Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Se convoca subasta pública para la enajenación de diversos bienes inmuebles propiedad del Estado. Dicho acto tendrá lugar el 13 de diciembre de 2018, a las 10:00 horas, en el Salón de Actos de la Delegación de Economía y Hacienda de Granada, sita en avenida de la Constitución, n.º 1, 1.ª planta, de esta capital. Los bienes a subastar son los que se describen a continuación:

En primera convocatoria:

Lote n.º 1: Parcela 4.3. c/ Álvaro Bazán, 41, de Guadix. Solar con una superficie neta edificable de doscientos sesenta y un metros y veinte decímetros cuadrados. Su forma es rectangular y ocupa parte del solar número 4, estando integrada dentro del estudio detalle de la Unidad de Actuación número 2, del Plan General de Ordenación Urbana de Guadix, entre el Río Verde o Guadix, calle Álvaro de Bazán y Urbanización Santa Rosa. Linda: Noreste, con parcela 4.1. y parcela 4.4.; Sureste, con la parcela 4.2.; Suroeste, con la calle Álvaro de Bazán, y Noroeste, con la parcela 4.1. Características: Superficie neta edificable: doscientos sesenta y un metros y veinte decímetros cuadrados. Condiciones urbanísticas: Manzana cerrada. Edificabilidad: mil noventa y siete metros y cuatro decímetros cuadrados.

Este inmueble está afectado por las actuaciones urbanísticas de la Unidad de Actuación n.º 2 de Guadix, por lo que debe consultarse en el Ayuntamiento sobre la situación y cargas urbanísticas. Además, de ser adjudicada provisionalmente en la subasta, deberá procederse a su desafectación antes de la aprobación de la adjudicación definitiva.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Guadix, al tomo 2099, libro 461, folio 17, finca 27454. Referencia catastral 8784513VG8288D0001XW. En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 2006724184740000048.

El tipo de licitación será de 238.452,61 € (doscientos treinta y ocho mil cuatrocientos cincuenta y dos euros con sesenta y un céntimos). Importe fianza 5%. 11.922,63 €.

Lote nº 2: Solar número siete de la manzana II, de la UEU 13 de Maracena, c/ País de Nunca Jamás, n.º 6, de cabida trescientos trece metros con quince centímetros cuadrados. Se le asigna una edificabilidad de seiscientos sesenta metros con doce centímetros cuadrados. Se destinarán a la construcción de Vivienda un total de cuatrocientos sesenta y dos metros con nueve centímetros cuadrados, y a Uso Terciario ciento noventa y ocho metros con tres centímetros cuadrados. Linda al Norte con Solar número dos de Inmobiliaria Solenco, S.L.; al Sur con vial peatonal de nueva apertura conocido como Vía Peatonal 1; al Este con solar número ocho de Miguel Torres; y al Oeste, con solar número seis de Promociones Aldea de Maracena, S.L.

Este inmueble está afectado por las actuaciones urbanísticas de la Unidad de Ejecución Urbanística n.º 13 de Maracena, por lo que debe consultarse en el Ayuntamiento sobre la situación y cargas urbanísticas.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 9 de Granada, al Tomo 2.532, Libro 297, Folio 147, finca 10/19.419. Referencia catastral 3488206VG4138G0001XW. En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 2015 724 18 018 000 0001.

El tipo de licitación será de 143.432,38 € (ciento cuarenta y tres mil cuatrocientos treinta y dos euros con treinta y ocho céntimos). Importe fianza 5%: 7.171,16 €.

Lote n.º 3: Local n.º 2, situado en la planta baja del edificio en término de Maracena, c/ Generalife, n.º 50, destinado a local comercial o de negocio, con una superficie total construida de quinientos treinta y nueve metros, treinta y seis decímetros cuadrados, y útil de quinientos veintiocho metros, sesenta y cinco decímetros cuadrados. Linda, considerando su fachada a la calle Generalife, propiedad de Francisca Legaza Vaquero, cuarto de contadores, caja de escalera y locales número uno dos-B; Izquierda, local dos-A; Espalda, edificios colindantes, y frente calle Generalife, caja de escalera, portal de entrada al edificio, rampa de acceso a la planta de sótano y local dos-B. Cuota: quince enteros cuarenta y tres centésimas por ciento.

