Aprobado en sesión plenaria ordinaria, celebrada
el 28 de julio de 2001, pliego de condiciones
económico-administrativas y en Pleno extraordinario
de 4 de abril de 2002, los criterios técnicos de
evaluación de las ofertas que han de servir de base
al concurso para la enajenación de siete parcelas
por el sistema de concurso abierto, propiedad del
Ayuntamiento de Valdetorres de Jarama, parcelas
3, 4, 5, 6, 7 y 48 y 52, sitas en la urbanización
"Camposoto", de conformidad con el artículo 122
del texto refundido de Régimen Local de 18 de
abril de 1986, se expone al público para su examen
y presentación de reclamaciones, con sujeción a
las siguientes normas:
a) Oficina de exposición y presentación de
reclamaciones: Secretaría de esta Corporación, en
horario de lunes a viernes, de diez a trece horas.
b) Plazo de exposición y presentación de
reclamaciones: Ocho días hábiles a contar desde el
siguiente a la inserción de este anuncio en el último
de los boletines oficiales (del Estado o de la
Comunidad de Madrid) en que se publicara, que serán
los primeros dentro de los veinte días hábiles
comunes para la presentación de proposiciones.
c) Órgano ante el que reclama: Corporación en
Pleno.
d) Simultáneamente se anuncia el concurso, si
bien, en tal caso, la licitación se aplazaría cuando
resulte necesario, en el supuesto de que se formulen
reclamaciones contra el pliego de condiciones.
Concurso por procedimiento abierto para
enajenación de parcelas de propiedad municipal sitas en
la urbanización "Camposoto"
Objeto de contrato: Constituyee el objeto de
contrato la venta mediante concurso abierto de las
siguientes parcelas de propiedad municipal, sitas en
la urbanización "Camposoto". En cumplimiento de
lo preceptuado en el artículo 173 del ROF, que
exige el informe previo del Secretario, entre otros
casos, cuando lo ordene el Presidente de la
Corporación, se emite éste en base a los extremos que
se deducirán de los siguientes:
Solar urbano. Parcela número 3. 511,19 metros
cuadrados.
Solar urbano. Parcela número 4. 511,21 metros
cuadrados.
Solar urbano. Parcela número 5. 511,21 metros
cuadrados.
Solar urbano. Parcela número 6. 511,19 metros
cuadrados.
Solar urbano. Parcela número 7. 511,15 metros
cuadrados.
Solar urbano. Parcela número 48. 755,31 metros
cuadrados.
Solar urbano. Parcela número 52. 755,375 metros
cuadrados.
Tipo de licitación: El precio de la venta se fija
en la siguiente cantidad, que podrá ser mejorada
al alza:
Parcela número 3. 120,20 euros/m2. 61.442,67 euros.
Parcela número 4. 120,20 euros/m2. 61.446,27 euros.
Parcela número 5. 120,20 euros/m2. 61.446,27 euros.
Parcela número 6. 120,20 euros/m2. 61.442,67 euros.
Parcela número 7. 120,20 euros/m2. 61.441,47 euros.
Parcela número 48. 120,20 euros/m2. 90.790,09 euros.
Parcela número 52. 120,20 euros/m2. 90.083,38 euros.
Fianza provisional: Los licitadores deberán
constituir una fianza provisional del 2 por 100 del valor
de los bienes y una definitiva del 4 por 100 del
importe de remate. Admitiéndose aval bancario en
la fianza definitiva.
Gastos: El adjudicatario queda obligado al pago
de los anuncios e impuestos que procedan.
Presentación de proposiciones: Las proposiciones
se presentarán en la Secretaría del Ayuntamiento
durante el plazo de veinte días hábiles a contar
desde el siguiente al de la publicación del anuncio
de licitación en el "Boletín Oficial de la Comunidad
de Madrid" o en el "Boletín Oficial del Estado".
Apertura de proposiciones: Tendrá lugar en el
salón de actos del Ayuntamiento, a las trece horas
del primer día hábil siguiente a aquel en que termine
el plazo señalado en la cláusula anterior y el acto
será público.
Criterios técnicos de evaluación de las ofertas:
1. Oferta económica. Las ofertas económicas
válidas se puntuarán en un máximo de 70 puntos
(setenta) de acuerdo con el siguiente criterio: La
puntuación obtenida por cada una de las ofertas
será la resultante de interpolar linealmente entre
la oferta más alta a la que se asignarían cero puntos
(0 puntos). Todas las puntuaciones se redondearán
el primer decimal.
2. Construir una vivienda unifamiliar antes de
un año desde la firma de la escritura: Cinco puntos.
Construir una vivienda unifamiliar en el plazo de
un año a cuatro años desde la firma de la escritura:
dos puntos. Construir una vivienda unifamiliar
después de cuatro años: Cero puntos. Este compromiso
se reflejará en la escritura de compraventa como
cláusula resolutoria en caso de incumplimiento.
3. Si el concursante está empadronado en el
municipio: 10 puntos. Si no está empadronado: Cero
puntos. Deberá estar empadronado antes del 1 de
abril de 2002.
4. Si el concursante va a utilizar la finca para
construcción de primera vivienda: Cinco puntos (se
reflejará en la escritura).
5. Si el concursante es persona física: 10 puntos.
Si el concursante es persona jurídica: Cinco puntos.
Modelo de proposición
D o n . . . . . . . . , c o n d o m i c i l i o e n . . . . . . . . ,
documento nacional de identidad número ........,
en nombre propio (o en representación de ........,
como acredita por ........), enterado de la
convocatoria de concurso abierto anunciado en el "Boletín
Oficial de la Comunidad de Madrid" o "Boletín
Oficial del Estado" número ........, de fecha ........,
toma parte del mismo comprometiéndose abonar
la cantidad de ........ euros por el solar sito en la
urbanización de Camposoto, parcela ........, y
asimismo se compromete a cumplir las condiciones
fijadas en el pliego de condiciones
económico-administrativas, aprobadas por el Ayuntamiento de
Valdetorres de Jarama. Se adjunta la siguiente
documentación:
a) Documento nacional de identidad.
b) Declaración jurada de no hallarse incurso en
las causas de incapacidad e incompatiblidad
previstas en la legislación de contratación aplicable a
las Corporaciones Locales.
c) Resguardo acreditativo de haber depositado
fianza provisional.
d) Escritura de poder, si se actúa en
representación de otra persona o entidad.
e) Documentos acreditativos de cumplir los
requisitos establecidos por el Ayuntamiento para
evaluar las ofertas.
(Lugar, fecha y firma del proponente).
Valdetorres de Jarama, 16 de abril de 2002.-El
Alcalde-Presidente.-&13.883.
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
Avda. de Manoteras, 54 - 28050 Madrid