Expediente: 2001/000155/A.
Vista la relación de bienes y derechos formulada
por el beneficiario de la expropiación, el Institut
Català del Sòl, y de acuerdo con los fundamentos
que se exponen, el Jefe del Servei d'Expropiacions
del Departament de Política Territorial y Obres
Públiques, con fecha 13 de febrero de 2003, ha
resuelto dejar sin efecto la resolución de 19 de junio
de 2001, del Jefe del Servei d'Expropiacions de
Gabinet de Gestió de Projectes y Expropiacions,
que aprobaba inicialmente la relación de bienes y
derechos incluidos en el ámbito del PP número 15
"Roca Tallada", del municipio de Alcanar, por
caducidad de acuerdo con el artículo 42.3 a) de la Ley
30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico
de las Administraciones Públicas y del
Procedimiento Administrativo Común, y aprobar inicialmente
la relación de bienes y derechos incluidos en el
ámbito del sector de urbanización prioritaria del
PP número 15 "Roca Tallada", del municipio de
Alcanar, que se detallan en el anexo.
Esta publicación tendrá los efectos previstos en
el artículo 59.4 de la mencionada Ley 30/1992,
de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento
Administrativo Común, modificada por la Ley
4/1999, de 13 de enero.
Los interesados podrán formular las alegaciones
que consideren oportunas a la relación de bienes
y derechos que se acompaña como anexo en el
plazo de 20 días a partir del día siguiente de la
publicación de este anuncio.
Anexo
Relación de bienes y derechos incluidos en el sector
de urbanización prioritaria del proyecto de tasación
conjunta del sector de urbanización prioritaria
del PP número 15 "Roca Tallada", de Alcanar
Finca número 1.
Derecho afectado: Propiedad.
Titular: "Agropunta, Sociedad Anónima".
Domicilio: Calle Alfonso el Magnánimo, 13,
primero, 46003 Valencia.
Datos Registrales: Finca 6.462, tomo 3.423,
libro 181, folio 1 del Registro de la Propiedad de
Amposta número 2.
Superficie registral: 33.540 metros cuadrados.
Referencia catastral: 0926401, 0926402,
0926403, 1126816.
Afectación: Total.
Superficie afectada de medición: 31.562,76
metros cuadrados.
Relación de bienes: Caseta de campo de 30 metros
cuadrados, balsa de riego de 30 metros cuadrados,
un pozo, 1.370 mandarinos, 4 olivos abandonadas,
11 almendros, 9 olivos, 15 algarrobos, 1 granado.
Libre de cargas y gravámenes.
Finca número 2.
Derecho afectado: Propiedad.
Titulares: Don Josep Rosa Cervera y doña María
Gras Ribera (en mitad y proindiviso la nuda
propiedad).
Domicilio: Calle Fundadors, 45, apartado de
correos 93, 43540 Sant Carles de la Ràpita.
Datos Registrales: Finca 7.266, tomo 2.391,
libro 90, folio 223 y finca 5.755, tomo 2.211,
libro 79, folio 32 del Registro de la Propiedad de
Amposta número 2.
Superficie registral de las dos fincas: 2.170 metros
cuadrados y 6.570 metros cuadrados respectivamente.
Referencia catastral: 1126807, 1124801.
Afectación: Total.
Superficie afectada de medición: 10.228,70
metros cuadrados.
Relación de bienes: Parcialmente cultivo huerta,
pozo de riego, balsa de riego 15 metros cuadrados
y 2,5 metros de profundidad, casa con porche de
140 metros cuadrados, depósito de agua, bomba
de agua autoaspirante de 15 metros cúbicos/hora
de cabal, instalación eléctrica y tablero de mandos,
44 naranjos, 6 melocotoneros, 2 nísperos, 5 perales,
17 olivos, 2 granados, 1 azufaifo, 5 almendros, 1
nogal, 277 cipreses, 44 tuyas, 34 palmeras.
