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Documento BOE-A-1980-5937

Orden de 3 de marzo de 1980 sobre caractersticas de los accesos, aparatos elevadores y condiciones interiores de las viviendas para minusvlidos proyectadas en inmuebles de proteccin oficial.

TEXTO

EL ARTICULO 2. DEL REAL DECRETO 355/1980, DE 25 DE ENERO, DETERMINA QUE LOS PROYECTOS DE INMUEBLES EN LOS QUE SE SITUEN VIVIENDAS DESTINADAS A MINUSVALIDOS HABRAN DE REUNIR, EN CUANTO A ACCESOS Y MOVILIDAD INTERIOR, LOS REQUISITOS Y CARACTERISTICAS QUE SEALE EL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO.

EN SU VIRTUD, ESTE MINSITERIO HA TENIDO A BIEN DISPONER:

ARTICULO 1. EN LOS EDIFICIOS EN QUE, CONFORME AL ARTICULO 2. DEL REAL DECRETO 355/1980, DE 25 DE ENERO, HAYAN DE INCLUIRSE VIVIENDAS DESTINADAS A MINUSVALIDOS, LOS ACCESOS, LOS APARATOS ELEVADORES Y EL INTERIOR DE LAS VIVIENDAS HABRAN DE PROYECTARSE CON LAS CARACTERISTICAS QUE A CONTINUACION SE DETALLAN:

A) EN CUANTO A LA ACCESIBILIDAD DE LA VIVIENDA: SE TENDRA EN CUENTA QUE UN MINUSVALIDO EN SILLA DE RUEDAS PUEDA EFECTUAR POR SI MISMO EL RECORRIDO ENTRE ESTA Y EL ESPACIO PUBLICO EXTERIOR.

PARA ELLO:

1. LA LLEGADA HASTA EL PORTAL DEL INMUEBLE DESDE EL EXTERIOR, PUBLICO O PRIVADO SE EFECTUARA MEDIANTE RAMPA ANTIDESLIZANTE, CON UNA PENDIENTE MAXIMA DEL 8 POR 100 EN LAS ZONAS EXTERIORES DEL EDIFICIO Y DEL 11 POR 100 EN EL INTERIOR DE ESTOS, ASI COMO EN PORCHES O ZONAS ABIERTAS COMPRENDIDAS DENTRO DEL PERIMETRO DE LA SUPERFICIE EDIFICADA.

LA LONGITUD MAXIMA DE LOS TRAMOS DE RAMPA PARA PENDIENTES DEL 8 POR 100 SERA DE 15 METROS, Y DE TRES METROS PARA LAS RAMPAS CON PENDIENTES DEL 11 POR 100, MEDIDA EN PLANTA ENTRE RELLANOS HORIZONTALES.

LA LONGITUD MINIMA DE LOS RELLANOS HORIZONTALES ENTRE TRAMOS DE RAMPA SERA DE 1,50 METROS.

2. EL DESNIVEL PARA ACCEDER SIN RAMPA AL PORTAL DESDE EL ESPACIO EXTERIOR TENDRA UNA ALTURA MAXIMA DE 0,12 METROS, SALVADA POR UN PLANO INCLINADO QUE NO SUPERE LOS 30 GRADOS DE PENDIENTE.

3. EL DESNIVEL QUE PUEDE EXISITR ENTRE EL PORTAL Y EL ACCESO A LAS VIVIENDAS DE MINUSVALIDOS EN PLANTA BAJA O A LA MESETA DE ARRANQUE DEL ASCENSOR, CUANDO LAS VIVIENDAS ESTEN SITUADAS EN PLANTAS SUPERIORES, SE SALVARA POR MEDIO DE UNA RAMPA ANTIDESLIZANTE CON PENDIENTE MAXIMA DEL 11 POR 100, QUE PODRA ALCANZAR HASTA EL 12 POR 100 CUANDO LO JUSTIFIQUEN LAS NECESIDADES CONTRUCTIVAS.

LA RAMPA ANTIDESLIZANTE DEBERA IR PROVISTA A AMBOS LADOS DE DOBLE PASAMANOS, PARA NIOS Y ADULTOS, A UNAS ALTURAS DE 0,80 Y 0,90 METROS, RESPECTIVAMENTE.

4. TODA RAMPA EXTERIOR O INTERIOR TENDRA UN ANCHO MINIMO DE 0,95 METROS Y ESTARA LIMITADA LATERALMENTE POR UN REBORDE DE O,05 METROS.

CUANDO SEA PRECISO REALIZAR GIROS SE DISPONDRAN RELLANOS HORIZONTALES Y SE CONSIDERARA QUE EL DIAMETRO MINIMO NECESARIO PARA PERMITIR EL GIRO COMPLETO DE UNA SILLA DE RUEDAS ES DE 1,50 METROS.

5. LA ANCHURA MINIMA ENTRE PARAMENTOS DE LOS ESPACIOS COMUNES DE PASO QUE COMUNICAN EL PORTAL CON LAS VIVIENDAS DE MINUSVALIDOS SERA DE 1.10 METROS Y DE 1,50 METROS EN LOS FRENTES DE EMBARQUE Y DESEMBARQUE DE ASCENSOR.

