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Antonio Roberto García García, Notario del Ilustre Colegio de Andalucía con residencia en Jaén, Hago Constar: Que en esta notaría, sita en Jaén, calle Federico de Mendizábal, 8, 3º, código postal 23001, se lleva a cabo venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de las siguientes fincas hipotecadas:

1) Haza de tierra de regadío, en el sitio de "Los Cortijuelos", término de Andújar, con cabida de tres hectáreas, diecisiete áreas, cincuenta y cuatro centiáreas y veinticinco miliáreas.

Linda: Norte, con el Río Guadalquivir; al Sur, con el Camino de los Cortijuelos; al Este, de don Alfonso Lozano Flores, antes de doña María Gallego Barranco; y al Oeste, con finca de don Juan Fernández Samperez, antes de don Miguel Galán Barranco y con la desembocadura de un carril de cuatro metros de ancho a través del cual tiene su acceso.

A esta finca le pertenece la cuarta parte indivisa de la captación de agua inscrita a nombre de herederos de doña Francisca Barranco Cazalla en la Delegación Provincial de Jaén de la Consejería de Economía y Fomento de la Junta de Andalucía, Sección de Minas, con el número 928 de Andújar, situada en el camino de servidumbre entre las parcelas de don Juan Miguel y don Miguel Galán Barranco en el ángulo recto que hace a la altura, aproximadamente, de la mitad de la parcela de don Juan Miguel Galán Barranco.

Inscripción.- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Andújar, en el folio 23 del libro 448, finca número 25.833.

Valor de tasación.- Ciento cuarenta y siete mil novecientos setenta y cinco euros (147.975,00 Euros).

2) Haza de tierra puesta de riego, en el sitio de "Los Cortijuelos", término de Andújar, con cabida de una fanega y cuatro celemines, equivalentes a setenta y seis áreas y nueve centiáreas.

Linda: Norte, con finca de don Manuel López García, antes de herederos de don Manuel López; al Sur, con finca de don José Aznar Alonso, antes de herederos de don Fernando Jerez Rodríguez; al Este, con la finca que a continuación se describe, que ante fue de don Juan Fernández Samperez; y al Oeste, con otra finca de herederos de don Manuel López, carril de servidumbre por medio.

Inscripción.- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Andújar, en el folio 68 del libro 602, finca número 10.640.

Valor de tasación.- Treinta y cinco mil cuatrocientos cincuenta y siete euros (35.457,00 euros).

3).- Haza de tierra de regadío, en el sitio de "Los Cortijuelos", término de Andújar, con cabida de tres hectáreas, diecisiete áreas, cincuenta y cuatro centiáreas y veinticinco miliáreas.

Linda: Norte, con el Río Guadalquivir; al Sur, con el Camino de los Cortijuelos; al Este, con la finca que a continuación se describe, que antes fue de don Juan Galán Barranco, y con la desembocadura de un carril de servidumbre de cuatro metros de ancho, a través del cual tiene su acceso; y al Oeste, con la finca anteriormente descrita, que antes fue de don Pedro Segura Pérez, doña Francisca y doña Isabel Jerez Pérez, don Juan España y don Manuel López García. Esta finca se encuentra atravesada de Oeste a Este, por el camino de la Confederación y por un canal de riego.

Inscripción.- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Andújar, en el folio 181 del libro 943, finca número 25.836.

Valor de tasación.- Ciento treinta y dos mil cuatrocientos treinta y dos euros (132.432,00 euros).

4) Haza de tierra de regadío, en el sitio de "Los Cortijuelos", término de Andújar, con cabida de tres hectáreas, diecisiete áreas, cincuenta y cuatro centiáreas y veinticinco miliáreas, dentro de cuyo perímetro existen dos pozos de sondeo.

Linda: Norte, con el Río Guadalquivir; al Sur, con el Camino de los Cortijuelos; al Este, con la finca que a continuación se describe, que antes fue de don Miguel Galán Barranco y con un camino de la Confederación que le separa de dicha finca que a continuación se describe; y al Oeste, con la finca anteriormente descrita, que antes fue de doña Feliciana Galán Barranco. Esta finca se encuentra atravesada por un camino de servidumbre de cuatro metros de ancho, por un canal de riego y por el camino de la Confederación.

Inscripción.- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Andújar, en el folio 24 del libro 448, finca número 25.834.

Valor de tasacion.- Ciento cincuenta mil ciento once euros (150.111,00 euros).

5) Haza de tierra de regadío, en el sitio de "Los Cortijuelos", término de Andújar, con cabida de tres hectáreas, diecisiete áreas, cincuenta y cuatro centiáreas y veinticinco miliáreas.

Linda: Norte, con el Río Guadalquivir; al Sur, con el Camino de los Cortijuelos; al Este, con finca de don Francisco Galán Barranco; y al Oeste, con la finca anteriormente descrita, antes de don Juan Miguel Galán Barranco, con una canal de riego y con un camino de la Confederación que le separa de la de don Juan Miguel Galán Barranco. Esta finca se encuentra atravesada de Oeste a Este, por un carril de cuatro metros de ancho.