Relación de cargas: Usufructo a favor de doña
Teresa Reverté Alberich (inscripción primera de la
finca 7.266 e inscripción tercera de la finca 5.755)
(domicilio: Calle Fundadors, 45, apartado de
correos 93, 43540 Sant Carles de la Ràpita).
Finca número 3.
Derecho afectado: Propiedad.
Titular: Doña María Teresa Iza Ugarte.
Domicilio: Calle La Vinyeta, 2, Andorra la Vella.
Datos Registrales: Finca 7.428, tomo 3.482,
libro 199, folio 58 del Registro de la Propiedad
de Amposta número 2.
Superficie registral: 416 metros cuadrados.
Referencia catastral: 1228316.
Afectación: Total.
Superficie afectada de medición: 502,70 metros
cuadrados.
Relación de bienes: 20 metros cuadrados de cañas.
Libre de cargas y gravámenes.
Finca número 4.
Derecho afectado: Propiedad.
Titular: Don Leopoldo Aubalat Fibla.
Domicilio: Calle Verge del Carme, 1, 43569 Les
Cases d'Alcanar.
Datos Registrales: Finca 5.541, tomo 2.174,
libro 76, folio 150 del Registro de la Propiedad
de Amposta número 2.
Superficie registral: 3.964 metros cuadrados.
Referencia catastral: 1126806.
Afectación: Total.
Superficie afectada de medición: 4.019,66 metros
cuadrados.
Relación de bienes: Pozo de riego de 1,5 metros
por 6 metros cuadrados (compartido con finca 5
del sector), balsa de riego en mal estado (compartido
con finca 5 del sector), casa de dos plantas de 80
metros cuadrados cada una con porche en la planta
baja y con más de treinta años, almacén de 52
metros cuadrados, motor de riego con tubería para
distribución de agua, 180 mandarinos, 207 cipreses,
3 moreras, 4 nísperos, 2 higueras, 2 caquis, 1 olivo,
5 robinias, 2 pinos blancos, 1 limonero.
Relación de cargas: Sujeta durante un plazo de
cuatro años a contar a partir del 9 de marzo de
2002 a la liquidación que pueda girarse por el
Impuesto de TP i AJD según nota al margen de
la inscripción novena.
Finca número 5.
Derecho afectado: Propiedad.
Titular: Don Tomàs Giner Domènech.
Domicilio: Calle Bruch, 4, 43530 Alcanar.
Datos Registrales: Finca 5.540, tomo 2.174,
libro 76, folio 147 del Registro de la Propiedad
de Amposta número 2.
Superficie registral: 4.380 metros cuadrados.
Referencia catastral: 1126805, 1228315.
Afectación: Total.
Superficie afectada de medición: 4.076,81 metros
cuadrados.
Relación de bienes: Pozo de riego de 1,5^6 metros
cuadrados (compartido con finca 4), motor de riego
con derivación de tubería de agua, balsa de riego
en mal estado (compartido con finca 4 del sector),
casa de dos plantas de 80 metros cuadrados cada
una, almacén de 90 metros cuadrados, casa de 66,12
metros cuadrados (incluida en la finca 4 del sector),
2 granados, 1 palmera, 2 limoneros, 5 parras de
uva blanca para comer, 2 melias, 3 cerezos, 1 sauce
llorón, 1 mimosa, 1 salsera de perú, 1 higuera.
Relación de cargas: Obligación de cuidar, asistir
y prestar alimentos a don Ramón Queralt Sancho
y a su mujer, hasta la muerte de los dos, existiendo
una condición resolutoria a favor de los mismos
(inscripción tercera) (domicilio: Calle Bruch, 4,
43530 Alcanar).
Finca número 6.
Derecho afectado: Propiedad.
Titular: Doña María Isabel Queralt Queralt.
Domicilio: Calle Ramón i Cajal, 4, 43530 Alcanar.
