Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Anuncio de subasta

El Jefe de la Dependencia de Recaudación de

la A.E.A.T. de Madrid.

Hace saber: Que de conformidad con lo dispuesto

en el artículo 146 del Reglamento General de

Recaudación aprobado por R. D. 1684/1990, de 20 de

diciembre, habiéndose dictado acuerdo con

fecha 5-5-2003, decretando la venta de los bienes

embargados en procedimiento administrativo de

apremio, seguido contra el deudor DICORMA,

S. A., con NIF: A28282770, se dispone la venta

de los bienes que se detallarán posteriormente,

mediante subasta que se celebrará el día 2-7-2003,

a las diez horas en la Delegación de la A.E.A.T.

de Madrid, sita en la calle Guzmán el Bueno, 139.

En cumplimiento del artículo 146 del citado

Reglamento, se publica el presente anuncio y se

advierte a las personas que deseen tomar parte en

la subasta de lo siguiente:

Primero.-Los bienes a subastar están afectos por

las cargas y gravámenes que figuran en la descripción

de los bienes y que constan en el expediente, las

cuales quedan subsistentes sin que pueda aplicarse

a su extinción el precio del remate.

Segundo.-La subasta se suspenderá en cualquier

momento anterior a la adjudicación de los bienes,

si se efectúa el pago del principal, recargos, intereses

y costas del procedimiento.

Tercero.-Los licitadores podrán enviar o

presentar sus ofertas en sobre cerrado, desde el anuncio

de subasta hasta una hora antes del comienzo de

ésta, sin perjuicio de que puedan participar

personalmente en la licitación con posturas superiores

a la del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter

de máximas, serán registradas en el Registro General

de la Delegación de la A.E.A.T. de Madrid, y

deberán ir acompañadas de cheque conformado

extendido a favor del Tesoro Público por el importe del

depósito o del NRC justificativo de su constitución

telemática, de acuerdo con la Resolución 5/2002,

de 17 de mayo, del Director General de la Agencia

Estatal de la Administración Tributaria.

Los licitadores podrán presentar ofertas a través

de la página web de la Agencia Tributaria

http://www.aeat.es/, de acuerdo con lo establecido

en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE

24/5/02), de la Dirección General de la Agencia

Estatal de Administración Tributaria, por la que

se regula la participación por vía telemática en

procedimientos de enajenación de bienes desarrollados

por los órganos de recaudación.

Cuarto.-Todo licitador habrá de constituir ante

la Mesa de subasta depósito de garantía en metálico

o cheque conformado a favor del Tesoro Público,

que será de al menos el 20 por 100 del tipo de

aquélla, depósito que se ingresará en firme en el

Tesoro si los adjudicatarios no satisfacen el precio

del remate, sin perjuicio de las responsabilidades

en que incurrirán por los mayores perjuicios que

sobre el importe del depósito origine la inefectividad

de la adjudicación.

También se podrá constituir el depósito de

garantía a través de una entidad colaboradora adherida

por vía telemática, asociándolo a un número de

referencia completo (NRC) que permita su

identificación, de acuerdo con lo establecido en la

Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24/5/02) del

Director de la Agencia Tributaria.

Quinto.-En caso de que no resulten adjudicados

los bienes en una primera licitación, la Mesa de

Subasta podrá realizar, si lo juzga procedente, una

segunda licitación fijando el nuevo tipo de subasta

en el 75 por 100 del importe de la 1.a, o bien

anunciará la iniciación del trámite de adjudicación

directa que se llevará a cabo de acuerdo con el

artículo 150 del Reglamento General de

Recaudación.

Sexto.-El adjudicatario deberá entregar en el acto,

o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia

entre el depósito constituido y el precio de

adjudicación.

El ingreso, en el plazo establecido, de la diferencia

entre el precio de adjudicación y el importe del

depósito constituido, podrá realizarse a través de

Internet en la dirección http://www.aeat.es/, en la

opción "pago de impuestos, pago de liquidaciones

practicadas por la Administración".

Asimismo, el adjudicatario podrá realizar a través

de Internet, en la dirección antes mencionada, el

ingreso del importe total del precio de adjudicación,

lo que deberá comunicar a la Mesa de Subasta,

en cuyo caso una vez efectuado el ingreso se

procederá por la Agencia Tributaria a levantar la

retención realizada sobre el depósito constituido por el

adjudicatario.

Séptimo.-Si quedasen bienes sin adjudicar, se

iniciará el trámite de adjudicación directa, por un plazo

máximo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas

en sobre cerrado, a partir de ese momento a la

Mesa de Subastas.

La Mesa de Subasta abrirá las ofertas presentadas

al término del plazo del mes desde su inicio,

pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna

de ellas se considera suficiente en ese momento.

