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ÓRGANO JUDICIAL

Juzgado de lo Mercantil Nº 1 de Valladolid

Dirección: Calle NICOLAS SALMERON 5

Localidad: Valladolid

Código Postal: 47004

Provincia: Valladolid

Teléfono: 983218181

PROCEDIMIENTO

Concursal

Número: 240/2020

RESOLUCIÓN PROCESAL

Providencia

Fecha: 19/10/2022

Objeto de la publicación edictal:

Notificación. Plazo: 10 días

DESTINATARIOS

Interesados en mejorar la oferta presentada por José Luis Morales Abella sobre inmueble propiedad de los concursados Manuel Melo Mañero y Sra. María José Fernández García

Se hace saber que, para conocer íntegramente la resolución o resoluciones a que se refiere el edicto y demás actuaciones del procedimiento indicado, podrá dirigirse a este órgano u oficina judicial.

INFORMACIÓN ADICIONAL

-Interesada la autorización judicial para la venta directa de vivienda unifamiliar aislada en Tudela de Duero (Valladolid), en la calle Nogal número 4, finca registral12.226 del Registro de la Propiedad Nº 5 de Valladolid y referencia catastral 1230506UM6013S0001HU por CIENTO TRES MIL EUROS (103.000,00 €) al Sr. José Luis Morales Abella, así comola cancelación de las cargas que gravan la finca, consistentes en

:-HIPOTECA de máximo a favor de la CAIXABANK S.A. para responder de:

a) Hasta NOVENTA MIL EUROS en concepto de límite del crédito;

b) hasta TRES MIL CIENTO CINCUENTA EUROS en concepto deintereses ordinarios devengados durante los últimos seis mesesal tipo máximo establecido en la escritura, es decir al siete por ciento; y

c) hasta DIECISIETE MIL QUINIENTOS CINCUENTA EUROS en concepto de intereses de demora de los últimos dieciocho meses y al tipo pactado, señalándose a efectos hipotecarios, el trece por ciento; y de la cantidad de ONCE MIL QUINIENTOS EUROS enconcepto de costas y gastos.

Valor de subasta de 163.845,53 euros.

Vencimiento: 31 de Diciembre de 2031.

- Constituida en la inscripción 6ª, a favor de Caixa D'Estalvis I Pensions de Barcelona, escritura autorizada por el Notario de Valladolid, Don Juan Cano Calvo, el diecinueve de Diciembre del año dos mil cinco, número 2.004 de Protocolo

- Modificada por la inscripción 8ª, previa inscripción en primer lugar a favor de Microbank de la Caixa S.A.U., y en segundo lugar a favor de CAIXABANK S.A, escritura autorizada por el Notario de Valladolid, Don Javier Gómez Martínez, el veintiséis de abril del año dos mil trece, número 1046 de Protocolo

.- Pactada la igualdad de rango entre esta hipoteca y la que grava esta finca por su inscripción 7ª, de manera que la posible ejecución de cualquiera de ellas se haría con subsistencia de la otra.

-HIPOTECA de máximo a favor de la CAIXA D'ESTALVILS I PENSIONS DE BARCELONA, para responder de:

a) Hasta CUARENTA Y UN MIL EUROS en concepto de límite del crédito;

b) hasta MIL SEISCIENTOS CUARENTA EUROS en concepto de intereses ordinarios devengados durante los últimos seis meses al tipo máximo establecido en la escritura, es decir al ocho por ciento; yc) hasta OCHO MIL SEISCIENTOS DIEZ EUROS en concepto de intereses de demora de los últimos dieciocho meses y al tipo pactado, señalándose a efectos hipotecarios, el catorce porciento; y de la cantidad de SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA EUROS en concepto de costas y gastos.

-Valor de subasta de 163.845,53 euros.Vencimiento: 30 de Septiembre de 2031.

CONSTITUIDA en la inscripción 7ª, formalizada en escritura autorizada por el Notario DON JUAN JOSÉ CANO CALVO, de VALLADOLID, el día 21/09/06, con nº de protocolo 1693

.- Pactada la igualdad de rango entre esta hipoteca y la que grava esta finca por su inscripción 6ª, de manera que la posible ejecución de cualquiera de ellas se haría con subsistencia de la otra.

-ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO LETRA A practicada sobre esta finca a favor de la HACIENDA PÚBLICA, con fecha tres de Noviembre del año dos mil dieciséis, en el procedimiento administrativo de apremio diligencia de embargo número 471623309738E, que se instruye en la Unidad de Recaudación de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria,Dependencia Regional de Recaudación de Valladolid, Delegación Especial de Castilla-León, IMPORTE PENDIENTE TOTAL: cuarenta y siete mil ochocientos treinta y un euros con sesenta céntimos; INTERESES: quinientos cuarenta y cinco euros con setenta céntimos; COSTAS: ciento cincuenta euros; IMPORTE A EMBARGAR:CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS VEINTISIETE EUROS CON TREINTA CÉNTIMOS.

-Al margen de dicha anotación letra A consta extendida la siguiente nota: EXPEDIDA CERTIFICACION DE CARGAS de estafinca, para el expediente y en virtud del mandamiento que originan la anotación adjunta. Valladolid, a 3 de noviembre de 2016.Dicha anotación está incursa en caducidad, si bien formalmente no está cancelada.

-ANOTACION PREVENTIVA de la apertura del procedimiento iniciado por Don MANUEL MELO MAÑERO y Doña MARIA JOSE FERNANDEZ GARCIA para alcanzar el acuerdo extrajudicial de pagos regulado en el artículo 231 y siguientes de la Ley 22/2003 de 9 de Julio, Ley Concursal, en el que ha sido nombrado MEDIADOR CONCURSAL Don JESUS DE AVILA JIMENEZ, quien aceptó el cargo el veintidós de junio de dos mil veinte.

--Anotación letra B de fecha 7 de julio de 2020.

- La ofertante asume los gastos e impuestos de la transmisión a excepción de la plusvalía municipal que correría por cuenta de la parte transmitente, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 518 del TRLC, acuerdo:

-Oír sobre su objeto a las partes personadas y a los acreedores privilegiados CAIXABANK SA., y la AGENCIA ESTATAL DE LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA, a través de su representación procesal en autos, por el plazo común de diez días, que deberán manifestar expresamente su conformidad.-Anunciar, por el mismo plazo de diez días, la oferta presentada mediante edictos que se publicarán en el Tablón Edictal Judicial Único del Boletín Oficial del Estado, para conocimiento de los posibles interesados en mejorar la oferta presentada.

-Abrir el correspondiente incidente para su tramitación, que se registrará en el libro correspondiente

Valladolid, 20 de octubre de 2022.- El/La Letrado/a de la Administración de Justicia, MARIA ADELA TAMAYO GOMEZ