Datos Registrales: Finca 16.729, tomo 3.407,
libro 174, folio 91 del Registro de la Propiedad
de Amposta número 2.
Superficie registral: 1.500 metros cuadrados.
Referencia catastral: 1126825.
Afectación: Total.
Superficie afectada de medición: 1.615,99 metros
cuadrados.
Relación de bienes: Pozo de riego, bomba de agua
e instalación eléctrica correspondiente, casa de dos
plantas con planta baja de 70,45 metros cuadrados
y con planta piso de 78,20 metros cuadrados, zona
de barbacoa, valla que rodea la finca (2 metros
de altura), 2 puertas metálicas, piscina de hormigón
de 8^4 metros cuadrados, jardín exterior, valla que
rodea el jardín y la casa, 1.100 metros cuadrados
de mandarinos, 3 sauces llorón, 1 níspero, 50
cipreses, 7 rosales, 24 plantas y flores diferentes, 3
plataneros, 2 aguacates.
Relación de cargas: Obligación de alimentar,
cuidar y asistir a doña Rosa Queralt Gil, hasta su
muerte, existiendo una condición resolutoria a favor de
la misma (inscripción primera) (domicilio: Calle
Felip Pedrell, 27, 43530 Alcanar). Servidumbre de
paso a favor de la finca registral 16730, propiedad
de doña María Remedios Queralt Queralt (finca
número 7 del sector) (inscripción primera)
(domicilio: Calle Felip Pedrell, 27, 43530 Alcanar).
Finca número 7.
Derecho afectado: Propiedad.
Titular: Doña María Remedios Queralt Queralt.
Domicilio: Calle Felip Pedrell, 27, Alcanar.
Datos Registrales: Finca 16.730, tomo 3.407,
libro 174, folio 93 del Registro de la Propiedad
de Amposta número 2.
Superficie registral: 1.500 metros cuadrados.
Referencia catastral: 1126826, 1126818.
Afectación: Total.
Superficie afectada de medición: 1.615,99 metros
cuadrados.
Relación de bienes: Valla metálica de 1,5 metros
de altura y una longitud de 175 metros lineales
con puerta incluida, 1 puerta, 115 mandarinos.
Relación de derechos: Derecho de paso sobre la
finca registral 16.729 propiedad de doña María
Isabel Queralt Queralt (finca número 6 del sector)
(domicilio: Calle Àngel Guimerà, 7, 43530 Alcanar).
Relación de cargas: Obligación de cuidar, asistir
i prestar alimentos a doña Rosa Queralt Gil hasta
su muerte con condición resolutoria a favor de la
misma (inscripción primera) (domicilio: Felip
Pedrell, 27, 43530 Alcanar).
Finca número 8.
Derecho afectado: Propiedad.
Titular: Don Ramón Ferré Queralt y don Enrique
Ferré Queralt (per mitad y en proindiviso).
Domicilio: Calle Felip Pedrell, 27, 43530 Alcanar
(Ramon F.), y calle Cervantes, 56. 43530 Alcanar
(Enrique F.).
Datos Registrales: Finca 12.927, tomo 3.077,
libro 140, folio 31 del Registro de la Propiedad
de Amposta número 2.
Superficie registral: 780 metros cuadrados.
Referencia catastral: 1126822.
Afectación: Total.
Superficie afectada de medición: 592,44 metros
cuadrados.
Relación de bienes: 16 olivos abandonados.
Libre de cargas y gravámenes.
Finca número 9.
Derecho afectado: Propiedad.
Titular: Don José Gil Nolla.
Domicilio: Calle Méndez Núñez, 51, 43530
Alcanar.
Datos Registrales: Finca 8.141, tomo 2.479,
libro 97, folio 199 del Registro de la Propiedad
de Amposta número 2.
Superficie registral: 1.100 metros cuadrados.
Referencia catastral: 1126823, 0926412.
Afectación: Total.