En caso contrario, se anunciará la extensión de un

mes más para presentación de nuevas ofertas o

mejora de las ya existentes, comunicando el importe de

la mejor oferta recibida, para la mejora de las

mismas. Todo ello, sin perjuicio de la validez de las

ofertas presentadas hasta ese momento y durante

todo el trámite de adjudicación directa.

Cuando las proposiciones se envíen por correo

certificado, el ofertante deberá justificar la fecha

de imposición del envío en la oficina de Correos,

anunciando a la Mesa la remisión de la oferta

mediante fax (núm. 91 582 69 68), telegrama o

e-mail a través de la página web de la AEAT

(www.aeat.es).

El precio mínimo en adjudicación directa será

el tipo de subasta en 1.a licitación cuando no se

haya considerado procedente celebrar una 2.a

licitación. En el caso de que exista 2.a licitación, no

habrá precio mínimo.

Asimismo, se podrán presentar ofertas a través

de la página web de la Agencia Tributaria

http://www.aeat.es/, de acuerdo con lo establecido

en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE

24/5/02), de la Dirección General de la Agencia

Estatal de Administración Tributaria, por la que

se regula la participación por vía telemática en

procedimientos de enajenación de bienes desarrollados

por los órganos de recaudación.

Si tras la apertura de sobres, alguna oferta se

considerase económicamente suficiente, se

comunicará al adjudicatario, el cual dispondrá de cinco

días hábiles para efectuar el pago.

Octavo.-La Agencia Tributaria se reserva el

derecho de adjudicar al Estado los inmuebles que no

hubiesen sido objeto de remate, conforme al art.

158 y siguientes del Reglamento General de

Recaudación y el 137.2 de la Ley General Tributaria.

Noveno.-Cuando se trate de bienes inscribibles

en registros públicos, los licitadores se conformarán

con los títulos de propiedad que se hayan aportado

al expediente, sin derecho a exigir otros; dichos

títulos estarán a disposición de los interesados en las

oficinas de la A.E.A.T. de Madrid, donde podrán

ser examinados durante los quince días anteriores

a la celebración de la subasta, de 9 a 14 horas.

En caso de no estar inscritos los bienes en el

Registro, la escritura de adjudicación es título, mediante

el cual puede efectuarse la inmatriculación en los

términos previstos en el art. 199 b) de la Ley

Hipotecaria y en los demás casos se atenderá a lo

dispuesto en el Título VI de dicha Ley.

Décimo.-Todos los gastos e impuestos derivados

de la transmisión serán por cuenta del adjudicatario,

incluidos los derivados de la inscripción en el

Registro de la Propiedad del mandamiento de cancelación

de cargas no preferentes, serán por cuenta del

adjudicatario.

Respecto al estado de deudas con la comunidad

de propietarios, que pudieran existir, de las viviendas

o locales, el adjudicatario exonera expresamente a

la A.E.A.T., al amparo del artículo 9 de la Ley

49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal,

modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la

obligación de aportar certificación sobre el estado

de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del

mismo los gastos que queden pendientes de pago

según ley.

Undécimo.-El procedimiento de apremio se

suspenderá en los términos y condiciones señaladas

en los artículos 135 y 136 de la Ley General

Tributaria.

En todo lo no previsto en este anuncio se estará

a lo preceptuado en las disposiciones legales que

regulen el acto.

Relación de bienes a subastar

Lote Uno:

Descripción registral: "Trece. Nave industrial

número siete, situado en la planta baja, visto por

la Avenida de Córdoba o primera visto por la calle

Antonio López, tercera y segunda, respectivamente,

de construcción de la casa sita en Madrid, con

fachadas a la Avenida de Córdoba, donde en la actualidad

está señalada con el número doscientos treinta y

ocho. Es totalmente diáfano y tiene una superficie

aproximada de mil cuatrocientos cuarenta y siete

metros cuadrados. Dispone de aseos de servicio.

tiene cuatro accesos abiertos, uno a través del paso

para camiones que parte de la Avenida de Córdoba;

otro por el acceso de servicio y galería de emergencia

que parte también de la Avenida de Córdoba; otro

por la escalera del portal a la calle Antonio López,

y el otro por el vestíbulo del ascensor

correspondiente a este mismo portal. Linda: Al norte, con

escalera de emergencia y vuelo de la franja de terreno

que da acceso a la dársena y muelle general de

carga y descarga del edificio; al sur, con la calle

de nuevo trazado, sin nombre; al este, calle Antonio

López, vestíbulo y hueco de escalera y ascensor

correspondiente al portal de Antonio López, y al

oeste, con el acceso de servicio y galería de

emergencia que parte de la Avenida de Córdoba, con

nave industrial número seis, de esta misma planta

y con la zona de rodadura de camiones para acceso

a distintas naves de esta planta, que parte también

de la Avenida de Córdoba. Cuota: Representa una

cuota en el total valor de la finca, elementos

comunes y gastos de seis enteros treinta centésimas por

ciento".

