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Se convoca subasta pública para la enajenación de diversos bienes inmuebles propiedad del Estado. Dicho acto tendrá lugar el día 21 de mayo de 2018, a las 10.00 horas, en el Salón de Actos de la Delegación de Economía y Hacienda de Granada, sita en Avenida de la Constitución nº 1, 1ª planta, de esta capital. Los bienes a subastar son los que se describen a continuación:

En primera convocatoria:

Lote n.º 1. Urbana, número trescientos cuatro. Vivienda tipo C, en la planta segunda del Bloque Trece, tipo D (C/ Jimena n.º 11), del conjunto de edificación denominado Gran Parque Granada, en término de Granada, sito en la parcela denominada 11 Unidad Básica BA-3.1 del PP N-4 del PGOU de Granada, distribuida en diferentes habitaciones y servicios. Tiene una superficie total construida, incluida su parte proporcional en elementos comunes, de sesenta y cuatro metros, doce decímetros cuadrados, siendo la superficie útil la de cuarenta y cuatro metros, cinco decímetros cuadrados. A dicha vivienda le viene atribuido el uso exclusivo y excluyente de una terraza descubierta, con una superficie construida de seis metros, cinco decímetros cuadrados, a la que se accede únicamente a través de la propia vivienda. Linda, teniendo en cuenta su particular puerta de entrada: frente, pasillo distribuidor, caja de escaleras y vivienda tipo B de su planta; derecha entrando, vivienda tipo B de su planta y aires de vial de nueva apertura; izquierda, caja de escaleras y aires de vial de nueva apertura; y fondo, aires de vial de nueva apertura. A dicha vivienda le viene vinculada como anejo inseparable de la misma, la plaza de aparcamiento en planta de sótano, número 116, de 11,94 m2, del elemento horizontal número cinco. Cuota de participación en el bloque: 2,2859%. Cuota de participación en el conjunto de la urbanización: 0,01079%.

Servidumbres: Está constituido un derecho de servidumbre sobre la fachada posterior de los bloques o portales, números uno al ocho, inclusive, para la instalación de las chimeneas para extracción de humos de los locales ubicados en las planta bajas, las cuales tendrán un diámetro de cincuenta centímetros como mínimo y que irán adosadas a las fachadas y superando en la medida reglamentaria la altura de los mismos. Al propio tiempo se ha constituido servidumbre real de paso de personas, respecto de los pasillos de evacuación de los garajes, donde los predios sirvientes serán las fincas descritas como elementos horizontales dominante número cinco, con relación al elemento horizontal número uno, que será predio dominante, y ello por medio de tres accesos de cuatro metros y cincuenta centímetros de largo por un metro, veinticinco centímetros de ancho; y la finca descrita como elemento número cuatro, que será predio sirviente, de los cincuenta centímetros de largo por un metro, veinticinco centímetros de ancho, y número tres, con tres accesos de idénticas medidas, ambos predios dominantes por tanto del referido elemento horizontal número cuatro.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 1 al Tomo 2.132, Libro 1.467, Folio 147, finca 94001. Referencias catastrales: 5375301VG4157E0856YH (vivienda) y 5375301VG4157E0468ED (plaza garaje). En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 2015724184740000486.

De este inmueble se ha realizado el correspondiente Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, el cual ha sido presentado en el Registro Andaluz de Certificados Energéticos el 10/11/2015, habiendo obtenido la calificación "E".

El tipo de licitación del lote n.º 1 será de 146.240 euros (ciento cuarenta y seis mil doscientos cuarenta euros). Importe fianza: 5%: 7.312 euros.

Lote n.º 2. Urbana, número trescientos siete. Vivienda tipo C, en la planta tercera del Bloque Trece, tipo D (C/ Jimena, n.º 11), del conjunto de edificación denominado Gran Parque Granada, en término de Granada, sito en la parcela denominada 11 Unidad Básica BA-3.1 del PP N-4 del PGOU de Granada, distribuida en diferentes habitaciones y servicios. Tiene una superficie total construida, incluida su parte proporcional en elementos comunes, de sesenta y un metros, treinta y siete decímetros cuadrados, siendo la superficie útil la de cuarenta y cuatro metros, cinco decímetros cuadrados. A dicha vivienda le viene atribuido el uso exclusivo y excluyente de una terraza descubierta, con una superficie construida de seis metros, cinco decímetros cuadrados, a la que se accede únicamente a través de la propia vivienda. Linda, teniendo en cuenta su particular puerta de entrada: frente, pasillo distribuidor, caja de escaleras y vivienda tipo B de su planta; derecha entrando, vivienda tipo B de su planta y aires de vial de nueva apertura; izquierda, caja de escaleras, vivienda tipo A de su planta y aires de vial de nueva apertura; y fondo, aires de vial de nueva apertura. A dicha vivienda le viene vinculada como anejo inseparable de la misma, la plaza de aparcamiento en planta de sótano, número 62, de 11,79 m2, del elemento horizontal número cinco. Cuota de participación en el bloque: 2,1879%. Cuota de participación en el conjunto de la urbanización: 0,01033%.