Figura inscrita en Registro de la Propiedad n.º 9 de Granada al Tomo 2.414, Libro 270, Folio 127, finca registral 10/15877. Referencia catastral 3583390VG4138D0039YR. En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 2015724184740000488.

De este inmueble se ha realizado el correspondiente Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, el cual ha sido presentado en el Registro Andaluz de Certificados Energéticos el 10/11/2015, habiendo obtenido la calificación "D".

El tipo de licitación será de 225.876,60 € (doscientos veinticinco mil ochocientos setenta y seis euros con sesenta céntimos). Importe fianza 5%: 11.293,83 €.

Lote n.º 4: Finca urbana. Plaza de garaje o parking, sito en la planta de semisótano del edificio número veintiuno, de la calle Maestro Morales, parroquia de Santa Catalina, de la ciudad de Loja, señalada con el número uno, con salida independiente al pasillo o zona de maniobras, elemento privativo de las plantas de garaje, semisótano y sótano, a través del cual se accede por la calle Hornillo, ocupa una superficie de doce metros y cuarenta y nueve decímetros cuadrados útiles y veintisiete metros cuadrados construidos según Catastro, y linda; Derecha, entrando, calle maestro Morales; Izquierda, parking número dos; Espalda, calle Hornillo; Frente, pasillo o zona de maniobras. Lleva en el anexo que se dirá, una participación indivisa de tres enteros y cuatrocientas cincuenta y tres milésimas, y una cuota de participación en relación al valor total del inmueble de un entero y ciento treinta y una milésimas.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Loja, al tomo 453, libro 232, folio 133 del t.m. de Loja, finca 28412. Referencia catastral 8241121UG9184A0001TH. En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 1998724180180049001.

El tipo de licitación será de 5.296,15 € (cinco mil doscientos noventa y seis euros con quince céntimos). Importe fianza 5%: 264,81 €.

Lote n.º 5: Plaza de garaje o parking, sito en la planta de sótano del edificio número veintiuno, de la calle Maestro Morales, parroquia de Santa Catalina, de la ciudad de Loja, está señalada con el número uno, con salida independiente al pasillo o zona de maniobras, elemento privativo de las plantas de garaje, semisótano y sótano, a través del cual se accede por la calle Hornillo, ocupa una superficie de doce metros y cuarenta y nueve decímetros cuadrados útiles y veintisiete metros cuadrados construidos según Catastro, y linda; Derecha, entrando, subsuelo de la calle maestro Morales; Izquierda, parking número dos; Espalda, subsuelo de la calle Hornillo; Frente, pasillo o zona de maniobras. Lleva en el anexo que se dirá, una participación indivisa de tres enteros y cuatrocientas cincuenta y tres milésimas, y una cuota de participación en relación al valor total del inmueble de un entero y ciento treinta y una milésimas.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Loja, al tomo 453, libro 232, folio 142 del t.m. de Loja, finca 28421. Referencia catastral 8241121UG9184A0012DQ. En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 1998724180180050001.

El tipo de licitación será de 6.230,77 € (seis mil doscientos treinta euros con setenta y siete céntimos). Importe fianza 5%: 311,54 €.

Lote 6: Finca urbana sita en término municipal de Bérchules (Granada), Barrio Solana, n.º 3 (actualmente n.º 25), con una extensión superficial de 102 m2 según el Catastro de Granada y 81 m2 según el Registro de la Propiedad de Ugíjar. Linda: derecha, Francisco Cortés Molina; izquierda, Barrio de la Solana; y Fondo, Ricardo Pérez Maldonado.

