Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Don Ignacio García-Villanova Ruiz, Jefe de la

Dependencia Regional adjunto de recaudación de

la Delegación Especial de la Agencia Estatal de

la Administración Tributaria en Andalucía,

Hace saber: Que de conformidad con lo dispuesto

en el artículo 146 del Reglamento General de

Recaudación aprobado por el Real Decreto 1648/1990,

de 20 de diciembre, en el procedimiento de apremio

que se instruye en la Unidad Regional de

Recaudación contra el deudor a la Hacienda Pública "Jerez

Industrial, Sociedad Anónima", con código de

identificación fiscal A-11600756, por los conceptos y

cuantía que se dirá, se ha dictado el siguiente

acuerdo de enajenación y providencia de subasta, que

se transcribe literalmente: "En el expediente

administrativo de apremio que por la Unidad Regional

de Recaudación se sigue contra ``Jerez Industrial,

Sociedad Anónima'', con código de identificación

fiscal A-11600756, por débitos al Tesoro Público

por los conceptos y ejercicios reglamentariamente

notificados en las diligencias de embargo que

posteriormente fueron objeto de anotación preventiva

en el Registro de la Propiedad correspondiente, bajo

las letras B, en el caso de las fincas 4.052 y 33.337,

y CH, en el caso de las fincas 4.050 y 10.083,

y que ascienden en global por principal y recargo

de apremio al día de la fecha a 127.953.864 pesetas,

costas presupuestadas 2.000.000 de pesetas, más

los intereses de demora que procedieran a la fecha

de cancelación de las deudas, se han embargado

los inmuebles que con posterioridad se describirán.

Por otra parte, se sigue contra el mismo deudor

por débitos al Tesoro Público, hasta una cantidad

de 701.396.584 pesetas, y por los conceptos y

ejercicios garantizados mediante hipoteca constituida

por el citado deudor y aceptada por el órgano

correspondiente, la cual aparece en el Registro de la

Propíedad con la inscripción 13.a, sobre el bien que

más adelante se describirá. De conformidad con

lo establecido en el artículo 145 del Reglamento

General de Recaudación, se acuerda la enajenación

mediante subasta de los bienes que se indican a

continuación, para cubrir el débito perseguido y

costas del procedimiento. En virtud de este acuerdo,

y según lo dispuesto en el artículo 146.1 del citado

Reglamento, se decreta la venta de los mismos,

mediante subasta pública, que se celebrará el día

19 de abril de 2001, a las once horas, en el salón

de actos de la Delegación de la Agencia Estatal

de Administración Tributaria de Sevilla, calle Tomás

de Ibarra, 36, primera planta, observándose en su

trámite y realización las prescripciones del artículo

148 del Reglamento General de Recaudación,

aprobado por Real Decreto 1648/1990, de 20 de

diciembre ("Boletín Oficial del Estado" número 3, de 3

de enero de 1991), parcialmente modificado por

el Real Decreto 448/1995, de 24 de marzo ("Boletín

Oficial del Estado" número 74, del 28), siendo los

tipos de subasta conforme al artículo 139 del citado

Reglamento los reflejados en los lotes, haciéndose

constar que la segunda e inmediata licitación se

llevará a cabo, si así se estimase conveniente, previa

deliberación de los componentes de la Mesa de

subasta. Asimismo, cuando en la licitación o

licitaciones celebradas no se hubiese cubierto la deuda

y en el caso de que resultasen bienes sin adjudicar,

la Mesa de subasta anunciará, respecto de los

mismos, la apertura del procedimiento de venta

mediante gestión y adjudicación directa, conforme a lo

dispuesto en el artículo 150 del Reglamento General

de Recaudación y en las condiciones establecidas

en el anuncio de la presente subasta, en cuyo caso

el precio mínimo de adjudicación será, cuando los

bienes hayan sido objeto de subasta con una sola

licitación, el tipo de subasta, y cuando lo hayan

sido con dos licitaciones, no existirá precio mínimo.

La descripción de los bienes objeto de subasta es

la siguiente:

Lote 1. Se enajena por la anotación letra B.

