ILUSTRISIMOS SEÑORES:

EL ARTICULO 4. DEL REAL DECRETO 2043/1977, DE 5 DE AGOSTO, PREVE UN SISTEMA DE REVISION DE PRECIOS CON CARACTER TRIMESTRAL, EN BASE A LA FORMULA POLINOMICA PREVISTA EN EL ARTICULO 35 DE LA ORDEN DE 24 DE NOVIEMBRE DE 1976, CON LAS MODIFICACIONES INTRODUCIDAS EN LA ORDEN DE 30 DE JUNIO DE 1987, MEDIANTE LA QUE SE OBTIENE UN COEFICIENTE DE REVISION PARA CADA TRIMESTRE NATURAL, TENIENDO EN CUENTA LA MEDIA ARITMETICA DE LOS ULTIMOS INDICES DE PRECIOS DE MANO DE OBRA Y MATERIALES DE CONSTRUCCION, PUBLICADOS EN EL <BOLETIN OFICIAL DEL ESTADO> EN EL TRIMESTRE NATURAL INMEDIATAMENTE ANTERIOR AL DE LA REVISION.

AHORA BIEN, COMO QUIERA QUE EN EL PASADO TRIMESTRE NATURAL DE OCTUBRE, NOVIEMBRE Y DICIEMBRE DE 1988 NO HAN VARIADO LOS INDICES DEL COSTO DE MANO DE OBRA NI DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCION, Y POR CONSIGUIENTE SIGUEN RIGIENDO LOS PUBLICADOS EN EL <BOLETIN OFICIAL DEL ESTADO> EL 16 DE DE SEPTIEMBRE DE 1988, NO PROCEDE EFECTUAR REVISION DE LOS PRECIOS DE VENTA DE LAS VIVIENDAS SOCIALES PARA EL TRIMESTRE DE ENERO, FEBRERO Y MARZO DEL PRESENTE AÑO.

EN SU VIRTUD HE DISPUESTO:

ARTICULO 1. LOS PRECIOS MAXIMOS DE VENTA DE LAS VIVIENDAS SOCIALES DURANTE EL TRIMESTRE NATURAL DE ENERO, FEBRERO Y MARZO DE 1989, PARA CADA ZONA GEOGRAFICA, A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 2. DE LA ORDEN DE 19 DE FEBRERO DE 1979, MODIFICADO PARCIALMENTE POR LA ORDEN DE 13 DE NOVIEMBRE DE 1980, Y PARA CADA PROGRAMA FAMILIAR, SERAN LOS MISMOS DE LA ORDEN DE 21 DE OCTUBRE DE 1988 (<BOLETIN OFICIAL DEL ESTADO> DEL 27), QUE SE INCLUYEN A CONTINUACION:

PROGRAMA FAMILIAR / SUPERFICIE UTIL VIVIENDA / PRECIOS MAXIMOS DE VENTA (GRUPOS A / B / C)

N-3 46 2.658.835 2.385.975 2.191.032

N-4 56 3.188.528 2.861.323 2.628.599

N-5 66 3.700.976 3.414.379 3.049.835

N-6 76 4.196.164 3.765.097 3.457.899

N-7 86 4.674.092 4.194.439 3.851.750

N-8 96 5.134.777 4.607.840 4.231.378

A LOS PRECIOS ANTES SEÑALADOS SE APLICARAN LAS DEDUCCIONES, CUANDO PROCEDAN, SEÑALADAS EN EL ANEXO 3 DE LA ORDEN DE 24 DE NOVIEMBRE DE 1976, SOBRE VIVIENDAS SOCIALES.

ART. 2. LOS PRECIOS DE VENTA DE CADA PLAZA DE GARAJE, PARA LOS BENEFICIARIOS DE VIVIENDAS SOCIALES, DURANTE EL MISMO PERIODO DE TIEMPO, SERAN LOS DE 458.300 PESETAS PARA EL GRUPO PROVINCIAL A; 387.436 PESETAS, PARA EL GRUPO PROVINCIAL B, Y DE 330.000 PESETAS, PARA EL GRUPO PROVINCIAL C.

ART. 3. LOS PROMOTORES CON CEDULAS DE CALIFICACIONES OBJETIVAS DE VIVIENDAS SOCIALES EXPEDIDAS, Y EN LAS QUE NO FIGUREN LOS PRECIOS DE VENTA REVISADOS, PODRAN SOLICITAR LA REVISION DE LOS MISMOS EN LOS SERVICIOS DEL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO, O EN EL ORGANO COMPETENTE DE LAS COMUNIDADES AUTONOMAS QUE TENGAN TRANSFERIDAS LAS COMPETENCIAS EN MATERIA DE VIVIENDAS, QUE PROCEDERAN A EXTENDER EN DICHAS CEDULAS LAS CORRESPONDIENTES DILIGENCIAS.

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

PRIMERA. LOS PRECIOS DE VENTA PARA LAS VIVIENDAS DEL PROGRAMA FAMILIAR N-2, CALIFICADAS OBJETIVAMENTE A LA ENTRADA EN VIGOR DEL REAL DECRETO 2043/1977, DE 5 DE AGOSTO, PARA EL TRIMESTRE NATURAL A QUE SE REFIERE LA PRESENTE DISPOSICION, SERAN LOS SIGUIENTES:

PROGRAMA FAMILIAR / SUPERFICIE UTIL DE VIVIENDA / PRECIOS MAXIMOS DE VENTA (GRUPOS MAXIMOS DE VENTA A / B / C)

N-2 36 2.111.867 1.877.009 1.740.288

SEGUNDA. QUEDAN A SALVO LOS DERECHOS ADQUIRIDOS POR CUANTAS PERSONAS HUBIERAN QUEDADO AFECTADAS POR EL CAMBIO DE CATEGORIA PROVINCIAL A LA QUE SE REFIEREN LOS ARTICULOS 1. DE LA ORDEN DE 6 DE FEBRERO DE 1978, 2. DE LA ORDEN DE 1 DE FEBRERO DE 1979, ARTICULO UNICO DE LA ORDEN DE 13 DE NOVIEMBRE DE 1980 Y DISPOSICION ADICIONAL PRIMERA DE LA ORDEN DE 29 DE MARZO DE 1984.

DISPOSICION FINAL

LA PRESENTE ORDEN ENTRARA EN VIGOR EL MISMO DIA DE SU PUBLICACION EN EL <BOLETIN OFICIAL DEL ESTADO>.

LO QUE COMUNICO A VV. II. PARA SU CONOCIMIENTO Y EFECTOS.

MADRID, 7 DE FEBRERO DE 1989.

SAENZ COSCULLUELA

ILMOS. SRES. SUBSECRETARIO Y DIRECTOR GENERAL PARA LA VIVIENDA Y ARQUITECTURA.