Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Subasta número: S 2011 R28960 01 002

La Jefa Adjunta de la Dependencia de Asistencia y Servicios Tributarios de la Delegación Central de Grandes Contribuyentes de la AEAT,

Hace saber: Que de conformidad con dispuesto en el artículo 101 del Reglamento General de Recaudación aprobado por R.D. 939/2005, de 29 de julio, se dictaron acuerdos con fecha 28 de septiembre de 2011, decretando la enajenación mediante subasta de los bienes que se detallan en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio como Anexo 1. La subasta se celebrará el día 24 de noviembre de 2011, a las 10:00 horas en el Salón de actos de la Delegación Central de Grandes Contribuyentes, sita en Madrid, Paseo Castellana, 106.

En cumplimiento del citado artículo, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen participar en la subasta, lo siguiente:

Primero: Los bienes a subastar están afectos por las cargas y gravámenes que figuran en su descripción, y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes sin que pueda aplicarse a su extinción el precio de remate.

Segundo: La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes, si se realiza el pago del importe de la deuda no ingresada, los intereses que se hayan devengado o se devenguen hasta la fecha del ingreso en el Tesoro, los recargos del periodo ejecutivo y las costas del procedimiento de apremio.

Tercero: Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de subasta hasta una hora antes del comienzo de ésta, sin perjuicio de que puedan participar personalmente en la licitación con posturas superiores a las del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, serán presentadas en el registro general de la oficina donde se celebre la subasta, haciéndose constar en el exterior del sobre los datos identificativos de la misma. En el sobre se incluirá además de la oferta y el depósito constituido conforme al punto Cuarto, los datos correspondientes al nombre y apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio del licitador.

Los licitadores podrán participar en la subasta por vía telemática presentando ofertas y/o realizando pujas automáticas, a través de la página web de la Agencia Tributaria www.agenciatributaria.es, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24/5/2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaría, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.

Cuarto: Todo licitador habrá de constituir ante la Mesa de subasta con anterioridad a su celebración un depósito del 20 por ciento del tipo de subasta en primera licitación, excepto para aquellos lotes en los que se hubiese acordado un porcentaje menor, que en ningún caso será inferior al 10 por ciento. El importe del depósito para cada uno de los lotes está determinado en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio.

El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento General de Recaudación o por vía telemática, a través de una entidad colaboradora adherida a este sistema que asignará un número de referencia completo (NRC) que permita su identificación, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24/05/02), del Director General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.

Si los adjudicatarios no satisfacen el precio de remate, este depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine esta falta de pago.

Quinto: En caso de que no resulten adjudicados los bienes en una primera licitación, la Mesa de Subasta podrá acordar la celebración de una segunda licitación, si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta en el 75 por ciento del tipo de subasta en primera licitación, o bien anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 107 del Reglamento General de Recaudación.

Sexto: El adjudicatario deberá ingresar en la fecha de la adjudicación, o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.

El ingreso podrá realizarse en Bancos, Cajas de Ahorros y Cooperativas de Crédito, en las que no es preciso tener cuenta abierta. También puede realizar el pago mediante adeudo en su cuenta corriente, a través de Internet en la dirección www.agenciatributaria.es, en la opción: Oficina Virtual. Pago de Impuestos.

Asimismo, si lo solicita a la Mesa de Subasta en el acto de adjudicación, el adjudicatario podrá realizar el ingreso del importe total del precio de adjudicación, en cuyo caso, una vez comprobado el ingreso, se procederá por la Agencia Tributaria a levantar la retención realizada sobre el depósito constituido por el adjudicatario.

Séptimo: Cuando en la licitación no se hubiera cubierto la deuda y quedasen bienes sin adjudicar la Mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa.

Las ofertas se podrán presentar en el plazo en que a tales efectos comunique la mesa de subasta. Se deberán presentar en sobre cerrado en el registro general de la oficina donde se haya celebrado la subasta y deberán ir acompañadas, en su caso, del depósito.