Está inscrita en el Registro de la Propiedad de Ugíjar, al tomo 687, libro 49, folio 69, finca 4273/bis. Referencia catastral: 3126403VF8932E0001FQ. En el inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 2006724189990000367.

El tipo de licitación será de 3.723 € (tres mil setecientos veintitrés euros). Importe fianza 5%: 186,15 €.

Lote n.º 7: Finca urbana en c/ Rejas (actual c/ Real, n.º 44) en Rubite, de 54,32 m2 en Registro de la Propiedad y 46 m2 en Catastro; linda: derecha entrando, José Blanco Amat; izquierda, José Romera Rubia, fondo calle del Pecho.

Está inscrita en el Registro de la Propiedad de Albuñol, al tomo 880, libro 58, folio 211, finca 4420. Referencia catastral: 9038311VF6793G0001WE. En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 1992724189990003001.

El tipo de licitación será de 1.954,08 € (mil novecientos cincuenta y cuatro euros con ocho céntimos). Importe fianza 5%: 97,70 €.

Lote n.º 8: Finca rústica en Pinos Puente. Parcela de tierra labor o labradío regadío, en el pago Corvejones Secos, identificada como Parcela 502, Polígono 20, con una superficie de Mil ochocientos cincuenta y un metros cuadrados, que linda: Norte, polígono 20, parcela 64, a nombre de Eduardo Avilés Cárdenas; Sur, polígono 900, parcela 9012, de la Dirección General de Carreteras; Este, polígono 20, parcela 65, a nombre de Ángel Avilés Jiménez; y Oeste, polígono 900, parcela 9102, de la Dirección General de Carreteras.

Se advierte de posibles derechos de tanteo y retracto a favor de colindantes en virtud de lo previsto en los artículos e) y f) del artículo 137.4 de la Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas. Además, de ser adjudicada provisionalmente en la subasta, deberá procederse a su desafectación antes de la aprobación de la adjudicación definitiva.

Está inscrita en el Registro de la Propiedad de Santa Fe, n.º 2, al tomo 2721, libro 339, folio 76, finca 21792 (código registral único 18031001507150). Referencia catastral 18161A020005020000SK. En el Inventario General de bienes y Derechos del Estado figura de alta con código de bien 2018724184740000081.

El tipo de licitación será de 7.404 € (siete mil cuatrocientos cuatro euros). Importe fianza 5%: 370,2 €.

En segunda, tercera y cuarta convocatoria:

Lote n.º 9: Finca urbana, número 47. Local comercial en planta baja, del edificio en Granada, Avenida de Cádiz sin número, edificio uno portal B, de la "Urbanización Galicia" (calle Rodríguez de la Fuente, n.º 21, según certificación catastral descriptiva), ocupa una superficie construida de sesenta y siete metros, doce decímetros cuadrados. LINDA: según la fachada de dicho portal; frente, local cuarenta y nueve y parte del solar no edificado; derecha, con dicho solar; izquierda, el local cuarenta y seis; espalda, paso de peatones. Se identifica con el número cuatro. Cuotas: por bloque cero enteros, novecientas una milésima por ciento; L y en la general cero enteros, doscientas milésimas por ciento. Calificada definitivamente como vivienda de VPO según cédula de calificación definitiva expedida en Granada el día 24/11/1980.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 3 de Granada, al tomo 1534, libro 1551, folio 9 del t.m. de Granada, finca 64239. Referencia catastral 6424001VG4162C0298GZ. En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 1998724180180059001.

De este inmueble se ha realizado el correspondiente Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, el cual ha sido presentado en el Registro Andaluz de Certificados Energéticos el 27/07/2014, habiendo obtenido la calificación "G".

El tipo de licitación para la segunda subasta será de 37.544,20 € (treinta y siete mil quinientos cuarenta y cuatro euros con veinte céntimos), según lo acordado en Resolución de esta Delegación de fecha 31/8/2018, en la que el tipo de licitación se ha reducido un 5% respecto al precio de la anterior. Importe fianza 5%: 1.877,21 €. En caso de que el inmueble quede desierto en esta segunda subasta, se procederá a la tercera y, en su caso, a la cuarta subasta, con el tipo que en el mismo momento determine la Sra. Presidenta de la Mesa.

