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Susana Navarro Cunchillos, Notaria del Ilustre Colegio de Andalucía, con residencia en Níjar,

Hago saber: Que en mi Notaría, sita en Avenida Granada-Sur, n.º 26, bajo, Campohermoso, Níjar, Almería, se tramita venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de las siguientes fincas hipotecadas:

1.- Urbana.- Parcela edificable destinada a uso residencial, en el ámbito de la U.E. NI-6 de Níjar, con una superficie de novecientos veintidós metros, catorce decímetros cuadrados. Linda: Norte, barranco Huebro; Sur y Este, Vial 1; y Oeste, dicho Barranco.

Inscripción: Está inscrita en el Registro de la Propiedad de Almería-3 al tomo 2.122, libro 578, folio 1, finca número 45.841, inscripción 2.ª

2.- Urbana que forma parte en régimen de propiedad horizontal de un bloque de edificación sito en Adra, Calle Bailén, s/n, construido sobre un solar de ciento nueve metros, cincuenta y siete decímetros cuadrados: número uno.- Local comercial, sito en la planta semisótano del edificio antes descrito, con entrada independiente por la Calle Corbeta, con una superficie construida de ciento nueve metros, cincuenta y siete decímetros cuadrados y útil de noventa y nueve metros, veinticuatro decímetros cuadrados. Que linda, tomando como frente la calle de su acceso; Derecha entrando, Calle Bailén; Izquierda, Juan José López Reinoso; Fondo, Juan Vargas Expósito; y Frente, la calle de su situación.

Cuota: 25,499 por ciento.

Inscripción: Está inscrita en el Registro de la Propiedad de Adra al tomo 2.224, libro 582, folio 13, finca 52.248, inscripción 3ª.

3.- Rústica: Un trozo de tierra bajo riego, situada en término de Adra, pagos de Batatares, Fuentesandilla y Algaida, de cabida cuatro áreas y diez centiáreas, iguales a tres cuartos de marjal, que linda: Norte y Poniente, camino el cauce antiguo del Río de Adra; Sur, trozo de su procedencia que forma la parcela 20, de Don Miguel Gatell Alberich y Levante, línea que une los mojones 19 y 20 separándole de su matriz. Forma las parcelas 21 y 22.

Inscripción: Está inscrita en el Registro de la Propiedad de Adra al tomo 2.279, libro 613, folio 68, finca número 17.476, inscripción 3ª.

4.- Rústica.- En el pago de la Rambla del Cortijo del Cabo o Campillo, término de Adra, una tierra de secano y riego de cabida diecisiete áreas y diez centiáreas, que linda: Norte, Don José Hidalgo Manzano; Sur, Manuel Martín Ortega; Este, Francisco Ortega; Oeste, un camino y escombreras del Río de Adra.

Inscripción: Está inscrita en el Registro de la Propiedad de Adra al tomo 2279, libro 613, folio 71, finca número 23.065, inscripción 3ª.

Procediendo la subasta de las fincas se hacen saber sus condiciones:

Tendrá lugar en mi notaría. La 1ª subasta el día 26 de Julio de 2.012, a las diez horas, siendo el tipo base el de: trescientos trece mil ciento noventa y nueve euros con nueve céntimos (313.199,09 euros) para la finca registral 45.841; sesenta y un mil trescientos treinta y nueve euros con veintiséis céntimos (61.339,26 euros) para la finca registral 52.248; treinta y siete mil quinientos veintiséis euros con un céntimos (37.526,01 euros) para la finca registral 23.065; y ocho mil novecientos noventa y siete euros con cuarenta y siete céntimos (8.997,47 euros) para la finca registral 17.476; de no haber postor o si resultare fallida, la 2.ª subasta, el día 30 de agosto de 2012, a las diez horas, cuyo tipo será el 75 por 100 del correspondiente a la primera; y en los mismos casos la 3.ª subasta, el día 27 de septiembre de 2012, a las diez horas, sin sujeción a tipo; y si hubiere pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor el día 4 de Octubre de 2.012.

La documentación y certificación del Registro a que se refieren los artículos 236.a) y 236.b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la Notaría de Lunes a Viernes de 10,00 a 14,00 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravamenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes. Los licitadores deberán consignar previamente a la subasta en la Notaría, mediante cheque bancario a nombre del Notario, una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo que corresponda en la 1ª y 2ª subastas y en la 3ª un 20 por ciento del tipo de la segunda. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo hasta el momento de la subasta. Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Níjar, 25 de junio de 2012.- Notario.