Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

El Jefe de la Oficina Nacional de Recaudación

de la AEAT,

Hace saber: Que de conformidad con lo dispuesto

en el artículo 146 del Reglamento General de

Recaudación, aprobado por el Real Decreto 1648/1990,

de 20 de diciembre, habiéndose dictado acuerdo

con fecha 16 de mayo de 2001, decretando, en

el procedimiento administrativo de apremio seguido,

contra el deudor que se indica a continuación, para

cubrir el débito perseguido y las costas del

procedimiento, la venta de los bienes que se detallarán

al final, en ejecución de la hipoteca que grava los

mismos, constituida por "Inmobiliaria y

Constructora Ávila Rojas, Sociedad Anónima", número de

identificación fiscal A18349290, a favor de la

Hacienda Pública el día 21 de marzo de 1995,

mediante escritura pública ante el Notario de

Granada, don Luis Rojas Montes, con el número 1212

de su protocolo, en garantía de los

aplazamientos/fraccionamientos de pago concedidos en 28 de

noviembre de 1994 a dicho deudor y a "Inmobiliaria

y Constructora Ávila Rojas, Sociedad Anónima",

número de identificación fiscal A18349290, y don

José Ávila Rojas, número de identificación fiscal

23601877J, para responder conjuntamente de

600.000.001 pesetas, se dispone la venta de dichos

bienes mediante subasta, que se celebrará el día 21

de noviembre de 2001, a las diez horas, en el

Departamento de Recaudación de la AEAT, sito en

Madrid, calle Lérida, 32-34.

Deudor: "Ávila Rojas Construcciones, Sociedad

Anónima". Número de identificación fiscal:

A18037853.

En cumplimiento del artículo 146 del citado

Reglamento, se publica el presente anuncio y se

advierte a las personas que deseen tomar parte en

subasta, de lo siguiente:

Primero.-Los bienes a subastar están afectos por

las cargas y gravámenes que figuran en la descripción

de los bienes, y que constan en el expediente, las

cuales quedan subsistentes sin que pueda aplicarse

a su extinción el precio del remate.

Segundo.-La subasta se suspenderá en cualquier

momento anterior a la adjudicación de los bienes

si se realiza el pago de la deuda, intereses y costas

del procedimiento.

Tercero.-Los licitadores podrán enviar o

presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio

de subasta hasta una hora antes del comienzo de

ésta, sin perjuicio de que pueden participar

personalmente en la licitación con posturas superiores

a la del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter

de máximas, serán registradas en el Registro General

del Departamento de Recaudación de la AEAT,

y deberán ir acompañadas de cheque conformado,

extendido a favor del Tesoro Público por el importe

del depósito.

Cuarto.-Todo licitador habrá de constituir ante

la Mesa de Subasta, depósito de garantía, en

metálico o cheque conformado a favor del Tesoro

Público, que será de al menos el 20 por 100 del tipo

de aquélla, depósito que se ingresará en firme en

el Tesoro si los adjudicatarios no satisfacen el precio

del remate, sin perjuicio de las responsabilidades

en que incurrirán por los mayores perjuicios que

sobre el importe del depósito origine la inefectividad

de la adjudicación.

Quinto.-En caso de que no resulten adjudicados

los bienes en una primera licitación, la Mesa de

Subasta podrá realizar una segunda licitación, si lo

juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta

en el 75 por 100 del importe de la primera licitación,

o bien anunciará la iniciación del trámite de

adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo

con el artículo 150 del Reglamento General de

Recaudación.

Sexto.-El adjudicatario deberá entregar en el acto,

o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia

entre el depósito constituido y el precio de

adjudicación.

Séptimo.-Si quedasen bienes sin adjudicar, se

iniciará el trámite de adjudicación directa, por un plazo

máximo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas

en sobre cerrado, a partir de ese momento, a la

Mesa de Subastas.

La Mesa de Subasta abrirá las ofertas presentadas

al término del plazo del mes desde su inicio,

pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna

de ellas se considera suficiente en ese momento.