Lote n.º 10: Urbana, número trescientos cuatro. Vivienda tipo C, en la planta segunda del Bloque Trece, tipo D (c/ Jimena, n.º 11), del conjunto de edificación denominado Gran Parque Granada, en término de Granada, sito en la parcela denominada 11 Unidad Básica BA-3.1 del PP N-4 del PGOU de Granada, distribuida en diferentes habitaciones y servicios. Tiene una superficie total construida, incluida su parte proporcional en elementos comunes, de sesenta y cuatro metros, doce decímetros cuadrados, siendo la superficie útil la de cuarenta y cuatro metros, cinco decímetros cuadrados. A dicha vivienda le viene atribuido el uso exclusivo y excluyente de una terraza descubierta, con una superficie construida de seis metros, cinco decímetros cuadrados, a la que se accede únicamente a través de la propia vivienda. Linda, teniendo en cuenta su particular puerta de entrada: frente, pasillo distribuidor, caja de escaleras y vivienda tipo B de su planta; derecha entrando, vivienda tipo B de su planta y aires de vial de nueva apertura; izquierda, caja de escaleras y aires de vial de nueva apertura; y fondo, aires de vial de nueva apertura. A dicha vivienda le viene vinculada como anejo inseparable de la misma, la plaza de aparcamiento en planta de sótano, número 116, de 11,94 m2, del elemento horizontal número cinco. Cuota de participación en el bloque: 2,2859%. Cuota de participación en el conjunto de la urbanización: 0,01079%.

Servidumbres: Está constituido un derecho de servidumbre sobre la fachada posterior de los bloques o portales, números uno al ocho, inclusive, para la instalación de las chimeneas para extracción de humos de los locales ubicados en las planta bajas, las cuales tendrán un diámetro de cincuenta centímetros como mínimo y que irán adosadas a las fachadas y superando en la medida reglamentaria la altura de los mismos. Al propio tiempo se ha constituido servidumbre real de paso de personas, respecto de los pasillos de evacuación de los garajes, donde los predios sirvientes serán las fincas descritas como elementos horizontales dominante número cinco, con relación al elemento horizontal número uno, que será predio dominante, y ello por medio de tres accesos de cuatro metros y cincuenta centímetros de largo por un metro, veinticinco centímetros de ancho; y la finca descrita como elemento número cuatro, que será predio sirviente, de los cincuenta centímetros de largo por un metro, veinticinco centímetros de ancho, y número tres, con tres accesos de idénticas medidas, ambos predios dominantes por tanto del referido elemento horizontal número cuatro.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 1 al Tomo 2.132, Libro 1.467, Folio 147, finca 94001. Referencias catastrales: 5375301VG4157E0856YH (vivienda) y 5375301VG4157E0468ED (plaza garaje). En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 2015724184740000486.

De este inmueble se ha realizado el correspondiente Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, el cual ha sido presentado en el Registro Andaluz de Certificados Energéticos el 10/11/2015, habiendo obtenido la calificación "E".

El tipo de licitación para la segunda subasta será de 138.928 € (ciento treinta y ocho mil novecientos veintiocho euros), según lo acordado en Resolución de esta Delegación de fecha 31/8/2018, en la que el tipo de licitación se ha reducido un 5% respecto al precio de la anterior. Importe fianza 5%: 6.946,40 €. En caso de que el inmueble quede desierto en esta segunda subasta, se procederá a la tercera y, en su caso, a la cuarta subasta, con el tipo que en el mismo momento determine la Sra. Presidenta de la Mesa.