Servidumbres: Está constituido un derecho de servidumbre sobre la fachada posterior de los bloques o portales, números uno al ocho, inclusive, para la instalación de las chimeneas para extracción de humos de los locales ubicados en las planta bajas, las cuales tendrán un diámetro de cincuenta centímetros como mínimo y que irán adosadas a las fachadas y superando en la medida reglamentaria la altura de los mismos. Al propio tiempo se ha constituido servidumbre real de paso de personas, respecto de los pasillos de evacuación de los garajes, donde los predios sirvientes serán las fincas descritas como elementos horizontales dominante número cinco, con relación al elemento horizontal número uno, que será predio dominante, y ello por medio de tres accesos de cuatro metros y cincuenta centímetros de largo por un metro, veinticinco centímetros de ancho; y la finca descrita como elemento número cuatro, que será predio sirviente, de los cincuenta centímetros de largo por un metro, veinticinco centímetros de ancho, y número tres, con tres accesos de idénticas medidas, ambos predios dominantes por tanto del referido elemento horizontal número cuatro.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 1 al Tomo 2.132, Libro 1.467, Folio 153, finca 94007. Referencias catastrales: 5375301VG4157E0859OL (vivienda) y 5375301VG4157E0414PB (plaza garaje). En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 2015724184740000487.

De este inmueble se ha realizado el correspondiente Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, el cual ha sido presentado en el Registro Andaluz de Certificados Energéticos el 10/11/2015, habiendo obtenido la calificación "E".

El tipo de licitación del lote n.º 2 será de 140.740 euros (ciento cuarenta mil setecientos cuarenta euros). Importe fianza: 5%: 7.037 euros.

Lote n.º 3: Finca urbana, número 47. Local comercial en planta baja, del edificio en Granada, Avenida de Cádiz, sin número, edificio uno portal B, de la "Urbanización Galicia" (calle Rodríguez de la Fuente, n.º 21 según certificación catastral descriptiva), ocupa una superficie construida de sesenta y siete metros, doce decímetros cuadrados. Linda: según la fachada de dicho portal; frente, local cuarenta y nueve y parte del solar no edificado; derecha, con dicho solar; izquierda, el local cuarenta y seis; espalda, paso de peatones. Se identifica con el número cuatro. Cuotas: por bloque cero enteros, novecientas una milésima por ciento; L y en la general cero enteros, doscientas milésimas por ciento. Calificada definitivamente como vivienda de VPO según cédula de calificación definitiva expedida en Granada el día 24/11/1980.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 3 de Granada, al tomo 1534, libro 1551, folio 9 del t.m. de Granada, finca 64239. Referencia catastral 6424001VG4162C0298GZ. En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 1998724180180059001.

De este inmueble se ha realizado el correspondiente Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, el cual ha sido presentado en el Registro Andaluz de Certificados Energéticos el 27/07/2014, habiendo obtenido la calificación "C".

El tipo de licitación del lote n.º 3 será de 39.520,21 euros (treinta y nueve mil quinientos veinte euros con veintiún céntimos). Importe fianza 5%: 1.976,01 euros.

En segunda convocatoria:

Lote nº 4. Rústica en el pueblo de Güéjar Sierra, paraje Catifa, de noventa y tres áreas noventa y cuatro centiáreas, que linda: Norte, Junta de Propiedad; Este, Francisco García Romero; Sur, Junta de Propiedad; y Oeste, la misma Junta.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 6 de Granada, al Tomo 300, libro 60, folio 99 del t.m. de Güéjar Sierra, finca 2604. Referencias catastrales 18096A043000230000SB y 18096A043000240000SY. En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 1995724189990004001.

El tipo de licitación del lote n.º 4 será de 4.546,45 euros (cuatro mil quinientos cuarenta y seis euros con cuarenta y cinco céntimos), según lo acordado en Resolución de esta Delegación de fecha 07/02/2018, en la que el tipo de licitación se ha reducido un 6% respecto al precio de la anterior subasta. Importe fianza 5%: 227,32 euros.

