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Documento BOE-A-2007-2007

Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento bsico para la certificacin de eficiencia energtica de edificios de nueva construccin.

TEXTO

La Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 de diciembre de 2002, relativa a la eficiencia energtica de los edificios establece la obligacin de poner a disposicin de los compradores o usuarios de los edificios un certificado de eficiencia energtica. Este certificado deber incluir informacin objetiva sobre las caractersticas energticas de los edificios de forma que se pueda valorar y comparar su eficiencia energtica, con el fin de favorecer la promocin de edificios de alta eficiencia energtica y las inversiones en ahorro de energa.

Debe, por lo tanto, fomentarse entre el pblico la difusin de esta informacin y en particular en el caso de las viviendas, que constituyen un producto de uso ordinario y generalizado, siguiendo las directrices de la Ley 26/1984, de 19 de julio, general para la defensa de los consumidores y usuarios, que establece el derecho de los consumidores y usuarios a la informacin correcta sobre los diferentes productos puestos a su disposicin en el mercado, a fin de facilitar el necesario conocimiento sobre su adecuado uso, consumo y disfrute.

El objetivo principal de este real decreto consiste en establecer el Procedimiento bsico que debe cumplir la metodologa de clculo de la calificacin de eficiencia energtica, con el que se inicia el proceso de certificacin, considerando aquellos factores que ms incidencia tienen en el consumo de energa de los edificios de nueva construccin o que se modifiquen, reformen o rehabiliten en una extensin determinada. Tambin se establecen en el mismo las condiciones tcnicas y administrativas para las certificaciones de eficiencia energtica de los proyectos y de los edificios terminados.

Con el fin de facilitar la interpretacin, por parte de los consumidores, del certificado de eficiencia energtica, se aprueba un distintivo comn en todo el territorio nacional denominado etiqueta de eficiencia energtica, garantizando, en todo caso, las especificidades que sean precisas en las distintas comunidades autnomas. En el caso de los edificios ocupados por autoridades pblicas o instituciones que presten servicios pblicos a un nmero importante de personas y que sean frecuentados habitualmente por ellas, ser obligatoria la exhibicin de este distintivo de forma destacada.

Por otra parte, para velar por el mantenimiento y actualizacin del Procedimiento bsico de certificacin de eficiencia energtica de edificios se crea una comisin asesora, como rgano colegiado de carcter permanente, cuyas funciones, organizacin y composicin quedan determinadas.

Por ltimo, en esta disposicin se concreta un rgimen sancionador con infracciones y sanciones, de acuerdo con lo previsto en la legislacin vigente en materia de proteccin de los consumidores y usuarios.

En cuanto a los anexos del Procedimiento bsico, el primero de ellos contiene las especificaciones tcnicas de la metodologa de clculo de la calificacin de eficiencia energtica, donde se particularizan las caractersticas y alcance de los mtodos informticos que podrn utilizarse para el clculo de las calificaciones de eficiencia energtica, y que se hacen necesarios en la mayora de los casos para llevar a cabo los complejos clculos con fiabilidad suficiente.

Este real decreto se dicta en ejercicio de las competencias que corresponden al Estado sobre bases y coordinacin de la planificacin general de la actividad econmica, sobre proteccin del medio ambiente y sobre bases del rgimen minero y energtico.

Adems, este real decreto transpone parcialmente la Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 de diciembre de 2002, relativa a la eficiencia energtica de los edificios.

En la elaboracin de este real decreto se han cumplido el trmite de informacin previa a la Comisin europea con arreglo a lo establecido en el real decreto 1337/1999, de 31 de julio, por el que se regula la remisin de informacin en materia de normas y reglamentaciones tcnicas y de las reglas relativas a los servicios de la sociedad de la informacin, en cumplimiento de la Directiva 98/34/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 22 de junio, y cumpliendo, lo previsto en la Ley 50/1997, de 27 de noviembre, del Gobierno, se ha consultado a las comunidades autnomas, as como se ha odo a las asociaciones profesionales y a los sectores afectados.

En su virtud, a propuesta del Ministro de Industria, Turismo y Comercio y de la Ministra de Vivienda, con la aprobacin previa del Ministro de Administraciones Pblicas, de acuerdo con el Consejo de Estado y previa deliberacin del Consejo de Ministros en su reunin del da 19 de enero de 2007,

DISPONGO:

Artculo nico. Aprobacin del Procedimiento bsico para la certificacin de eficiencia energtica de los edificios de nueva construccin.

Se aprueba el Procedimiento bsico para la certificacin de eficiencia energtica de los edificios de nueva construccin, cuyo texto se inserta a continuacin.

Disposicin adicional nica. Control e inspeccin de edificios afectos a la Defensa Nacional.

En los edificios de nueva construccin afectos a la Defensa Nacional, la aplicacin de los controles externos o inspecciones a los que se refieren los artculos 8 y 9 del presente Real Decreto, se realizar por los propios servicios tcnicos del Ministerio de Defensa.

Disposicin transitoria primera. Edificios y proyectos a los que no se aplicar el real decreto.

No ser de aplicacin este real decreto:

a) A los edificios que a la entrada en vigor de este real decreto estn en construccin, ni a los proyectos que tengan solicitada licencia de obras.

b) A los proyectos supervisados y aprobados por las Administraciones pblicas competentes o visados por colegios profesionales antes de la fecha de entrada en vigor de este real decreto, siempre que la licencia legalmente exigible se solicite en el plazo de un ao a partir de la referida fecha de entrada en vigor.

Disposicin transitoria segunda. Periodo transitorio.

