Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Don Carlos González Pedregal, Notario de La Orotava, perteneciente al Colegio de Las Islas Canarias,

Hago constar: Que en esta Notaría, sita en 38300 La Orotava (Santa Cruz de Tenerife), calle Carrera Escultor Estévez, número 1-A, 3.º (teléfono 922330716), se tramita procedimiento de venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, por préstamo concedido para adquisición de vivienda habitual, por la Entidad CAJA GENERAL DE AHORROS DE CANARIAS, hoy "CAIXABANK, S.A.", a favor de don Wilfredo Pérez Hidalgo y doña Josefina Ana Méndez Woolcott, en relación con la siguiente finca hipotecada:

Urbana.- Número cinco.- Vivienda designada a efectos internos con la letra "b", enclavada en la planta primera del edificio ubicado donde dicen Las Dehesas Altas, Camino de Polo, esquina a Camino La Cañada, sin número, en el término municipal de La Orotava.

Tiene una superficie total construida de ochenta y uno con treinta y cinco metros cuadrados, más una patio de seis con setenta y tres metros cuadrados, y linda el todo: Norte, vuelo de calle; Sur, vuelo de patio zonas comunes, y vivienda "E"; Este, doña Juana Ponte Lercaro; y Oeste, vivienda "C".

Anejos.- Tiene como anejos privativos inseparables los siguientes:

Una plaza de aparcamiento, situada en la planta sótano del edificio, señalada con el número dos, que mide veintiuno con noventa y cuatro metros cuadrados, y linda: Norte, muro de contención; Sur, zona de rodadura y maniobra; Este, aparcamiento número uno; y Oeste, aparcamiento número tres.

Cuota: Tiene una cuota de participación en los elementos comunes del 11,02%.

Inscripción.- Inscrita en el Registro de la Propiedad de La Orotava, al tomo 1.595, libro 533, folio 214, finca número 32.150, inscripción 3.ª

Referencia catastral.- 1812801CS5411S0005JR.

Procediendo la subasta de dicha finca, se hacen saber sus condiciones:

En esta Notaría tendrá lugar: La única subasta el día 22 de octubre de 2014, a las 11,00 horas, siendo el tipo base el pactado en la escritura de constitución del préstamo de doscientos cuarenta y cinco mil novecientos cuarenta y un euros con treinta y ocho céntimos de euro (245.941,38 €). Si se presentaran posturas por un importe igual o superior al 70% del valor de subasta, se adjudicará la finca a quien presente la mejor postura; no obstante, si la postura presentada fuera inferior al 70% del tipo de subasta, podrán los deudores presentar, en el plazo de diez días, a un tercero que mejore la postura, ofreciendo cantidad superior al 70% del valor de tasación o que, aún inferior a dicho importe, resulte suficiente para lograr la completa satisfacción del derecho de la entidad ejecutante. Transcurrido dicho plazo sin que los deudores realicen lo antes previsto, la entidad acreedora podrá pedir, en plazo de cinco días, la adjudicación de la finca, por importe igual o superior al 60% del valor de tasación. En el supuesto de que la entidad acreedora no hiciera uso de dicha facultad, se entenderá adjudicada la finca a quien hubiera presentado la mejor postura, siempre que la cantidad ofrecida supere el 50% del valor de tasación o siendo inferior, cubra, al menos, la cantidad reclamada por todos los conceptos. Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá la entidad acreedora, en el plazo de veinte días, pedir la adjudicación por importe igual o superior al 60% del valor de tasación.

La documentación y certificación del Registro a que se refieren los arts. 236.a) y 236.b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en esta Notaría de lunes a viernes, de 9 a 13 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes, por el solo hecho de participar en la subasta el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos si el remate se adjudicara a su favor. Los licitadores deberán consignar, previamente a la subasta, en la Notaría, una cantidad equivalente al 30% del tipo que corresponda en la subasta, mediante cheque bancario a nombre del notario. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Solo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a tercero.

La Orotava, 29 de septiembre de 2014.- El Notario.