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Decreto de 14 de febrero de 1947 por el que se aprueba el Reglamento Hipotecario.

Publicado en:
«BOE» núm. 106, de 16/04/1947.
Entrada en vigor:
06/05/1947
Departamento:
Ministerio de Justicia
Referencia:
BOE-A-1947-3843
Permalink ELI:
https://www.boe.es/eli/es/d/1947/02/14/(1)/con

Índice: «Modificación publicada el 25/03/1959»

[Preámbulo]

[Artículos]

[Firma]

REGLAMENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LA LEY HIPOTECARIA

TÍTULO PRIMERO. Del Registro de la Propiedad y de los títulos sujetos a inscripción

Del Registro de la Propiedad

Bienes y derechos inscribibles y títulos sujetos a inscripción

Documentos auténticos

TÍTULO SEGUNDO. De la forma y efectos de la inscripción

Solicitud de inscripción

Clase y orden de los asientos

Inscripción, agrupación, división y segregación de fincas

Circunstancias de las inscripciones

Del precio aplazado

Inscripción de obras públicas, minas y aguas

Inscripción de foros, subforos y otros derechos análogos

Inscripciones de herencia y contrato sucesorio

Inscripción de bienes de ausentes, de los cónyuges y de la sociedad conyugal

Plazo para verificar la inscripción

Calificación registral y sus efectos

Del recurso gubernativo

Procedimiento para el ejercicio de acciones reales

TÍTULO TERCERO. De las anotaciones preventivas

De demanda

De embargo y secuestro

De incapacidad

Tercer poseedor de bienes anotados

Otras anotaciones de embargo y prohibición de enajenar

Del derecho hereditario

De legados

De créditos refaccionarios

Asientos por suspensión de otros

Circunstancias de las anotaciones

TÍTULO CUARTO. De la extincion de las inscripciones y anotaciones preventivas

Título y procedimiento cancelatorios

Forma de las cancelaciones

Circunstancias generales de las cancelaciones

Conversión

Caducidad de anotaciones

Suspensión de cancelación

Prórroga de anotaciones preventivas

Cancelación de anotaciones preventivas

Cancelaciones especiales

TÍTULO QUINTO. De las hipotecas

Sección 1.ª De la hipoteca en general

Extensión de la hipoteca

Distribución del crédito hipotecario

Ejercicio de la acción hipotecaria

A) En el procedimiento ejecutivo ordinario

B) En el procedimiento judicial sumario

C) En el procedimiento ejecutivo extrajudicial

Sección 2.ª De las hipotecas voluntarias

Hipoteca constituida unilateralmente

Sujeta a condición

Posposición de hipoteca

Cesión de crédito hipotecario

Hipoteca en garantía de cuentas corrientes

En garantía de títulos transmisibles por endoso y al portador

En garantía de rentas

Sección 3.ª De las hipotecas legales

Regla general

Hipoteca dotal

Por bienes reservables

Por los bienes de los que están bajo la patria potestad

Por razón de tutela

Otras hipotecas legales

TÍTULO SEXTO. De la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica

Expediente de dominio

Acta de notoriedad

Inmatriculación de fincas en virtud de títulos públicos

Certificaciones de dominio

Declaraciones de obra nueva

Expediente de liberación de gravámenes

Inscripción de derechos reales sobre fincas no inscritas

Doble inmatriculación

TÍTULO SÉPTIMO. De la rectificación de errores en los asientos

Reglas generales

Errores rectificables por el Registrador

No rectificables sin consentimiento de los interesados

Rectificación a instancia de los interesados

Gastos de la rectificación

TÍTULO OCTAVO. De la publicidad de los Registros

Publicidad formal

Certificaciones: sus clases y modos de expedirlas

Certificaciones de cargas

TÍTULO NOVENO. Del modo de llevar los Registros

Oficina del Registro

Libros

Ordenación del archivo

Ordenación de los asientos en los libros

Índices

Inventario y otros libros

Libros provisionales

Legajos

Diario y asientos de presentación

Devolución de documentos presentados

Alteraciones en el nombre y número de fincas

TÍTULO DÉCIMO. De la Dirección e Inspección de los Registros

Sección 1.ª De la Dirección General

Competencia y organización de la Dirección General

Director general

Cuerpo Especial Facultativo

Oposición directa

Concurso de méritos

Régimen interior

Sección 2.ª De la Inspección de los Registros

Inspección Central

Por los Presidentes de las Audiencias

Certificaciones semestrales

Visitas

Consultas

TÍTULO UNDÉCIMO. De la demarcación de los Registros de la Propiedad y del nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores

Sección 1.ª Demarcación de los Registros

Demarcación

Sección 2.ª Nombramientos, cualidades y deberes de los Registradores.