La aplicacin del Procedimiento bsico que se aprueba por este real decreto ser de carcter voluntario durante un perodo de seis meses a contar desde su fecha de entrada en vigor. A partir de esa fecha ser de obligatoria aplicacin.

Disposicin final primera. Titulo competencial.

Este real decreto tiene carcter bsico y se dicta al amparo de la competencia que las reglas 13., 23. y 25. del artculo 149.1 de la Constitucin Espaola, atribuyen al Estado en materia de bases y coordinacin de la planificacin general de la actividad econmica, proteccin del medio ambiente y bases del rgimen minero y energtico.

Disposicin final segunda. Desarrollo, aplicacin y adaptacin.

1. Por los Ministros de Industria, Turismo y Comercio y de Vivienda se dictarn conjunta o separadamente, en el mbito de sus respectivas competencias, las disposiciones que exija el desarrollo y aplicacin de este real decreto.

2. Se faculta a los Ministros de Industria, Turismo y Comercio y de Vivienda para, en los mismos trminos del apartado anterior, efecten en los anexos de este real decreto cuantas modificaciones de carcter tcnico fuesen precisas para mantenerlo adaptado al progreso de la tcnica y especialmente a lo dispuesto en la normativa comunitaria.

Disposicin final tercera. Entrada en vigor.

Este real decreto entrar en vigor a los tres meses de su publicacin en el Boletn Oficial del Estado.

Dado en Madrid, el 19 de enero de 2007.

JUAN CARLOS R.

La Vicepresidenta Primera del Gobierno

y Ministra de la Presidencia,

MARA TERESA FERNNDEZ DE LA VEGA SANZ

PROCEDIMIENTO BSICO PARA LA CERTIFICACIN DE EFICIENCIA ENERGTICA DE LOS EDIFICIOS DE NUEVA CONSTRUCCIN

NDICE

Captulo I. Disposiciones generales

Artculo 1. Objeto, finalidad y definiciones.

Artculo 2. mbito de aplicacin.

Artculo 3. Documentos reconocidos para la certificacin de eficiencia energtica.

Captulo II. Condiciones tcnicas y administrativas

Artculo 4. Calificacin de eficiencia energtica de un edificio.

Artculo 5. Certificacin de eficiencia energtica de un edificio.

Artculo 6. Certificado de eficiencia energtica del proyecto.

Artculo 7. Certificado de eficiencia energtica del edificio terminado.

Artculo 8. Control externo.

Artculo 9. Inspeccin.

Artculo 10. Validez, renovacin y actualizacin del certificado de eficiencia energtica.

Captulo III. Etiqueta de eficiencia energtica

Artculo 11. Etiqueta de eficiencia energtica.

Artculo 12. Obligacin de exhibir la etiqueta de eficiencia energtica.

Artculo 13. Informacin sobre el certificado de eficiencia energtica.

Captulo IV. Comisin asesora para la certificacin de eficiencia energtica

Artculo 14. Objeto y funciones.

Artculo 15. Composicin.

Artculo 16. Organizacin.

Captulo V. Rgimen sancionador

Artculo 17. Infracciones y sanciones.

Anexo I. Especificaciones tcnicas de la metodologa de clculo de la calificacin de eficiencia energtica.

Anexo II. Etiqueta de eficiencia energtica.

CAPTULO I
Disposiciones generales
Artculo 1. Objeto, finalidad y definiciones.

1. Constituye el objeto del Procedimiento bsico para la certificacin de eficiencia energtica de edificios, determinar la metodologa de clculo de la calificacin de eficiencia energtica, con el que se inicia el proceso de certificacin, considerando aquellos factores que ms incidencia tienen en el consumo de energa de los edificios de nueva construccin o que se modifiquen, reformen o rehabiliten en una extensin determinada, as como establecer las condiciones tcnicas y administrativas para las certificaciones de eficiencia energtica de los proyectos y de los edificios terminados y aprobar un distintivo comn en todo el territorio nacional denominado etiqueta de eficiencia energtica.

2. La finalidad de la aprobacin de dicho Procedimiento bsico es la promocin de la eficiencia energtica, mediante la informacin objetiva que obligatoriamente se ha de proporcionar a los compradores y usuarios en relacin con las caractersticas energticas de los edificios, materializada en forma de un certificado de eficiencia energtica que permita valorar y comparar sus prestaciones.

3. A efectos del presente Procedimiento bsico se establecen las siguientes definiciones:

a) Eficiencia energtica de un edificio: Consumo de energa que se estima necesario para satisfacer la demanda energtica del edificio en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupacin.

b) Calificacin de eficiencia energtica de un edificio: Expresin de la eficiencia energtica de un edificio que se determina de acuerdo con una metodologa de clculo y se expresa con indicadores energticos mediante la etiqueta de eficiencia energtica.

c) Certificacin de eficiencia energtica de proyecto: Proceso por el que se verifica la conformidad de la calificacin de eficiencia energtica obtenida por el proyecto y que conduce a la expedicin del certificado de eficiencia energtica del proyecto.

d) Certificacin de eficiencia energtica del edificio terminado: Proceso por el que se verifica la conformidad de la calificacin de eficiencia energtica obtenida por el proyecto con la del edificio terminado y que conduce a la expedicin del certificado de eficiencia energtica del edificio terminado.

e) Certificado de eficiencia energtica de proyecto: Documentacin suscrita por el proyectista como resultado del proceso de certificacin, que incluye la calificacin de eficiencia energtica del proyecto, sealada en la escala de eficiencia energtica.

f) Certificado de eficiencia energtica del edificio terminado: Documentacin suscrita por la direccin facultativa de la obra como resultado del proceso de certificacin, que incluye la calificacin de eficiencia energtica del edificio terminado, sealada en la escala de eficiencia energtica.

g) Etiqueta de eficiencia energtica: Distintivo que seala el nivel de calificacin de eficiencia energtica obtenida por el proyecto de un edificio o por el edificio terminado.

h) Documentos reconocidos para la certificacin de eficiencia energtica: Documentos tcnicos, sin carcter reglamentario, que cuenten con el reconocimiento conjunto del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y del Ministerio de Vivienda y que se encuentren inscritos en el Registro general creado a tal efecto.