Inscripción.- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Andújar, en el folio 25 del libro 448, finca número 25.835.

Valor de tasación.- Ciento veintinueve mil ciento un euros (129.101,00 euros).

6) Haza de tierra puesta de riego, en el sitio de "Los Cortijuelos", término de Andújar, con cabida de veinticinco áreas y cuarenta y tres centiáreas.

Linda: Norte, con la finca de don Juan España Atienza; al Sur, con carretera y canal de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, que la separa de finca de doña Isabel Jerez Pérez; al Este, con finca de los herederos de doña Francisca Barranco Cazalla; y al Oeste, otra de don Manuel López García.

Inscripción.- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Andújar, en el folio 73 del libro 617, finca número 21.321.

Valor de tasación.- Once mil ochocientos cincuenta y un euros (11.851,00 euros).

7) Urbana.- Solar, antes casa, marcada con el número 12 de la calle Federico Mendizábal (también conocida como calle Mesones), de Jaén, que tenía una línea de fachada de quince metros y setenta centímetros y el espacio que ocupaba representa un polígono irregular que consta de doscientos setenta metros y noventa y tres centímetros cuadrados, consistiendo su distribución en planta baja, portal, cuadra, patio, corral con pozo, cocina y cuatro habitaciones. El piso segundo tenía cinco habitaciones.

Linda: por la derecha entrando, la número 4, de don Nicolás Ortega Jiménez; por la izquierda, la número 8 de don Juan José Calzado Armenteros; y por la espalda, con casa sin número en la calle del Rastro.

Inscripción.- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Jaén Número 1, en el folio 173 del tomo 2164, libro 374, finca número 44.393.

Valor de tasación.- Dos millones seis mil doscientos cincuenta y dos euros (2.006.252,00 euros).

8) Fracción de terrano montuoso de secano, procedente de la Dehesa "Peñascal de Morales" y "La Manga, término de Andújar, con cabida de diez hectáreas, ochenta y dos áreas, dos centiáreas y cuarenta decímetros cuadrados, dentro de cuyo perímetro existen las siguientes edificaciones:

Nave para "Perrera" de forma rectangular, en la que se diferencian dos zonas para el funcionamiento a que está destinada, una en la que se proyecta un vestíbulo de entrada con acceso a la sala de desinfección, cuarto de aseo y almacén, y la otra donde ubican nueve compartimentos para los animales situados a izquierda y derecha de un pasillo de servicio, cuyo pasillo desemboca en un patio para recreo de los animales. La edificación dispone de una superficie construida y de solar de doscientos cuarenta metros cuadrados y linda por todos sus vientos con la finca en donde se halla enclavada.

Y Casa de una sola planta con la extensión superficial de ochenta metros cuadrados, que se compone de salón, cocina, dos habitaciones y cuarto de baño, disponiendo asimismo la finca de una piscina edificada junto a la casa, lindando por todos sus puntos con la parcela en la que se halla enclavada.

Sus linderos generales son: al Norte, con la Carretera de la Cadena llamada también Carretera de las Viñas de la Alcaparrosa y con terrenos de Radio Andújar; al Sur, la Dehesa Los Cerrillos de los señores Araúz de Robles; al Este, con la Carretera de la Cadena, finca de don Juan Carlos Pérez Pérez y otra de don Gregorio García Valbuena; y al Oeste, con el citado don Gregorio García Valbuena y otra de don Ceferino Jerónimo Gallego.

Inscripción.- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Andújar, en el folio 2966 del libro 942, finca número 43.762.

Valor de Tasacion.- Doscientos veintiún mil cuatrocientos cincuenta y ocho euros (221.458,00 euros).

En la notaría tendrán lugar: la 1ª subasta el día 26 de diciembre de 2012 a las diez horas y treinta minutos, siendo el tipo base el valor de tasación indicado en la descripción de cada una de las fincas, en total el de Dos Millones Ochocientos Treinta Y Cuatro Mil Seiscientos Treinta Y Siete Euros (2.834.637,00 Euros); de no haber postor o si resultare fallida, la 2ª subasta el día 29 de enero de 2013, a las diez horas y treinta minutos, cuyo tipo será el 75% del correspondiente a la primera; y en los mismos casos, la 3ª subasta el día 1 de marzo de 2013, a las diez horas y treinta minutos, cuyo tipo será el 50% del correspondiente a la primera; y si hubiere pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor el día 11 de marzo de 2013, a las diez horas y treinta minutos. La documentación y certificaciones de los Registros a que se refieren los artículos 236 a) y 236 b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la Notaría de lunes a viernes de 9 a 13 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes. Los licitadores deberán consignar previamente a la subasta en la cuenta nº 0182-6836-83-0201690438, abierta en la oficina de la entidad "Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A.", Plaza Deán Mazas, 2, en Jaén, una cantidad equivalente al 30% del tipo que corresponda en la 1ª y 2ª subasta y en la 3ª un 20% del tipo de la segunda. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo hasta el momento de la subasta. Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Jaén, 30 de octubre de 2012.- Antonio Roberto García García, Notario.