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Anuncio de subasta

El Jefe de la Dependencia de Recaudación de la

AEAT de Madrid,

Hace saber: Que de conformidad con lo dispuesto

en el artículo 130 de la LGT, y en los artículos

111, 146 y siguientes del Reglamento General de

Recaudación (Real Decreto 1684/1990, de 20 de

diciembre; "Boletín Oficial del Estado" de 3 de enero

de 1991), habiéndose dictado acuerdo de fecha 8

de noviembre de 2002, decretando la venta de bienes

inmuebles dentro del expediente ejecutivo seguido

contra la deudora "Agro Sevibeja, Sociedad

Limitada" (B78589603), y que fueron ofrecidos en

garantía formalizada en escritura de hipoteca inmobiliaria,

se dispone la venta de los bienes que se detallarán

posteriormente, mediante subasta que se celebrará

el día 5 de febrero de 2003, a las diez horas, en

la Delegación de la AEAT de Madrid, sita en la

calle Guzmán el Bueno, 139.

En cumplimiento del artículo 146 del citado

Reglamento se publica el presente anuncio y se

advierte a las personas que deseen tomar parte en

la subasta de lo siguiente:

Primero.-Los bienes a subastar están afectos por

las cargas y gravámenes que figuran en la descripción

de los bienes y que constan en el expediente, las

cuales quedan subsistentes sin que pueda aplicarse

a su extinción el precio del remate.

Segundo.-La subasta se suspenderá en cualquier

momento anterior a la adjudicación de los bienes,

si se efectúa el pago del principal, recargos, intereses

y costas del procedimiento.

Tercero.-Los licitadores podrán enviar o

presentar sus ofertas en sobre cerrado, desde el anuncio

de subasta hasta una hora antes del comienzo de

ésta, sin perjuicio de que puedan participar

personalmente en la licitación con posturas superiores

a la del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter

de máximas, serán registradas en el Registro General

de la Delegación de la AEAT de Madrid, y deberán

ir acompañadas de cheque conformado extendido

a favor del Tesoro Público por el importe del

depósito.

Cuarto.-Todo licitador habrá de constituir ante

la Mesa de Subasta depósito de garantía, en metálico

o cheque conformado a favor del Tesoro Público,

que será de, al menos, el 20 por 100 del tipo de

aquélla, depósito que se ingresará en firme en el

Tesoro si los adjudicatarios no satisfacen el precio

del remate, sin perjuicio de las responsabilidades

en que incurrirán por los mayores perjuicios que

sobre el importe del depósito origine la inefectividad

de la adjudicación.

Quinto.-En caso de que no resulten adjudicados

los bienes en una primera licitación, la Mesa de

Subasta podrá realizar, si lo juzga procedente, una

segunda licitación, fijando el nuevo tipo de subasta

en el 75 por 100 del importe de la primera, o bien

anunciará la iniciación del trámite de adjudicación

directa que se llevará a cabo de acuerdo con el

artículo 150 del Reglamento General de

Recaudación.

Sexto.-El adjudicatario deberá entregar en el acto,

o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia

entre el depósito constituido y el precio de

adjudicación.

Séptimo.-Si quedasen bienes sin adjudicar, se

iniciará el trámite de adjudicación directa, por un plazo

máximo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas

en sobre cerrado, a partir de ese momento, a la

Mesa de Subastas.

La Mesa de Subastas abrirá las ofertas presentadas

al término del plazo del mes desde su inicio,

pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna

de ellas se considera suficiente en ese momento.

En caso contrario, se anunciará la extensión de un

mes más para presentación de nuevas ofertas o

mejora de las ya existentes, comunicando el importe de

la mejor oferta recibida, para la mejora de las

mismas. Todo ello sin perjuicio de la validez de las

ofertas presentadas hasta ese momento y durante

todo el trámite de adjudicación directa.

Cuando las proposiciones se envíen por correo

certificado, el ofertante deberá justificar la fecha

de imposición del envío en la oficina de Correos,

anunciando a la Mesa la remisión de la oferta

mediante fax (número 91 582 69 68), telegrama

o e-mail a través de la página web de la AEAT

(www.aeat.es).

El precio mínimo en adjudicación directa será

el tipo de subasta en primera licitación cuando no

se haya considerado procedente celebrar una

segunda licitación. En el caso de que exista segunda

licitación, no habrá precio mínimo.