Artculo 2. mbito de aplicacin.

1. Este Procedimiento bsico es de aplicacin en:

a) edificios de nueva construccin.

b) modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios existentes, con una superficie til superior a 1.000 m2 donde se renueve ms del 25 por cien del total de sus cerramientos.

2. Se excluyen del mbito de aplicacin:

a) Aquellas edificaciones que por sus caractersticas de utilizacin deban permanecer abiertas.

b) Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razn de su particular valor arquitectnico o histrico, cuando el cumplimiento de tales exigencias pudiese alterar de manera inaceptable su carcter o aspecto.

c) Edificios utilizados como lugares de culto y para actividades religiosas.

d) Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizacin igual o inferior a dos aos.

e) Edificios industriales y agrcolas, en la parte destinada a talleres, procesos industriales y agrcolas no residenciales.

f) Edificios aislados con una superficie til total inferior a 50 m2.

g) Edificios de sencillez tcnica y de escasa entidad constructiva que no tengan carcter residencial o pblico, ya sea de forma eventual o permanente, se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas.

Artculo 3. Documentos reconocidos para la certificacin de eficiencia energtica.

1. Con el fin de facilitar el cumplimiento de este Procedimiento bsico se crean los denominados documentos reconocidos para la certificacin de eficiencia energtica, que se definen como documentos tcnicos, sin carcter reglamentario, debiendo contar con el reconocimiento conjunto del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y del Ministerio de Vivienda.

2. Los documentos reconocidos podrn tener el contenido siguiente:

a) Programas informticos de calificacin de eficiencia energtica.

b) Especificaciones y guas tcnicas o comentarios sobre la aplicacin tcnico-administrativa de la certificacin de eficiencia energtica.

c) Cualquier otro documento que facilite la aplicacin de la certificacin de eficiencia energtica, excluidos los que se refieran a la utilizacin de un producto o sistema particular o bajo patente.

3. Se crea en el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y adscrito a la Secretaria General de Energa, el Registro general de documentos reconocidos para la certificacin de eficiencia energtica, que tendr carcter pblico e informativo.

CAPTULO II
Condiciones tcnicas y administrativas
Artculo 4. Calificacin de eficiencia energtica de un edificio.

1. La calificacin de eficiencia energtica es la expresin del consumo de energa que se estima necesario para satisfacer la demanda energtica del edificio en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupacin. Se determinar de acuerdo con la metodologa de clculo que figura en el Anexo I y se expresar con indicadores energticos mediante la etiqueta de eficiencia energtica del Anexo II.

2. La obtencin de la calificacin de eficiencia energtica de un edificio se puede realizar mediante una de las dos opciones siguientes:

a) La opcin general, de carcter prestacional, a travs de un programa informtico que desarrolla la metodologa de clculo del Anexo I de una manera directa. Dentro de esta opcin se puede utilizar:

i) El programa informtico de Referencia que tiene la consideracin de documento reconocido, ser de aplicacin en todo el territorio nacional, y cuya correcta aplicacin es suficiente para acreditar el cumplimiento de los requisitos establecidos en este Procedimiento bsico. La versin oficial de este programa informtico de Referencia se denomina CALENER, y estar disponible al pblico para su libre utilizacin.

ii) Un programa informtico Alternativo, que cumpla con las especificaciones tcnicas de la metodologa de clculo, est validado de acuerdo con lo que establece el Anexo I y cuente con el reconocimiento del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y del Ministerio de Vivienda, a propuesta de la Comisin Asesora.

Los programas informticos Alternativos tendrn la consideracin de documentos reconocidos y se inscribirn en el Registro referido en el artculo 3 de este Procedimiento bsico.

b) La opcin simplificada, de carcter prescriptivo que desarrolla la metodologa de clculo del Anexo I de una manera indirecta. El alcance y desarrollo de esta opcin ser aprobado en un documento reconocido y se inscribir en el Registro referido en el artculo3 de este Procedimiento bsico.

Artculo 5. Certificacin de eficiencia energtica de un edificio.

1. La certificacin de eficiencia energtica de un edificio es el proceso por el que se verifica la conformidad de la calificacin de eficiencia energtica obtenida por el proyecto del edificio y por el edificio terminado y que conduce, respectivamente, a la expedicin de un certificado de eficiencia energtica del proyecto y de un certificado de eficiencia energtica del edificio terminado.

2. El certificado de eficiencia energtica dar informacin exclusivamente sobre la eficiencia energtica del edificio y no supone en ningn caso la acreditacin del cumplimiento de ningn otro requisito exigible al edificio.