Provisión de vacantes

Ingreso en el Cuerpo

Incompatibilidades

Del nombramiento y posesión

Escalafón

Fianzas

Derechos y cualidades de los Registradores

Excedencias y jubilaciones

Permutas

Licencias

Sección 3.ª Del Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad y de su Mutualidad benéfica

TÍTULO DUODÉCIMO. De la responsabilidad de los Registradores

TÍTULO DECIMOTERCERO. De los documentos no inscritos

TÍTULO DECIMOCUARTO. De los honorarios

Reglas para la aplicación del arancel

TÍTULO DECIMOQUINTO. De la estadística de la propiedad territorial

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

DISPOSICIONES ADICIONALES

DISPOSICIÓN FINAL

MODELOS. ADVERTENCIA

MODELO I. ASIENTO DE PRESENTACIÓN

MODELO II. INSCRIPCIÓN EXTENSA DE UNA ESCRITURA DE VENTA

MODELO III. INSCRIPCIÓN CONCISA DE COMPRA VENTA Y NOTA MARGINAL DE CANCELACIÓN A INSTANCIA DE PARTE INTERESADA, DE MENCIONES Y ANOTACIONES CADUCADAS

MODELO IV. INSCRIPCIÓN DE HERENCIA TESTADA CONFORME AL ARTÍCULO 205 DE LA LEY

MODELO V. INMATRICULACIÓN EN VIRTUD DE DOCUMENTO PÚBLICO COMPLEMENTADO POR ACTA DE NOTORIEDAD

MODELO VI. INMATRICULACIÓN EN VIRTUD DE DOCUMENTO PRIVADO FEHACIENTEMENTE INCORPORADO A ACTA DE NOTORIEDAD

MODELO VII. INSCRIPCIÓN EXTENSA DE HIPOTECA VOLUNTARIA

MODELO VIII. INSCRIPCIÓN CONCISA DE HIPOTECA

MODELO IX. HIPOTECA EN GARANTÍA DE RENTAS PERIÓDICAS CONSTITUIDA POR TESTAMENTO

MODELO X. INSCRIPCIÓN EXTENSA DE FINCA ADQUIRIDA POR HERENCIA INTESTADA CON NOTA MARGINAL DECLARANDO QUE ES RESERVABLE

MODELO XI. ANOTACIÓN PREVENTIVA EXTENSA DE EMBARGO POR DEUDAS CONTRAIDAS POR EL CAUSANTE DE UNA HERENCIA

MODELO XII. ANOTACIÓN CONCISA DE EMBARGO

MODELO XIII. ANOTACIÓN PREVENTIVA POR DEFECTO SUBSANABLE, DE APROVECHAMIENTO DE AGUAS PÚBLICAS ADQUIRIDO POR PRESCRIPCIÓN, SEGÚN EL ARTÍCULO 70 DEL REGLAMENTO

MODELO XIV. INSCRIPCIÓN EXTENSA EN VIRTUD DE EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDACIÓN DEL TRACTO INTERRUMPIDO

MODELO XV. CANCELACIÓN EXTENSA DE DESCRIPCIÓN DE HIPOTECA

MODELO XVI. CANCELACIÓN CONCISA DE INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA

MODELO XVII. CANCELACIÓN EXTENSA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO

MODELO XVIII. NOTAS AL MARGEN DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN

MODELO XIX. NOTA DE CUMPLIMIENTO DE CONDICIONES INSCRITAS

MODELO XX. NOTA DE ENTREGA DE BIENES DOTALES O PARAFERNALES

MODELO XXI. NOTA AL PIE DEL TÍTULO CONFORME AL ARTÍCULO 554 DEL REGLAMENTO

MODELO XXII. CERTIFICACIONES

MODELO XXIII

MODELO XXIV

MODELO XXV

MODELO XXVI. ESTADO I.–ENAJENACIÓN DE INMUEBLES

MODELO XXVII. ESTADO II.–DERECHOS REALES CON EXCLUSIÓN DEL DE HIPOTECA

MODELO XXVIII. ESTADO III.–HIPOTECAS

MODELO XXIX. ESTADO IV.–PRÉSTAMOS

MODELO XXX. ESTADO V

MODELO XXXI. ESTADO VI

MODELO XXXII. ESTADO VII

MODELO XXXIII. LIBRO DE ESTADÍSTICA

MODELO XXXIV. DIARIO DE HONORARIOS


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