adquisición de los inmuebles y las instalaciones de la entidad concursada, una vez que se haya abonado el importe indicado a favor de Caixabank, se deberán cancelar las cargas hipotecarias de las fincas y el resto de gravámenes o anotaciones de embargo que recaigan sobre las mismas. Subrogación y mantenimiento del 100 % de la plantilla laboral de la entidad concursada,, asumiendo la totalidad de su pasivo laboral, si lo hubiera. Se deberán ceder a favor de PROMOCIONES MUSEO 2016 S.L. todas las licencias y autorizaciones administrativas que se encuentren afectas a la actividad empresarial de la concursada. A excepción de los indicados créditos de Caixabank, créditos contra la masa y créditos de derecho público, la entidad adquirente no asume ni abonará el resto de los créditos no satisfechos por la concursada, excepto los que le correspondan por obligación legal. Se deberá acordar la cancelación de todas las cargas anteriores al concurso constituidas a favor de créditos concúrsales. La oferta de compra se realiza con apoyo en los informes de tasación de los inmuebles que se adjuntan como anexo a este documento, realizada por Gesvalt Sociedad de Tasación, S.A., en su calidad de experto independiente. La propuesta toma en consideración los edificios donde se ubica la bodega y oficina, así como la adquisición de los activos productivos de la entidad concursada y la conservación de todos los puestos de trabajo, asumiendo la continuidad de la plantilla con su pasivo laboral. Por su parte, se tiene en cuenta la existencia de un crédito con privilegio especial que recae sobre los inmuebles propiedad de la concursada, a favor de Caixabank, cuyo crédito total asciende al importe actual de 1.016.000 euros, el cual podría verse incrementado si se generan nuevos intereses que seguirían contando con el privilegio especial en la medida en que no superen el importe correspondiente de la garantía hipotecaria.

Granada, 16 de marzo de 2023.- El/La Letrado/a de la Administración de Justicia, ALICIA PILAR RAYA GARCIA