3. El certificado de eficiencia energtica contendr como mnimo la siguiente informacin:

a) Identificacin del edificio.

b) Indicacin de la normativa energtica que le es de aplicacin en el momento de su construccin.

c) Indicacin de la opcin elegida, general o simplificada y en su caso programa informtico de Referencia o Alternativo utilizado para obtener la calificacin de eficiencia energtica.

d) Descripcin de las caractersticas energticas del edificio, envolvente trmica, instalaciones, condiciones normales de funcionamiento y ocupacin y dems datos utilizados para obtener la calificacin de eficiencia energtica del edificio.

e) Calificacin de eficiencia energtica del edificio expresada mediante la etiqueta que figura en el Anexo II.

f) Descripcin de las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo durante la ejecucin del edificio con la finalidad de establecer la conformidad de la informacin contenida en el certificado de eficiencia energtica con el edificio terminado al que se refiere el artculo 7.2.

Artculo 6. Certificado de eficiencia energtica del proyecto.

1. El certificado de eficiencia energtica de un proyecto de edificacin supone la conformidad de la informacin contenida en este certificado con la calificacin de eficiencia energtica obtenida y con el proyecto de ejecucin del edificio.

2. El certificado de eficiencia energtica del proyecto ser suscrito por el proyectista del edificio o del proyecto parcial de sus instalaciones trmicas, y quedar incorporada al proyecto de ejecucin.

Artculo 7. Certificado de eficiencia energtica del edificio terminado.

1. El certificado de eficiencia energtica del edificio terminado supone la conformidad de la informacin contenida en este certificado con la calificacin de eficiencia energtica obtenida por el proyecto del edificio y con el edificio terminado.

2. Durante la fase de ejecucin del edificio se realizarn las pruebas, comprobaciones e inspecciones necesarias, con la finalidad de establecer la conformidad de la informacin contenida en el certificado de eficiencia energtica con el edificio terminado.

3. El certificado de eficiencia energtica del edificio terminado ser suscrito por la direccin facultativa de la obra, contendr de manera individualizada todas las menciones a que hace referencia el apartado 3 del artculo 5 y en l se expresar que el edificio ha sido ejecutado de acuerdo con lo expresado en el proyecto y en consecuencia se alcanza la calificacin indicada en el certificado de eficiencia energtica del proyecto. Cuando no se alcance tal calificacin, en un sentido u otro, se modificar el certificado de eficiencia energtica inicial del proyecto en el sentido que proceda.

4. El certificado de eficiencia energtica del edificio terminado debe presentarse, por el promotor o propietario, en su caso, al rgano competente de la Comunidad Autnoma, que podr llevar un registro de estas certificaciones en su mbito territorial.

5. El certificado de eficiencia energtica del edificio terminado se incorporar al Libro del edificio.

Artculo 8. Control externo.

1. El rgano competente de la Comunidad Autnoma establecer, en su caso, el alcance del control externo y el procedimiento a seguir para realizarlo. Este control podr realizarse por la propia Administracin o mediante la colaboracin de agentes autorizados para este fin.

2. Los agentes autorizados sern organismos o entidades de control acreditadas para el campo reglamentario de la edificacin y sus instalaciones trmicas o tcnicos independientes cualificados conforme al procedimiento que establezca el rgano competente de la Comunidad Autnoma.

3. Cuando la calificacin de eficiencia energtica resultante de este control externo sea diferente a la obtenida inicialmente, como resultado de diferencias con las especificaciones previstas, se le comunicar al promotor o propietario, en su caso, las razones que la motivan y un plazo determinado para su subsanacin o, en su caso, se proceder a la modificacin de la calificacin obtenida.

Artculo 9. Inspeccin.

El rgano competente de la Comunidad Autnoma correspondiente dispondr cuantas inspecciones sean necesarias con el fin de comprobar y vigilar el cumplimiento de la certificacin de eficiencia energtica de edificios.

Artculo 10. Validez, renovacin y actualizacin del certificado de eficiencia energtica.

1. El certificado de eficiencia energtica tendr una validez mxima de 10 aos.

2. El rgano competente de la Comunidad Autnoma correspondiente establecer las condiciones especficas para proceder a su renovacin o actualizacin.

3. El propietario del edificio es responsable de la renovacin o actualizacin del certificado de eficiencia energtica conforme a las condiciones que establezca el rgano competente de la Comunidad Autnoma. El propietario podr proceder voluntariamente a su actualizacin, cuando considere que existen variaciones en aspectos del edificio que puedan modificar el certificado de eficiencia energtica.

CAPTULO III
Etiqueta de eficiencia energtica
Artculo 11. Etiqueta de eficiencia energtica.

1. La obtencin del certificado de eficiencia energtica otorgar el derecho de utilizacin, durante el periodo de validez de la misma, de la etiqueta de eficiencia energtica, cuyos contenidos se recogen en el Anexo II del presente Procedimiento bsico.

2. La etiqueta debe ser incluida en toda oferta, promocin y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio. Deber figurar siempre, de forma clara e inequvoca en la etiqueta, si se refiere al certificado de eficiencia energtica del proyecto o al del edificio terminado.

3. Se prohbe la exhibicin de etiquetas, marcas, smbolos o inscripciones que se refieran a la certificacin de eficiencia energtica de un edificio que no cumplan los requisitos previstos en este Procedimiento bsico y que puedan inducir a error o confusin.

4. A los efectos de lo anteriormente establecido, en ningn caso se autorizar el registro de la etiqueta como marca.

Artculo 12. Obligacin de exhibir la etiqueta de eficiencia energtica.

1. Todos los edificios ocupados por la Administracin pblica o instituciones que presten servicios pblicos a un nmero importante de personas y que, por consiguiente, sean frecuentados habitualmente por ellas, con una superficie til total superior a 1.000 m2, exhibirn de forma obligatoria, en lugar destacado y claramente visible por el pblico, la etiqueta de eficiencia energtica. Tambin podr indicarse la gama de temperaturas interiores recomendadas y manifestar las registradas en cada momento, as como otros factores climticos e informacin energtica del edificio.

