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Don Francisco Manuel Mariño Pardo, Notario del Ilustre Colegio de Galicia, con residencia en Foz, hago saber:

Que en mi Notaría, sita en Foz, provincia de Lugo, en la calle García Lorca, número uno, primero (27780), se tramita venta extrajudicial, conforme al art. 129 de la Ley Hipotecaria, de la siguiente finca y participación indivisa de finca, ambas hipotecadas, sitas en este municipio de Foz, provincia de Lugo:

1.- Nueve.- Vivienda tipo "B", de la planta primera alta, del edificio señalado con el número 36 de la Avenida Álvaro Cunqueiro de la villa y municipio de Foz. Está destinada a vivienda y distribuida en diversas habitaciones y servicios; ocupa la superficie útil aproximada de setenta metros cuadrados; su acceso se realiza a través del portal, escaleras, rellano de escaleras y ascensor del edificio de que forma parte; sus linderos son, mirando desde la calle de su situación: al frente, con la mencionada calle; a su parte posterior, con rellano de escaleras y vivienda tipo "A" y "C" de su misma planta y portal; a la derecha, con herederos de Elisa Maañón López, y a la izquierda, con la casa número 38 de la Avenida Álvaro Cunqueiro.

Inscripción: En el Registro de la Propiedad de Mondoñedo al tomo 551, libro 122, folio 208, finca 17.350.

2.- Una dieciseisava parte indivisa de: Uno.-Planta de sótano del edificio, señalado con el número 36 de la Avenida Álvaro Cunqueiro, de la villa y municipio de Foz. Ocupa la superficie construida aproximada de cuatrocientos treinta y un metros y ochenta decímetros cuadrados y la útil de trescientos cincuenta y seis metros y noventa y un decímetros cuadrados. Su acceso se realiza a través de rampa desde la calle de su situación y a través del ascensor con que cuenta el edificio; está destinado a garajes-aparcamientos (en número de dieciséis); sus linderos son: a su frente, con rampa de acceso y calle de su situación; a su parte posterior, Antonio Fernández López; a la derecha, con herederos de Elisa Maañón López, y a la izquierda, con el número 38 de la calle Hermanos López Real, hoy Avenida Álvaro Cunqueiro.

La participación indivisa descrita, les da derecho al uso, en exclusiva, de la plaza de garaje señalada con el número ONCE, y al uso, en común con los demás, de la zona destinada a maniobra y servicios comunes. Cuota: (7,50%).

Inscripción: En el Registro de la Propiedad de Mondoñedo al tomo 551, libro 122, folio 200, finca 17.342/11.

Las bases de la subasta sujeta al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, son las siguientes:

1.- La subasta será única y tendrá lugar en la Notaría sita en Foz, provincia de Lugo, en la calle García Lorca número uno primero (27.780), el próximo día dos de abril de dos mil catorce, a las dieciocho horas.

2.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán consignar una cantidad equivalente al 5 por 100 del tipo, debiendo presentar el resguardo de haber efectuado el depósito en la cuenta corriente de la entidad Banco Santander con número 0049 1229 53 2390284876 cuyo titular es el mismo Don Francisco Manuel Mariño Pardo, o bien mediante cheque bancario a nombre del Notario de Foz, Don Francisco Manuel Mariño Pardo. También cabrá prestar aval bancario por dicho importe (artículo 126.2.d Ley Hipotecaria, y 647 LEC). El acreedor podrá concurrir a la subasta sin consignar cantidad alguna (artículo 236 h-1 Reglamento Hipotecario).

3.- La documentación y la certificación registral a que se refieren los artículos 236-A 236-B del Reglamento Hipotecario están de manifiesto en la Notaría de lunes a viernes de las 10 a las 14 horas, entendiéndose que todo licitador por el solo hecho de participar en la subasta, admite y acepta como bastante la titulación existente, y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, quedando subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudicare a su favor.

4. - La subasta se regirá por lo dispuesto en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria y, por remisión de ésta, en cuanto a tipo y disposiciones por las disposiciones de la L.E.C, y complementadas disposiciones del Reglamento Hipotecario en cuanto no contradigan la disposiciones legales.

Al no estar habilitado el portal electrónico previsto por el art 129 de la Ley Hipotecaria, se aplicarán en cuanto a las publicaciones de este anuncio los artículos correspondientes del Reglamento Hipotecario según el criterio de la circular del Consejo General del Notariado sobre la Ley 1/2013, aplicándose en cuanto a tipo y condiciones lo previsto en la LEC.

5.- Que el valor de tasación fijado a estos efectos en la escritura de constitución de la hipoteca es de ciento cincuenta y siete mil quinientos euros (157.500,00 €), la finca descrita en el número uno, y doce mil seiscientos noventa euros (12.690,00 €) la finca descrita en el número dos.

Dichos valores no son inferiores al 75% del valor de tasación fijado en el certificado incorporado al acta de requerimiento inicial de este procedimiento.

Foz, provincia de Lugo, 10 de febrero de 2014.- Notario.