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Documento BOE-A-1998-20649

Ley 9/1998, de 22 de junio, por la que se establece una tasa por emisin de informe sobre el valor de los bienes inmuebles que vayan a ser objeto de adquisicin o de transmisin.

TEXTO

EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE MADRID

Hago saber que la Asamblea de Madrid ha aprobado la presente Ley, que yo, en nombre del Rey, promulgo.

PREMBULO

El artculo 8 de la Ley 27/1997, de 26 de diciembre, de Tasas y Precios Pblicos de la Comunidad de Madrid, establece que son tasas de la Comunidad de Madrid los tributos que sta establezca por la utilizacin privativa o aprovechamiento especial de su dominio pblico, as como por la prestacin de servicios pblicos o la realizacin de actividades de su competencia, en rgimen de derecho pblico, que se refieran, afecten o beneficien de modo particular a los sujetos pasivos, cuando aquellos no sean de solicitud voluntaria para los administrados o que no se presten o realicen por el sector privado, est o no establecida su reserva a favor del sector pblico conforme a la normativa vigente.

El artculo 25 de la Ley 1/1998, de 26 de febrero, de Derechos y Garantas de los Contribuyentes (Boletn Oficial del Estado del 27), establece que cada Administracin tributaria informar, a solicitud del interesado y a los efectos de los tributos cuya gestin le corresponda, sobre el valor de los bienes inmuebles que, situados en el territorio de su competencia, vayan a ser objeto de adquisicin o de transmisin. El mismo artculo previene que dicha informacin no impedir la posterior comprobacin administrativa, pero, cuando el contribuyente haya seguido los criterios manifestados por la Administracin tributaria, no incurrir en ningn tipo de responsabilidad.

En este sentido, la actividad o servicio administrativo integrado por la emisin del informe a que se ha hecho referencia, reuniendo los requisitos exigidos por el artculo 8 de la Ley 27/1997, de 26 de diciembre, de Tasas y Precios Pblicos de la Comunidad de Madrid, permite a la Administracin la exigencia de una tasa, que tienda a cubrir el coste del servicio o actividad administrativa.

Artculo 1. Establecimiento.

Se establece una tasa por la emisin del informe a que hace referencia el artculo 25 de la Ley 1/1998, de 26 de febrero, de Derechos y Garantas de los Contribuyentes.

Artculo 2. Hecho imponible.

Constituye el hecho imponible de la tasa la emisin, a solicitud de los interesados y a los efectos de los tributos cuya gestin corresponde a la Comunidad de Madrid, de informes sobre el valor de los bienes inmuebles que, situados en el territorio de su competencia, vayan a ser objeto de adquisicin o de transmisin.

Artculo 3. Sujetos pasivos.

Son sujetos pasivos de la tasa las personas fsicas o jurdicas, as como las entidades a que se refiere el artculo 33 de la Ley General Tributaria, que soliciten de la Administracin de la Comunidad de Madrid la prctica de la actividad administrativa que integra su hecho imponible.

Artculo 4. Exenciones objetivas.

Est exenta la emisin de informes cuando stos se refieran a pisos, viviendas unifamiliares, plazas de garaje y cuartos trasteros.

Artculo 5. Tarifa.

La tasa se exigir de acuerdo con las siguientes tarifas:

Inmuebles industriales y almacenes: 5.000 pesetas.

Terrenos rsticos: 1.000 pesetas cada 10 hectreas o fraccin.

Solares y parcelas sin edificar: 10.000 pesetas.

Locales comerciales y de oficinas: 2.000 pesetas.

La tasa se exigir por cada inmueble sobre el que se emita informe, con independencia de que los datos se faciliten en un informe que se refiera a un nico inmueble o en un informe que integre los datos correspondientes a ms de un inmueble.

Artculo 6. Devengo.

La tasa se devenga cuando se presente la solicitud que inicie la actuacin administrativa, que no se realizar o tramitar sin que se haya efectuado el pago correspondiente.

Artculo 7. Autoliquidacin.

La tasa se autoliquidar por los sujetos pasivos en el momento en que stos formulen su solicitud.

Disposicin final primera.

Se faculta al Consejero de Hacienda para aprobar las disposiciones interpretativas o aclaratorias de la presente Ley, as como los modelos de impresos de autoliquidacin para la gestin, liquidacin y recaudacin de la tasa.

Disposicin final segunda.

La presente Ley entrar en vigor el da de su publicacin en el Boletn Oficial de la Comunidad de Madrid.

Por tanto, ordeno a todos los ciudadanos a los que sea de aplicacin esta Ley que la cumplan, y a los Tribunales y Autoridades que corresponda, la guarden y la hagan guardar.

Madrid, 22 de junio de 1998.

ALBERTO RUIZ-GALLARDN, Presidente

(Publicado en el Boletn Oficial de la Comunidad de Madrid nmero 153, de 30 de junio de 1998)

Análisis

  • Rango: Ley
  • Fecha de disposición: 22/06/1998
  • Fecha de publicación: 28/08/1998
  • Entrada en vigor: 30 de junio de 1998.
  • Publicada en el BOCM nm. 153, de 30 de junio de 1998.
Referencias posteriores

Criterio de ordenación:

  • SE DEROGA salvo lo indicado de la disposicin final 1, por Decreto Legislativo 1/2002, de 24 de octubre (Ref. BOE-A-2003-5183).
Referencias anteriores
Materias
  • Bienes inmuebles
  • Madrid
  • Tasas

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