2. Para el resto de edificios la exhibicin pblica de la etiqueta de eficiencia energtica ser voluntaria, y de acuerdo con lo que establezca el rgano competente de la Comunidad Autnoma.

Artculo 13. Informacin sobre el certificado de eficiencia energtica.

1. Cuando se venda o alquile un edificio, total o parcialmente, el vendedor o arrendador entregar al comprador o inquilino, segn corresponda, el certificado de eficiencia energtica del edificio terminado o, en su caso, de la parte adquirida o arrendada, segn corresponda.

2. Para las viviendas o para los locales destinados a uso independiente o de titularidad jurdica diferente, situados en un mismo edificio, la certificacin de eficiencia energtica se basar, como mnimo, en una certificacin nica de todo el bloque o alternativamente en la de una o varias viviendas o locales representativos del mismo edificio, de acuerdo con lo que establezca el rgano competente de la Comunidad Autnoma. Los locales destinados a uso independiente que no estn definidos en el proyecto del edificio, para ser utilizados posteriormente, se deben certificar antes de la apertura del local.

3. El rgano competente de la Comunidad Autnoma determinar, la modalidad de la inclusin del certificado de eficiencia energtica de los edificios de viviendas en la informacin que reglamentariamente el vendedor debe suministrar al comprador, a los efectos de la normativa sobre proteccin de los derechos e intereses de los consumidores y usuarios.

CAPTULO IV
Comisin asesora para la certificacin de eficiencia energtica deedificios
Artculo 14. Objeto y funciones.

Se crea la Comisin asesora para la certificacin de eficiencia energtica de edificios como rgano colegiado de carcter permanente, que depende orgnicamente de la Secretaria General de Energa del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y al que le corresponde contribuir a alcanzar los objetivos de mejora de la eficiencia energtica mediante la certificacin energtica, en cooperacin con los agentes del sector. Corresponde a esta Comisin asesorar a los Ministerios competentes en materias relacionadas con la certificacin de eficiencia energtica de los edificios mediante las siguientes actuaciones:

a) Velar por el mantenimiento y actualizacin del Procedimiento bsico de certificacin de eficiencia energtica de edificios.

b) Analizar los resultados obtenidos en la aplicacin prctica de la certificacin de eficiencia energtica de los edificios, proponiendo medidas y criterios para su correcta interpretacin y aplicacin.

c) Recibir las propuestas y comentarios que formulen las distintas Administraciones pblicas, agentes del sector y usuarios y proceder a su estudio y consideracin.

d) Estudiar las actuaciones internacionales en la materia, y especialmente las de la Unin europea, proponiendo las correspondientes acciones.

e) Establecer los requisitos que deben cumplir los documentos reconocidos, las condiciones para la validacin de los programas informticos Alternativos, y el procedimiento a seguir para su reconocimiento conjunto por los Ministerios de Industria, Turismo y Comercio y de Vivienda, as como proponer a la Secretaria General de Energa su inclusin en el Registro general.

Artculo 15. Composicin.

1. La Comisin asesora estar compuesta por el Presidente, dos Vicepresidentes, los Vocales y el Secretario.

2. Ser Presidente el Secretario General de Energa, quien podr delegar el ejercicio de dicha funcin en uno de los dos Vicepresidentes.

3. Los Vicepresidentes sern un representante designado con tal carcter por la Direccin General de Arquitectura y Poltica de Vivienda del Ministerio de Vivienda, y otro designado en representacin del Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa.

4. Sern Vocales de la Comisin los representantes designados por cada una de las siguientes entidades.

a) En representacin de la Administracin General del Estado:

Un representante de la Secretaria General de Energa del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.

Un representante de la Direccin General de Poltica Energtica y Minas del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.

Dos representantes de la Direccin General de Arquitectura y Poltica de Vivienda del Ministerio de Vivienda.

Un representante de la Direccin General del Patrimonio del Estado, del Ministerio de Economa y Hacienda.

Un representante del Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa (IDAE).

Un representante del Instituto de Ciencias de la Construccin Eduardo Torroja del Consejo Superior de Investigaciones Cientficas.

Un representante de la Secretara General de Prevencin de la Contaminacin y Cambio Climtico del Ministerio de Medio Ambiente.

Un representante del Instituto Nacional del Consumo del Ministerio de Sanidad y Consumo.

b) En representacin de las Comunidades Autnomas y las Entidades Locales:

Un vocal por parte de cada una de las Comunidades Autnomas y de las Ciudades de Ceuta y Melilla que, voluntariamente hubieran aceptado su participacin en este rgano.

Un vocal propuesto por la Federacin Espaola de Municipios y Provincias.

c) En representacin de los agentes del sector y usuarios:

Entre cinco y diez representantes de las organizaciones, de mbito nacional, con mayor implantacin, de los sectores afectados y de los usuarios relacionados con la certificacin energtica, segn lo establecido en el apartado siguiente.

5. Las organizaciones representativas de los sectores afectados y usuarios, podrn solicitar su participacin al Presidente de la Comisin asesora. Esta fijar reglamentariamente el procedimiento y los requisitos para su admisin, que deber contar con la opinin favorable del Pleno.

6. El Secretario, quien en su calidad de miembro de la Comisin actuar con voz y voto, ser un funcionario titular de un puesto de trabajo ya existente en la Secretaria General de Energa del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.

Artculo 16. Organizacin.