Lote n.º 11: Urbana, número trescientos siete. Vivienda tipo C, en la planta tercera del Bloque Trece, tipo D (c/ Jimena, n.º 11), del conjunto de edificación denominado Gran Parque Granada, en término de Granada, sito en la parcela denominada 11 Unidad Básica BA-3.1 del PP N-4 del PGOU de Granada, distribuida en diferentes habitaciones y servicios. Tiene una superficie total construida, incluida su parte proporcional en elementos comunes, de sesenta y un metros, treinta y siete decímetros cuadrados, siendo la superficie útil la de cuarenta y cuatro metros, cinco decímetros cuadrados. A dicha vivienda le viene atribuido el uso exclusivo y excluyente de una terraza descubierta, con una superficie construida de seis metros, cinco decímetros cuadrados, a la que se accede únicamente a través de la propia vivienda. Linda, teniendo en cuenta su particular puerta de entrada: frente, pasillo distribuidor, caja de escaleras y vivienda tipo B de su planta; derecha entrando, vivienda tipo B de su planta y aires de vial de nueva apertura; izquierda, caja de escaleras, vivienda tipo A de su planta y aires de vial de nueva apertura; y fondo, aires de vial de nueva apertura. A dicha vivienda le viene vinculada como anejo inseparable de la misma, la plaza de aparcamiento en planta de sótano, número 62, de 11,79 m2, del elemento horizontal número cinco. Cuota de participación en el bloque: 2,1879%. Cuota de participación en el conjunto de la urbanización: 0,01033%.

Servidumbres: Está constituido un derecho de servidumbre sobre la fachada posterior de los bloques o portales, números uno al ocho, inclusive, para la instalación de las chimeneas para extracción de humos de los locales ubicados en las planta bajas, las cuales tendrán un diámetro de cincuenta centímetros como mínimo y que irán adosadas a las fachadas y superando en la medida reglamentaria la altura de los mismos. Al propio tiempo se ha constituido servidumbre real de paso de personas, respecto de los pasillos de evacuación de los garajes, donde los predios sirvientes serán las fincas descritas como elementos horizontales dominante número cinco, con relación al elemento horizontal número uno, que será predio dominante, y ello por medio de tres accesos de cuatro metros y cincuenta centímetros de largo por un metro, veinticinco centímetros de ancho; y la finca descrita como elemento número cuatro, que será predio sirviente, de los cincuenta centímetros de largo por un metro, veinticinco centímetros de ancho, y número tres, con tres accesos de idénticas medidas, ambos predios dominantes por tanto del referido elemento horizontal número cuatro.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 1 al Tomo 2.132, Libro 1.467, Folio 153, finca 94007. Referencias catastrales: 5375301VG4157E0859OL (vivienda) y 5375301VG4157E0414PB (plaza garaje). En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 2015724184740000487.

De este inmueble se ha realizado el correspondiente Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, el cual ha sido presentado en el Registro Andaluz de Certificados Energéticos el 10/11/2015, habiendo obtenido la calificación "E".

El tipo de licitación para la segunda subasta será de 133.703 € (ciento treinta y tres mil setecientos tres euros), según lo acordado en Resolución de esta Delegación de fecha 31/8/2018, en la que el tipo de licitación se ha reducido un 5% respecto al precio de la anterior. Importe fianza 5%: 6.685,15 €. En caso de que el inmueble quede desierto en esta segunda subasta, se procederá a la tercera y, en su caso, a la cuarta subasta, con el tipo que en el mismo momento determine la Sra. Presidenta de la Mesa.

El pliego de condiciones particulares puede ser consultado por los interesados en la Sección de Patrimonio del Estado de la Delegación de Economía y Hacienda en Granada, Avenida de la Constitución, n.º 1, 2.ª planta, o bien en la página web: http:/hacienda.gob.es/Áreas temáticas/Patrimonio del Estado/Gestión Patrimonial del Estado/Subastas/Buscador de subastas y concursos.

Puede obtener más información llamando a los teléfonos 958202849 y 958804708.

Granada, 24 de octubre de 2018.- La Delegada de Economía y Hacienda en Granada, Elisabeth Fernández Puertas.