Urbana: Finca número 2. Local bajo izquierda de

la casa número 15 de la calle Caracuel, de esta

ciudad, situado en la planta baja o primera. Ocupa

una superficie de 140 metros 34 decímetros

cuadrados, y linda: Por su frente, tomados sus linderos

como los de la finca, con la calle de su situación,

por la que tiene su entrada; por la derecha, entrando,

con portal del inmueble, al que tiene acceso por

una puerta interior, y con el local bajo derecha;

por la izquierda, con la bodega de don Julián

Pemartín, y fondo o espalda, con patinillo del inmueble,

al que tiene acceso por una puerta y sobre el que

recae una ventana. Cuota: Se le asigna una cuota

o participación en relación con el total valor del

inmueble, en el solar y demás elementos comunes

del edificio, del 11 por 100. Se forma por división

horizontal de la número 10.535, folio 172 vuelto

del tomo 699 e inscripción séptima, que es la

extensa. Finca número 4.052, folio 132, del Registro de

la Propiedad número 3 de Jerez de la Frontera.

Derechos del deudor sobre el bien: Propietario.

Valoración: 12.000.000 de pesetas. Total cargas: 0.

Tipo de subasta primera licitación: 12.000.000 de

pesetas. Tramos: 250.000. Tipo de subasta segunda

licitación: 9.000.000 de pesetas. Tramos: 250.000.

Lote 2. Se enajena por la anotación letra CH.

Urbana. Finca número 1. Local bajo derecha de

la casa número 15 de la calle Caracuel de esta

ciudad, situado en la planta baja o primera. Ocupa

una superficie de 170 metros 10 decímetros

cuadrados, y linda por su frente, tomados sus linderos,

como los de la finca, con la calle de su situación,

por la que tiene su entrada; por la derecha, entrando,

con finca propiedad de ``Sirius, Sociedad Anónima'';

izquierda, con portal del inmueble y local bajo

izquierda, y fondo o espalda, con patinillo del

inmueble, al que tiene acceso por dos puertas y sobre

el que recae una ventana. Cuota: Se le asigna una

cuota o participación en relación con el total valor

del inmueble, en el solar y demás elementos

comunes del edificio, de 15 por 100. Se forma por división

horizontal de la número 10.535, folio 172 vuelto

del tomo 699 e inscripción séptima, que es la

extensa. Finca número 4.050, folio 130, del Registro de

la Propiedad número 3 de Jerez de la Frontera.

Derechos del deudor sobre el bien: Propietario.

Valoración: 14.500.000 pesetas. Total cargas: 0.

Tipo subasta primera licitación: 14.500.000 pesetas.

Tramos: 250.000. Tipo subasta segunda licitación:

10.875.000 pesetas. Tramos: 250.000.

Lote 3. Se enajena por la anotación letra B

urbana. Bodega situada en esta población, calle Caracuel,

número 9 moderno y 13 novísimo, manzana 65,

con una superficie de 640 metros cuadrados y tiene

su frente al levante, lindando: Por norte, con bodega

de los herederos de don Rafael Rivero, y por

poniente y sur, con la finca que fue local de verano del

Cine Jerezano, antes Casa de Baños, de Manuel

González. Finca número 33.337, folio 19, tomo 154,

libro 521 del Registro de la Propiedad número 3

de Jerez de la Frontera. Derechos del deudor sobre

el bien: Propietario. Valoración: 17.300.000. Total

cargas: 0. Tipo de subasta primera licitación:

17.300.000. Tramos: 250.000. Tipo subasta segunda

licitación: 12.975.000. Tramos: 250.000.

Lote 4: Se enajena por la anotación letra CH.

Urbana. Solar edificable, en término de esta ciudad,

y en sus ruedos, en los pagos o sitios Camino de

Espera, Arroyo del Membrillar o Lárgalo, cuya

superficie según última medición es de 41.804

metros cuadrados y cuyos linderos son: Al frente

u oeste, con el camino de Espera; al norte, con

viña de la testamentaria de don Juan Barroso; al

sur, con fincas San Félix, de la señora viuda de

don Félix Ruiz, y al este, con la vía férrea de Jerez

a Sevilla. Se forma por agrupación de las dos

siguientes fincas: La número 302, folios 128 y 129 vuelto

del tomo 754, inscripciones primera y cuarta, y la

número 199, folios 205 vuelto, 206 y 208 del tomo

643, inscripciones décima, undécima y

decimoquinta. Se ha declarado una obra nueva constituida por

edificación diversa que forma un conjunto dentro

del perímetro de la finca. La total superficie edificada

es de 27.277 metros 43 decímetros cuadrados, lo

que sumado a la superficie cubierta en calles

interiores, de 648 metros 36 decímetros cuadrados,

arroja un total de 27.925 metros 79 decímetros

cuadrados. Finca número 10.083, folio 154 y siguientes

del Registro de la Propiedad número 3 de Jerez

de la Frontera. Derechos del deudor sobre el bien:

Propietario. Valoración: 383.852.315. Total cargas:

364.534.490. Tipo de subasta primera licitación:

19.317.825. Tramos: 250.000. Tipo subasta segunda

licitación: 14.488.369. Tramos: 250.000. La

descripción del bien hipotecado objeto de subasta es

la siguiente: Lote 5. Se enajena por la inscripción

decimotercera. Porción de terreno en las

inmediaciones del casco de la población, próximo a la capilla

del Calvario, que tiene una superficie de 9.605

metros 78 decímetros cuadrados, y según más

reciente medición realizada, tiene 10.058 metros

cuadrados, y linda: Por norte, con la calle Marqués

de Cádiz; al sur, con la calle Taxdirt; por el este,

con la finca del Marqués de Casa Arizón y por

el oeste, con la Cañada de Miraflores o camino

del Calvario. Sobre la finca se ha realizado una

obra nueva y varias reformas descritas como zonas

A, B, C, D y E. Término de Jerez de la Frontera.

Finca número 135, inscrita en el Registro de la

Propiedad número 1 de Jerez de la Frontera, al

tomo 153, folios 122, 123, 124, 128, 149 y 171.

Derechos del deudor sobre el bien: Propietario.

V alor ació n : 3 3 1 .5 1 4 .62 2 . Tot al cargas :

526.110.967. Tipo subasta primera licitación:

331.514.622. Tramos: 1.000.000. Tipo subasta

segunda licitación: 248.635.967. Tramos: 1.000.000.

Notifíquese esta providencia al deudor, a su cónyuge,

al depositario y a los que teniendo la condición

de acreedores figuren en los certificados de cargas

expedidos por los Registros de la Propiedad de Jerez

de la Frontera número 3 y número 1, en fechas

5 de octubre de 1999 y 11 de mayo de 1999,

respectivamente, y hágase pública por medio de

anuncio que se fijará en los tablones de anuncios de

esta Delegación Especial, de la Delegación de la

Agencia Estatal de Administración Tributaria de

Jerez de la Frontera, de los Ayuntamientos de Sevilla

y del municipio donde se encuentre el bien y en

el "Boletín Oficial del Estado" y en el de las

provincias de Sevilla y de Cádiz.

Asimismo, procederá su publicación en un medio

de comunicación escrito de gran difusión, siendo

en este caso los gastos, en concepto de costas

causadas en el procedimiento, por cuenta de los

deudores en proporción al valor de los bienes subastados

y, en su caso, la dirección de Internet de la Agencia

Tributaria (http://www.aeat.es) para conocimiento

de los interesados y general, con la advertencia a

todos y cada uno de ellos y muy especialmente

en caso de deudores con domicilio desconocido,

que la notificación de la subasta se entenderá

practicada a todos los efectos por medio de su

anuncio.-Sevilla, 2 de febrero de 2001.-El Jefe de la

Dependencia Regional Adjunto de Recaudación,

Ignacio García-Villanova Ruiz". Y en cumplimiento

de lo acordado en los transcritos, acuerdo de

enajenación y providencia de subasta, se publica el

presente anuncio de bienes inmuebles, de conformidad

con lo dispuesto en el artículo 146.5 y 6 del

Reglamento General de Recaudación, y se advierte a las

personas que deseen licitar las siguientes

condiciones a las que quedan sujetas en todos sus términos

en caso de que intervengan en la subasta:

Primera.-La subasta se celebrará como se dice

en la transcrita providencia, el día 19 de abril de

2001, a las once horas, en el salón de actos de

la Delegación de la Agencia Estatal de

Administración Tributaria de Sevilla, calle Tomás de Ibarra,

36, primera planta, ante la Mesa compuesta por

el señor Jefe de la Dependencia Regional de

Recaudación, que la presidirá; el señor Jefe de la Unidad

Regional de Recaudación que instruye el expediente,

pudiendo ambos ser sustituidos, y un funcionario

designado al efecto por el señor Delegado Especial

de la Agencia, que actuará como Secretario, en cuyo

acto y previo depósito reglamentario del 20 por

100 del tipo de subasta en primera licitación se

admitirán las posturas que cubran el referido tipo,

y en segunda e inmediata licitación, si así se acordase

previa deliberación de los componentes de la Mesa

de subasta cuando no se hubiere cubierto la deuda

y queden bienes sin adjudicar, se admitirán

proposiciones que cubran el nuevo tipo, que será del

75 por 100 del que sirvió en primera licitación,

abriéndose a tal fin un plazo de media hora para

que los que deseen licitar constituyan depósitos que

cubran el 20 por 100 del nuevo tipo.

