Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

El Jefe de la Dependencia de Recaudación de la Delegación de la AEAT de Salamanca,

Hace saber: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 101 del Reglamento General de Recaudación aprobado por el R.D. 939/2005 de 29 de Julio, habiéndose dictado acuerdos con fecha 16-12-2010, decretando la enajenación mediante subasta de los bienes que se detallan en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio como Anexo I. La subasta se celebrará el día 22 de marzo de 2011 a las 10:00 horas en Salón de Actos de la Delegación de la A.E.A.T. de Salamanca, C/ Rector Lucena, 12-18.

En cumplimiento del citado artículo, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen tomar parte en la subasta, de lo siguiente:

Primero: Los bienes a subastar están afectos por las cargas y gravámenes que figuran en su descripción, y que constan en el expediente, las cuales quedan subsistentes sin que pueda aplicarse a su extinción el precio del remate.

Segundo: La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes, si se realiza el pago del importe de la deuda no ingresada, los intereses que se hayan devengado o se devenguen hasta la fecha del ingreso en el Tesoro, los recargos del período ejecutivo y las costas del procedimiento de apremio.

Tercero: Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de subasta hasta una hora antes del comienzo de ésta, sin perjuicio de que puedan participar personalmente en la licitación con posturas superiores a la del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, serán presentadas en el registro general de la oficina donde se celebre la subasta, haciéndose constar en el exterior del sobre los datos identificativos de la misma. En el sobre se incluirá además de la oferta y el depósito constituido conforme al punto Cuarto, los datos correspondientes al nombre y apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio del licitador.

Los licitadores podrán participar en la subasta por vía telemática presentando ofertas y/o realizando pujas automáticas, a través de la página Web de la Agencia Tributaria www.agenciatributaria.es, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24/05/02), de la Dirección General de la Agencia Estatal de la Administración, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.

Cuarto: Todo licitador habrá de constituir ante la Mesa de subasta con anterioridad a su celebración un depósito del 20 por ciento del tipo de subasta en primera licitación, excepto para aquellos lotes que se hubiese acordado un porcentaje menor, que en ningún caso será inferior al 10 por ciento. El importe del depósito para cada uno de los lotes está determinado en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio.

El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento General de Recaudación o por vía telemática, a través de una entidad colaboradora adherida a este sistema que asignará un número de referencia completo (NCR), que permita su identificación, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24-05-02), del Director General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.

Si los adjudicatarios no satisfacen el precio de remate, este depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origina esta falta de pago.

Quinto: En caso de que no resulten adjudicados los bienes en una primera licitación, la Mesa de Subasta podrá realizar una segunda licitación, si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta en el 75 % del importe de la primera licitación, o bien anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo con el art. 107 del Reglamento General de Recaudación.

Sexto: El adjudicatario deberá ingresar en la fecha de la adjudicación, o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.

El ingreso podrá realizarse en Bancos, Cajas de Ahorro y Cooperativas de Crédito, en las que no es preciso tener cuenta abierta. También puede realizar el pago mediante adeudo en su cuenta corriente, a través de Internet en la dirección www.agenciatributaria.es, en la opción: Oficina Virtual. Pago de Impuestos.

Asimismo, si lo solicita a la Mesa de Subasta en el acto de adjudicación, el adjudicatario podrá realizar el ingreso del importe total del precio de adjudicación, en cuyo caso, una vez comprobado el ingreso, se procederá por la Agencia Tributaria a levantar la retención realizada sobre el depósito constituido por el adjudicatario.

Séptimo: Cuando en la licitación no se hubiera cubierto la deuda y quedasen bienes sin adjudicar la Mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa.

Las ofertas se podrán presentar en el plazo en que a tales efectos comunique la mesa de subasta. Se deberán presentar en sobre cerrado en el registro general de la oficina donde se haya celebrado la subasta y deberán ir acompañadas, en su caso, del depósito.

Asimismo se podrán presentar ofertas a través de la página Web de la Agencia Tributaria www.agenciatributaria.es, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24/05/02), de la Dirección General de la Agencia Estatal de la Administración, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.

Transcurrido el plazo señalado por la Mesa de Subastas, se abrirán por la misma las ofertas presentadas, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión del plazo para presentación de nuevas ofertas, o mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.

El precio mínimo de adjudicación directa será el tipo de subasta en 1ª licitación, cuando no se haya considerado procedente celebrar una 2ª licitación; si hubiera existido 2ª licitación, no habrá precio mínimo.