En caso contrario, se anunciará la extensión a un

mes más para presentación de nuevas ofertas, o

mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez

de las ofertas presentadas hasta ese momento, y

así sucesivamente con el límite total de seis meses.

El precio mínimo en adjudicación directa será

el tipo de subasta en primera licitación cuando no

se haya considerado procedente celebrar una

segunda licitación; si hubiera existido segunda licitación,

no habrá precio mínimo.

Octavo.-La Agencia Tributaria se reserva el

derecho a pedir la adjudicación para el Estado, del bien

que no hubiera sido objeto de remate, conforme

a lo establecido en el artículo 158 del Reglamento

General de Recaudación.

Noveno.-Cuando se trate de bienes inscribibles

en registros públicos, los licitadores se conformarán

con los títulos de propiedad que hayan aportado

al expediente, sin derecho a exigir otros; dichos

títulos estarán a disposición de los interesados en la

Oficina Nacional de Recaudación del Departamento

de Recaudación de la AEAT, donde podrán ser

examinados todos los días hábiles a partir de la

publicación del presente anuncio, desde las diez

horas a las quince horas, hasta el día anterior al

de la celebración de la subasta. En caso de no estar

inscritos los bienes en el Registro, la escritura de

adjudicación es título, mediante el cual puede

efectuarse la inmatriculación en los términos previstos

en el artículo 199.b) de la Ley Hipotecaria y en

los demás casos se tendrán a lo dispuesto en el

título VI de dicha Ley.

Décimo.-Todos los gastos e impuestos derivados

de la transmisión, incluidos los derivados de la

inscripción en el Registro de la Propiedad del

mandamiento de cancelación de cargas preferentes,

serán por cuenta del adjudicatario.

Respecto al estado de deudas con la comunidad

de propietarios, que pudieran existir, de las viviendas

o locales, el adjudicatario exonera expresamente a

la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley

49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal,

modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la

obligación de aportar certificación sobre el estado

de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del

mismo los gastos que queden pendientes de pago.

Undécimo.-El procedimiento de apremio

solamente se suspenderá en los términos y condiciones

señalados en los artículos 135 y 136 de la Ley

General Tributaria.

En todo lo no previsto en este anuncio se estará

a lo preceptuado en las disposiciones legales que

regulen el acto.

Descripción de los inmuebles a subastar:

1. Un cortijo, llamado "Jesús del Valle", situado

en el término municipal de Granada, en el pago

de la Rivera del Darro y Andarat, que tiene una

cabida de 407 hectáreas 47 áreas 89 centiáreas,

inscritas 398 hectáreas 32 áreas 34 centiáreas.

Linda: Por levante, con tierras de don José Sierra, otras

del Duque de Gor y otras de don Antonio Arroyo;

por mediodía, con dehesa nombrada de la Lancha,

que pertenece a don Antonio López Moreno y otros

y con la jurisdicción de Serres y Pinillos de Genil;

por poniente, con los terrenos de la dehesa llamada

del Generalife, que pertenece al Marqués de

Campotejar y con otros terrenos de don José Palomo,

y por el norte, por el camino que de Granada

conduce al pueblo de Beas. Se compone esta finca

de olivares de riego y de secano, viñedos, montes

de encinas, dehesas para pastos, huertas, jardines

y alamedas, y contiene una casa principal, otra casa

cortijo con habitaciones para dependientes,

graneros, pajares, cuadras, molino de aceite, lagar, bodega,

almacén de efectos y demás dependencias necesarias

para la labor, dos molinos harineros en las márgenes

del río Darro, que atraviesa por esta finca, un tejar

y un carmen denominado de la Concepción que

se halla al extremo levante de la finca.

Inscripción: Registro de la Propiedad número 1

de Granada, tomo 1.713, libro 1.048, folio 157,

finca 2.812.

Valoración: 300.000.001 pesetas.

Cargas: Gravada con la hipoteca constituida a

favor del Estado Español de la inscripción 13.a,

para responder de 300.000.001 pesetas, en ejecución

de la cual se subasta el bien.

Tipo de subasta en primera licitación:

300.000.001 pesetas.

