EXPOSICION DE MOTIVOS
LAS MARINAS O LOS MONTES BAJOS SITUADOS ENTRE LOS NUCLEOS DE POBLACION Y EL MAR DE GRAN PARTE DE MIGJORN Y LEVANTE DE MALLORCA REPRESENTAN ESPACIOS NATURALES DE UN GRAN INTERES, TANTO NATURALISTICO COMO ETNOLOGICO. SUS VALORES NATURALES HAN JUSTIFICADO SU INCLUSION EN LOS INVENTARIOS DE ESPACIOS A PROTEGER ELABORADOS TANTO POR ICONA COMO POR INESE.
ESTAS TIERRAS, EN GENERAL DE CLIMATOLOGIA ARIDA Y UNA CIERTA POBREZA EDAFICA, HAN SIDO EXPLOTADAS CON UNA INTENSIDAD MENOR, FUNDAMENTALMENTE POR LA GANADERIA Y LA CAZA. TALES APROVECHAMIENTOS HAN PERMITIDO EL MANTENIMIENDO DE LA VEGETACION NATURAL, O DE COMUNIDADES VEGETALES SUFICIENTEMENTE EVOLUCIONADAS, CON LA FAUNA ASOCIADA QUE LES ES PROPIA.
UN CASO SINGULAR Y RELEVANTE DE ESTAS MARINAS ES LA DE LLUCHMAJOR. ASENTADA SOBRE UNA LLANURA ELEVADA DE ROCAS VINDOBONIANAS, LA MARINA DE LLUCHMAJOR ES LA MAS EXTENSA Y REPRESENTATIVA DE LAS MARINAS MALLORQUINAS. SUS ACEBUCHALES SON LOS MAS GRANDES DE LA ISLA DE MALLORCA Y REPRESENTAN UNA COMUNIDAD BOTANICA QUE TIENE EN NUESTRAS ISLAS SU MAXIMO EXPONENTE. ESTE TIPO DE COMUNIDADES HAN GOZADO DE UNA PRIORIDAD CLARA A LA HORA DE CONSERVAR EL PATRIMONIO NATURAL, YA QUE ES PRECISAMENTE EN LAS BALEARES DONDE EXISTEN LOS MAS BELLOS Y COMPLETOS EJEMPLOS Y, POR TANTO, EL LUGAR DEL MUNDO DONDE SE PUEDEN PRESERVAR DE MANERA MAS COMPLETA. CONSERVAR UNA MUESTRA DE LOS ACEBUCHALES LITORALES MALLORQUINES ES UN DEBER PRIORITARIO, EN ESPECIAL CUANDO LAS AMENAZAS URBANISTICAS EJERCEN ACCIONES IRREVERSIBLES EN UNO DE LOS LUGARES DE MAS INTERES DE TODA LA MARINA.
ADEMAS DE LOS ACEBUCHALES, OTRAS COMUNIDADES BIOLOGICAS PRESENTAN UN ELEVADO INTERES CIENTIFICO Y CULTURAL: LAS COLONIAS DE AVES MARINAS DE LOS ACANTILADOS, LOS CONJUNTOS FAUNO-FLORISTICOS DE LAS BASAS TEMPORALES, LAS POBLACIONES DE DIVERSOS VERTEBRADOS QUE SUBSISTEN EN EL MONTE BAJO, EN LOS BARBECHOS, ETC.
LA OCUPACION HUMANA ES AQUI MUY ANTIGUA, Y HA IDO AÑADIENDO ELEMENTOS DE INTERES CULTURAL: POBLADOS TALAYOTICOS, ATALAYAS COSTERAS DE VIGILANCIA, LAS FINCAS COMO MUESTRAS DE ARQUITECTURA RURAL TRADICIONAL, LAS BARRACAS DE LOS BARBECHEROS, PAREDES SECAS, ABREVADEROS Y OTROS ELEMENTOS DE LA ARTESANIA CONSTRUCTIVA ARCAICA.
