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En fecha 22 de diciembre de 2021, la Dirección del Instituto Catalán del Suelo ha adoptado, por delegación de competencias del Consejo de Administración de este Instituto, la resolución siguiente:

1. Asumir el contenido del informe técnico emitido por la Dirección de Proyectos del Instituto Catalán del Suelo que consta en el expediente administrativo número 728/2019 de este Instituto relativo a la revisión técnica del Proyecto de urbanización del sector 3 Xámenes delimitado por el Plan director urbanístico de la actividad económica del Baix Llobregat Nord, del término municipal de Martorell y Sant Esteve Sesrovires presentado en fecha 17 de diciembre de 2021 mediante escrito con registro de entrada número 9015/2210802/2021 por la Junta de Compensación del citado sector.

2. Asumir el contenido del informe jurídico emitido por la Dirección de Proyectos del Instituto Catalán del Suelo que consta en el expediente administrativo número 728/2019 de este Instituto relativo al procedimiento para la tramitación del Proyecto de urbanización del sector 3 Xámenes delimitado por el Plan director urbanístico de la actividad económica del Baix Llobregat Nord, del término municipal de Martorell y Sant Esteve Sesrovires presentado en fecha 17 de diciembre de 2021, mediante escrito con registro de entrada número 9015/2210802/2021 por la Junta de Compensación del citado sector.

3. Levantar la suspensión que había sido acordada por la Dirección del Instituto Catalán del Suelo en fecha 21 de mayo de 2021, en aplicación de los supuestos previstos en el artículo 22.1 apartado a) yd) de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento administrativo común de las Administraciones públicas, del plazo para emitir y notificar la resolución de aprobación definitiva del Proyecto de urbanización del sector 3 Xàmenes delimitado por el Plan director urbanístico de la actividad económica del Baix Llobregat Norte, del término municipal de Martorell y Sant Esteve Sesrovires presentado en fecha 17 de diciembre de 2021 mediante escrito con registro de entrada número 9015/2210802/2021 por la Junta de Compensación del mencionado sector, dado que de acuerdo con el contenido del informe técnico emitido por la Dirección de Proyectos del Instituto Catalán del Suelo se informa que se ha dado cumplimiento a las observaciones realizadas en el informe técnico emitido en fecha 14 de enero de 2021 y en fecha 20 de mayo de 2021, por la misma Dirección de Proyectos, así como a las prescripciones realizadas en los informes por los organismos públicos afectados y por las compañías de suministro de los servicios afectados, las cuales se han incorporado al documento presentado.

4. Aprobar definitivamente el Proyecto de urbanización del sector 3 Xàmenes delimitado por el Plan director urbanístico de la actividad económica del Baix Llobregat Nord, del término municipal de Martorell y Sant Esteve Sesrovires presentado en fecha 17 de diciembre de 2021, mediante escrito con registro de entrada número 9015/2210802/2021 por la Junta de Compensación del mencionado sector; entendiendo que la aprobación mencionada queda supeditada al cumplimiento de las condiciones y prescripciones establecidas en el informe técnico emitido por la Dirección de Proyectos del Instituto Catalán del Suelo que consta en el expediente administrativo número 728/2019 de este Instituto, y que ha sido anteriormente citado.

5. Condicionar la publicación de esta resolución con su anexo, y el Proyecto de urbanización, en los términos del artículo 119.2 apartado e) del Decreto legislativo 1/2010, de 3 de agosto, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo, en el DOGC, en el BOE, en un diario de prensa de más divulgación de la provincia de Barcelona, en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de Martorell y en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de Sant Esteve de Sesrovires, y en la web del Instituto Catalán del Suelo, que se asegure la obligación de urbanizar mediante la constitución de la garantía correspondiente, por el importe del porcentaje del 12,00% del valor de las obras de urbanización, en cumplimiento del artículo 107.3 del Decreto legislativo 1/2010, de 3 de agosto, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de urbanismo.

6. Requerir a la Junta de Compensación del sector 3 Xámenes delimitado por el Plan director urbanístico de la actividad económica del Baix Llobregat Nord, del término municipal de Martorell y Sant Esteve Sesrovires para que en cumplimiento del artículo 107.3 del Decreto legislativo 1 /2010, de 3 de agosto, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo, a fin de que aporte ante el Instituto Catalán del Suelo, la garantía por el importe del porcentaje del 12,00% del valor de las obras de urbanización, consistente en un aval bancario, recuperable a primer requerimiento y sin beneficios de excusión ni división.

7. Notificar, asimismo, personalmente esta resolución junto con el informe técnico y con el informe jurídico emitido por la Dirección de Proyectos del Instituto Catalán del Suelo, a todos los Propietarios e interesados que constan en el anexo de esta resolución.

8. Publicar, en el momento en que se haya dado cumplimiento al requerimiento efectuado en el punto 6 de esta resolución, el anuncio correspondiente, con su anexo, en el DOGC, en el BOE, en un diario de prensa de mayor divulgación de la provincia de Barcelona, en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de Martorell y en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de Sant Esteve de Sesrovires, y en la web del Instituto Catalán del Suelo.

Las personas propietarias e interesadas podrán examinar el expediente administrativo mencionado, en la sede del Ayuntamiento de Martorell situada en la calle Mur, 61; en la sede del Ayuntamiento de Sant Esteve Sesrovires situada en la calle Major, 10; y en la sede del Instituto Catalán del Suelo, situada en la calle Còrsega, 273, 3a planta, en Barcelona.

Pueden acceder a los documentos del trámite a través del enlace siguiente:

http://nuvol.incasol.cat/public.php?service=files&t=79f65f3e5f00144b7b675cc9ef6b38d7

Contra esta resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante el honorable consejero de la Vicepresidencia, de Políticas Digitales y Territorio, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente de la recepción de esta notificación, de conformidad con lo que prevén los artículos 13.3 de la Ley 4/1980, de 16 de diciembre, de creación del Instituto Catalán del Suelo; los artículos 112.1, 121 y 122 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas; y el artículo 76 de la Ley 26/2010, de 3 de agosto, de Régimen Jurídico y de Procedimiento de las Administraciones públicas de Cataluña.

El recurso se puede entender desestimado si transcurre el plazo de tres meses sin que se haya dictado y notificado la resolución expresa del mismo. En este supuesto, quedará abierta la vía contencioso-administrativa y se podrá presentar recurso ante la jurisdicción contencioso-administrativa en el plazo de seis meses, a contar desde la finalización del periodo de tres meses antes citado.

No obstante, se puede interponer cualquier otro recurso que se considere pertinente.

ANEXO PERSONAS INTERESADAS (para publicaciones de conformidad con la DA7a de la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre de Protección de datos personales y garantías de los derechos digitales)

Lista de propietarios:

Lista de interesados:

Barcelona, 8 de marzo de 2022.- Joan Domingo i Pujol, Coordinador de la Supervisión Jurídica.