Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Doña Amparo Almería Ballano, Notario del Ilustre Colegio de Les Illes Balears, con residencia en Sineu,

Hago saber: Que en mi notaría sita en calle Gran 10 A de la Villa de Sineu, se tramita venta extrajudicial, conforme en el art. 129 de la ley hipotecaria, de la siguiente finca, que constituye la vivienda habitual de sus titulares.

Pieza de tierra, secano e indivisible denominada Binitaref, sito en el término de Sineu, de cabida de dos cuarteradas veinticinco destres, equivalentes a una hectárea cuarenta y seis área y y nueve centiáreas. Es la parcela ciento treinta y dos del polígono uno. Linda al norte, con parcela ciento treinta y uno del polígono uno de Guillermo Ramón Bergas; sur, con parcela ciento treinta y tres del polígono uno de Antonio Caimari Gayá; este, con parcela doscientos treinta y tres del polígono uno de Apolonia Riera Ramis; y oeste con camino. Sobre la misma existe una vivienda unifamiliar aislada compuesta de planta baja y otra de mas alzada.Tiene una superficie total construida de cientos sesenta y cinco metros noventa decímetros cuadrados, y consta de sala -estas- comedor, cocina, despensa, un baño, un aseo y dos dormitorios; y en planta primera que tiene una superficie construida de cuarenta y cuatro metros cincuenta y cinco decímetros cuadrados, y consta de: un trastero un baño y dos armarios. Linda por sus cuatro vientos por el terreno rústico. Referencia Catastral: 07060A001001320000FL.

Título. pertenece a don José Ramis Alomar y doña Francisca Caldés Sánchez, en pleno dominio por título de compraventa formalizada ante don Andrés Isern Estela, el 28 de octubre de de 1998, y la edificación mediante escritura de obra nueva autorizada ante don José Periel Martín, el 17 de noviembre de 2005. Inscrita en el Registro de la Propiedad número 1 de Inca al tomo 4250, libro 296, folio 77, finca n.º 9842 de Sineu.

Cárgas, gravémenes y arrendamientos. La finca descrita está gravada con nota de vinculación de la superficie total de la finca descrita a la actividad de vivienda, la cual no puede ser objeto de ninguno de los actos previstos en art. 13 de la ley 6/97 de 8 de julio del suelo rústico de Les Illes Balears. Gravada con hipoteca a favor de caja de Ahorros del Mediterráneo, en garantía de la devolución de un préstamo de cincuenta y seis mil euros, sus intereses y gastos correspondientes, en virtud de escritura autorizada ante Don José Periel Martín, el 17 de noviembre del 2005. Objeto de novación modificativa y ampliación en garantía de la devolución de un préstamo de ciento diez mil euros, mediante escritura autorizada ante Don José Areitio Arberas, el 14 de julio del 2010.

Afecciones fiscales correspondientes. Además la transmisión inter vivos de la finca queda sujeta durante el plazo de diez años a que se acredite la constitución del seguro decenal o que el transmitente acredite haber utilizado la vivienda y el adquiriente le exonere de la obligación, según disp. Ad. 2.º de la Ley de ordenación de la edificación.

Procediendo la subasta de la finca se hace saber sus condiciones: Tendrá lugar en mi notaría. La única subasta se celebrará el 5 de noviembre del 2013, a las 18:00 horas, siendo el tipo base el de (90.000 euros); La documentación y certificación del Registro a que se refieren los art. 236 a) y 236 b) del Reglamento hipotecarios pueden consultarse en la notaria de lunes a viernes de 9.00 a 14.00 horas, se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuaran subsistentes. Los licitadores deberán consignar previamente a la subasta, en la notaría una cantidad equivalente al cinco por ciento del valor de la tasación de finca mediante che bancario a nombre del notario. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Solo la adjudicación a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a tercero.

Sineu, 6 de septiembre de 2013.- Notaría.