Octavo: Tratándose de inmuebles el adjudicatario podrá solicitar expresamente en el acto de la adjudicación el otorgamiento de escritura pública de venta de inmueble.

Noveno: Cuando se trate de bienes inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; dichos títulos estarán a disposición de los interesados en las oficinas de esta Dependencia de Recaudación donde podrán ser examinados todos los días hábiles a partir de la publicación del presente anuncio, hasta el día anterior al de subasta. En caso de no estar inscritos los bienes en el Registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria; en los demás casos en que sea preciso, podrá procederse como dispone el título VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica.

Décimo: El tipo de subasta no incluye los impuestos indirectos que gravan la transmisión de dichos bienes. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el Registro correspondiente del mandamiento de cancelación de cargas posteriores, serán por cuenta del adjudicatario.

El adjudicatario exonera expresamente a la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por Ley 8/1999m de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que queden pendientes de pago.

Undécimo: El procedimiento de apremio solamente se suspenderá en los términos y condiciones señalados en los art. 165 de la Ley General Tributaria (Ley 58/2003, de 17 de diciembre).

Duodécimo: También serán de aplicación las condiciones que se recogen en el Anexo 2. En todo lo no previsto en este anuncio, se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales que regulen el acto.

Anexo 1. Relación de bienes a subasta

Lote 01

Nº de diligencia: 371023301826b, fecha de la diligencia: 07-05-2010

Tipo de subasta en 1ª licitación: 83.106,46 euros, tramos: 2.000,00 euros, deposito: 16.621,29 euros, tipo de derecho: pleno dominio

Bien n.º 1

Tipo de bien: vivienda, tipo de derecho: pleno dominio

Reg. nº. 3 de Salamanca, tomo: 4220, libro: 316, folio: 71, finca: 10732, inscripción: 6

Descripción: vivienda en termino de Salamanca, en c/ camino de las aguas 2, 2 c, tiene una superficie construida de 134,16 m2 y útil de 106,33 m2.

Valoración: 217.820,57 euros

Cargas: hipoteca a favor de caja España de inversiones por un importe pendiente a fecha 15-11-2010 de 134.714,11 euros.

Lote 02

N.º de diligencia: 370823301496e, fecha de la diligencia: 18-11-2008.

Tipo de subasta en 1.ª licitación: 63.558,66 euros, tramos: 2.000,00 euros, depósito: 12.711,73 euros, tipo de derecho: pleno dominio.

Bien n.º 1

Tipo de bien: Finca rústica.

Reg. núm. 1 de Peñaranda de Bracamonte, tomo: 2015, libro: 123, folio: 137, finca: 11251, inscripción: 2, referencia catastral: 4132608tk7943s 18 jq.

Naturaleza de la finca: Rústica.

Cultivo: Secano, paraje el lagartero, parcela: 80, subpar, 0, polígono: 0.

Superficie terreno: ha= 37, a=91,ca=47.

Linderos: norte con finca 80-c-1-1 de Julia Rodríguez Rodríguez, sur Teresa Rodríguez Rodríguez finca 81 y carretera de Madrigal; este, arroyo de Cañipon y finca 80-c 2 de Teresa Rodríguez Rodríguez; oeste, Gonzalo Rodríguez y Quirino Rodríguez, finca 83-82.

Valoración: 145.592,45 euros.

Cargas: hipoteca a favor de Caja Duero. Por un importe pendiente, a fecha 10-11- 2010, de 82.033,79 euros.

Lote 03

N.º de diligencia: 370823300977b, fecha de la diligencia: 27-05-2009.

Tipo de subasta en 1.ª licitación: 40.603,93 euros, tramos: 1.000,00 euros, depósito: 8.120,78 euros, tipo de derecho: Pleno dominio.

Bien n.º 1

Tipo de bien: Solar.

reg. n.º1 de Ciudad Rodrigo, tomo: 1683, libro: 57, folio: 3, finca: 5253, inscripción: 1.

Descripción: Urbana, solar en el municipio de la fuente de san esteban, c/ Huertos, n.º 7 duplicado b, superficie: Terreno, ciento sesenta y seis metros, cuarenta decímetros cuadrados.

Valoración: 59.000,00 euros.

Cargas: hipoteca a favor del banco de Santander, S.A., por un importe pendiente a fecha 17-02-2010 de 18.396,07 euros.

Lote 04

N.º de diligencia: 370823300977b, fecha de la diligencia: 27-05-2009

Tipo de subasta en 1.ª licitación: 22.274,93 euros, tramos: 500,00 euros, depósito: 4.454.98 euros.

