Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

ÓRGANO JUDICIAL

Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Nº 2 de Vera

Dirección: Calle CARRETERA DE LAS AGUILAS S/N

Localidad: Vera

Código Postal: 04620

Provincia: Almería

Teléfono: 600156904

Correo electrónico: AtPublico.JMixto.2.Vera.JUS@juntadeandalucia.es

PROCEDIMIENTO

Civil

Número: 596/2013

NIG: 0410042120130001750

RESOLUCIÓN PROCESAL

Decreto

Fecha: 27/07/2022

Objeto de la publicación edictal:

Notificación

DESTINATARIOS

JANEL ETHEL COOK - NIF/NIE: ****9584*

LEONARD MALCOLM EDWARDS JONES - NIF/NIE: ****9624*

Se hace saber que, para conocer íntegramente la resolución o resoluciones a que se refiere el edicto y demás actuaciones del procedimiento indicado, podrá dirigirse a este órgano u oficina judicial.

INFORMACIÓN ADICIONAL

SE ACUERDA

1.- ADJUDICAR a la entidad CAIXABANK S.A. con CIF A08663619 y domicilio social en Valencia , Calle Pintor Sorolla 2-4 , la Finca Inscrita en el Registro de la Propiedad de VERA, libro 32, tomo 1373, folio 560. Finca 3378 y descrita en el antecedente primero por la cantidad total de CIENTO VEINTICINCO MIL NOVECIENTOS VEINTITRÉS EUROS ( 125.923,00 euros), equivalentes al 70% del valor de tasación de la Finca.

La cantidad objeto de la presente adjudicación se destina a cubrir la totalidad de los interese aprobados ( 53.944,37 euros.) y los 71.978,63 euros restantes para cubrir parcialmente el principal por el que se despachó ejecución ( 122.115,30 euros).

En consecuencia resultan pendientes de pago en concepto de resto de principal por el que se despachó ejecución la cantidad de CINCUENTA MIL CIENTO TREINTA Y SEIS EUROS CON SESENTA SIETE CÉNTIMOS DE EURO ( 50.136,67 euros) más SEIS MIL CIENTO CINCO EUROS CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS DE EURO ( 6.105,76 euros) en concepto de costas aprobadas conforme al art. 575.1 bis LEC.

Por tanto, la totalidad de la deuda pendiente asciende ( s.e.u.o.) a la cantidad de CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS EUROS CON CUERENTA Y TRES CÉNTIMOS DE EURO ( 56.242,43 euros) .

2.- Entregada entre las partes la totalidad del precio facilítese al cesionario un testimonio de la presente resolución, con expresión de dicha consignación, para que le sirva de título y liquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

3.- Se decreta la CANCELACION DE LA HIPOTECA EJECUTADA inscrita a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA , CASTELLON Y ALICANTE – BANCAJA- con CIF: G46002804 y cuya descripción registral y garantía hipotecaria consta en el antecedente de hecho primero de esta resolución .

4.- Asímismo y conforme a lo establecido en el art. 674 de la LEC, se decreta la CANCELACIÓN DE TODAS LAS INSCRIPCIONES Y ANOTACIONES POSTERIORES, incluso las que se hubieran verificado después de expedida la certificación a que se refiere el art. 656 de la LEC.

5.- Expídase el oportuno Mandamiento por duplicado dirigido al Registro de la Propiedad de MOJACAR haciendo constar que esta resolución es firme a efectos registrales y que :

.- Se ha demandado y requerido de pago a los sujetos a los que se refiere el art. 132 de la Ley Hipotecaria, así como NO se ha formulado Oposición a la presente Ejecución .

.- No ha existido sobrante.

6.- Dado que el importe de la adjudicación resulta insuficiente para lograr la completa satisfacción del derecho del ejecutante, quedando pendiente de pago ( seuo) en concepto de resto de principal por el que se despachó ejecución la cantidad de resto de principal por el que se despachó ejecución la cantidad de CINCUENTA MIL CIENTO TREINTA Y SEIS EUROS CON SESENTA SIETE CÉNTIMOS DE EURO ( 50.136,67 euros) más SEIS MIL CIENTO CINCO EUROS CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS DE EURO ( 6.105,76 euros) en concepto de costas aprobadas conforme al art. 575.1 bis LEC.

Por tanto, la totalidad de la deuda pendiente asciende ( s.e.u.o.) a la cantidad de CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS EUROS CON CUERENTA Y TRES CÉNTIMOS DE EURO ( 56.242,43 euros) , es necesario hacer constar dicha circunstancia conforme a lo establecido en el art. 579.2 de la LEC según el cual;

a) El ejecutado quedará liberado si su responsabilidad queda cubierta, en el plazo de cinco años desde la fecha del decreto de aprobación del remate o adjudicación, por el 65 por cien de la cantidad total que entonces quedara pendiente, incrementada exclusivamente en el interés legal del dinero hasta el momento del pago. Quedará liberado en los mismos términos si, no pudiendo satisfacer el 65 por cien dentro del plazo de cinco años, satisficiera el 80 por cien dentro de los diez años. De no concurrir las anteriores circunstancias, podrá el acreedor reclamar la totalidad de lo que se le deba según las estipulaciones contractuales y normas que resulten de aplicación.

b) En el supuesto de que se hubiera aprobado el remate o la adjudicación en favor del ejecutante o de aquél a quien le hubiera cedido su derecho y éstos, o cualquier sociedad de su grupo, dentro del plazo de 10 años desde la aprobación, procedieran a la enajenación de la vivienda, la deuda remanente que corresponda pagar al ejecutado en el momento de la enajenación se verá reducida en un 50 por cien de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los costes que debidamente acredite el ejecutante.

Si en los plazos antes señalados se produce una ejecución dineraria que exceda del importe por el que el deudor podría quedar liberado según las reglas anteriores, se pondrá a su disposición el remanente.

7.- Practíquese el correspondiente ASIENTO DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MOJACAR EN RELACION CON LO PREVISTO EN EL ART. 579.2 DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL.

8.- Poner al ejecutante en posesión de los bienes si ello fuere posible

Vera, 7 de noviembre de 2022.- El/La Letrado/a de la Administración de Justicia, MARIA DEL PILAR DEL PINO GARCIA