Asimismo se podrán presentar ofertas a través de la página Web de la Agencia Tributaria www.agenciatributaria.es, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24/5/2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.

Las ofertas deberán ir acompañadas, en concepto de depósito, de cheque conformado a favor del Tesoro Público, que será de, al menos, el 5 por ciento de la misma. Dicho depósito será devuelto a aquellos licitadores que no hayan resultado adjudicatarios una vez transcurrido el plazo del trámite de gestión directa. En el caso de que el adjudicatario no procediera al pago en el plazo establecido al efecto, se aplicara el importe del depósito a la cancelación de la deuda objeto del procedimiento, sin perjuicio de las responsabilidades en que pueda incurrir por los perjuicios que ocasione la falta de pago del precio del remate.

Transcurrido el plazo señalado por la Mesa de Subastas, se abrirán por la misma las ofertas presentadas, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión del plazo para presentación de nuevas ofertas, o mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.

El precio mínimo de adjudicación directa será el tipo de subasta en primera licitación cuando no se haya considerado procedente celebrar una segunda licitación; si hubiera existido segunda licitación no habrá precio mínimo.

Octavo: Tratándose de inmuebles, el adjudicatario podrá solicitar expresamente en el acto de la adjudicación el otorgamiento de escritura pública de venta de inmueble.

Noveno: Cuando se trate de bienes inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; dichos títulos estarán a disposición de los interesados en las oficinas de esta Dependencia de Asistencia y Servicios Tributarios donde podrán ser examinados todos los días hábiles a partir de la publicación del presente anuncio, hasta el día anterior al de subasta. En caso de no estar inscritos los bienes en el Registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria; en los demás casos en que sea preciso, podrá procederse como dispone el título VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica.

Décimo: El tipo de subasta no incluye los impuestos indirectos que gravan la transmisión de dichos bienes. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el Registro correspondiente del mandamiento de cancelación de cargas posteriores, serán por cuenta del adjudicatario.

El adjudicatario exonera expresamente a la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que queden pendientes de pago.

Undécimo: El procedimiento de apremio solamente se suspenderá en los términos y condiciones señalados en el artículo 165 de la Ley General Tributaria (Ley 58/2003, de 17 de diciembre).

Duodécimo: También serán de aplicación las condiciones que se recogen en el Anexo 2. En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales que regulen el acto.

ANEXO 1

Relación de bienes a subastar.

Lote 01.

Número de diligencia: 280823306415J.

Fecha de la Diligencia: 12 de febrero de 2008.

Tipo de subasta en primera licitación: 734.657,96 euros.

Tramos: 2.000,00 euros.

Depósito: 146.931,59 euros.

Tipo de derecho: Pleno dominio.

Bien número 1.

Tipo de bien: Finca rústica.

Localización: TN en Sierra de Churriana, s/n.

29001 Málaga.

Registro número: 10 de Málaga.

Tomo: 1851, Libro: 101, Folio: 214, Finca: 29520B, Inscripción: 2.

Descripción:

Rustica: suerte de tierra, situada en Sierra de la Barriada de Churriana, de extensión aproximada de cinco fanegas, equivalentes a tres hectáreas, un área ochenta y cinco centiáreas y cuarenta decímetros cuadrados. Linderos: frente, realenga y en parte con Hacienda la Esperanza; derecha, Hacienda la Esperanza; izquierda, Hacienda la Esperanza; fondo, Hacienda la Esperanza. Superficie de tres hectáreas, un área, ochenta y cinco centiáreas, cuatro mil centímetros cuadrados. Finca con localización en Sierra de Churriana con el nombre de suerte de tierra en la sierra.

Cargas: No constan cargas.

Bien número 2.

Tipo de bien: Solar.

Localización: TN en Sierra de Churriana, s/n.

29001 Málaga.

Registro número. 10 de Málaga.

Tomo: 1851, Libro: 101, Folio: 212, Finca: 29518B, Inscripción: 2.