2. Cortijo "El Fargue", sito en Granada,

integrado por las siguientes fincas inscritas en los

Registros de la Propiedad números 1 y 5 de Granada,

cuyos datos de inscripción, valoración y cargas se

detallan a continuación:

Registros: Granada 1 y 5. Fincas: 6.812 y 1.707.

Tomo: 1.680. Libros: 1.015 y 25. Folios: 217 y

11. Superficies metros cuadrados: 1.083.766 y

90.500. Valoración: 64.247.289 pesetas.

Registro: Granada 1. Finca: 17.309. Tomo: 671.

Libro: 667. Folio: 189. Superficie metros cuadrados:

805.220. Valoración: 43.902.314 pesetas.

Registro: Granada 1. Finca: 272. Tomo: 589.

Libro: 585. Folio: 107. Superficie metros cuadrados:

905.566. Valoración: 49.256.255 pesetas.

Registro: Granada 1. Finca: 1.561. Tomo: 347.

Libro: 343. Folio: 238. Superficie metros cuadrados:

2.049.714. Valoración: 112.543.006 pesetas.

Registro: Granada 1. Finca: 7.283. Tomo: 298.

Libro: 294. Folio: 68. Superficie metros cuadrados:

295.182. Valoración: 16.597.216 pesetas.

Registro: Granada 1. Finca: 54.411. Tomo: 1.695.

Libro: 1.030. Folio: 62. Superficie metros cuadrados:

47.200. Valoración: 2.676.971 pesetas.

Registro: Granada 1. Finca: 54.413. Tomo: 1.695.

Libro: 1.030. Folio: 64. Superficie metros cuadrados:

27.220. Valoración: 1.606.182 pesetas.

Registro: Granada 1. Finca: 25.857. Tomo: 768.

Libro: 764. Folio: 186. Superficie metros cuadrados:

20.000. Valoración: 1.070.789 pesetas.

Registro: Granada 1. Finca: 25.858. Tomo: 768.

Libro: 764. Folio: 188. Superficie metros cuadrados:

20.900. Valoración: 1.070.789 pesetas.

Registro: Granada 1. Finca: 25.859. Tomo: 768.

Libro: 764. Folio: 190. Superficie metros cuadrados:

11.550. Valoración: 535.394 pesetas.

Registro: Granada 1. Finca: 25.860. Tomo: 768.

Libro: 764. Folio: 192. Superficie metros cuadrados:

970. Valoración: 53.005 pesetas.

Registro: Granada 1. Finca: 54.401. Tomo: 1.695.

Libro: 1.030. Folio: 53. Superficie metros cuadrados:

118.920. Valoración: 6.424.729 pesetas.

Registro: Granada 1. Finca: 54.403. Tomo: 1.695.

Libro: 1.030. Folio: 55. Superficie metros cuadrados:

300. Valoración: 16.061 pesetas.

Total: 300.000.000 de pesetas.

Cargas:

Hipoteca constituida (2 de mayo de 1995, inscrita

18 de julio de 1995, la del Estado es de 21 de

marzo de 1995, inscrita 3 de septiembre de 1996),

a favor de "Banco Hipotecario de España, Sociedad

Anónima", Caja de Ahorros del Mediterráneo, Caja

España de Inversiones, Caja de Ahorros y Monte

de Piedad, Caja de Ahorros y Monte de Piedad

de Segovia, Caja de Ahorros Municipal de Vigo

-Caixa Vigo-, Caja de de Ahorros de Asturias y

Caja General de Ahorros de Granada, que grava

la finca 1.707, inscrita en el Registro de la Propiedad

número 5 de Granada, libro 25 de Viznar, folio 11,

inscripción 2.a, para responder de 26.000.000 de

pesetas.

Hipoteca constituida a favor del Estado Español,

que grava todas las fincas, para responder de

300.000.000 de pesetas, en ejecución de la cual

se subasta el bien.

Tipo de subasta en primera licitación:

300.000.000 de pesetas.

Madrid, 28 de septiembre de 2001.-La Adjunta

al Jefe de la Oficina Nacional de Recaudación, Ana

Jiménez García.-&51.979.