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Francisco-José Ábalos Nuevo, Notario del Ilustre Colegio Notarial de Andalucía, con residencia en Huelva y con despacho profesional en la Calle Concepción, n.º 5-2º. C.p. 21001,

Hago saber: Que ante mí se tramita procedimiento de venta extrajudicial de bien hipotecado, prevista en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, n.º 7/2012, en el que aparece como acreedor "Unicaja Banco, S.A., Unipersonal." y como deudores Los cónyuges Don Juan-Ramón Labadia Domínguez y doña María-Isabel Santana Alves, sobre la siguiente finca:

En la Segunda Fase de la Unidad Residencial denominada "Verdeluz", sobre la parcela de terreno en término de Huelva, en el Polígono Plan Parcial Santa María del Pilar. Portal número once.- Planta primera.

Urbana.- Tres.- Vivienda tipo B, número doscientos treinta y ocho de régimen interior.

Tiene una superficie construida de ochenta y cinco metros y seis decímetros cuadrados y útil de setenta metros y cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, distribuida en estar-comedor, tres dormitorios, cocina, baño, aseo y terraza.

Linda: derecha, vivienda A, de la misma planta; izquierda, plaza interior de la Urbanización por la que se accede al Edificio; fondo, zona de la urbanización que la separa de la calle Gómez de Avellaneda y en ángulo izquierdo, con el bloque número diez y frente, rellano, caja de escalera y patio interior, que la separa de la vivienda D de la misma planta.

Coeficiente.- 3,59 % en el Edificio y 0,128% en la Unidad Residencial considerada en su conjunto.

Inscripción.- En el Registro de la Propiedad de Huelva-3, al tomo 1761, libro 339, folio 55, finca número 51.227, inscripción 7ª.

Y que procediendo la subasta de dicha finca, ésta se llevará a cabo bajo las siguientes condiciones:

1ª.- La primera subasta tendrá lugar el día 8 de mayo de 2012; de no existir postor, o si resultare fallida, la segunda tendrá lugar el día 12 de junio de 2012; y la tercera, en su caso, el día 9 de julio de 2012 del mismo año.

En caso de mejora de la postura de la tercera subasta, se señala para la licitación entre los mejorantes y mejores postores el día 16 de julio de 2012 sexto día hábil desde la celebración de la tercera las 11:00 horas.

A tales efectos, y para el caso de celebrarse la tercera subasta por postura inferior al tipo de la segunda, sirve este anuncio de notificación al dueño de la finca y al acreedor que no hubiera sido rematante de su derecho a mejorar la postura en el término de cinco días desde la fecha de la tercera subasta, por sí o por un tercero por ellos autorizado.

2ª.- Todas las subastas se celebrarán a las 11:00 horas en el local de la Notaría, sito en C/ Concepción, 5-2º de Huelva.

3ª.- En la primera subasta servirá de tipo la cantidad de ciento cincuenta mil quinientos tres euros y cuarenta y seis céntimos (€ 150.503,46); en la segunda, el setenta y cinco por ciento de esa cantidad; la tercera se celebrará sin sujeción a tipo.

En el caso de que la finca objeto de la subasta tenga la condición de vivienda habitual de los deudores, de producirse la tercera subasta, no se admitirá postura por un importe inferior al sesenta por ciento del tipo de tasación fijado para la primera subasta, recogido en la escritura de constitución de la hipoteca.

4ª.- La documentación y la certificación registral pueden consultarse en esta Notaría de Lunes a Viernes de 10 a 13 horas; se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación; las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuarán subsistentes.

5ª.- Salvo el acreedor, para tomar parte en las subastas deberá consignarse previamente en esta Notaría el treinta por ciento del tipo correspondiente, o el veinte por ciento del tipo de la segunda subasta para tomar parte en la tercera.

6ª.- Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo.

7ª.- Solo la adjudicación a favor del ejecutante o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder el a un tercero.

Huelva, 12 de marzo de 2012.- Notario.