1. La Comisin asesora funcionar en Pleno, en Comisin permanente y en Grupos de trabajo.

2. La Comisin conocer en pleno aquellos asuntos que, despus de haber sido objeto de consideracin por la Comisin permanente y los Grupos de trabajo especficos, en su caso, estime el Presidente que deban serlo en razn de su importancia. Corresponder al Pleno la aprobacin del Reglamento de rgimen interior. El Pleno se reunir como mnimo una vez al ao, por convocatoria de su Presidente, o por peticin de, al menos, una cuarta parte de sus miembros.

3. La Comisin permanente ejercer las competencias que el Pleno le delegue, ejecutar sus acuerdos y coordinar los grupos de trabajo especficos. Estar compuesta por el Presidente, los dos Vicepresidentes y el Secretario. Adems de los anteriores, y previa convocatoria del Presidente, asistirn a sus reuniones los vocales representantes del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, del Ministerio de Vivienda, del Ministerio de Medio Ambiente, del Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa (IDAE), cuatro representantes de las comunidades autnomas elegidos en el pleno y los directamente afectados por la naturaleza de los asuntos a tratar.

4. Los Grupos de trabajo se constituirn para analizar aquellos asuntos especficos que el Pleno les delegue, relacionados con las funciones de la Comisin asesora. Podrn participar adems de los miembros de la Comisin asesora, representantes de la Administracin, de los sectores interesados, as como expertos en la materia. Sern designados por acuerdo de la Comisin asesora, bajo la coordinacin de un miembro de la misma.

5. El funcionamiento de la Comisin asesora ser atendido con los medios de personal y de material de la Secretaria General de Energa y no supondr incremento alguno de gasto pblico.

6. La Comisin asesora utilizar las tcnicas y medios electrnicos, informticos y telemticos que faciliten el desarrollo de su actividad, de acuerdo con el artculo 45 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre, de Rgimen jurdico de las administraciones pblicas y del Procedimiento administrativo comn.

7. Para su adecuado funcionamiento, en lo no particularmente previsto en Reglamento de rgimen interno, se aplicarn las previsiones que sobre rganos colegiados figuran en el captulo II, del ttulo II, de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen jurdico de las administraciones pblicas y del Procedimiento administrativo comn.

CAPTULO V
Rgimen sancionador
Artculo 17. Infracciones y sanciones.

El incumplimiento de cualquiera de los preceptos contenidos en el Procedimiento bsico, se considerar infraccin en materia de proteccin al consumidor, de acuerdo con lo establecido en los apartados 6 y 8 del artculo 34 de la Ley 26/1984, de 19 de julio, general para la defensa de los consumidores y usuarios y ser sancionada administrativamente de acuerdo con la misma.

ANEXO I
Especificaciones tcnicas de la metodologa de clculo de la calificacin de eficiencia energtica

Introduccin

La calificacin de eficiencia energtica se calcular de acuerdo con la metodologa de clculo que se establece a continuacin. Para lo cual se podr utilizar bien la opcin simplificada prescriptiva, o bien la opcin general prestacional, mediante un programa informtico de Referencia o mediante programas informticos Alternativos, tal como se establece en el artculo 4 del Procedimiento bsico.

El mtodo a emplear se basa en el sistema denominado auto-referente, mediante el cual el edificio a certificar se compara con otro denominado de referencia que cumple determinadas condiciones normativas y se evala si alcanza la misma o superior eficiencia energtica.

1. Edificio a certificar y edificio de referencia.

El edificio a certificar se considerar tal cual ha sido proyectado en geometra (forma y tamao), orientacin e instalaciones.

El edificio de referencia que servir como elemento de comparacin para el edificio a certificar, deber tener las siguientes caractersticas:

a) La misma forma y tamao que el edificio a certificar.

b) La misma zonificacin interior y el mismo uso de cada zona que tenga el edificio a certificar.

c) Los mismos obstculos remotos del edificio a certificar.

d) Unas calidades constructivas de los componentes de fachada, suelo y cubierta, por un lado, y unos elementos de sombra, por otro, que garanticen el cumplimiento de los requisitos mnimos de eficiencia energtica que figuran en la opcin simplificada de la seccin HE1 –Limitacin de demanda energtica– del documento bsico de ahorro de energa del Cdigo Tcnico de la Edificacin.

e) El mismo nivel de iluminacin que el edificio a certificar y un sistema de iluminacin que cumpla con los requisitos mnimos de eficiencia energtica que figuran en la seccin HE 3 –Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin– del documento bsico de ahorro de energa del Cdigo Tcnico de la Edificacin.

f) Las instalaciones trmicas de referencia en funcin del uso y del servicio del edificio cumplirn los requisitos mnimos de eficiencia energtica que figuran en la seccin HE 2 –Rendimiento de las instalaciones trmicas, desarrollados en el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE)– y en la seccin HE 4 –Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria– del documento de ahorro de energa del Cdigo Tcnico de la Edificacin.

g) En los casos en que as lo exija el documento bsico de ahorro de energa del Cdigo Tcnico de la Edificacin, una contribucin solar fotovoltaica mnima de energa elctrica, segn la seccin HE-5.

2. Condiciones normales de funcionamiento y ocupacin del edificio.

El clculo de la calificacin de eficiencia energtica se realizar considerando unas condiciones normales de funcionamiento y ocupacin del edificio, que estarn recogidas en un documento reconocido, en funcin de los distintos usos de los edificios.

3. Clculo de la demanda energtica y del rendimiento.

Cuando se utilice un programa informtico este deber calcular el consumo de energa final hora a hora, mediante el clculo de la demanda horaria y el clculo del rendimiento medio horario de los sistemas que cubren las necesidades anteriormente descritas.

