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Edicto de anuncio de subasta

Don Enrique Hernanz Vila, Notario del Ilustre Colegio de Galicia, con residencia de Ourense, con despacho abierto en la avenida de la Habana, numero 39, entreplanta de la ciudad de Ourense,

Hago saber: Que ante mi se tramita procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria, segun resulta de acta de subasta, iniciada el día 14 de febrero de 2005, sobre las siguientes fincas:

Fincas urbanas, pertenecientes al edificio sito en Ourense, calle avenida de la Universidad, numero 8 y 10. 1. Finca número cuarenta y ocho.-Local comercial, diáfano, situado en la planta baja del cuerpo del edificio numero 10, que forma parte integrante del inmueble situado en Ourense, con frente a la calle Avenida de la Universidad, desde la que tiene su acceso. Tiene una superficie construida de 153,84 metros cuadrados. Linda: Al frente, tomando como tal la calle de situación e intermediando el portal de acceso al cuerpo del edificio en que se ubica, con dicha calle; a la derecha, intermediando el portal de acceso, con la entidad numero 58, de la misma planta, del cuerpo número 8, a la izquierda en parte, elementos comunes y en parte, portal de acceso; y al fondo, elementos comunes.

Coeficiente: Particular de escalera 10% y general del total inmueble 3,2%. Inscripción: Registro de la Propiedad número uno de Ourense, al tomo 1.638, libro 895, folio 106, finca 57.777. Referencia catastral: 4061705NG9836S0064KH. 2. Finca numero cincuenta y ocho.-local comercial, diáfano, con un altillo-bajo el que discurre la rampa de acceso a las plantas sótanos 1 y 2, situado en la planta baja del cuerpo de edificio número 8, que forma parte integrante del inmueble situado en Ourense, con frente a la calle avenida de la Universidad, desde la que tiene su acceso. Tiene una superficie construida de 274,47 metros cuadrados. Linda: Al frente, tomando como tal la calle de situación e intermediando el portal de acceso al cuerpo de edificio en que se ubica, con dicha calle; a la derecha intermediando el portal de acceso al cuerpo del edificio, elementos comunes; a la izquierda, intermediando el portal de acceso, con la entidad numero 48 de la misma planta, del cuerpo numero 10; y al fondo, elementos comunes. Coeficiente: Particular de escalera 10% y general del total inmueble 5%. Inscripción: Registro de la Propiedad numero uno de Ourense, al tomo 1.638, libro 895, folio 144, finca 57.787. Referencia catastral: 4061705NG9836S0047UT.

Y que procediendo la subasta de dichas fincas, estas se llevaran a cabo bajo las siguientes condiciones: 1. Se señala la primera subasta para el día 9 de Junio de 2005, a las diecisiete horas; la segunda, en su caso, para el día 30 de junio de 2005, a las diecisiete horas; y la tercera, en el suyo, para el día 21 de julio de 2005, a las diecisiete horas; y en caso de mejora de la postura de la tercera subasta, se señala para la licitación entre los mejorantes y mejores postores el día 29 de Julio de 2005, a las doce horas.

2. Todas las subastas se celebraran en la Notaría de don Enrique Hernanz Vila, avenida de la Habana, número 39, entreplanta, 32003 Ourense 3. El tipo para la primera subasta es de ciento diecisiete mil quinientos sesenta y dos euros con noventa y nueve céntimos de euro (117.562,99 euros) para la finca registral número 57.777 y doscientos mil doscientos cuarenta y siete con ochenta y dos céntimos de euro (200.247,82 Euros) , para la finca registral número 57.787, para la primera subasta; para la segunda, el setenta y cinco por ciento de la cantidad indicada; la tercera se hará sin sujeción a tipo. 4. La documentación y la certificación registral pueden consultarse en la notaría; se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuaran subsistentes. 5. Los postores deberán consignar previamente en la cuenta numero 0097 8909 42 0600649414 de Banco Galicia, oficina principal de Ourense, el treinta por ciento del tipo correspondiente, o el veinte por ciento del de la segunda subasta para tomar parte en la tercera.

6. Sólo la adjudicación a favor del ejecutante o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Ourense, 30 de marzo de 2005.-El Notario, Enrique Hernanz Vila.-13.392.