Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Jesús Alberto Lleonart Torán, Notario del Ilustre Colegio Notarial de Valencia, con residencia en Benicásim, hago saber:

Que en mi Notaría, sita en la C/Santo Tomás, 28.4.º, se tramita venta extrajudicial, conforme al art. 129 L.H., de la siguiente finca registral de Benicásim:

Urbana.- Edificación destinada a vivienda en el término municipal de Benicásim, partida Crehuetes o Parreta Alta, paraje "El Refugio", se compone de planta sótano, planta baja, con espacio/garaje y trastero en alto, distribuidos interiormente. Se ubica en el centro de la parcela, de la que ocupa una superficie de ciento noventa y ocho metros, ochenta y cinco decímetros cuadrados, siendo su superficie útil de ciento sesenta y seis metros ochenta decímetros cuadrados, correspondiendo al resto de extensión de la parcela que es de tres mil setecientos cuarenta metros cuadrados, a zona verde. Se accede a la parcela por un camino junto al lindero Sur. Y Linda: Norte, Antonio Signes Polo; Este, Oeste y Sur, caminos.

Esta finca procede por segregación de la finca 5.176, inscrita en el Registro de la Propiedad número 3 de Castellón de la Plana, al folio 116 del Tomo 289, Libro 50 de Benicásim, inscripción 1.ª

Según el documento que causó la inscripción 10.ª de la finca de este número, esta finca figura catastrada con la referencia catastral 5784013BE4359S0001OS, según resulta de la certificación catastral electrónica de veintiuno de marzo de dos mil once, no obstante dicha referencia conforme al artículo 45 del Texto Refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario y tan solo a estos efectos tiene la consideración de dudosa, por no coincidir la situación y la cabida en más de un 10 % que figura en el título de Propiedad, el Registro y el certificado catastral, así mismo el titular registral manifiesta que la descripción contenida en la certificación catastral incorporada no se corresponde con la realidad física de la finca que difiere en cuanto a la superficie, no incorporándose por tanto al servicio de índices del Registro.

Procediendo la subasta de la finca se hace saber sus condiciones:

Tendrá lugar en mi Notaría. La 1.ª subasta el día 1 de marzo de 2013 a las 10:30 horas, siendo el tipo base el de ciento cincuenta y un mil euros (151.000 €); de no haber postor o si resultare fallida, la 2.ª subasta, el 25 de marzo de 2013 a las 10:30 horas, cuyo tipo será el 75 % del establecido para la primera subasta; en los mismos casos, la 3.ª será el 19 de abril de 2013, a las 10:30 horas sin sujeción a tipo; y si hubiere pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor el 19 de abril de 2013, a las 11:30.

La documentación y certificación del Registro de la Propiedad a que se refieren los arts. 236 a) y b) del R.H. pueden consultarse en la Notaría de lunes a viernes de 9 a 13 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes, y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes. Los licitadores deberán consignar, previamente a la subasta, en la Notaría una cantidad equivalente al 30 % del tipo que corresponda en la 1.ª y 2.ª subasta y en la 3.ª un 20% del tipo de la segunda, mediante cheque bancario a nombre del Notario. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Benicásim, 23 de enero de 2013.- El Notario.