Tipo de derecho: Pleno dominio.

Bien n.º 1

Tipo de bien: Local comercial

Reg. n.º 1 de Ciudad Rodrigo, tomo: 1735, libro: 59, folio: 130, finca: 5456, inscripción: 1, referencia catastral; 1207207qf3210n 1 sk.

Descripción: Urbana, local sito en la c/ Zorrilla, n.º 20 del municipio de La Fuente de San Esteban. Superficie: útil, ciento veintiséis metros, dieciséis decímetros cuadrados. Este local lleva como anejo inseparable el cuarto sin uso especifico, situado en su misma planta, señalado en el n.º 2, de la división horizontal. esta situado de la frente a la zona o porche exterior de acceso a la edificación, por donde tiene su entada. Mide una extensión superficial útil de doce metros cuadrados.

Valoración: 54.050,36 euros.

Cargas: hipoteca a favor del banco de Santander por un importe pendiente, a fecha 17-02-2010, de 31.775,43 euros.

Lote 05.

N.º de diligencia: 371023302691w, fecha de la diligencia: 25-06-2010.

Tipo de subasta en 1.ª licitación: 21.244,86 euros, tramos: 500,00 euros, deposito: 4.248,97 euros, tipo de derecho: Pleno dominio.

Bien n.º 1

Tipo de bien: Vivienda

Descripción: Urbana. Vivienda de la localidad de Salamanca, sita en la calle Pantera un, 2, esc. 2, planta 4, puerta c. tiene una superficie construida de 98,29 m2 e útil de 72,74 m2. Tiene como anejo una plaza de garaje que es la núm. 16 de la planta bj. dicha vivienda y plaza de garaje pertenece al grupo de viviendas de protección publica gestión publica promoción directa "Chamberí" cuenta 16, expte. 3790180.

Valoración: 95.218,03 euros.

Carga n.º 1: Embargo del Juzgado de 1.ª Instancia n.º 5 de Salamanca en reclamación de 32.208,97 euros de principal, 9.000,00 euros para intereses, más las costas que se devenguen.

Carga n.º 2: Embargo efectuado por el Juzgado de 1.ª Instancia n.º 3 de Salamanca, en reclamación de 2.330,00 euros de principal, más 699,00 euros para intereses, costas y gastos.

Carga n.º 3: Embargo efectuado por el Juzgado de lo Social n.º 1 de Salamanca, en reclamación de 22.000,00 euros de principal, más 4.400,00 euros para intereses, costas y gastos.

Carga n.º 4: Embargo efectuado por el Juzgado de 1.ª Instancia n.º 5 de Salamanca, en reclamación de 2.566,00 euros de principal, más 769,00 euros para intereses, costas y gastos.

Carga n.º 5: Embargo efectuado por el Juzgado de 1.ª Instancia n.º 2 de Salamanca, archivado provisionalmente.

Carga n.º 6: Vivienda de protección publica gestión pública promoción directa. Inscrita en el registro de la propiedad a nombre de la Comunidad Autónoma de Castilla y León. esta totalmente amortizada, pendiente de escrituración.

Carga n.º 7: Solamente puede ser adjudicada a persona física que cumpla con los requisitos de la orden FOM 1982/2008, de 14 de noviembre, de la Consejería de Fomento o normativa aplicable al respecto, sobre adjudicación de viviendas de protección publica promovidas por la Junta de Castilla y León. Está sometida a las limitaciones establecidas para este tipo de viviendas.

Lote 06

N.º de diligencia: 370923300422p, fecha de la diligencia: 25-03-2009.

Tipo de subasta en 1.ª licitación: 1.027.876,02 euros, tramos: 2.000,00 euros, depósito: 205.575,20 euros, tipo de derecho: Pleno dominio.

Bien n.º 1

Tipo de bien: Otros

Reg. n.º 4 de Salamanca, tomo: 4296, libro: 1112, folio: 204, finca: 62711, inscripción: 3, referencia catastral; 7204421tl7470e 1 jp.

Descripción: Rústica: tierra en el término municipal de Salamanca, en el sitio de las Peñitas, de una hectárea, veintiocho aéreas, nueve centiáreas, si bien, como consecuencia de la expropiación realizada por el Ayuntamiento de Salamanca, su extensión superficial ha quedado reducida a noventa y una aéreas y cuatro centiáreas.

Linda: Por el norte, María del Carmen del yerro; por el sur, herederos de Policarpo Tejero; este, finca de herederos de Josefa Romo; y oeste, con el camino de Toro.