Finca inscrita con el número 50.185, folio 85,

libro 44, tomo 794, en el Registro de la Propiedad

n.o 4 de Madrid.

Valorada en 2.548.117,03 euros, está gravada por

cargas que suman un importe de 82.070,49 euros,

siendo el tipo de subasta en primera licitación de

2.466.046,54 euros.

Tramos: 2.000 euros.

Lote Dos:

Descripción registral: "Urbana. Local comercial

de la casa en Madrid, calle de Juan de Urbieta,

número 35, situado en la planta baja y ocupa toda

la finca, derecha e izquierda, excepto el portal,

anteportal, caja de escalera y ascensor. Linda: Frente,

con la calle de su situación a la que tiene cinco

huecos; derecha, medianería derecha de la finca;

izquierda, medianería izquierda, y fondo, testero de

la finca. Tiene una superficie aproximada de

cuatrocientos cuarenta y cinco metros cuadrados.

Porcentaje: Catorce enteros, ochenta centésimas por

ciento, 14,80 por 100".

Finca inscrita con el número 21.550, folio 116,

libro 1.638, tomo 1.723, en el Registro de la

Propiedad n.o 2 de Madrid.

Su situación actualmente es la calle Juan de

Urbieta, 37, bajo.

Valorada en 1.073.869,55 euros, está gravada por

cargas que suman un importe de 194.957,40 euros,

siendo el tipo de subasta en primera licitación de

878.912,15 euros.

Tramos: 2.000 euros.

Lote Tres:

Descripción registral: "Nave industrial, en planta

baja, de la casa número once de la calle de Francisco

Calonge, de Madrid, con una superficie aproximada

de doscientos noventa metros cuadrados, que linda:

Frente, en parte la fachada a la calle de situación

y en parte el hueco correspondiente al espacio

ocupado por el portal, la escalera y los buzones de

cartería; derecha, entrando, finca número trece de

la misma calle; izquierda, finca número nueve de

la misma calle, y fondo, fincas con entrada por

la calle de Cantueso, ochenta y seis. Este local tiene

acceso, además por el portal de la finca, mediante

dos puertas situadas: Una a la derecha del portal

y otra a la izquierda. Este local industrial tiene luces

por dos grandes lucernarios que dan al patio del

fondo de la finca, de cristal pisable, cuyo patio

pertenece en su totalidad a este local, pudiendo los

actuales o futuros propietarios verificar accesos de

comunicación directa, a fin de poder dar salida a

la nave industrial a dicho patio. Cuota: 19,00 por

100".

Finca inscrita con el número 2.328, folio 85,

libro 44, tomo 794, en el Registro de la Propiedad

N.o 18 de Madrid.

Valorada en 257.222,36 euros, está gravada por

cargas que suman un importe de 0 euros, siendo

el tipo de subasta en primera licitación de

257.222,36 euros.

Tramos: 2.000 euros.

Las cargas, gravámenes y situaciones jurídicas que

afectan a los bienes y que han de quedar subsistentes,

según la documentación registral que consta en el

expediente son las siguientes:

Lote Uno (F.50.185):

Hipoteca de la inscripción 4.a modificada en los

términos que resultan de la inscripción 6.a, e

hipoteca de la inscripción 5.a a favor ambas de Banco

Central Hispanoamericano, S. A., con un importe

pendiente total, por el que responde esta finca a

fecha 29/1/2003, de 82.070,49 euros, según

información suministrada por la propia entidad.

Anotación de suspensión de pagos que resulta

de la anotación letra A, practicada en virtud de

mandamiento del Juzgado de Primera Instancia

n.o 49 de Madrid, en el procedimiento de suspensión

de pagos 255/2001.

Afección fiscal.

Lote Dos (Finca 21550):

Hipoteca de la inscripción 10.a modificada en los

términos de la inscripción 12.a, e hipoteca de la

inscripción 11.a a favor de Banco Central Hispano

Americano, S. A., con un importe pendiente total

por el que responde esta finca de 194.957,40 euros,

según información suministrada por la propia

entidad.

Anotación de suspensión de pagos letra A en

virtud de mandamiento expedido por el Juzgado

de Primera Instancia N.o 49 de Madrid, en el

procedimiento de suspensión de pagos 255/2001.

Afección fiscal.

Lote Tres (Finca 2328):

Sujección al Régimen de Propiedad Horizontal

que consta en la inscripción 4.a, de su finca matriz

1989, al folio 188, del tomo 26.

Afección fiscal.

La empresa DICORMA, S. A., se encuentra

actualmente en estado legal de quiebra.

En cualquier caso, el adjudicatario se subrogará

en todas las cargas, gravámenes y derechos que

legalmente deban quedar subsistentes.

Madrid, 5 de mayo de 2003.-El Jefe de la

Dependencia de Recaudación, Juan Luis Cerdán

Ruano.-&23.355.