Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Yo, José María Graiño Ordóñez, Notario del Ilustre Colegio Notarial de Galicia, con residencia en Caldas de Reis (Pontevedra), calle Porto do Río, número 16, 2.º

Hago saber: Que ante mí se tramita procedimiento de ejecución hipotecaria extrajudicial de las siguientes fincas hipotecadas:

Fincas objeto de la subasta:

1.- Finca número cuatro. Piso primero izquierda, situado en la primera planta alta de un edificio sito en la Calle San Roque, número 2 de Caldas de Reis. Ocupa parte de dicha planta. Tiene una superficie útil sesenta metros cuadrados. Linda: Frente (sur), C/ San Roque; fondo (norte), José Caldas Lafuente; derecha, entrando (este), caja de escaleras y finca número tres, piso primero derecha, e izquierda (oeste) José Caldas Lafuente.

Cuota de participación: Catorce enteros por ciento (14%).

Inscripción: Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Caldas de Reis, al Tomo 625, Libro 116, Folio 11, Finca 13.090, inscripción 1.ª

2.- Una bodega, situada en la rúa de las Silgadas, perteneciente al municipio de Caldas de Reis. Compuesta de planta baja, destinada a almacén, hoy para uso bodega, con una superficie construida de trescientos ochenta metros cuadrados (380,00 M2); y una planta de piso, hoy destinada también a bodega, con una superficie de ciento cincuenta y nueve metros cuadrados (159 M2). Total superficie construida entre plantas, quinientos treinta y nueve metros cuadrados (539 M2). Tiene el resto del terreno unido sin edificar la superficie de doce áreas treinta y ocho centíáreas (1.238 m2). Linda el conjunto: Norte, Enrique Otero Barro; sur, Don Francisco Diéguez Otero; este, cierre de esta herencia entre la de Jesús García Piñeiro y oeste, en parte, Gonzalo Otero Barros y en parte, Doña María Teresa Diéguez Otero.

Inscripción: Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Caldas de Reis, al Tomo 653, Libro 124, Folio 98, Finca 13.935, inscripción 1.ª

Que procediendo la subasta ante notario de tales fincas, la misma se llevará a cabo bajo las siguientes condiciones:

1. Lugar: todas las subastas se celebrarán en la notaría actuante, sita en Caldas de Reis (Pontevedra), con residencia en la Calle Porto do Río, número 16, 2.º, Tfno. 986540054.

2. Día y hora:

Con relación a la finca registral número 13.090 (vivienda habitual) se señala la primera y única subasta, para el día 27 de mayo de 2013, a las 11:00 horas.

Con relación a la finca registral número 13.095 (bodega), se señala la primera subasta para el día 27 de mayo de 2013, a las 11:00 horas; la segunda, en su caso, el 26 de junio de 2013, a las 11:00 horas, y la tercera, en el suyo, el 24 de julio de 2013, a las 11:00 horas. Tras la tercera subasta, en caso de llegarse a licitación entre el dueño y el acreedor, se señala como fecha de remate el día 2 de agosto de 2013, a las 11:00 horas.

3. Tipo:

El tipo para la primera subasta, con relación a la finca descrita con el número 1, esto es, la registral número 13.090, es del 60% de la cantidad de 85.398,569 euros.

El tipo para la primera subasta, con relación a la finca descrita con el número 2, esto es, la registral número 13.935, es de 460.898,90 euros; para la segunda del 75 por 100 de dicha cantidad, y la tercera se realizará sin sujeción a tipo de interés.

4.- Consignaciones: salvo el acreedor, todos los demás postores sin excepción, para tomar parte en la primera o en la segunda subasta, deberán consignar en la notaría una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo que corresponda; en la tercera subasta, el depósito consistirá en un 20 por 100 del tipo de la segunda subasta.

Desde el anuncio a la celebración de la subasta podrán hacerse en la notaría posturas por escrito, en pliego cerrado y acompañando el justificante del depósito previo.

5. Documentación y advertencias: la documentación y la certificación del Registro de la Propiedad pueden consultarse en la notaría, en horario de oficina, de lunes a viernes. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuarán subsistentes.

6. Adjudicación a calidad de ceder a tercero: solo la adjudicación a favor del ejecutante o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a tercero. Por último, para el caso de que la comunicación por correo certificado al titular o titulares de la última inscripción de dominio, del lugar, día y hora fijados para las subastas a que se refiere el artículo 236.f), 5 RH, resultase infructuosa o negativa, servirá el presente anuncio y su publicación en los tablones de anuncios del Ayuntamiento, Registro de la Propiedad, "Boletín Oficial de la Provincia de Pontevedra" y, en su caso, "Boletín Oficial del Estado", para suplir y tener por efectuada dicha comunicación.

Caldas de Reis, 19 de marzo de 2013.- El Notario de Caldas de Reis (Pontevedra), José María Graiño Ordóñez.