Segunda.-La descripción del inmueble a cuya

enajenación se va a proceder, valoración del mismo,

cargas, tipo de subasta y tramos de licitación, son

los especificados en los transcritos acuerdo de

enajenación y providencia de subasta. El adjudicatario

o adjudicatarios aceptan y se subrogan en las cargas

de carácter preferente y que legalmente deban

quedar subsistentes, si las hubiere, sin que pueda

destinarse a su extinción el precio del remate. Los

intereses y demás gastos devengados o generados por

las cargas preferentes no serán de cargo, en ningún

caso, de la Agencia Tributaria, ni disminuirán el

valor de enajenación del bien. Igualmente, se

subroga el adjudicatario/s respecto de aquellas situaciones

jurídicas que les afecten al inmueble objeto de

subasta conforme a la documentación que consta en el

expediente a disposición de los posibles interesados.

Tercera.-Para tomar parte en la subasta, todo

licitador habrá de constituir ante la Mesa depósito

de garantía, en metálico o cheque conformado a

favor del Tesoro Público, que será de, al menos,

el 20 por 100 del tipo de aquella, depósito que

se ingresará en firme en el Tesoro, con pérdida

para el depositario, si los adjudicatarios no satisfacen

el precio del remate, sin perjuicio de las

responsabilidades en que incurran por los mayores

perjuicios que sobre el importe del depósito origine

la inefectividad de la adjudicación.

Cuarta.-El adjudicatario deberá entregar en el

acto de la adjudicación, o dentro de los cinco días

hábiles siguientes, la diferencia entre el depósito

constituido y el precio de adjudicación.

Quinta.-Se podrá liberar el bien objeto de subasta

y suspenderse el procedimiento de enajenación en

cualquier momento anterior al de su adjudicación,

abonándose la deuda perseguida en su principal,

recargo de apremio, costas causadas e intereses de

demora que procedan.

Sexta.-Los títulos de propiedad o certificación

supletoria, en su caso, del inmueble que se subasta,

estarán de manifiesto, hasta un día antes de la

celebración de la subasta, en la Dependencia Regional

de Recaudación de la Agencia Estatal de

Administración Tributaria en Andalucía, sita en Sevilla,

avenida República Argentina, 23, a fin de que

puedan ser examinados por aquellos a quienes interesen;

todos los días hábiles a partir de la publicación

del presente anuncio. En cualquier caso, los

licitadores habrán de conformarse con los títulos de

propiedad que se hayan aportado al expediente, no

teniendo derecho a exigir otros. De no estar inscritos

los bienes en el Registro, la escritura de adjudicación

es título mediante el cual puede efectuarse la

inmatriculación en los términos prevenidos en el artículo

199.b) de la Ley Hipotecaria y que en los demás

casos en que sea preciso habrán de proceder, si

les interesa, como dispone el título VI de dicha

Ley.

Séptima.-Se admitirán pujas en sobre cerrado,

en el que se expresará el precio máximo ofrecido

por el licitador, debiendo incluirse en el mismo un

cheque conformado a favor del Tesoro Público por

el importe de la fianza a que se refiere el punto

3. Los licitadores en sobre cerrado podrán,

igualmente, participar personalmente en la licitación con

posturas superiores a las del sobre si desean mejorar

el precio máximo ofrecido. Estas ofertas, que

tendrán el carácter de máximas, deberán presentarse

en el Registro General de la Agencia Estatal de

Administración Tributaria de la Delegación Especial

de Andalucía, sita en Sevilla, avenida República

Argentina, 23, desde el anuncio de la subasta hasta,

al menos, una hora antes de iniciarse ésta.

Octava.-La Agencia Tributaria se reserva el

derecho a pedir la adjudicación para el Estado del

inmueble que se subasta, de no ser enajenado, según se

establece en los artículos 158 y siguientes del

Reglamento General de Recaudación y 137.2 de la Ley

General Tributaria.