Lote n.º 5. Rústica en el pueblo de Güéjar Sierra, paraje Sacristía, de cabida de tres hectáreas setenta y cinco áreas y setenta y seis centiáreas, que linda: Norte y Este, Antonio Quirós Villoslada; Sur, Junta de Propiedad; y Oeste, Vicente Martínez Tortosa.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad nº 6 de Granada, al Tomo 300, libro 60, folio 101 del t.m. de Güéjar Sierra, finca 2606. Referencias catastrales 18096A003000270000SR y 18096A003000280000SD. En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 1995724189990002001.

El tipo de licitación del lote nº 5 será de 1.543,82 euros (mil quinientos cuarenta y tres euros con ochenta y dos céntimos), según lo acordado en Resolución de esta Delegación de fecha 07/02/2018, en la que el tipo de licitación se ha reducido un 6% respecto al precio de la anterior subasta. Importe fianza 5%: 77,19 euros.

Lote n.º 6. Urbana. Número veinticinco. Cochera señalada con el número 1, en el nivel uno, planta segunda general del edificio en Cenes de la Vega, pago del Arco, con fachadas a calles de nueva apertura, con entrada por rampa que da a calle de nueva apertura, y por portal número uno y portal número 2. Tiene una superficie útil de diez y seis metros, noventa y seis decímetros cuadrados, y construida de treinta y cinco metros, nueve decímetros cuadrados. Linda: Frente, zona de maniobra; Derecha entrando, zona de maniobra; Izquierda entrando, cochera número 2; y Fondo, pasillo común de acceso a las viviendas. CUOTA: Cero enteros, novecientas cuarenta y ocho milésimas por ciento.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad nº 5 de Granada, al Tomo 1741, libro 36, folio 129 del t.m. de Cenes de la Vega, finca 4662. Referencia catastral 2231230VG5123A0021PM. En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 2005724180180002001.

El tipo de licitación del lote n.º 6 será de 4.043,73 euros (cuatro mil cuarenta y tres euros con setenta y tres céntimos), según lo acordado en Resolución de esta Delegación de fecha 07/02/2018, en la que el tipo de licitación se ha reducido un 6% respecto al precio de la anterior subasta. Importe fianza 5%: 202,19 euros.

Lote n.º 7: Finca urbana, solar sito en el término municipal de Pulianas, TR03-2, en el Sector PPI-04, con una superficie de mil ciento ochenta y cinco metros, setenta y tres decímetros cuadrados, que linda: al Norte con la finca TR03-1, al Sur con la finca TR03-3; al Este, con la finca catastral 4889722VG4148H, y al Oeste, con la calle C-3. Tiene asignado uso terciario. Número de plantas B+3. Tiene un aprovechamiento de 1.600,73 m2. Tiene a su favor una servidumbre para establecimiento y canalización de energía eléctrica. Cuota de participación: 2,04 por ciento.

Este inmueble está afectado por las actuaciones urbanísticas del Proyecto de Reparcelación Sector PPI-04 de Pulianas, por lo que debe consultarse en la Junta de Compensación sobre la situación y cargas urbanísticas.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Granada n.º 5, al tomo 2559, libro 98 de Pulianas, folio 115, finca 6060. Referencia catastral 4989734VG4148H0001UG. En el Inventario General de Bienes y Derechos del Estado figura de alta con el código de bien 200972418474000213.

El tipo de licitación del lote n.º 7 será de 1.061.172,89 euros (un millón sesenta y un mil ciento setenta y dos euros con ochenta y nueve céntimos), según lo acordado en Resolución de esta Delegación de fecha 07/02/2018 en la que el tipo de licitación se ha reducido un 6% respecto al precio de la anterior subasta. Importe fianza: 53.058,64 euros.

El pliego de condiciones particulares puede ser consultado por los interesados en el Servicio de Patrimonio del Estado de la Delegación de Economía y Hacienda de Granada, Avenida de la Constitución n.º 1, 2.ª planta, o bien en la página web: http:/minhafp.gob.es/Áreas temáticas/Patrimonio del Estado/Gestión Patrimonial del Estado/Subastas/Buscador de subastas y concursos.

Puede obtener más información llamando a los teléfonos 958 20 28 49 y 958 804708.

Granada, 4 de abril de 2018.- La Delegada de Economía y Hacienda en Granada, Elisabeth Fernández Puertas.