Si tras la apertura de sobres, alguna oferta se

considerase económicamente suficiente, se

comunicará al adjudicatario, el cual dispondrá de cinco

días hábiles para efectuar el pago.

Octavo.-La Hacienda se reserva el derecho de

adjudicar al Estado los inmuebles que no hubiesen

sido objeto de remate, conforme a los artículos 158

y siguientes del Reglamento General de

Recaudación y el 137.2 de la Ley General Tributaria.

Noveno.-Cuando se trate de bienes inscribibles

en registros públicos, los licitadores se conformarán

con los títulos de propiedad que se hayan aportado

al expediente, sin derecho a exigir otros; dichos

títulos estarán a disposición de los interesados en las

oficinas de la AEAT de Madrid, donde podrán ser

examinados durante los quince días anteriores a la

celebración de la subasta, de nueve a catorce horas.

En caso de no estar inscritos los bienes en el

Registro, la escritura de adjudicación es título, mediante

el cual puede efectuarse la inmatriculación en los

términos previstos en el artículo 199.b) de la Ley

Hipotecaria y en los demás casos se atenderá a

lo dispuesto en el título VI de dicha Ley.

Décimo.-Todos los gastos e impuestos derivados

de la transmisión serán por cuenta del adjudicatario.

Respecto al estado de deudas con la comunidad

de propietarios, que pudieran existir, de las viviendas

o locales, el adjudicatario exonera expresamente a

la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley

49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal,

modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la

obligación de aportar certificación sobre el estado

de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del

mismo los gastos que queden pendientes de pago

según ley.

Undécimo.-El procedimiento de apremio se

suspenderá en los términos y condiciones señaladas

en los artículos 135 y 136 de la Ley General

Tributaria.

Duodécimo.-En todo lo no previsto en este

anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones

legales que regulen el acto.

Relación de bienes a subastar

Lote único: Descripción registral: Terreno en el

término de Argamasilla de Alba, al sitio titulado

Casilla de Ginel. Toda la finca está cercada con

una valla de ladrillos y barandilla metálica; tiene

su entrada por la carretera de Argamasilla de Alba

a Manzanares, en el punto kilométrico 2,050.

Dentro de sus perímetros y en su ángulo norte-oeste,

existen las siguientes edificaciones: En planta baja

dos naves contiguas entre sí con una extensión

superficial de 520 metros cuadrados en total, y en

planta alta, sobre parte de la planta baja, una

vivienda compuesta de varias habitaciones y dependencias,

que mide 200 metros cuadrados. El resto de la finca

que mide 9.880 metros cuadrados, está destinado

a patio y espacio libre. Toda la finca mide 10.400

metros cuadrados, y linda: Norte, de Ramón

Serrano; saliente, de herederos de Alfredo Serrano;

poniente, canal de desagüe, y mediodía, con la

carretera de Manzanares. Urbana sobre la que se ha

edificado la siguiente obra nueva. Edificio destinado

a hostal con la categoría de una estrella y bar

restaurante. Consta de dos cuerpos, uno de ellos con

dos alturas, el otro con una. La superficie total

construida es de 825 metros 90 decímetros cuadrados,

de los cuales corresponden 573 metros 55

decímetros cuadrados a la planta baja en conjunto de

los dos cuerpos citados, y 252 metros 35 decímetros

cuadrados, a la planta primera del cuerpo que la

tiene. Dicha edificación se encuentra en el lindero

de la carretera de Manzanares, a donde da su

fachada, lindando por el resto de sus lados con la finca

sobre la que se asienta.

Finca inscrita con el número 14.725, folio 94

vuelto, libro 174, tomo 2.182, en el Registro de

la Propiedad de Tomelloso (Ciudad Real).

Valorada en 480.963 euros, está gravada por

cargas que suman un importe de cero euros, siendo

el tipo de subasta en primera licitación de 480.963

euros.

Tramos: 2.000 euros.

Las cargas, gravámenes y situaciones jurídicas que

afectan a los bienes y que han de quedar subsistentes

son las siguientes: Ninguna, según la documentación

registral que consta en el expediente. En cualquier

caso, el adjudicatario se subrogará en todas las

cargas, gravámenes y derechos que legalmente deban

quedar subsistentes.

Madrid, 8 de noviembre de 2002.-El Jefe de la

Dependencia de Recaudación.-56.656.