Para el clculo de las demandas de refrigeracin y calefaccin el programa informtico deber cumplir el nivel mnimo de modelizacin exigido por la opcin general de la seccin HE-1 de demanda energtica del captulo de Ahorro de energa del Cdigo Tcnico de la Edificacin.

Para el clculo del rendimiento medio horario de los sistemas el programa informtico deber integrar al menos los siguientes aspectos:

a) Clculo del consumo horario de todos los equipos que intervengan en las necesidades energticas anteriormente citadas, tales como: luminarias, calderas, plantas enfriadoras, equipos autnomos en expansin directa, ventiladores, bombas, sistemas de condensacin, etc.

b) Clculo del consumo horario de los equipos, teniendo en cuenta el comportamiento a carga parcial de los mismos.

c) Clculo del consumo horario de los equipos, teniendo en cuenta la variacin horaria de los parmetros de operacin de los equipos, tales como: temperatura de distribucin, temperatura de aire exterior, etc.

d) Clculo de los consumos horarios asociados a las demandas sensibles y latentes.

4. Alcance y caractersticas de los programas informticos.

1. El alcance de los programas informticos, tanto el de Referencia como los Alternativos deber contemplar los siguientes aspectos:

a) Disposicin y orientacin del edificio.

b) Condiciones ambientales interiores y condiciones climticas exteriores.

c) Caractersticas trmicas de los cerramientos.

d) Sistemas solares pasivos y proteccin solar.

e) Instalaciones trmicas de los edificios individuales y colectivas (calefaccin, refrigeracin, ventilacin y produccin de agua caliente) y sistemas de calefaccin y refrigeracin urbana; incluyendo las caractersticas de aislamiento de tuberas y conductos.

f) Ventilacin natural.

g) Instalacin de iluminacin interior artificial.

h) Iluminacin natural.

i) Sistemas solares activos u otros sistemas de calefaccin o produccin de electricidad basados en fuentes de energa renovables.

j) Electricidad producida por cogeneracin.

2. Los programas informticos deben incluir una documentacin tcnica suficiente para su correcta utilizacin, que debe comprender como mnimo lo siguiente:

a) Alcance del programa, incluyendo qu tipologas de edificios, sistemas y equipos estn incluidos, as como su mbito de aplicacin geogrfico.

b) Limitaciones para la utilizacin del programa informtico, como soluciones constructivas o sistemas que no puedan ser introducidos en el programa informtico.

c) Hiptesis y valores por defecto a tomar para todas aquellas variables que no se soliciten directamente al usuario.

d) Datos climticos a utilizar por defecto.

e) Procedimiento para la generacin del edificio de referencia.

f) Documentacin administrativa.

5. Validacin de programas informticos Alternativos.

Con el fin de que un programa informtico diferente del de Referencia pueda ser aceptado como programa Alternativo vlido, el solicitante deber probar que el mismo satisface una serie de requisitos y especificaciones que se incluirn en el Documento de condiciones de aceptacin de programas informticos Alternativos que a tal fin elaborarn conjuntamente el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y el de Vivienda.

En dicho documento se incluirn, entre otras cosas:

a) Hiptesis y valores por defecto a tomar para todas aquellas variables que no se soliciten directamente al usuario.

b) Datos climticos a utilizar por defecto y criterios de asignacin de localidades a zonas climticas.

c) Procedimiento para generacin del edificio y de los sistemas de referencia, incluyendo los criterios para asignar los valores concretos de los parmetros de comportamiento de referencia.

d) Coeficientes de paso para la determinacin de las emisiones de dixido de carbono.

e) Contenido y formato del documento administrativo que constituir el soporte formal del procedimiento.

f) Protocolo para la realizacin de las pruebas de validacin de los programas Alternativos que prueben la fiabilidad de los mismos.

g) Formulario de solicitud y documentacin a presentar para obtener la acreditacin.

ANEXO II
Etiqueta de eficiencia energtica

1. La etiqueta de eficiencia energtica de edificios en territorio espaol se ajustar al contenido siguiente:

Imagen: /datos/imagenes/disp/2007/27/02007_001.png

2. La etiqueta deber ser conforme al formato normalizado con objeto de permitir un mejor reconocimiento por parte de los consumidores, e incluir, como mnimo, la siguiente informacin:

1) Zona climtica donde se ubique el edificio, de acuerdo con la seccin HE1 del Cdigo Tcnico de la Edificacin, localidad y uso.

2) Referencia al valor numrico del consumo de energa primaria estimado del edificio, expresado en kWh/ao, y de emisiones de dixido de carbono, expresado enkgCO2/ao, as como a los ratios por m2 de superficie.

3) Cuando se utilice la opcin general, inclusin del texto siguiente: El consumo de energa y sus emisiones de dixido de carbono es el obtenido por el programa ________ (programa informtico de Referencia o Alternativo que corresponda) para unas condiciones normales de funcionamiento y ocupacin del edificio.

4) El consumo real de energa del edificio y sus emisiones de dixido de carbono dependern del comportamiento del edificio y de las condiciones climticas entre otros factores.

5) Cuando se utilice la opcin simplificada, incluir el texto siguiente: El consumo ....

6) Reflejar si se refiere a la calificacin de eficiencia energtica del proyecto o del edificio terminado.

7) Incluir la fecha de validez de la etiqueta energtica, con el rtulo: ‘‘Vlida hasta dd/mm/aaaa’’.

3. Colores que debern usarse en el distintivo:

CMYK: cian, magenta, amarillo, negro.