Superficie afectada de medición: 1.226,98 metros
cuadrados.
Relación de bienes: Terreno de cultivo de olivos
abandonado, 16 olivos, 2 algarrobos, 1 pino blanco,
1 almendro.
Libre de cargas y gravámenes.
Finca número 10.
Derecho afectado: Propiedad.
Titular: Doña Mercedes Queralt Fabregat.
Domicilio: Calle Loreto, 15, 43530 Alcanar.
Datos Registrales: Finca 4.338, tomo 1.823,
libro 63, folio 20 del Registro de la Propiedad de
Amposta número 2.
Superficie registral: 4.865 metros cuadrados.
Referencia catastral: 1126802.
Afectación: Total.
Superficie afectada de medición: 4.804,42 metros
cuadrados.
Relación de bienes: Pozo de riego (1^5 metros),
bomba de agua sumergida en instalación eléctrica
correspondiente, casa de 170 metros cuadrados en
planta baja, construcción inacabada correspondiente
al primer piso, cubierto cerrado utilizado como
garaje, valla de tela metálica de 1,50 metros de altura
sobre pared de 40 centímetros, valla maciza con
bloque de hormigón enlucido y pintado por la cara
interior de 32 metros lineales y 2,30 metros de altura,
puerta de entrada, puerta automática de entrada
coches incluido motor, puerta tela metálica de
entrada parking, puerta pequeña de tela metálica,
pavimento de hormigón "in situ", jardín, abonadora de
riego, fosa séptica de 1,5^4^2 metros, barbacoa de
obra y campana metálica, 4.050 metros cuadrados
de plantación de mandarineros, 1 palmera de 20
años, 1 palmera de 12 años, 1 palmera de 10 años,
2 palmeras de 5 años, 1 peral, 1 granado, 1 mimosa,
2 olivos, 2 pinos de 10 años, 2 pinos de 25 años,
2 moreras, 1 sauce llorón, 19 cipreses, 1 chopo,
1 yuca, cañas americanas.
Libre de cargas y gravámenes.
Finca número 11.
Derecho afectado: Propiedad.
Titular: Don Federico Gil Nolla.
Domicilio: Calle Almenara, 22. 43530 Alcanar.
Datos Registrales: finca 20.234, tomo 3.605,
libro 243, folio 134 del Registro de la Propiedad
de Amposta número 2.
Superficie registral: 3.547 metros cuadrados.
Referencia catastral: 1126803.
Afectación: Total.
Superficie afectada de medición: 3.969,80 metros
cuadrados.
Relación de bienes: Pozo de abastecimiento de
agua (compartido el 50 por 100 con el titular de
la finca número 13 del sector), valla de hierro de
2 metros de altura y 254,24 metros de anchura,
dos vallas de cañizo de 79,98 metros y 77,94 metros,
edificación en planta baja y planta piso con
depósitos de agua en terrado, 2 motobombas eléctricas
con tuberías, escalera de hierro de 12 metros para
bajar al pozo, tablero de mandos para funcionar
motores, sistema de riego, 19 cipreses, 40
aligustrones, 1 ficus, 108 mandarineros, 8 aligustrones,
5 palmeras, 3 yucas, 2 nísperos, 7 moreras, 1 rosal.
Relación de cargas: Limitación resultante del
artículo 207 de la Ley Hipotecaria en virtud de la
inmatriculación de fecha 27 de julio de 2001
(inscripción primera).
Finca número 12.
Derecho afectado: Propiedad.
Titular: don Juan Manuel Fibla Garriga y doña
Yolanda Fibla Garriga (en mitad y proindiviso de
las dos fincas).
Domicilio: Calle Gravina, 3, primero, 43569 Les
Cases d'Alcanar.
Datos Registrales: Finca 5710, tomo 3523,
libro 212, folio 74 y finca 9609, tomo 3523, libro
212, folio 71 del Registro de la Propiedad de
Amposta número 2.
