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Yo, Agustín Verdera Server, Notario del Ilustre Colegio de Valencia, con residencia en Torrent, despacho notarial en Avenida País Valencià, 63, 1.º

Hago saber: Que ante mí se tramita Procedimiento Extrajudicial de ejecución Hipotecaria, número 1/05; en el que figura como acreedor don Eulalio Urbina Mansilla con domicilio en Picanya (Valencia), calle Virgen de Monserrat, 30, 1.º, 1.ª y DNI 19.497.308-R y como deudores los siguientes señores: don Isidoro Urbina Mansilla y doña Esperanza Palomares Carrasco, con domicilio a efectos de notificaciones en Picaña, calle del Sol sin número. Y que, procediendo la subasta ante Notario de las fincas que después se relacionan, ésta se llevará a cabo bajo las siguientes condiciones:

Primera. Lugar.-Todas las subastas se celebrarán en la Notaría de don Agustín Verdera Server sita en Torrent (Valencia), Avenida País Valencià, 63, 1.º, 1.ª

Segunda. Día y hora.-Se señala la primera subasta para el día 8 de septiembre de 2005 a las diez horas; la segunda subasta, en su caso, para el día 6 de octubre de 2005, a las diez horas y, la tercera subasta, en el suyo, para el día 3 de noviembre de 2005, a las diez horas; y, en caso de mejora de la postura de la tercera subasta, se señala para la licitación entre los mejorantes y mejores postores el día 1 de diciembre de 2005 a las diez horas. Tercera. Tipo.-El tipo para la primera subasta está fijado en la cantidad que consta junto a la descripción de cada finca; para la segunda, en el 75 % de dicha cantidad, y la tercera subasta se realizará sin sujeción a tipo. Cuarta. Consignaciones.-Salvo el acreedor, todos los demás postores, sin excepción, para tomar parte en la primera o en la segunda subasta deberán consignar en la Notaría una cantidad equivalente al 30 % del tipo que corresponda; en la tercera subasta, el depósito consistirá en un 20 % del tipo de la segunda subasta. Quinta. Documentación y Advertencias.-La documentación y la certificación del Registro a que se refieren los artículos 236-a y 236-b del Reglamento Hipotecario, pueden consultarse en la Notaría; se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación; las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta, continuarán subsistentes. Sexta. Adjudicación a calidad de ceder a tercero.-Sólo la adjudicación a favor del ejecutante o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a tercero.

Fincas objeto de la subasta: Descripción resumida: Uno.-Tres anegadas, equivalentes a veinticuatro áreas, noventa y tres centiáreas de tierra secano con algarrobos sin producción, en término de Picanya, partida del Turmonet.

Linda: Norte, resto de finca de donde se segregó y tierras de Mariano Ricart; sur, camino viejo de Torrent y barranco de Chiva; este, tierras de los señores Baixauli Moret y bajada del barranco; y oeste, Vicente Gil Turubio. Sobre ella existen edificaciones. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Aldaia al tomo 1675, libro 71, folio 166, finca registral 1.675. Dos.-Una hanegada, tres cuartones veinte brazas equivalentes a quince áreas, treinta y siete ceantiáreas de tierra huerta en término de Picanya, partida del Turmonet. Linda: Norte, tierras de Mariano Ricart; sur, barranco de Torrent, este, tierras de Francisco Baixauli Serrador; y oeste, Esteban Moreno. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Aldaia al tomo 735, libro 27, folio 132, finca registral 2.195. Tres.-Uno: Local comercial en planta baja, con entrada directa desde la calle; compuesta de una sola nave, con una superficie de doscientos ochenta y cuatro metros, cincuenta y cuatro decímetros cuadrados. Linda: frente, calle San Pascual; derecha entrando, calle Vicente Serrador; izquierda, de Federico Marqués y otros; y fondo, de Ramón Valero Alejos. Cuota: 25 %. Forma parte de Edificio en Picanya, recayente a la calle San Pascual, donde está señalado con el número 8. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Aldaia al tomo 1175, libro 46, folio 199, finca registral 3.555. Cuatro.-Uno: Local comercial en planta baja, con entrada directa desde la calle; compuesta de una sola nave, con una superficie de doscientos veinticinco metros, cuatro decímetros cuadrados. Linda: frente, calle San Pascual; derecha entrando, de Ángel Carrillo y José Escrivá; izquierda, de Isidoro Urbina; y fondo, de Miguel Tordera. Cuota 25 %. Forma parte de casa en Picanya, recayente a la calle Vicente Serrador, donde está señalado con el número 15. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Aldaia al tomo 1345, libro 56, folio 107, finca registral 4.076. A los efectos de los efectos de los procedimientos ejecutivos quedan tasadas las fincas hipotecadas en la siguiente cantidad:

La descrita en primer lugar, en ciento cincuenta y ocho mil seis euros y ocho céntimos de euro (158.006,08 €); la segunda en treinta y cuatro mil ochocientos cincuenta y ocho euros y setenta céntimos de euro (34.858,70 €); la tercera en treinta y un mil doscientos cincuenta y dos euros y sesenta y tres céntimos de euro (31.252,63 €) y la cuarta en veintiún mil novecientos treinta y seis euros y noventa y cuatro céntimos de euro (21.936,94 €).

Torrent, 4 de julio de 2005.-El notario, don Agustín Verdera Server.-41.164.