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Legislación consolidada

Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.

Publicado en:
«DOGV» núm. 9129, de 16/07/2021.
Entrada en vigor:
17/07/2021
Departamento:
Comunitat Valenciana
Referencia:
DOGV-r-2021-90283

ÍNDICE de «Texto inicial publicado el 16/07/2021»

[Preámbulo]

[Artículos]

[Disposiciones adicionales]

[Disposiciones derogatorias]

[Disposiciones finales]

[Firma]

LIBRO I. Planeamiento

TÍTULO PRELIMINAR

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

TÍTULO I. La infraestructura verde, el paisaje y la ocupación racional del territorio

CAPÍTULO I. La infraestructura verde

CAPÍTULO II. El paisaje

CAPÍTULO III. Criterios de la ocupación racional del suelo

TÍTULO II. Instrumentos de ordenación

CAPÍTULO I. Instrumentos de ordenación

CAPÍTULO II. Planeamiento de ámbito supramunicipal

Sección I. La Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana

Sección II. Los planes de acción territorial

Sección III. Proyectos de inversiones estratégicas sostenibles

Sección IV. Planes generales estructurales mancomunados

CAPÍTULO III. Planeamiento de ámbito municipal

Sección I. El plan general estructural y la ordenación estructural

Sección II. La ordenación pormenorizada

Sección III. Plan de ordenación pormenorizada

Sección IV. Planes parciales, planes de reforma interior y estudios de detalle

CAPÍTULO IV. Catálogo de protecciones y planes especiales

CAPÍTULO V. Competencias para la aprobación de los planes

TÍTULO III. Procedimiento de elaboración y aprobación de planes

CAPÍTULO I. Tipos de procedimientos en el planeamiento

CAPÍTULO II. Tramitación de los planes sujetos a evaluación ambiental y territorial estratégica

CAPÍTULO III. Tramitación de los planes no sujetos al procedimiento ordinario de evaluación ambiental y territorial estratégica

CAPÍTULO IV. Tramitación de los proyectos de inversión estratégica sostenible

CAPÍTULO V. Previsiones adicionales sobre la formulación, aprobación, suspensión y modificación de los planes

LIBRO II. Gestión urbanística: Programación y ejecución de las actuaciones urbanísticas

TÍTULO I. La gestión urbanística

CAPÍTULO I. Marco general de la gestión urbanística

Sección I. Principios generales y conceptos de la gestión urbanística

Sección II. Actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana

Sección III. Reglas de equidistribución que ha de contener el planeamiento urbanístico

CAPÍTULO II. Técnicas operativas de gestión de suelo

Sección I. Compensación, transferencias y reservas de aprovechamiento

Sección II. Reparcelación

Sección III. Expropiación

CAPÍTULO III. Patrimonio público de suelo

CAPÍTULO IV. Expropiaciones y ocupación directa

TÍTULO II. Programación y ejecución de la actuación urbanística

CAPÍTULO I. El programa de actuación. Concepto, finalidad y clases

Sección I. Objeto y ámbito del programa de actuación

Sección II. Contenidos del programa de actuación integrada

CAPÍTULO II. El agente urbanizador. Concepto, función y modalidades de gestión

CAPÍTULO III. El procedimiento de programación

Sección I. Régimen de gestión directa

Sección II. Régimen de gestión por las personas propietarias

Sección III. Régimen de gestión indirecta

Subsección I. Empresa mixta

Subsección II. Actuaciones previas al procedimiento de aprobación y adjudicación del programa de actuación integrada

Subsección III. Designación del agente urbanizador

Subsección IV. Posibles acciones tras la designación del agente urbanizador

CAPÍTULO IV. La ejecución del programa de actuación integrada

Sección I. Disposiciones generales de aplicación a la ejecución de los programas de actuación integrada

Sección II. Relación entre el agente urbanizador y las personas propietarias

Sección III. Pago de la retribución al agente urbanizador

Sección IV. Garantías del proceso urbanizador

Sección V. Las relaciones del agente urbanizador con otras empresas

Sección VI. Finalización del programa de actuación integrada

CAPÍTULO V. Programas para el desarrollo de actuaciones aisladas

CAPÍTULO VI. Registros administrativos, convenios urbanísticos y entidades colaboradoras

CAPÍTULO VII. Proyectos de urbanización

TÍTULO III. Gestión de la edificación y la rehabilitación

CAPÍTULO I. Régimen de solares, edificación directa, rehabilitación y actuaciones aisladas

Sección I. Régimen de solares y edificación

Sección II. Deber de edificar, conservar y rehabilitar

Sección III. Régimen de edificación y rehabilitación forzosa y en sustitución de la persona propietaria

CAPÍTULO II. Situación de ruina e intervención en edificios catalogados

CAPÍTULO III. Edificaciones fuera de ordenación y zonas semiconsolidadas

TÍTULO IV. Régimen del suelo no urbanizable y del suelo urbanizable sin programa de actuación

CAPÍTULO I. Normas generales para la gestión territorial en el suelo no urbanizable

CAPÍTULO II. Actuaciones de edificación en el suelo urbanizable sin programación

CAPÍTULO III. Minimización de impactos territoriales en el suelo no urbanizable

LIBRO III. Disciplina urbanística

TÍTULO ÚNICO. Disciplina urbanística

CAPÍTULO I. Actividad administrativa de control de la legalidad urbanística

Sección I. Licencias

Sección II. Cédula de garantía urbanística

CAPÍTULO II. Protección de la legalidad urbanística

Sección I. Disposiciones generales

Sección II. Obras ejecutadas sin licencia o disconformes con ella

Sección III. Suspensión y revisión de licencias

CAPÍTULO III. Infracciones y sanciones urbanísticas

Sección I. Régimen general de infracciones y sanciones urbanísticas

Sección II. De las infracciones muy graves y sus sanciones

Sección III. De las infracciones graves y sus sanciones

Sección IV. De las infracciones leves y sus sanciones

CAPÍTULO IV. Administraciones competentes en disciplina urbanística

CAPÍTULO V. Inspección urbanística

CAPÍTULO VI. La Agencia Valenciana de Protección del Territorio

[Disposiciones adicionales]

[Disposiciones transitorias]

[Disposiciones derogatorias]

[Disposiciones finales]

ANEXO I. Contenido del estudio de paisaje

ANEXO II. Contenido del estudio de integración paisajística

ANEXO III. Contenido de los programas de paisaje

ANEXO IV. Estándares urbanísticos y normalización de determinaciones urbanísticas

ANEXO V. Fichas urbanísticas

ANEXO VI. Ficha de catálogo de conjunto

ANEXO VII. Contenido del estudio ambiental y territorial estratégico

ANEXO VIII. Criterios para determinar si un plan o programa debe someterse a evaluación ambiental y territorial

ANEXO IX. Documentación para la inscripción en el registro de instrumentos de planeamiento urbanístico

ANEXO X. Criterios y reglas para la planificación de las actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana

ANEXO XI. Prevención de incendios forestales

ANEXO XII. Criterios y reglas para la planificación con perspectiva de género

ANEXO XIII. Contenido de la memoria de viabilidad económica, del informe de sostenibilidad económica y complejo inmobiliario


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