Superficie registral: 4.380 metros cuadrados y
1.240 metros cuadrados respectivamente.
Referencia catastral: 0926411, 1126824,
1126817.
Afectación: Total.
Superficie afectada de medición: 5.450,80 metros
cuadrados.
Relación de bienes: Caseta de 60 metros
cuadrados de planta, balsa de riego de 35 metros
cuadrados, motor de bombeo sumergido de la balsa
y riego e instalación eléctrica correspondiente,
caseta de registro pozo y tablero de mandos de bomba
de presión, pozo de agua, valla maciza construida
en bloque de hormigón enlucido y pintado de 16
metros lineales y 1,80 metros de altura, valla que
rodea la finca, valla de 54 metros lineales formada
por cipreses, puerta de entrada de 2 hojas metálicas
y tubo de acero, puerta de entrada desde CN-340
inutilizada, puerta de 2 hojas de malla metálica,
puerta de una hoja de chapa de acero galvanizado,
2.450 metros cuadrados de plantación de
mandarineros, 4 albaricoqueros, 2 caquis, 2 manzanos,
3 cerezos, 2 nísperos, 2 higueras, 11 almendros,
6 cipreses, 1 palmera, 112 naranjos.
Libre de cargas y gravámenes.
Finca número 13.
Derecho afectado: Propiedad.
Titular: Don Miguel Chimeno Ejarque.
Domicilio: Camping Cases, CN-340, kilómetro
1.063, 43569 Les Cases d'Alcanar.
Datos Registrales: Finca 13.187, tomo 3.129,
libro 144, folio 63 del Registro de la Propiedad
de Amposta número 2.
Superficie registral: 12.953 metros cuadrados.
Referencia catastral: 0926413, 1126821,
1126801.
Afectación: Parcial.
Superficie afectada de medición: 4.272,76 metros
cuadrados.
Relación de bienes: Terreno utilizado para
aparcamiento de caravanas, valla metálica de 2 metros
de altura, puerta de dos hojas de acero galvanizado,
depósito de gas propano, caseta con 4 contadores
y registros del camping, farolas de iluminación del
camino de acceso al camping y luminaria asimétrica
para viales, soporte de línea de tensión baja y
luminaria asimétrica para viales (palo de madera de 9
metros de altura para 3 cables y colocado ajustado
en el suelo), carteles propagandísticos indicadores
del camping, soporte para cartel de tubo de acero
galvanizado, palos metálicos y banderas de
señalización, conducciones aéreas de electricidad y
telefonía, pozo situado en la finca número 11 del sector
que abasta el camping, depósitos de agua cilíndricos
con tapa de fibrocemento, bomba de agua
sumergida, 1 piñonero, 14 moreras, 14 palmeras, 7 olmos,
1 acerolo, 74 rosales, 1 robinia, 1 níspero, 1 ciruelo,
4 aligustrones, 1 limonero, y 3 olivos abandonados.
Libre de cargas y gravámenes.
Finca número 14.
Derecho afectado: Propiedad.
Titular: Doña Rosa Gil Nolla.
Domicilio: Camping Cases, CN-340, kilómetro
1.063, 43569 Les Cases d'Alcanar.
Datos Registrales: Finca 20.232, tomo 3.605,
libro 243, folio 129, del Registro de la Propiedad
de Amposta número 2.
Superficie registral: 380 metros cuadrados.
Referencia catastral: 0926413.
Afectación: Total.
Superficie afectada de medición: 380 metros
cuadrados.
Relación de bienes: 3 olivos abandonados.
Relación de cargas: Limitación resultante del
artículo 207 de la Ley Hipotecaria en virtud de la
inmatriculación de fecha 27 de julio de 2001
(inscripción primera).
Barcelona, 14 de febrero de 2003.-Xavier Berga
i Vayreda, Jefe del Gabinet de Gestió de Projectes
i Expropiacions.-&7.602.
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