6. SI EXISTIESE EN EL RECORRIDO DESDE EL PORTAL HASTA LA VIVIENDA ALGUNA PUERTA DE PASO, LA ANCHURA LIBRE MINIMA DE ESTA SERA DE 0,80 METROS Y PODRA SER ABIERTA Y MANIOBRARSE CON UNA SOLA MANO. CUANDO EL RECORRIDO INCLUYE EL USO DE ASCENSOR, LAS PUERTAS DE ESTA INSTALACION CUMPLIRAN LAS CONDICIONES QUE SE ESPECIFICAN PARA ASCENSORES EN EL APARTADO B).

B) EN CUANDO A LOS ASCENSORES:

CUANDO LAS VIVIENDAS PARA MINUSVALIDOS SE SITUEN EN NIVEL SUPERIOR A LA PLANTA BAJA, LOS APARATOS ELEVADORES DEBERAN CUMPLIR LAS SIGUIENTES CONDICIONES:

1. LA NIVELACION ENTRE EL RELLANO Y LA CABINA PERMITIRA EL EMBARQUE Y DESEMBARQUE DE UNA PERSONA EN UNA SILLA DE RUEDAS, NO ADMITIENDOSE DESAJUSTES MAYORES DE + - 0,02 METROS.

2. EL PASO LIBRE DE PUERTA SERA, COMO MINIMO, DE 0,80 METROS.

3. LAS PUERTAS DE CANCELA Y CABINA DEBERAN SER TELESCOPICAS.

4. LA CABINA TENDRA UNAS DIMENSIONES MINIMAS EN PLANTA DE 1,40 METROS POR 1,10 METROS; DISPONDRA DE BARANDILLA O PASAMANOS A UNA ALTURA ENTRE 0,80 Y 0,90 METROS; DISPONDRA DE BOTONERA A UNA ALTURA MAXIMA DE 1,20 METROS Y NO TENDRA COMO PAVIMENTO ALFOMBRAS NI MOQUETAS SUELTAS.

5. LA CABINA Y LAS PUERTAS DE CANCELA TENDRAN UNA PROTECCION DE METAL O DE GOMA EN ZOCALO DE 0,40 METROS DE ALTURA.

C) EN CUANTO AL INTERIOR DE LAS VIVIENDAS:

PARA FACILITAR LA MOVILIDAD DE LOS MINUSVALIDOS EN EL INTERIOR DE LA VIVIENDA SE CUMPLIRAN LAS SIGUIENTES EXIGENCIAS:

1. LAS PUERTAS PODRAN ABRIRSE Y MANIOBRARSE CON UNA SOLA MANO.

LA ANCHURA LIBRE MINIMA DE CUALQUIER HUECO DE PASO SERA DE 0,80 METROS.

EN LOS CUARTOS DE ASEO LAS PUERTAS ABRIRAN HACIA AFUERA O SERAN CORREDERAS.

2. LOS PASILLOS TENDRAN UNA ANCHURA MINIMA DE 1,10 METROS. EN LOS RECORRIDOS INTERIORES DE LA VIVIENDA, PARA ASEGURAR LA MANIOBRABILIDAD DE UNA SILLA DE RUEDAS Y PODER REALIZAR GIROS PARCIALES, SE DEBERA CONSIDERAR QUE EL DIAMETRO MINIMO NECESARIO PARA SU GIRO COMPLETO ES DE 1,50 METROS.

3. EN COCINAS Y ASEOS SE DISPONDRA DEL ESPACIO LIBRE NECESARIO PARA EL GIRO COMPLETO DE UNA SILLA DE RUEDAS.

EL EQUIPAMIENTO DE AMBOS LOCALES ESTARA PREVISTO PARA PODERSE ADAPTAR A LAS MECESIDADES DEL USUARIO MINUSVALIDO RESPECTO A LA ALTURA DE USO DE LOS APARATOS Y LA INSTALACION DE BARRAS, ASIDEROS Y OTROS ELEMENTOS DE AYUDA PARA SU MOVILIDAD.

ART. 2. EN LA FACHADA DE LOS EDIFICIOS A QUE ESTA ORDEN SE REFIERE SE SITUARA EN LUGAR VISIBLE EL SIMBOLO INDICADOR DE LA EXISTENCIA DE LAS CARACTERISITCAS EXIGIDAS ANTERIORMENTE, CONSTITUIDO POR UN A FIGURA ESTILIZADA, DE UN MINUSVALIDO EN SILLA DE RUEDAS, BLANCO SOBRE FONDO AZUL, DE 0,30 POR 0,30 METROS, DE ACUERDO CON EL DIBUJO ANEXO A ESTA ORDEN.

(DIBUJO OMITIDO)

DISPOSICION FINAL

LA PRESENTE ORDEN ENTRARA EN VIGOR A PARTIR DE LOS TRES MESES DE SU PUBLICACION EN EL "BOLETIN OFICIAL DEL ESTADO".

MADRID, 3 DE MARZO DE 1980.-SANCHO ROF.

Análisis

  • Rango: Orden
  • Fecha de disposición: 03/03/1980
  • Fecha de publicación: 18/03/1980
  • Entrada en vigor: 18 de junio de 1980.
  • Fecha de derogación: 12/03/2010
Referencias posteriores

Criterio de ordenación:

  • SE DEROGA, por Real Decreto 173/2010, de 19 de febrero (Ref. BOE-A-2010-4056).
Referencias anteriores
  • DESARROLLA el art. 2 del Real Decreto 355/1980, de 25 de enero (Ref. BOE-A-1980-4552).
Materias
  • Discapacidad
  • Viviendas de Proteccin Oficial

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