Novena.-Los acreedores hipotecarios o

pignoraticios desconocidos, si los hubiere, se tendrán por

notificados con plena virtualidad legal por medio

del presente anuncio.

Décima.-Todos los gastos e impuestos derivados

de la transmisión, incluidos los derivados de la

inscripción en el Registro de la Propiedad del

mandamiento de cancelación de cargas preferentes serán

por cuenta del adjudicatario. Respecto al estado de

deudas con la comunidad de propietarios, que

pudieran existir en relación con viviendas o locales, el

adjudicatario exonera expresamente a la Agencia

Estatal de Administración Tributaria, al amparo del

artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de

Propiedad Horizontal, modificado por Ley 8/1999,

de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación

sobre el estado de las deudas de la comunidad,

siendo a cargo del mismo los gastos que queden

pendientes de pago.

Undécima.-El licitador o licitadores que resulten

adjudicatarios del bien que se enajena lo serán a

título propio y personal, no pudiéndose ejercer

opción alguna de cesión a terceros, salvo en el caso

de que actúen con poderes suficientes y acreditados,

de terceras personas o en representación de entidad

jurídica.

Duodécima.-Si por causa de fuerza mayor u otras

ajenas a la Agencia Tributaria no pudiera celebrarse

la subasta en el día y hora señalados, la subasta

tendrá lugar en el mismo lugar y hora al siguiente

día hábil, exceptuando los sábados, y en días

sucesivos, en iguales condiciones, si persistiese tal

impedimento.

Decimotercera.-El procedimiento de apremio

solamente se suspenderá en los términos y

condiciones señalados en los artículos 135 y 136 de

la Ley General Tributaria.

Decimocuarta.-Cuando en la primera licitación

y, en su caso, segunda licitación, no se hubiese

cubierto la deuda y queden bienes sin adjudicar,

la Mesa anunciará la apertura del trámite de venta

mediante gestión y adjudicación directa por un plazo

máximo de seis meses a contar desde el día de

celebración de subasta, en cuyo caso el precio

mínimo de adjudicación será, cuando los bienes hayan

sido objeto de subasta con una sola licitación, el

tipo de subasta y cuando lo hayan sido con dos

licitaciones no existirá precio mínimo. En el trámite

de venta mediante gestión directa los interesados

en la adjudicación podrán presentar ofertas en sobre

cerrado desde el día 19 de abril de 2001, con la

advertencia de que transcurrido un mes a contar

desde el mismo, la Administración se reserva el

derecho a resolver la adjudicación en cualquier

momento dentro del plazo de seis meses a que se

refiere el artículo 150.2 del Reglamento General

de Recaudación, con las ofertas que hayan sido

presentadas hasta el instante mismo de la propuesta

del Jefe de la Dependencia Regional a la Mesa de

subasta. Las ofertas, que tendrán la consideración

de vinculantes, se presentarán señalando que son

dirigidas a este procedimiento. Cuando las

proposiciones se envíen por correo, el ofertante deberá

justificar la fecha de imposición del envío en la

Oficina de Correos y anunciar a la Mesa la remisión

de la oferta mediante fax o telegrama en el mismo

día, de forma que sin la concurrencia de ambos

requisitos no será admitida la proposición, si es

recibida con posterioridad a la fecha de la terminación

del plazo establecido. La apertura de sobres tendrá

carácter reservado. Podrá declararse desierta la

adjudicación cuando, de forma razonada, el Jefe de la

Dependencia Regional estime que las ofertas

presentadas no reúnen condiciones económicas

suficientes a los intereses de la Hacienda Pública. No

obstante, y siempre dentro del referido plazo de

seis meses, podrán acordarse prórrogas sucesivas

de un mes de duración, para la presentación de

nuevas ofertas en sobre cerrado, lo que se anunciará

en el tablón de anuncios de esta Delegación Especial

y, en cuyo caso, el citado anuncio de prórroga servirá

de comunicación a los interesados cuyas ofertas

hubiesen sido rechazadas. Se entenderá que las

ofertas presentadas tienen validez durante todo el plazo

de trámite del procedimiento de adjudicación directa

decimoquinta. En todo lo no previsto en este

anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones

legales que regulen el acto.

Sevilla, 2 de febrero de 2001.-El Jefe de la

Dependencia Regional adjunto de Recaudación, Ignacio

García-Villanova Ruiz.-8.054.