SEÑALAMOS IGUALMENTE EL INTERES ARQUITECTONICO Y PAISAJISTICO DE LOS VARADEROS DE CALA PI, EL UNICO REFUGIO DE PESCADORES DE TODA LA ZONA.
EL AREA DELIMITADA EN ESTA LEY INCLUYE ALGUNOS DE LOS ELEMENTOS NATURALES MAS VALIOSOS DE LA MARINA DE LLUCHMAJOR, ASI COMO MUESTRAS REPRESENTATIVAS DE TODO EL PATRIMONIO NATURAL Y CULTURAL DE ESTA ZONA. LA PROTECCION DE ESTE AREA ES INSUFICIENTE SI NO VA ACOMPAÑADA DE UNA ADECUADA Y ARMONICA ORDENACION TERRITORIAL DE TODA LA MARINA, PERO RESULTA DEL TODO NECESARIA PARA PRESERVAR DEFINITIVAMENTE EL MEJOR CONJUNTO DE MONTES BAJOS, PEÑALES Y PAISAJES PROPIOS DEL MIGJORN MALLORQUIN.
ARTICULO 1. SE DECLARA EL AREA NATURAL DE INTERES ESPECIAL DE LA MARINA DE LLUCHMAJOR, DE ACUERDO CON LO QUE DISPONE LA LEY 1/1984, DE 14 DE MARZO, DE ORDENACION Y PROTECCION DE AREAS NATURALES DE INTERES ESPECIAL.
ART. 2. EL AREA NATURAL DE INTERES ESPECIAL DE LA MARINA DE LLUCHMAJOR ESTA SITUADA EN EL MUNICIPIO DE LLUCHMAJOR Y TIENE COMO LIMITES LOS SEÑALADOS EN EL PLANO ADJUNTO.
(PLANO QUE SE ADJUNTA OMITIDO)
DISPOSICION TRANSITORIA
EL REGIMEN URBANISTICO TRANSITORIO APLICABLE AL SUELO NO URBANIZABLE DE ESPECIAL PROTECCION HASTA LA APROBACION DEL PLAN ESPECIAL DE PROTECCION PREVISTO EN EL ARTICULO 5 DE LA LEY 1/1984, DE ORDENACION Y PROTECCION DE AREAS NATURALES DE INTERES ESPECIAL, SERA EL QUE PREVE EL PLAN PROVINCIAL DE ORDENACION DE LAS BALEARES PARA LOS ELEMENTOS PAISAJISTICOS SINGULARES, PARA EL SECTOR SITUADO ENTRE LA COSTA Y UNA PARALELA A ESTA A 500 METROS DE DISTANCIA, Y EL DE LOS PARAJES PRESERVADOS EN AREA FORESTAL PARA EL RESTO DEL ESPACIO.
DISPOSICIONES FINALES
PRIMERA. SE AUTORIZA AL GOVERN DE LA COMUNIDAD AUTONOMA A DICTAR LAS DISPOSICIONES NECESARIAS PARA LA APLICACION Y EL DESARROLLO DE ESTA LEY.
SEGUNDA. LA PRESENTE LEY TENDRA VIGENCIA A PARTIR DEL DIA SIGUIENTE AL DE SU PUBLICACION EN EL <BUTLLETI OFICIAL DE LA COMUNITAT AUTONOMA DE LES ILLES BALEARS>.
PALMA DE MALLORCA, 31 DE MAYO DE 1990.
JERONIMO SAIZ GOMILA,
CONSEJERO DE OBRAS PUBLICAS Y ORDENACION DEL TERRITORIO
GABRIEL CAÑELLAS FONS,
PRESIDENTE
(PUBLICADA EN EL <BOLETIN OFICIAL DE LA COMUNIAD DE LAS ISLAS BALEARES> NUMERO 77, DE 26 DE JUNIO DE 1990.)