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Yo, Mariano Pemán Melero, Notario del Ilustre Colegio de Zaragoza, con despacho en Zaragoza, Residencial Paraíso, casa 4, 1º A-B,

Hago saber: Que ante mí se tramita acta de subasta voluntaria, de bienes inmuebles propiedad de la compañía mercantil "Alimentos Congelados Aragón, Sociedad Anónima (Alcasa)", afectos a la liquidación de dicha Sociedad concursada, acordada por auto dictado con fecha 5 de mayo de 2.011, del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Daroca.

Bienes objeto de subasta:

1.- Urbana.- Solar sobre el que está asentado un Complejo Industrial de Procesado y Congelado de productos hortofrutícolas, sito en la ciudad de Cariñena, que forma parte del "Polígono Industrial La Veguilla", ocupando una superficie total de quince mil seiscientos noventa metros cuadrados. Dentro de su perímetro existen las siguientes construcciones: Nave destinada a proceso y congelado de los productos, construida sobre una superficie de dos mil seiscientos cincuenta y seis metros noventa y nueve decímetros cuadrados, que consta de planta baja, que alberga las líneas de fabricación y el túnel de congelación, y una planta alta destinada a laboratorio; Nave destinada a cámaras y muelles, construida sobre una superficie de mil seiscientos sesenta y dos metros setenta y nueve decímetros cuadrados, que consta de una sola planta que alberga una cámara frigorífica de estructuras compactas, para la conservación de congelados y el muelle de carga; Nave destinada a servicios auxiliares, construida sobre una superficie de mil cuatrocientos dieciséis metros cincuenta y cinco decímetros cuadrados, que consta de una sola planta que alberga las diferencias instalaciones para el funcionamiento de la maquinaria; y Edificio destinado a oficinas, construido sobre una superficie de doscientos treinta y cuatro metros cincuenta y dos decímetros cuadrados, que consta de una sola planta de forma rectangular, que tiene su entrada por el lindero Este de la total finca, existiendo en la parte posterior del mismo y dando al lindero Norte, un depósito de fuel-oil y una báscula de pesaje. El resto de la superficie del solar está descubierta y ha quedado sin edificar. Linda toda la finca, en su conjunto: Norte, con Yudigar, S.A.; Sur, con la finca registral número 13.316; Este, con la antigua carretera de Valencia; y Oeste, con el camino de la Huerta del Coso o de la Virgen.

Registro: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Daroca al tomo 1.310, libro 153, folio 163, finca número 14.496.

2.- Urbana.- Solar sito en la calle San Valero número 2, del Polígono Industrial "La Veguilla", término municipal de Cariñena, de una superficie de ocho mil setecientos catorce metros con veinticuatro decímetros cuadrados. Linda: Norte, Alimentos Congelados Aragón, S.A.; Sur, calle; Este, carretera Zaragoza-Valencia; y Oeste, río.

Registro: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Daroca al tomo 1.389, libro 167, folio 129, finca número 15.505.

Cargas.- Las que figuran en el Registro de la Propiedad.

Y que procediendo la subasta de dichas fincas, ésta se llevara a cabo bajo las siguientes condiciones y bases:

"a. Notaria designada para la celebración de subasta: la sita en Zaragoza, Residencial Paraíso Portal 4, 1 AB, Notario del Ilustre Colegio de Notarios de Aragón, don Mariano Pemán Melero.

b. Para poder optar a participar en la subasta, será necesario constituir con anterioridad a la celebración de la misma,, una fianza por importe de cien mil trescientos euros (100.300 euros), la cual habrá de ingresarse en la cuenta titularidad de Alimentos Congelados Aragón de la entidad financiera Banco de Valencia que a continuación se indica: 00930625190070046625.

c. La subasta se celebrará por el procedimiento de sobres cerrados que deberán ser entregados al Notario aquí designado con tres días laborables de antelación al señalado para que tenga lugar la subasta, junto con el resguardo de consignación en la entidad financiera Banco de Valencia; si se hubiera entregado alguna cantidad con antelación a la publicación de este anuncio, la suma de los dos resguardos de ingreso habrá de ascender al importe de 100.300 euros.

d. El día de la apertura de las plicas y para el caso de que hubiera igualdad entre las mayores ofertas presentadas, en el mismo acto los postores podrán presentar nueva oferta en sobre cerrado. Para el caso de que volviera a existir igualdad, se abrirán sucesivas posibilidades de presentación de las plicas hasta que una de ellas supere a las restantes. En el supuesto de que subsistiera la igualdad de forma sucesiva o para el caso de que se hubieran presentado dos ofertas por igual importe y ninguna de ellas se incrementara, la adjudicación será para aquel postor que efectúe la totalidad del pago en primer lugar.

e. La enajenación de ambos inmuebles será conjunta.

f. Tipo mínimo de licitación: dos millones de euros (2.000.000 euros), más el Impuesto sobre el Valor Añadido que corresponda, más gastos asociados e impuestos que se generen o graven la venta.

g. La publicidad de la subasta se llevará a cabo de la siguiente forma:

i. Mediante anuncio en el tablón del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Daroca.

ii. Mediante anuncio en el tablón de la Notaria que ha quedado designada, la cual a su vez, realizará los trámites exigidos legalmente a tal fin.

iii. Mediante publicación en el Boletín Oficial del Estado.

h. El acto de la subasta tendrá lugar en el plazo de quince días (15 días) computado desde la fecha en que se publique en el Boletín Oficial del Estado.

i. Las posturas que se realicen a partir del precio mínimo ya cubierto de salida, serán por tramos de veinticinco mil euros (25.000 euros).

j. La escritura pública de compraventa se formalizará necesariamente en el plazo máximo de tres meses desde la fecha de celebración de la subasta.

k. El pago deberá realizarse necesariamente al contado, en el momento de la formalización de la escritura pública de compraventa, descontándose únicamente las cantidades entregadas a cuenta.

l. Si transcurridos los tres meses desde la celebración de la subasta, no se formalizara la compraventa, se perderán por el mero transcurso de este plazo y sin necesidad de requerimiento previo, las cantidades entregadas a cuenta.

m. Para el caso de que quebrara la subasta se pondrá en conocimiento del resto de los postores, al objeto de que se ratifiquen en su intención de proceder a la compra de los inmuebles por orden de sus posturas. Si los segundos postores hubieren realizado iguales posturas, se procederá a efectuar subasta entre ellos, por tramos de mil euros (1.000 euros) aplicándose las mismas condiciones que las aquí establecidas.

n. Desde la fecha del 1 de enero de 2011 el adjudicatario asumirá los gastos de seguridad, vigilancia y suministro eléctrico de los inmuebles, hasta un máximo mensual de 9.000 euros (IVA incluido); esta partida será repercutida por Alimentos Congelados Aragón S.A., y deberá ser satisfecha al contado por el adjudicatario en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.".

Por el mero hecho de participar en la subasta, se entenderá que todo licitador acepta como suficiente la titulación, las cargas, gravámenes y asientos existentes, así como el pliego de condiciones y bases reseñadas.

Aclaración.- El día de celebración de la subasta será el decimoquinto día a contar desde el día de publicación en el BOE de este anuncio, considerándose como primer día el siguiente al de la expresada publicación. Caso de coincidir la fecha de celebración de la subasta en sábado, domingo o festivo, ésta se realizará el siguiente día hábil.

Zaragoza, 28 de junio de 2011.- Mariano Pemán Melero, Notario.