Descripción:

Urbana: terreno no edificado. En camino Sierra de Churriana con los siguientes linderos: frente, viña de Jesús Torres Rueda, que llamaban la Fuente de la derecha; izquierda, Realenga que antes fue viña de don Juan Márquez Martín; fondo misma realenga y además con tierras de la Hacienda la Esperanza. Con una superficie de veinticuatro mil ciento cuarenta y ocho metros, treinta y dos decímetros cuadrados. Finca en Sierra Churriana con el nombre de suerte de tierra de viña.

Cargas: No constan cargas.

Valoración bien número 1 y bien número 2: 734.657,96 euros.

Lote 02.

Número de diligencia: 280823306469K.

Fecha de la Diligencia: 13 de febrero de 2008.

Tipo de subasta en primera licitación: 50.839,70 euros.

Tramos: 1.000,00 euros.

Deposito: 10.167,94 euros.

Tipo de derecho: pleno dominio.

Bien número 1.

Tipo de bien: finca rústica.

Localización: TN Paraje Llanos Aguilarejo, s/n.

14001 Córdoba.

Registro número 5 de Córdoba.

Tomo: 789, Libro: 223, Folio: 154, Finca: 14857, inscripción: 5.

Descripción:

Rustica: Con localización en Paraje Llanos del Aguilarejo. Con una superficie de terreno de una hectárea, cincuenta áreas. Descrita como parcela de tierra procedente de la conocida por "Llanos del Aguilarejo", al sitio de la Cañada Real Soriana, en este término municipal.

Valoración: 50.839,70 euros.

Cargas: No constan cargas.

Lote 03.

Número de diligencia: 280923316408A.

Fecha de la Diligencia: 21 de abril de 2009.

Tipo de subasta en primera licitación: 98.065,08 euros.

Tramos: 2.000,00 euros.

Deposito: 19.613,01 euros.

Tipo de derecho: Pleno dominio.

Bien número 1.

Tipo de bien: Vivienda.

Localización: C/ Pintor Muñoz Lucena, 69.

14001 Córdoba.

Registro número 4 de Córdoba.

Tomo: 2218, Libro: 392, Folio: 146, Finca: 1665, inscripción: 5.

Referencia catastral: 5653707ug4955S 1 MA.

Descripción:

Urbana: Vivienda localizada en la calle Pintor Muñoz Lucena, número 69, del municipio de Córdoba, con una superficie construida de noventa y siete metros cuadrados. Tipo B.

Valoración: 98.065,08 euros.

Cargas: No constan cargas.

Lote 04.

Número de diligencia: 280923309661H.

Fecha de la Diligencia: 2 de marzo 2009.

Tipo de subasta en primera licitación: 269.845,29 euros.

Tramos: 2.000,00 euros.

Deposito: 53.969,05 euros.

Tipo de derecho: Pleno dominio.

Bien número 1.

Tipo de bien: Vivienda.

Localización: Cr. de Madrid, 96.

14001 Córdoba.

Registro número 4 de Córdoba.

Tomo: 1066, Libro: 70, Folio: 53, Finca: 7152, inscripción: 5.

Descripción:

Urbana: Vivienda, casa con dos plantas, señalada con el número noventa y seis de la carretera de Madrid. Ocupa una superficie construida de ciento cinco metros cuadrados.

Valoración: 269.845,29 euros.

Cargas: No constan cargas.

Lote 05.

Número de diligencia: 280823306290A.

Fecha de la diligencia: 12 de febrero 2008.

Número de diligencia: 280823306415J.

Fecha de la Diligencia: 19 de febrero de 2008.

Tipo de subasta en primera licitación: 424.037,68 euros.

Tramos: 2.000,00 euros.

Deposito: 84.807,53 euros.

Tipo de derecho: Pleno dominio.

Bien número 1.

Tipo de bien: Finca rústica.

Localización: HT de los Paños, s/n.