Ejemplo: 07X0: 0 % cian, 70 % magenta, 100 % amarillo, 0 % negro.

Flechas:

A: X0X0.

B: 70X0.

C: 30X0.

D: 00X0.

E: 03X0.

F: 07X0.

G: 0XX0.

Color del contenido: X070.

Todo el texto en negro. El fondo es blanco.

4. Escala de calificacin de eficiencia energtica para edificios destinados a vivienda.

Los edificios de viviendas regulados por este Procedimiento bsico se clasificarn energticamente de acuerdo con la tabla I, tanto si corresponde a viviendas unifamiliares como en bloque.

Tabla I. Calificacin de eficiencia energtica de edificios destinados a viviendas

Calificacin de eficiencia

energtica del edificio

ndices de calificacin

de eficiencia energtica

A

C1 < 0.15

B

0.15 ≤ C1 < 0.50

C

0.50 ≤ C1 <1.00

D

1.00 ≤ C1< 1.75

E

C1 >1.75 y C2< 1.00

F

C1 > 1.75 y 1.00 ≤ C2 < 1.5

G

C1 > 1.75 y 1.50 ≤ C2

La calificacin de eficiencia energtica asignada al edificio ser la correspondiente al ndice de calificacin de eficiencia energtica obtenido por el mismo, dentro de una escala de siete letras, que va desde la letra A (edificio ms eficiente) a la letra G (edificio menos eficiente).

Los ndices de calificacin de eficiencia energtica C1 y C2 de las viviendas unifamiliares o en bloque se obtienen respectivamente mediante las frmulas siguientes:

Imagen: /datos/imagenes/disp/2007/27/02007_002.png

donde:

Io: son las emisiones de CO2 del edificio objeto calculadas de acuerdo con la metodologa descrita en el anexo I y limitadas a los servicios de calefaccin, refrigeracin y agua caliente sanitaria.

lr: corresponde al valor medio de emisiones de CO2 de los servicios de calefaccin, refrigeracin y agua caliente sanitaria de los edificios nuevos de viviendas que cumplen estrictamente con los apartados HE1, HE2, HE3 y HE4 de la seccin HE del Cdigo Tcnico de la Edificacin.

R: es el ratio entre el valor de Ir y el valor de emisiones de CO2 de los servicios de calefaccin, refrigeracin y agua caliente sanitaria, correspondiente al percentil del 10 % de los edificios nuevos de viviendas que cumplen estrictamente con los apartados HE1, HE2 HE3 y HE4 de la seccin HE del Cdigo Tcnico de la Edificacin.

ls: corresponde al valor medio de las emisiones de CO2 de los servicios de calefaccin, refrigeracin y agua caliente sanitaria, para el parque existente de edificios de viviendas en el ao 2006.

R’: es el ratio entre el valor Is y el valor de emisiones de CO2 de los servicios de calefaccin, refrigeracin y agua caliente sanitaria, correspondiente al percentil del 10% del parque existente de edificios de viviendas en el ao 2006.

Los valores de Ir, R, Is R’ correspondientes a las diferentes capitales de provincia se incluirn en un documento reconocido. En el mismo documento se describir el procedimiento para obtenerlos en localidades que no sean capitales de provincia. Estos valores sern independientes del procedimiento utilizado para evaluar las emisiones de CO2.

5. Escala de eficiencia energtica para edificios destinados a otros usos.

Los edificios regulados por este Procedimiento bsico destinados a otros usos que no sean vivienda se clasificarn energticamente de acuerdo con la tabla II.

Tabla II. Calificacin de eficiencia energtica de edificios destinados a otros usos

Calificacin de eficiencia

energtica del edificio

ndices de calificacin

de eficiencia energtica

A

C < 0.40

B

0.40 ≤ C < 0.65

C

0.65 ≤ C < 1.00

D

1.00 ≤ C < 1.3

E

1.3 ≤ C < 1.6

F

1.6 ≤ C < 2

G

2 ≤ C

La calificacin de eficiencia energtica asignada al edificio ser la correspondiente al ndice de calificacin de eficiencia energtica obtenido por el mismo, dentro de una escala de siete letras, que va desde la letra A (edificio ms eficiente) a la letra G (edificio menos eficiente).

El ndice de calificacin de eficiencia energtica C de este tipo de edificios es el cociente entre las emisiones de CO2 del edificio a certificar y las emisiones de CO2 del edificio de referencia.

Este ndice expresar, en tanto por uno, la relacin entre las emisiones de CO2 estimadas del edificio a certificar, necesarias para satisfacer las demandas asociadas a unas condiciones normales de funcionamiento y ocupacin del edificio y las emisiones deCO2 del edificio de referencia.

Análisis

  • Rango: Real Decreto
  • Fecha de disposición: 19/01/2007
  • Fecha de publicación: 31/01/2007
  • Entrada en vigor: 30 de abril de 2007.
  • Fecha de derogación: 14/04/2013
Referencias posteriores

Criterio de ordenación:

  • SE DEROGA, por Real Decreto 235/2013, de 5 de abril (Ref. BOE-A-2013-3904).
  • CORRECCIN de errores en BOE num. 276 de 17 de noviembre de 2007 (Ref. BOE-A-2007-19818).
Referencias anteriores
Materias
  • Certificaciones
  • Comisiones de Control y Seguimiento
  • Consumidores y usuarios
  • Consumo de energa
  • Edificaciones
  • Energa
  • Etiquetas
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  • Polticas de medio ambiente
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  • Secretara General de Energa
  • Viviendas

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