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1. Entidad adjudicadora:

a) Organismo: Ayuntamiento de Madrid.

b) Dependencia que tramita el expediente: Área

de Régimen Interior y Patrimonio, Departamento

de Talleres Generales, Conservación de Edificios

Control Energético.

c) Número de expediente: 135/2001/00157.

2. Objeto del contrato:

a) Descripción del objeto: Contratación de

mantenimiento de edificios y Colegios públicos

municipales.

c) Lugar de ejecución: Municipio de Madrid.

d) Plazo de ejecución o fecha límite de entrega

(meses): El plazo de vigencia del contrato será de

dos años, desde el 1 de enero de 2002, hasta el

31 de diciembre de 2003, prorrogables a dos más,

por mutuo acuerdo de las partes, con una antelación

mínima de seis meses a la finalización del expresado

plazo de duración contractual. Plazo de garantía:

Todos los trabajos realizados por la modalidad de

medición tienen un año de garantía a partir de la

fecha de certificación. Los trabajos por la modalidad

de canon tendrán una garantía de un año contado

desde la finalización del contrato.

3. Tramitación, procedimiento y forma de

adjudicación:

a) Tramitación: Ordinaria.

b) Procedimiento: Abierto.

c) Forma: Concurso.

4. Presupuesto base de licitación o canon de

explotación: Importe total: El importe total del

contrato asciende a 4.351.875.728 pesetas, IVA incluido

(26.155.299,89 euros). El importe anual se fija en

la cantidad de 2.175.937.864 pesetas, IVA incluido

(13.077.649,94 euros).

La cantidad global anual por canon se estima

en 919.067.464 pesetas (5.523.706,70 euros), y el

resto a medición. El desglose de los importes por

canon para cada una de las zonas es el siguiente:

Elementos constructivos:

Zona central: 66.325.959 pesetas (398.627,04

euros).

Zona periférica: 77.623.938 pesetas (466.529,23

euros).

Zona noreste (NE): 56.813.142 pesetas

(341.453,86 euros).

Zona sureste (SE): 59.295.312 pesetas

(356.372,00 euros).

Zona noroeste (NO): 46.695.672 pesetas

(280.646,64 euros).

Zona suroeste (SO): 60.624.282 pesetas

(364.359,27 euros).

Para instalaciones:

Zona centro (C): 182.492.455 pesetas

(1.096.801,74 euros).

Zona este (E): 188.651.066 pesetas (1.133.815,74

euros).

Zona oeste (O): 180.545.638 (1.085.101,14

euros).

La cantidad anual por medición será, como

máximo, el 95 por 100 del canon asignado a la

conservación dependiente del Área de Régimen Interior

y el 164 por 100 del asignado a conservación en

Juntas Municipales de Distrito.

Las empresas podrán concursar por una, varias

o todas las zonas en que se divide el territorio

municipal de mantenimiento, seis zonas que afectan a

elementos constructivos (zona central, zona

periférica, zona noreste, zona sureste, zona suroeste y

zona noroeste) y tres zonas que afectan a trabajo

de instalaciones (zona centro, zona este y zona

oeste), pero sólo podrán resultar adjudicatarios de una

zona para cada especialidad, de acuerdo con los

criterios de adjudicación que se determinan en la

cláusula 18 del pliego de cláusulas administrativas

particulares.

Mejoras: Las empresas podrán presentar mejoras,

que estarán especificadas en su oferta. Se admitirán

mejoras para cada tipo de actuación (a y b) con

la siguiente descripción:

a) Para elementos constructivos: Se valorará

como mejora la pintura en edificios, obteniendo la

máxima puntuación aquel licitador que ofrezca el

mayor número de metros cuadrados a pintar,

reduciéndose la puntuación en el resto de ofertas

proporcionalmente a la reducción de metros cuadrados.

b) Para instalaciones: Se valorará la elaboración

de un inventario de cada edificio, distribuido por

plantas, de todas las instalaciones contenidas en

los mismos, midiéndose dicha mejora en porcentajes

sobre el total de la superficie a conservar. Obtendrá

la máxima puntuación aquel licitador que ofrezca

el mayor número de metros cuadrados a inventariar

por cada año de contrato, reduciéndose la

puntuación en el resto de ofertas proporcionalmente a la

reducción de porcentaje.