14001 Córdoba.

Registro número 2 de Córdoba.

Tomo: 1760, Libro: 1025, Folio: 200, Finca: 54892, inscripción: 2.

Descripción:

Rústica: Huerta denominada de "Los Paños", compuesta de una hectárea, setenta y tres áreas y cuarenta y seis centiáreas, o sea, dos fanegas y diez celemines de tierra, dos fanegas y cuatro celemines son de regadío y los seis celemines restantes de almorrón con olivos, estando la parte de regadío poblada de naranjos y algunos limoneros. Linda: por el norte, con olivar de San Sebastián, por el este, con la huerta la Palma, doña María y Castilleja, por sur con olivar de herederos de don Juan Felipe conde y por oeste, con otro que nombran de la labradora. Dentro de los limites de esta finca y lindando con los cuatro puntos cardinales con terrenos de la misma existe una casa en estado ruinoso de 68m2 distribuida en diferentes habitaciones y oficinas.

Cargas: No constan cargas.

Bien número 2.

Tipo de bien: Finca rústica.

Localización: HT la Heredia s/n.

14001 Córdoba.

Registro numero 2 de Córdoba.

Tomo: 1760, Libro: 1025, Folio: 208, Finca: 54896, inscripción: 2.

Descripción:.

Rústica: Huerta llamada de Heredia. Compuesta de una hectárea, ochenta y tres áreas y sesenta y siete centiáreas equivalentes a tres fanegas de tierra, dos fanegas y seis celemines poblados de naranjos chinos y agrios y algunos limoneros son de regadío con agua de pie de venero principal existiendo otro pequeño venero de tierras más altas con una alberca pequeña ocupando los seis celemines restantes los terrenos de secano en los que existen algunos olivos y el camino. Linda: por norte y oeste, con huerta de la Palma, doña María y Castilleja, por el este con terrenos de la hacienda llamada casilla del cobre y sur con huerta de la torrecilla. Dentro de los límites de esta finca, existe también una casa de teja de 123 metros 73 cm2 en estado ruinoso.

Cargas: No constan cargas.

Bien número 3.

Tipo de bien: Finca rústica.

Localización: TN de olivar de San Sebastián, s/n.

14001 Córdoba.

Registro número 2 de Córdoba.

Tomo: 1760, Libro: 1025, Folio: 211, Finca: 54898, inscripción: 2.

Descripción:.

Rústica: Haza de olivar nombrada de San Sebastián, al pago de Valle Hermoso, Sierra y término de esta ciudad, que linda: por este o levante, con tierras de Huerta de los Paños, por sur, con haza que llaman de doña María la labradora, de don Eduardo niño y pino y por oeste o poniente y norte, con olivar del cerro del Balcón del Mundo y con otro que perteneció a don Juan Nepomuceno del Pino, componiéndose de cincuenta y seis áreas, doce centiáreas, o sea, once celemines de tierra.

Cargas: No constan cargas.

Bien número 4.

Tipo de bien: Finca rústica.

Localización: TN llamado de las Pitas, s/n.

14001 Córdoba.

Registro número. 2 de Córdoba.

Tomo: 1760, Libro: 1025, Folio: 218, Finca: 54902, inscripción: 2.

Descripción:

Rústica: Porción de terreno, que es la tercera de las tres que formaron el Fontanar, llamado de las Pitas, en esta sierra y término o sea la participación de una hectárea, ochenta y tres áreas y sesenta y seis centiáreas, equivalentes a tres fanegas de tierra, con cuarenta y cinco olivos y algún monte bajo; que linda por norte, con el cerro llamado Balcón del Mundo y haza de olivar de d. Juan Felipe Conde, por sur, con el camino de Trassierra, por el este con la Huerta de Galarza y por el oeste con citado camino de Trassierrra y Balcón del Mundo.

Cargas: No constan cargas.

Bien número 5.

Tipo de bien: Finca rústica.

Localización: TN al sitio Balcón del Mundo, s/n.

