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D. Gustavo Hermoso Carazo, Notario del Ilustre Colegio de Andalucía, con residencia en Chipiona,

Hago saber: Que en mi Notaría, sita en Chipiona, avenida de la Diputación, 11, se tramita venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de la siguiente finca hipotecada:

Urbana.- 93,5817% de parcela sita en la Unidad Urbanística Integrada "La Ballena", en el término municipal de Chipiona, descrita en el Proyecto de Reparcelación en la forma siguiente: Parcela denominada HL-1 (Hotelero-Litoral 1) del Plan Parcial del Sector Único "la Ballena" del P.G.O.U. de Chipiona. Linderos: Norte, con terrenos de don Miguel Ángel Ruiz-Badanelli Marcano y doña Encarnación Berriozabal Zea y terrenos de Telefónica, S.A.; Sur, con parcela HL-2; Este, con viario de nueva creación; Oeste, con banda dunar.

Superficie: 31.280 metros cuadrados.

Edificabilidad: 20.332 metros cuadrados.

Uso: Terciario Hotelero.

Referencia catastral: Catastrada con el número de referencia: 0448104QA6340G0001TW.

Inscripción: Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de Chipiona, libro 689, tomo 2007, folio 188, finca 36696, inscripción 1.ª

Procediendo la subasta de la finca se hace saber sus condiciones:

Tendrá lugar en mi Notaría. La 1.ª subasta el día 15 de abril de 2013, a las once horas, siendo el tipo base el de diecinueve millones seiscientos setenta y siete mil ochocientos sesenta y cinco con cincuenta y siete euros (19.677.865,57 €); de no haber postor o si resultare fallida, la 2.ª subasta, el 10 de mayo de 2013, a las once horas, cuyo tipo será el 75 por 100 de la primera; en los mismos casos, la 3.ª subasta el día 4 de junio de 2013, a las once horas sin sujeción a tipo; y si hubiere pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor el 20 de junio de 2013 a las once horas.

La documentación y certificación del Registro a que se refieren los artículos 236 a) y 236 b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la Notaría de lunes a viernes de 9:30 a 13:30 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes. Los licitadores deberán consignar, previamente a la subasta, en la Notaría una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo que corresponda en la 1.ª y 2.ª subasta y en la 3.ª un 20 por 100 del tipo de la segunda, mediante cheque bancario a nombre del Notario. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando e justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Chipiona, 26 de febrero de 2013.- Notario.