5. Garantía:

Provisional: Corresponde a cada zona la cantidad

que se especifica a continuación:

Elementos constructivos:

Zona central: 5.173.425 pesetas (31.092,91

euros).

Zona periférica: 6.054.667 pesetas (36.389,28

euros).

Zona noreste (NE): 4.431.425 pesetas (26.633,40

euros).

Zona sureste (SE): 4.625.034 pesetas (27.797,02

euros).

Zona noroeste (NO): 3.642.262 pesetas

(21.890,44 euros).

Zona suroeste (SO): 4.728.694 pesetas (28.420,02

euros).

Para instalaciones:

Zona centro (C): 15.632.184 pesetas (93.951,31

euros).

Zona este (E): 18.768.528 pesetas (112.801,12

euros).

Zona oeste (O): 17.814.671 pesetas (107.068,32

euros).

Definitiva: Ascenderá al 4 por 100 del importe

de adjudicación.

6. Obtención de documentación e información:

a) Entidad: Secretaría General, Servicio Central

de Contratación, Departamento de Gestión de

Contratos.

b) Domicilio: Plaza de la Villa, 5, 2.o

c) Localidad y código postal: Madrid, 28005.

d) Teléfono: 91 588 24 50.

e) Telefax: 91 588 23 70.

Internet: www.munimadrid.es

f) Fecha límite de obtención de documentos e

información: Hasta el día 25 de octubre de 2001.

La retirada de la documentación se efectuará en

la calle Mayor, 66, 1.o, Calle Mayor, 59, o calle

Mayor, 56 (teléfonos 91 547 10 13, 91 548 26 24,

ó 91 547 11 81, respectivamente).

7. Requisitos específicos del contratista:

a) Clasificación (grupo, subgrupo y categoría):

Los licitadores deberán acreditar estar inscritos en:

Registro Oficial de Empresas Clasificadas como

empresa consultora o de servicios:

Para zonas que afectan a elementos constructivos

(central, periférica, noreste, sureste, suroeste,

noroeste):

Grupo III, subgrupo 5, categoría D.

Para zonas que afectan a trabajos de instalaciones

(centro, este, oeste):

Grupo III, subgrupo 7, categoría D.

8. Presentación de las ofertas o de las solicitudes

de participación:

a) Fecha límite de presentación: Hasta las trece

horas del día 25 de octubre de 2001.

b) Documentación que integrará las ofertas: La

que se señala en la cláusula 16 del pliego de cláusulas

administrativas particulares.

c) Lugar de presentación:

1.o Entidad: Secretaría General, Servicio

Central de Contratación, Departamento de Gestión de

Contratos.

2.o Domicilio: Plaza de la Villa, 5, 2.o

3.o Localidad y código postal: Madrid, 28005.

d) Plazo durante el cual el licitador estará

obligado a mantener su oferta (concurso): Será de tres

meses, como mínimo, a contar desde la apertura

de las proposiciones.

9. Apertura de las ofertas:

a) Entidad: Secretaría General, Servicio Central

de Contratación, Departamento de Gestión de

Contratos.

b) Domicilio: Plaza de la Villa, 5, 2.o

c) Localidad: Madrid.

d) Fecha: El primer martes hábil siguiente al

día de finalización del plazo de presentación de

plicas.

e) Hora: Diez treinta.

10. Otras informaciones: Los criterios de

adjudicación serán los que se señalan en la cláusula 18

del pliego de cláusulas administrativas particulares.

11. Gastos de anuncios: Correrán de cuenta del

adjudicatario.

12. Fecha de envío del anuncio al "Diario

Oficial de las Comunidades Europeas": 10 de agosto

de 2001.

Madrid, 10 de agosto de 2001.-El Jefe del

Servicio Central de Contratación, Javier Ordóñez

Ramos.-45.478.