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Subasta Notarial.

Don Lázaro Tuñón Lázaro, Notario del Ilustre Colegio de Andalucía, con residencia en Torre del Campo (Jaén),

Hago saber: Que en mi notaría, sita en Torre del Campo (Jaén), Avenida de la Constitución, 48-C, 1.º-B, se tramita venta extrajudicial, a instancia de "Montes de Piedad y Caja de Ahorros de Ronda, Cádiz, Almería, Málaga, Antequera y Jaén" -UNICAJA- conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de las siguientes fincas hipotecadas:

Uno.- Descripción: Número cuatro.- Piso sito en la planta tercera o ático.-Tipo A, integrado en el edificio marcado con los números dieciocho-veinte, de la calle Torrecillas, de Torre del Campo.- Tiene una superficie útil de setenta metros cuarenta y dos decímetros cuadrados, y la construida de ochenta y nueve metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados.- Está distribuido en diferentes departamentos, habitaciones, y servicios.

Linda mirando desde la calle de situación: izquierda finca de Vaquería Santa Ana, S.L.; derecha pasillo de su acceso, hueco de ascensor, piso tipo B de la misma planta, patio interior de luces, y piso tipo B de la misma planta; fondo patio interior de luces, y finca de Juan Francisco Moral Godino; frente patio interior de luces, hueco de ascensor, terraza de su uso con la que llega a la calle de situación, y terraza comunitaria.

Cuota: Se le asigna una cuota de diez enteros cuarenta y una centésimas por ciento.

-Tiene derecho de uso de la terraza comunitaria del edificio de la izquierda mirando desde la calle de situación, y como anejo los siguientes elementos de la planta de semisótano:

-El trastero señalado con el número 7, que con un metro treinta y cuatro decímetros cuadrados útiles, y dos metros sesenta y siete decímetros cuadrados construidos, linda: izquierda entrando trastero 6; derecha trastero 8; fondo muro de contención; frente pasillo de acceso que es elemento común.

-La plaza de garaje señalada con el número siete, que con dos metros veinte centímetros de ancho por cuatro metros cincuenta centímetros de fondo, y una superficie útil de nueve metros noventa decímetros cuadrados, y la construida de doce metros treinta y siete decímetros cuadrados, linda: izquierda entrando plaza seis; derecha pasillo de acceso a trasteros; fondo el antes dicho pasillo; frente pasillo de acceso y maniobra que es elemento común.

Situación registral: Registro de la Propiedad Número Dos de Jaén, tomo 2262, libro 446, folio 14, finca 27.292, inscripción 2.ª.

Dos.- Número ocho.- Piso sito en la planta tercera o de ático.- Tipo B, integrado en el edificio marcado con los números dieciocho-veinte, de la calle Torrecillas, de Torre del Campo.- Tiene una superficie útil de sesenta y ocho metros cincuenta decímetros cuadrados, y la construida de ochenta y siete metros diez decímetros cuadrados.- Está distribuido en diferentes departamentos, habitaciones, y servicios.- Linda mirando desde la calle de situación: izquierda meseta de escalera de su acceso, hueco de ascensor, piso tipo A de la misma planta, patio interior de luces, y piso tipo A de la misma planta; derecha de Ana Villar Rico y de Ildefonso Vílchez Mena; fondo patio interior de luces, y finca de Lázaro Civantos Moral; frente terraza de su uso con la que llega a la calle de situación, y terraza comunitaria.

Cuota: Se le asigna una cuota de diez enteros catorce centésimas por ciento.

-Tiene derecho de uso de la terraza comunitaria del edificio de la derecha mirando desde la calle de situación, y como anejo los siguientes elementos de la planta de semisótano:

-El trastero señalado con el número 6, que con un metro veintitrés decímetros cuadrados útiles, y dos metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados construidos, linda: Izquierda entrando trastero 5; derecha trastero 7; fondo muro de contención; frente pasillo de acceso que es elemento común.

-La plaza de garaje señalada con el número cuatro, que con dos metros veinte centímetros de ancho por cuatro metros cincuenta centímetros de fondo, y una superficie útil de nueve metros noventa decímetro cuadrados, y la construida de doce metros treinta y siete decímetros cuadrados, linda: Izquierda entrando plaza tres; derecha plaza cinco; fondo muro de contención; frente pasillo de acceso y maniobra que es elemento común.

Situación registral: Registro de la Propiedad Número Dos de Jaén, tomo 2262, libro 446, folio 26, finca 27.296, inscripción 2.ª

Procediendo la subasta de la finca, se hace saber sus condiciones:

Tendrá lugar en mi Notaría.

La 1.ª subasta el día 19 de septiembre de 2011, a las 18:00 horas, siendo el tipo base de la finca, el de ciento diecinueve mil ochocientos cuarenta y ocho euros (119.848,00 Euros) para la finca descrita al número uno (finca registral 27.292) y de ciento diecinueve mil cuarenta y tres euros con cincuenta céntimos (119.043,50 euros) para la finca descrita al número dos (finca registral 27.296).

De no haber postor o si resultare fallida, la 2.ª subasta se celebrará el día 24 de octubre de 2011, a las 18:00 horas, cuyo tipo será el 75 por 100 de la primera; en los mismos casos, la 3.ª subasta el 28 de noviembre de 2011, a las 18:00 horas sin sujeción a tipo; y si hubiere pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor el quinto día siguiente a aquel en que se hubiera mejorado la postura, a las 10:00 horas.

La documentación y certificación del Registro a que se refieren los artículos 236 a) y 236 b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la Notaría, de lunes a viernes, de 9 a 13 horas.- Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada.- Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes.- Los licitadores deberán consignar, previamente a la subasta, en la Notaría, una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo que corresponda en la 1.ª y 2.ª subasta y en la 3.ª, un 20 por 100 del tipo de la segunda, mediante ingreso en la cuenta número 2103.0360.38.0030005211 de la entidad "Montes de Piedad y Caja de Ahorros de Ronda, Cádiz, Almería, Málaga, Antequera y Jaén" -UNICAJA-, a nombre del Notario, cuyo importe ingresado ha de ser neto, libre de comisiones y gastos bancarios.- Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta.- Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior, podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Torre del Campo, 3 de agosto de 2011.- El Notario.