Le corresponde el 55,56% del pleno dominio.

Valoración: 1.027.876,02 euros.

Cargas: No constan cargas.

Lote 07

N.º de diligencia: 370923300422p, fecha de la diligencia: 25-03-2009.

Tipo de subasta en 1.ª licitación: 177.102,10 euros, tramos: 2.000,00 euros, depósito: 35.420,42 euros, tipo de derecho: Pleno dominio.

Tipo de bien: Local comercial.

Reg. n.º 4 de Salamanca, tomo: 4359, libro: 1175, folio: 192, finca: 8073, inscripción: 4, referencia catastral; 6992802tl7369b 70 hf.

Descripción: Urbana: número uno. Local del sótano, del edificio sito en esta ciudad de Salamanca, en la calle El Greco, número 6-8, hoy 10. Tiene accesos por las dos escaleras de bajada que arrancan de los dos portales de la casa, al final de cada una de las cuales existe la correspondiente puerta.

Tiene una superficie útil aproximada de 694 metros, 75 decímetros cuadrados.

Linda: Por la derecha, con solar propiedad de inmobiliaria del oeste sa; por la espalda, patio posterior edificable del inmueble n.º 2; por la izquierda, con el local de sótano n.º 2.

Cuota: Cuatro enteros por ciento - 4,00 %.

Valoración: 435.384,10 euros.

Carga n.º 1: Hipoteca a favor de Caja Duero sin importe pendiente, no cancelada registralmente.

Carga n.º 2: Hipoteca a favor de BBVA para responder de 258.282,00 euros de principal.

Lote 08

N.º de diligencia: 370923300422p, fecha de la diligencia: 25-03-2009.

Tipo de subasta en 1.ª licitación: 54.620,81 euros, tramos: 1.000,00 euros, depósito: 10.924,16 euros, tipo de derecho: Pleno dominio.

Bien número 1

Tipo de bien: Local comercial.

Reg. núm. 4 de Salamanca, tomo: 3909, libro: 725, folio: 78, finca: 8928, inscripción: 3.

Referencia catastral: 6992817tl7369b 4 pg.

Descripción: urbana: número cuatro. Local de la casa numero catorce y dieciséis de la calle Galileo de la ciudad de Salamanca, situado en la planta baja, con entrada por la calle de Galileo, a l que tiene una fachada de 5 metros con sesenta decímetros cuadrados aproximadamente. mida una superficie de ciento seis metros cuadrados.

Linda: Derecha, casa número 12 de la misma calle; izquierda, portal y hueco del ascensor para subida a las viviendas y con el local numero 3; fondo, finca de don Salvador Julia; y frente, calle Galileo.

Cuota: El dos por ciento - 2,00%.

Valoración: 93.986,81 euros,

Cargas: Hipoteca a favor de BBVA para responder de 39.366,00 euros de principal.

Lote 09

N.º de diligencia: 370923300422p, fecha de la diligencia: 25-03-2009.

Tipo de subasta en 1.ª licitación: 61.911,93 euros, tramos: 2.000,00 euros, depósito: 12.386,38 euros, tipo de derecho: Pleno dominio.

Bien número 1

Tipo de bien: Local comercial.

Reg. n.º 4 de Salamanca, tomo: 4348, libro: 1164, folio: 212, finca: 7003, inscripción: 3, referencia catastral: 6992803tl7369b 40 rh.

Descripcion: Urbana: número dos. Local sótano del edificio sito en Salamanca, en la calle El Greco, número 10.

Tiene en total una superficie útil de unos doscientos cuarenta y dos metros y noventa decímetros cuadrados.

Linda: Por la derecha, con parcela de los mismos propietarios; por la izquierda con la zona de dependencias comunes del sótano; por el fondo, con patio posterior edificable del inmueble. está dotado de instalaciones de agua, desagüe y electricidad.

Cuota: Del seis coma setenta y cinco por ciento - 6,75 %.

Valoración: 152.219, 93 euros.

Cargas: hipoteca a favor de BBVA para responder de 90.288,00 euros de principal.

Anexo 2. Otras condiciones

Respecto al lote n.º 6, se hace constar que le eficacia de la adjudicación queda condicionada a que los copropietarios del inmueble no ejerciten su derecho de adquisición preferente dentro del plazo de 30 días naturales.

Salamanca, 16 de diciembre de 2010.- El Jefe de la Dependencia de Recaudación. Fdo.: José M.ª Calvo Martínez.