14001 Córdoba.

Registro número 2 de Córdoba.

Tomo: 1760, Libro: 1025, Folio: 222, Finca: 54904 inscripción: 2.

Descripción:

Rústica: Una suerte de tierra plantada de olivos, al sitio nombrado Balcón del Mundo, en la sierra y término de esta ciudad, con cabida de dos hectáreas diez áreas y tres centiáreas, equivalentes a tres fanegas y cinco celemines, que contiene además acebuches y monte bajo; lindando por norte con olivar de don Juan del Pino, por este con la Huerta de la Palma de don José Noguer y por oeste y sur con la haza Capellanía Balcón del Mundo y baldío del mismo nombre.

Cargas: No constan cargas.

Bien número 6.

Tipo de bien: Finca rústica.

Localización: HT Huerta la de Quintana, s/n.

14001 Córdoba

Registro número 2 de Córdoba.

Tomo: 1760, Libro: 1025, Folio: 214, Finca: 54900, inscripción: 2.

Descripción:

Rústica: Huerta conocida por la de Quintana y olivar nombrado de san Llorente, en el pago de Valle Hermoso, en la sierra y término de esta ciudad, con superficie de cuatro hectáreas, ochenta y nueve áreas y sesenta y ocho centiáreas. Linda por norte; con la carretera de Trassierra, por el este; terrenos de los herederos de don Juan Felipe Conde, por el sur; con la huerta la Palma, doña María y Castilleja.

Cargas: No constan cargas.

Bien número 7.

Tipo de bien: Finca rústica.

Localización: HT la Palma Dña. María y Castilleja s/n.

14001 Córdoba.

Registro número 2 de Córdoba.

Tomo: 1760, Libro: 1025, Folio: 197, Finca: 54890, inscripción: 2.

Descripción:

Rústica: Huerta llamada la Palma, doña María y Castilleja, al pago de Valle Hermoso, de cuatro hectáreas, setenta y una áreas y noventa y ocho centiáreas equivalentes a siete fanegas, ocho celemines y dos cuartillos de tierra, de cuya cabida seis fanegas y tres celemines son de regadío, diez celemines de secano y siete y medio celemines ocupan la casa y camino. Linderos: norte, con huerta llamada de Quintana y olivar de san Lorente, este; con terreno casilla del cobre y huerta de Heredia, sur; con Huerta de la Torrecilla y con la de la Galarza y oeste; con olivares de herederos de don Juan Felipe Conde y Huerta de los Paños. La casa de esta huerta en estado ruinoso linda con terrenos pertenecientes a la misma finca encontrándose al lado sur la de labor.

Cargas: No constan cargas.

Bien número 8.

Tipo de bien: Finca rústica.

Localización: HT Venero de Agua de Tierras, s/n.

14001 Córdoba.

Registro número 2 de Córdoba.

Tomo: 1760, Libro: 1025, Folio: 204, Finca: 54894, inscripción: 2.

Descripción:

Rústica: Venero de agua o resumadero de las tierras más altas, sito en la sierra y término de esta ciudad, al pago llamado Valle Hermoso y radicante en la huerta denominada de los "Paños" situada en el mismo término y pago, cuya medida superficial es de una hectárea, setenta y tres áreas y cuarenta y seis centiáreas, y que linda por el norte; con olivar llaman de San Sebastián por el este; con la huerta la Palma, doña María y Castilleja; por sur; con olivar de los herederos de don Juan Felipe Conde, y oeste; con otro que nombran de la labradora.

Cargas: No constan cargas.

Valoración conjunta de los 8 bienes: 424.037,68 euros.

ANEXO 2

Otras condiciones.

Subasta n.º: S2011R2896001002.

No existen otras circunstancias, cláusulas o condiciones que deban aplicarse en esta subasta.

Madrid, 28 de septiembre de 2011.- La Jefa Adjunta de la Dependencia de Asistencia y Servicios Tributarios.